09:26
Сны мечты в Нью-Дели
Новости
Барабанов Иван
Конституция РФ гарантирует не только защиту права частной собственности законом, но и определяет: все виды собственности в РФ равны.
То есть законодатель не отдает предпочтения, к примеру, государственной собственности перед частной. А ранее, если вспомнить недавнее прошлое, госсобственность имела статус особо охраняемой и посягнувших на нее карали гораздо строже, чем, скажем, квартирных воров. Достаточно вспомнить сталинский закон "о трех колосках", предусматривавший для расхитителей наказание, абсолютно несоразмерное с количеством похищенного.
В настоящее время право частной собственности имеет три составляющие: владение, пользование и распоряжение. Истинный собственник обладает всеми перечисленными правами одновременно. Однако существует ряд случаев, когда права...
Наш частный дом введен в эксплуатацию в 1998 году, но по разным причинам не был зарегистрирован в БТИ и в регистрационной палате. В 2002 году мы с женой решили определить свои доли на жилой дом. Нотариус оформил нам разделение имущества. Регистрационная палата отказывается регистрировать доли в имуществе, ссылаясь на то, что оно не зарегистрировано ранее на меня. Правомерен ли их отказ? Б.Петров, Краснодарский край.
Отказ регистрационной палаты правомерен. С 1 февраля 1998 года введен в действие Федеральный закон N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Согласно пункту 2 статьи 4-й закона, обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество (жилые дома, квартиры, земельные участки, дачи, гаражи), если правоустанавливающие документы на него оформлены после 1 февраля 1998 года. В случае, когда документы оформлены ранее, государственная регистрация по этому закону необязательна. Считается действительной регистрация в БТИ, земельных комитетах и т.п., произведенная до 1998 года....
Я - аспирант, проживаю в общежитии. Стипендии, которую получаю, на жизнь не хватает, поэтому подрабатываю в коммерческой организации на постоянной основе. В этом году заканчиваю аспирантуру. Пока у меня на руках есть полис обязательного медицинского страхования, по которому я получаю необходимую медпомощь. Но администрация учебного заведения уже предупредила о том, что потом полис у меня отберут, поскольку закончится срок моего проживания в общежитии учебного заведения. Законно ли это? (О. Смоляков, Иркутск)
К аспирантам, обучающимся в системе высшего и послевузовского профессионального образования, применяются правила обеспечения страховыми полисами обязательного медицинского страхования как к иногородним студентам, то есть в случае поступления в аспирантуру им обязаны выдать новый полис. При условии выполнения индивидуального плана аспиранты, обучающиеся в очной аспирантуре, имеют право быть зачисленными на штатную должность, либо выполнять работу на иных условиях оплаты. В этом случае обязательное медицинское страхование аспирантов должно осуществляться так же, как и в отношении других работников данных образовательных учреждений.
function...
Я родился в 1978 году в городе Заполярный Мурманской области. В пятилетнем возрасте остался круглым сиротой. Воспитывался в детском доме в Кандалакше, потом - в школе-интернате Тихвинского района Ленинградской области. По окончании школы был направлен на учебу в ПТУ г. Полярные зори, где учился три года. Устроился на работу в этом городе и как сирота, имеющий право на получение жилья вне очереди, обратился в администрацию по поводу предоставления квартиры. Из общежития ПТУ меня выселяют. В жилищном отделе сказали, что жилищные льготы положены только по месту рождения сироты, то есть в Заполярном. Объясните, пожалуйста, как должен по закону решаться мой жилищный вопрос.И. Клочков, г. Полярные зори Мурманской области.
В данном случае надо руководствоваться статьей 8 Федерального закона "О дополнительных гарантиях по социальной защите детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей". (Далее - закон). По общему правилу, закрепленному в этом законе, и в силу статьи 37 Жилищного кодекса, жилье вне очереди предоставляется сиротам по месту их жительства при условии, если им не могут быть возвращены жилые помещения, в которых они жили до того, как попали в детдом. Практика показывает, что не всегда возвратившийся из детдома сирота может их получить. Именно на этот случай и предусмотрено внеочередное предоставление сиротам жилья. Поскольку место жительства...
Моя семейная жизнь не сложилась из-за систематических пьянок мужа. Чтобы не мучиться самой и не травмировать постоянными скандалами детей, решила развестись. Однако "благоверный" отказывается дать развод, утверждая при этом, что без его согласия нас даже суд не разведет. Е. Верещагина, Тула.
В любом случае расторжение брака между супругами, имеющими общих несовершеннолетних детей, осуществляется в судебном порядке. При отсутствии согласия одного из супругов на расторжение брака, процедура несколько осложнится. Так, в соответствии с частью 2 ст. 22 Семейного кодекса РФ, суд в этом случае вправе принять меры к примирению супругов и может отложить разбирательство дела. Раньше суд имел право назначить шестимесячный срок для примирения супругов, ныне действующий закон ограничил его пределами трех месяцев. Срок, назначенный для примирения, может быть сокращен, если об этом просят стороны, а причины, указанные ими, будут признаны...
Недавно умер мой муж. Несколько последних лет он тяжело болел: сахарный диабет, атеросклероз, ишемическая болезнь сердца. Лечился амбулаторно и хотя имел инвалидность по диабету, работал. На рабочем месте с ним случился инсульт. Бригадой "скорой помощи" он был доставлен в больницу, где после проведенных медицинских мероприятий с ним случился второй инсульт, от которого он и умер. Как мне удалось узнать, мужу была назначена интенсивная терапия с применением препаратов глюкозы, что ему как больному сахарным диабетом строжайше противопоказано. Очевидно, данное лечение было назначено по ошибке и привело к ухудшению состояния здоровья моего мужа. После его смерти я разговаривала с заместителем главного врача этой больницы, высказала ему свои претензии, потребовала назначить служебное расследование, однако он отказал мне, сославшись на то, что их больница - муниципальное заведение, они испытывают недостаток финансирования, а так как мой муж был в бессознательном состоянии, то узнать о имеющихся у него заболеваниях было невозможно, и анализы на содержание сахара в крови у него не брали. Кроме того, зам. главного врача на мои слова о том, что я подам на больницу в суд, ответил, что мой муж лечился тут бесплатно и, следовательно, суд моего иска не примет. Могу ли я взыскать с этого муниципального учреждения моральную компенсацию за вред, нанесенный моему мужу, и как это связано с тем, что мой муж не оплачивал услуги по лечению? Полис медицинского страхования у него имелся. (О. Чернова, Ростов-на-Дону).
Основанием для предъявления претензий медицинской организации или - иска по возмещению вреда является акт проведения экспертизы качества медицинской помощи. В соответствии с п. 3 ст. 4 Методических рекомендаций по возмещению вреда (ущерба) застрахованным в случае оказания медицинской помощи в рамках программы обязательного медицинского страхования от 27.04.98 года к фактам врачебной или диагностической ошибки могут быть отнесены: необоснованное (без достаточных показаний или при наличии противопоказаний) проведение лечебных, профилактических, реабилитационных мероприятий, приведших к диагностической ошибке, выбору ошибочной тактики лечения,...
Я и мой муж - граждане двух республик - России и Туркменистана. Муж хочет, чтобы я стала гражданкой Туркмении, как и он, но терять российское гражданство я не хочу. Мы живем в Ашхабаде, и, к сожалению, я не всегда комфортно чувствую себя здесь. Насколько мне известно, многие политики, бизнесмены и артисты являются не только гражданами России, но состоят в гражданстве Израиля или , например, Греции. Можно ли простому человеку получить гражданство другой республики, не отказываясь от гражданства родной России? (В. Салихова, Барнаул).
Статья 62 ч. 1 Конституции РФ гарантирует россиянам право на двойное гражданство. Это же предусмотрено и в других нормативных актах. В статье 3 Закона "О гражданстве РФ" сказано: "За лицом, состоящим в гражданстве РФ, не признается принадлежность к гражданству другого государства, если иное не предусмотрено международным договором РФ". Это означает, во-первых, что гражданин другого государства вправе получить российское гражданство, не отказываясь от прежнего, но при этом на территории Российской Федерации его принадлежность к другому государству признаваться не будет. Во-вторых, имеется в виду возможность урегулирования вопросов двойного...
Уважаемая редакция! Недавно я была в гостях у родственников на Украине. Так получилось, что мне пришлось занять у них деньги - приличную сумму в долларах США. Когда я возвратилась обратно в Россию, то на таможне в аэропорту мне сказали, что ввозимую валюту декларировать не надо. Я прошла таможенный контроль, никаких бумаг о ввозе долларов не заполняла. В скором времени собираюсь навестить родственников вновь, чтобы отдать взятые в долг деньги. Но смогу ли я вывезти из России доллары США? И как вообще регулируются ввоз и вывоз валюты из России в страны СНГ? (Л. Сергиенко, Н. Новгород).
При ввозе и вывозе российских рублей их не надо декларировать, если сумма не превышает 500 минимальных размеров оплаты труда. Что касается иностранной валюты, то 1500 долларов (или их эквивалент в другой иностранной валюте) не подлежат обязательному декларированию. Такие деньги можно провозить через границу беспрепятственно. Если сумма больше, то должна быть предъявлена справка из банка о приобретении валюты, которую следует занести в декларацию и предъявить в "красном коридоре" таможенного контроля. Личная печать таможенника на декларации превратит ее в документ, аналогичный справке-разрешению на вывоз.
При отсутствии справки о покупке...
Как развестись с женой, если она от меня давно уехала, живет в Одессе и является гражданкой Украины? Мы не живем вместе уже два года. Детей у нас нет. Могу ли я оформить развод в России? (Н.Стариков, Орел).
До прекращения семейных отношений вы с женой жили на территории России, а потому все ваши личные и имущественные права определяются законодательством Российской Федерации, даже при разном гражданстве супругов. Общих несовершеннолетних детей у вас нет, значит, брак может быть расторгнут в загсе, но при условии, если достигнуто взаимное согласие супругов о разводе. В таком случае подается совместное заявление в загс по вашему месту жительства. Если супруга не может явиться для подачи совместного заявления в загс Орла, пусть пришлет туда свое заявление о согласии на расторжение брака, но ее подпись на заявлении должна быть нотариально удостоверена....
Недавно мой брат, постоянно проживающий на Украине и имеющий украинское гражданство, был арестован в Москве по подозрению в преступлении, которое он якобы совершил на территории Белоруссии. Теперь белорусский следователь требует от российских коллег его выдачи. Насколько все это законно? Ведь у России, Украины и Белоруссии разные уголовные кодексы. (В. Романов, Москва).
Правила выдачи лиц, подлежащих уголовной ответственности, по требованию государств, входящих в состав СНГ, регулируются нормами "Конвенции о правовой помощи и правовых отношениях по гражданским, семейным и уголовным делам" от 19 мая 1994 года. На основании этого соглашения страны СНГ могут выдавать друг другу лиц, находящихся на их территории, для привлечения к уголовной ответственности или для приведения приговора в исполнение. Выдаются другой стране только те лица, которые подлежат лишению свободы на срок не менее одного года. Поэтому, если ваш брат задержан в Москве по запросу белорусских властей и обвинен ими в совершении тяжкого...
В прошлом году подписано соглашение об упрощении въезда граждан России в Казахстан. Какие изменения произошли в правилах пересечения границы? И еще. У меня в Казахстане живет близкий друг. Я очень хочу, чтобы он приехал жить в Россию, получил наше гражданство. Возможно ли это? (С.Веретенникова, Челябинск).
Порядок взаимных безвизовых поездок граждан Казахстана и России регулируется Соглашением в рамках Таможенного союза пяти стран (Казахстана, России, Беларуси, Кыргызстана и Таджикистана), подписанным 30 ноября прошлого года в Минске взамен предыдущего аналогичного соглашения, подписанного девятью странами СНГ в Бишкеке в 1992 году. Реформы национальных паспортных систем, новый порядок паспортного и таможенного контроля заставили несколько скорректировать условия пересечения границ внутри Содружества.
Для российского гражданина условия въезда на территорию Казахстана заметно упростились. Никаких виз получать не нужно. Главное, чтобы был...
Я и моя жена - граждане США, постоянно проживаем в России. Имеем общих совершеннолетних детей, которые живут в Америке. Сейчас планируем усыновить русского ребенка. Однако не можем получить квалифицированной юридической помощи по этому вопросу. В США активно действуют несколько сотен крупных агентств по усыновлению, в том числе и из России, но, согласитесь, было бы глупо связываться с такими агентствами в Америке, находясь в России. Адвокаты, к которым я обращался в Москве, отказывают мне в помощи, ссылаясь на слишком запутанное законодательство по вопросам усыновления русских детей иностранцами. В американском консульстве мне посоветовали заняться вопросами усыновления лично, не прибегая к помощи поверенных. Я бизнесмен и не располагаю временем для преодоления бюрократических препон, мне всегда казалось, что это всецело задача юристов. Я с большим интересом смотрю регулярно рубрику "Ваш адвокат - "Труд", хотелось бы получить консультацию по моему делу через вашу уважаемую газету.Ваш Самуэль Бирден.
Уважаемый мистер Бирден, в 2000 году правительством РФ введены в действие новые правила передачи детей на усыновление иностранным гражданам. В частности, данным постановлением запрещена посредническая деятельность любых лиц, направленная на оказание любой помощи лицам, заинтересованным в усыновлении детей. Таким образом, вы не сможете получить какой-либо помощи в этом вопросе ни от адвокатов, ни от других компетентных лиц. Представлять интересы иностранных граждан в целях подбора и передачи детей на усыновление, а также осуществлять иную некоммерческую деятельность по защите их прав на территории РФ может специально уполномоченный иностранным...
Я - одинокая женщина, живу в небольшом городке Саратовской области. Год назад усыновила мальчика, сейчас ему 4 года. Для меня решение суда об усыновлении было самым радостным событием в жизни. Я страдаю бесплодием, несколько лет назад по этой причине рассталась с мужем. Всегда мечтала о детях, но годы лечения ничего не дали. Оставшись без мужа, поняла, что единственное, чего я хочу от жизни, - это ребенка. Не буду описывать трудности усыновления: кто не прошел через это, тот меня не поймет. Сашеньку я сразу почувствовала, сразу поняла, что мы нужны друг другу. А сейчас надо мной и моим ребенком нависла туча, нам угрожает опасность навсегда разлучиться.Сашенькина мать умерла при родах, его отец в это время находился в "горячей точке". Они не были расписаны, и в Сашенькиных документах в графе "отец" стоит прочерк. Но несколько месяцев назад этот мужчина приехал ко мне и потребовал, чтобы я отдала ему Сашу. Саша, когда его увидел, испугался, вцепился в меня, словно почувствовал, что нас хотят разлучить. Его отец сказал мне, что докажет свое отцовство через суд и ребенка у меня заберет. Что мне теперь делать? (Евгения Д., Энгельс Саратовской области).
Вам не о чем беспокоится. Внимательно прочитайте решение суда. Там вы, скорее всего, найдете примерно следующую фразу "... отец ребенка, передаваемого на усыновление, не установлен". Таким образом, для установления отцовства гражданину, претендующему на Сашу, будет необходимо обратиться в суд с заявлением о признании отцовства. Чтобы доказать свое с Сашей родство нужно представить в суд убедительные доказательства того, что он - его отец. Поверьте, что достоверных доказательств в данном случае привести невозможно, за исключением, наверное, экспертизы на идентичность ДНК. Стоит такая экспертиза очень дорого и выполняется в течении нескольких...
Не знаю, с кем поделиться тревогами, спросить совета. В 1988 году я усыновила мальчика, ему тогда было 6 лет. Замуж я не вышла, как-то не сложилось, своих детей не было. Сейчас мне 64 года, Димочке, моему приемному сыну, 19 лет, он сейчас стал студентом. Отношения наши были хорошие, но в последнее время стали ухудшаться. Дело в том, что мы жили и живем скромно, без излишеств. Всю свою жизнь я отдала школе, накоплений нет, только пенсия. В связи с этим я прошу Димочку устроиться на работу и зарабатывать хоть какие-то деньги. Он отказывается, говорит, что работа учебе - помеха. Дима узнал, что он мне не родной сын, и недавно заявил, что не обязан меня содержать, так как я ему не родная мать. Более того, кто-то посоветовал Диме взять фамилию своих настоящих родителей, и он собирается это сделать. Мне же говорит, что после смены фамилии я ему буду вообще никто, посторонняя. Как же так? Столько лет растила сына, а теперь, на старости лет, останусь одна, без кормильца? (Г.Ершова, Белгород).
Уважаемая Галина Семеновна, хочу развеять и ваши сомнения, и заблуждения вашего сына. Во-первых, Дмитрий действительно имеет право изменить свою фамилию и имя на любые другие, что, однако, никак не влияет на его статус усыновленного. В соответствии с законом отмену усыновления может произвести только суд. Во-вторых, отмена усыновления ребенка не допускается, если к моменту предъявления требования об отмене усыновления ребенок достиг совершеннолетия. За исключением случаев, когда на такую отмену имеется взаимное согласие усыновителя и усыновленного ребенка. В соответствии со ст. 88 Семейного кодекса РФ трудоспособные совершеннолетние...
Уважаемая редакция! Мы с мужем не расписаны, однако живем гражданским браком более 10 лет. К великому сожалению, я не способна иметь детей. Недавно мы с мужем решили усыновить ребенка. Муж консультировался у знакомого юриста, и тот сказал ему, что мы не сможем этого сделать, так как не расписаны. Так ли это? Что вообще нужно, чтобы усыновить ребенка? (С. Черлатова, Новгород).
Уважаемая Софья Николаевна! Прежде всего хочу прояснить вопрос об усыновлении. Ваш знакомый юрист прав, но лишь отчасти. Дело в том, что согласно ст. 27 ч.2 Семейного кдекса РФ "лица, не состоящие между собой в браке, не могут совместно усыновить одного и того же ребенка". Данная правовая норма - не прихоть законодателя, она призвана обеспечить право ребенка на жизнь и воспитание именно в семье, а, как вы понимаете, ваш союз не зарегистрирован, то есть семьей в юридическом смысле не является.
Тем не менее вы или ваш муж можете усыновить ребенка единолично. В этом случае другой партнер по гражданскому браку будет являться фактическим...
Моего мужа привлекли к уголовной ответственности по ст. 245 ч. 2 УК РФ "Жестокое обращение с животными". Он большой любитель собак, в частности, бойцовских пород, и вместе со своими друзьями несколько раз устраивал собачьи бои. Дома у нас содержится пара бультерьеров, так как мой муж племенной заводчик и имеет неплохой доход от продажи щенков. Однажды я сама присутствовала на собачьих боях и должна сказать, что зрелище это жестокое, хотя по-своему красивое. Иногда во время боев собаки гибнут, их очень жалко, но муж говорит, что такова их природа, ведь такие породы выведены специально для боев и без них собаки деградируют умственно и физически, теряют природные навыки и рефлексы. Кроме того, бои являются необходимыми в плане селекции, то есть отбора лучших производителей. Собаки наши очень холеные, муж буквально дрожит над ними, тратит уйму денег на их содержание. Я не понимаю, за что его привлекли к уголовной ответственности, ведь закон не запрещает проведение собачьих боев, я сама, во всяком случае, такой статьи в Уголовном кодексе не нашла. (О.Ситникова, Нахабино Московской области).
Уголовный кодекс РФ предусматривает ответственность за жестокое обращение с животными только в том случае, когда следствием его явилась гибель или увечье животного, а само деяние совершено из хулиганских или корыстных побуждений, или с применением садистских методов, или в присутствии лиц, не достигших 14 лет (малолетних). Таким образом, для привлечения вашего мужа к уголовной ответственности должны быть данные, свидетельствующие о том, что организованные им собачьи бои проводились в общественном месте и явились нарушением общественного порядка в виде явного неуважения к обществу; либо были организованы для создания тотализатора; либо...
Уважаемая редакция! Не так давно у моего соседа в квартире стал протекать потолок. Он неоднократно обращался к соседям сверху, чтобы установить причину протечки, однако они его обращения игнорировали, дверь не открывали, свою вину в затоплении его квартиры отрицали. Он настаивал, чтобы соседи впустили его в свою квартиру, и пригрозил, что в противном случае выломает дверь. Эти угрозы подействовали, он проник в квартиру соседей, однако те вызвали милицию и его задержали. Сейчас он обвиняется в том, что насильно вошел в чужую квартиру, говорит, что его могут посадить на два года. Так ли это? Ведь он только защищал свою собственность от затопления. (Т. Мишин, Санкт-Петербург).
Скорее всего, ваш сосед привлекается к уголовной ответственности в соответствии со ст. 139 УК РФ. Данная статья предусматривает ответственность за незаконное проникновение в жилище, совершенное против воли проживающего в нем лица, с угрозой применения насилия. Конечно, ваш сосед защищал свою собственность, на то он имеет полное право, однако способы ее защиты он избрал неправомерные. Ст. 39 УК РФ предусматривает возможность причинения вреда охраняемым уголовным законом интересам в состоянии крайней необходимости, то есть для устранения опасности, непосредственно угрожающей личности и правам гражданина. Безусловно, в связи с протечкой...
Два года назад у меня умерла дочь, у нее остался ребенок, мой внук Саша, который проживает с отцом. Муж дочери всегда отличался крутым нравом, а после смерти жены совсем распоясался. Внук постоянно жалуется, что отец бьет его, часто до синяков, обзывает нецензурными словами, одним словом, издевается как может. Мальчик очень переживал после смерти матери, а сейчас и вовсе похож на затравленного зверька. Отец наказывает его за малейшую провинность, а часто и вообще без повода, может выгнать ребенка из квартиры и не пускать домой целый день. Саша прогуливает школу, боится находиться дома, целыми днями болтается на улице, а его отцу на это наплевать. Я обращалась к нашему участковому, он несколько раз говорил с отцом Саши и даже штрафовал его за плохое отношение к ребенку. После этого дочкин муж совсем озверел и сейчас вымещает свою злобу опять же на мальчике. Как мне защитить внука? Почему нет закона, по которому можно посадить в тюрьму такого изверга? (Т. Симонова, Рязань).
Уважаемая Татьяна Ивановна, вам следует обратиться в прокуратуру с заявлением о возбуждении уголовного дела по ст. 156 Уголовного кодекса РФ. Данная статья предусматривает ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанностей по воспитанию несовершеннолетнего родителем, если это соединено с жестоким обращением с ребенком. Чтобы заявление не было голословным, можно зафиксировать побои, следы которых имеются на теле внука. Кроме того, надо незамедлительно обратиться в комиссию по делам несовершеннолетних с заявлением о фактах жестокого обращения с внуком и просьбой о лишении родительских прав отца в соответствии со ст....
Уважаемая редакция, в нашей семье случилось большое горе - скоро суд над нашим сыном. Его обвиняют в том, что он, переходя улицу в неположенном месте, грубо нарушил Правила дорожного движения, создал аварийную ситуацию, в результате которой погибли два человека - они разбились в автомобиле, пытаясь не допустить наезда на сына. В милиции сказали, что максимальное наказание, предусмотренное законом за проступок сына, - 8 лет лишения свободы. Мне кажется, что все происшедшее - несчастный случай. Конечно, сын должен быть наказан, но, видимо, только за нарушение Правил дорожного движения. На каком основании его привлекают к уголовной ответственности? (В. Столбовицкий Архангельской области).
Ваш сын действительно может быть осужден и приговорен к лишению свободы сроком до 8 лет в соответствии со ст. 268 ч. 3 Уголовного кодекса РФ. Хотя на первый взгляд может показаться, что все происшедшее - несчастный случай, стечение трагических обстоятельств. Безусловно, действия вашего сына не были направлены на лишение потерпевших жизни, то есть они не были в этом плане умышленными. Но в данном случае закон устанавливает ответственность за деяние, совершенное по неосторожности. Это означает, что ваш сын при необходимой предусмотрительности мог бы предвидеть возможность роковых последствий, но не сделал этого. Нарушение Правил дорожного...
Слышал о том, что некоторые риэлторские фирмы арендуют квартиры, да еще и ремонт в них делают. У меня есть неплохая квартира в центре, но я там жить не могу, так как она требует капитального ремонта после пожара. Могу ли я сдать ее фирме, какой ремонт мне могут сделать? (К. Седой, С.-Петербург).
Да, некоторые организации предлагают такие варианты аренды квартир. На практике это означает, что вы передаете квартиру в пользование фирме на длительный срок, в среднем от 5 лет, взамен чего фирма обязуется произвести в вашей квартире ремонт, кроме того, будет выплачивать вам арендную плату. Такой договор аренды содержит оговорку о вашем согласии на сдачу квартиры третьим лицам - то есть в субаренду. Размер месячной арендной платы небольшой - 100-200 у.е. в месяц, однако после ремонта стоимость вашей квартиры может увеличиться на 30-40 процентов.
При заключении подобного договора аренды необходимо обратить внимание на следующие обстоятельства.
Во-первых,...
Хочу сделать в квартире солидный ремонт, полностью изменив планировку. Когда узнал, что для этого необходимо разрешение, обратился к юристу и узнал, что для перепланировки необходимо решение Межведомственной комиссии, в которую входит с десяток чиновников из самых разных организаций. Не хочется собирать справки и обивать начальственные пороги. Если выполнить перепланировку самостоятельно, какие последствия могут меня ожидать? Может, лучше заплатить копеечный штраф и не мучиться с разрешениями? (А. Семенюк, Москва).
Должен вас предостеречь от подобных действий. Несанкционированное, то есть самовольное, переоборудование и перепланировка жилых помещений влечет административную ответственность в соответствии со ст. 142 КоАП РСФСР. Возможно, размер штрафа покажется вам небольшим, однако в случае обнаружения самовольной перепланировки вам будет предписано возвратить жилое помещение в первоначальное состояние. Кроме того, в случае нарушения вами в ходе перепланировки технического состояния дома, повлекшее значительный материальный ущерб, а еще хуже - человеческие жертвы, можно вообще угодить на скамью подсудимых.
Важный нюанс: при самовольном переоборудовании...
Я делала в квартире ремонт, для его выполнения нанимала рабочих из Украины, по объявлению в газете. После окончания работ выяснилось, что они произведены некачественно - плитка в ванной положена неровно, на потолке появились трещинки, лак на паркете потускнел и очень быстро истирается. Вообще все выполнено неаккуратно. Оплачивать такую халтуру я отказалась. Рабочие недостатков не признают, объясняя все тем, что дом "сталинской" постройки с деревянными перекрытиями, стены в нем изначально неровные и вообще он постепенно проседает. Может ли такое быть? Как вывести рабочих "на чистую воду"? (М. Мурадова, Подольск).
Строители вводят вас в заблуждение. Действительно, кирпичные дома с деревянными перекрытиями довольно сложны в плане ремонта и требуют высококвалифицированных специалистов. Однако проседание таких домов никак не связано с качеством ремонта. Очевидно, что нанятые вами рабочие имеют низкую квалификацию, кроме того, не совсем корректно себя ведут.
Любые строительные и ремонтные работы имеют определение своего качества, нормы расходов материалов, время выполнения и прочее. Нормативы по всем видам работ есть в СНиПах, то есть строительных нормах и правилах. Советую вам ознакомиться с ними. Проверить качество отделки по СниПам несложно самостоятельно....
Наш сосед уже третий месяц делает ремонт в своей квартире. При этом каждый день мы вынуждены жить в непрекращающемся шуме, на лестничной клетке всегда валяется строительный мусор, в подъезде то и дело сталкиваешься с подозрительными типами - грязными и пьяными, очевидно, рабочими, производящими ремонт. Как можно прекратить такое безобразие? (С. Борисов, Курск).
По действующему законодательству ремонтные работы могут производиться не чаще одного раза в три года. При этом срок капитального ремонта не может превышать двух календарных месяцев. Время производства ремонтных работ ограничено с семи часов утра до одиннадцати часов вечера. Производить ремонтные работы в выходные и праздничные дни нельзя. В случае, если ремонт, производимый соседом, не отвечает этим требованиям, а также является причиной создания пожарной, санитарной либо иной угрозы, вы имеете право обратиться с жалобой к технику-смотрителю ДЭЗа, который после установления фактов, изложенных в вашей жалобе, обязан выдать хозяину ремонтируемой...
Подскажите, пожалуйста, как поступить в такой ситуации. Мой родственник обвиняется в преступлении, которое он совершить не мог. Однако следователь утверждает, что тот дал признательные показания. К сожалению, известно, как они порой добываются. Пара профессиональных ударов по почкам - и человек запросто себя оговорит. Как быть, посоветуйте.С. Кузьменков, Саратов.
Могу подтвердить: да, на практике часто встречаются так называемые "чистосердечные признания" обвиняемых. Считается, что это - как признание обвиняемым своей вины. Однако, Сергей Данилович, это не так, поэтому и нет повода для особых волнений. В действительности такой процессуальный документ не предусмотрен ни одним законом. Доказательством по уголовному делу является только протокол допроса обвиняемого. Поэтому бумага с "чистосердечным признанием" во внимание судом приниматься не должна и рассматривать ее как подтверждение вины обвиняемого недопустимо. Это первый момент, на который мы обращаем ваше внимание.
Второй - касается запрета...
