Труд: ВЫИГРЫШ, КОТОРЫЙ ВСЕГДА С ТОБОЙ

Главная Жизнь 01:01 03 Декабря 2003 194

ВЫИГРЫШ, КОТОРЫЙ ВСЕГДА С ТОБОЙ

Купите облигации. Еще недавно этот призыв московских властей был гласом вопиющего в пустыне. Москвичи и гости столицы были равнодушны к заманчивым предложениям московского правительства, как, впрочем, и к любым другим предложениям, предпочитая деньги держ

Альшиц Анатолий

Напечатать

О том, кто покупает облигации московского сберзайма, о проблемах, с которыми они столкнулись, достоинствах и недостатках существующей заемной системы и рассказали журналистам организаторы займа.
Каждый день число обладателей московских облигаций увеличивается на несколько сотен человек. Но эта задача, признался заместитель мэра, оказалась значительно сложнее, чем рассчитывали. И хотя опыт у комитета государственных заимствований города Москвы накоплен довольно солидный (с 1997 года Москва разместила на фондовом рынке 34 выпуска облигаций общим объемом эмиссии около 60 млрд. рублей), нынешний займ оказался самым сложным.
- Высокая доходность и стопроцентная надежность (Москва всегда расплачивалась по своим долговым обязательствам вовремя и в срок), казалось бы, что еще надо покупателю облигаций? Но нынешний займ был рассчитан на физических лиц. Поэтому, рассказывает Орджоникидзе, пришлось провести большую разъяснительную кампанию, чтобы люди поняли истинные цели нынешнего сберегательного займа. Объяснить, что Москва выпустила облигации отнюдь не для того, чтобы поправить свои финансовые дела, и деньги нужны не для того, чтобы расплатиться с кредиторами, а совсем наоборот. Инвестиции в Москву текут сегодня рекой. В этом году Москва получит 12 млрд. долларов из-за рубежа. На этом фоне 1 млрд. рублей, которые дадут граждане, - это капля в море. Но город хочет приучить москвичей доверять городским властям и инвестировать свои средства в решение городских проблем. Чем больше денег будет у правительства Москвы, тем быстрее удастся решать существующие проблемы. А их хватает. Город задыхается из-за автомобильных пробок. Чтобы строить новые линии метро, чтобы убрать светофоры, создавая транспортные развязки на нескольких уровнях, нужны немалые средства. И тут помощь москвичей, заинтересованных в таком строительстве, как нельзя кстати. Мы, в свою очередь, благодарны за оказанное доверие. И впредь будем стараться держать инвесторов в курсе дел, рассказывать, как наполняется инвестиционный портфель, на что идут деньги.
Больше семи тысяч человек позвонили по телефону "горячей линии". Их интересовало, что и где будет построено, куда пойдут их деньги. И эта обратная связь позволяет корректировать планы с учетом пожеланий жителей. Причем людей интересуют не только объекты, которые будут построены в конкретном дворе или микрорайоне, их интересует стратегия развития города - как формируется инвестиционная программа и каковы долгосрочные перспективы развития московской экономики. Вопросы, которые раньше были уделом управленческого аппарата, становятся достоянием тысяч москвичей. В свою очередь, говорит И. Орджоникидзе, общение с москвичами оказалось для нас весьма полезным. Он также рассказал о четвертом выпуске сберегательного займа, размещение которого уже началось. Привлечение средств населения с помощью инструментов фондового рынка - новое, но очень перспективное направление заимствований.
Развивая эту мысль, руководитель департамента экономической политики и развития города Москвы Юрий Росляк сообщил, что на днях будет открыт последний участок Третьего транспортного кольца - Лефортовский тоннель. Там сейчас завершаются наладочные работы систем пожаротушения и вентиляции. Завершены работы по строительству метро в Южном Бутове. За счет привлеченных средств населения полностью будут выполнены программы строительства жилья для очередников в объеме 400 тысяч метров. Будут выполнены программы по переселению из ветхих пятиэтажек и строительству жилья для молодых семей. Предполагается строительство ветки метро в Переделкино и Солнцево, а также станций метро в центре.
- Москва в будущем году будет иметь бюджет в сумме 342 млрд. рублей. Часть этого бюджета будет формироваться за счет заемных средств. Особенность облигаций сберзайма заключается в том, что мы предлагаем их населению, а не банкам, многие из которых оперируют средствами вкладчиков. Вот мы и решили: зачем нам работать с населением через посредника, не лучше ли обратиться к населению напрямую, - говорит Ю. Росляк. - Думаю, и населению лучше иметь дело непосредственно с правительством Москвы. Зачем ему ломать голову над тем, надежен или не надежен посредник, а потом делиться с ним доходами, полученными с процентов от своих сбережений, если можно общаться непосредственно с хорошо известным ему заемщиком - правительством Москвы. Мы предлагаем москвичам, которые уже давно инвестируют в программы правительства Москвы, даже не зная об этом, работать с нами напрямую. При этом мы предлагаем максимально возможный в сегодняшних условиях доход. Полная доходность до погашения (без учета реинвестирования) по четвертому выпуску займа "Москва" составляет 11,3 процента годовых, а при реинвестировании купонного дохода - 11,74 процента годовых. Обслуживание и погашение долга города - абсолютно надежная и гарантированная статья бюджета.
- Не случайно ведь, - рассказывает председатель комитета государственных заимствований города Москвы Сергей Пахомов, - во всем мире основой рынка капитала служат частные сбережения. Их называют "сбережениями домохозяйств" и в первую очередь реинвестируют в экономику. Москва решила не быть исключением. Поэтому, перенимая западный опыт, мы учимся завоевывать доверие рядовых граждан. Оказывается, завоевать это доверие, говорит Пахомов, не просто. Но сегодня уже свыше трети облигаций третьего выпуска сберзайма "Москва" (более 355 тысяч штук) распроданы. Неплохо продаются и облигации четвертого выпуска сберзайма, которые будут погашены 24 февраля 2005 года.
Интересный социологический материал представляет анализ звонков, которые поступают на "горячую линию". Из общения по телефонам прямой линии, рассказал Пахомов, выяснилось, что некоторые граждане предпочитают иметь дела с облигациями, выпущенными на длительные сроки, и по ним "стричь" купоны. Как правило, эти люди покупали крупные пакеты облигаций. Скажем, имея 40 тысяч долларов, можно купить однокомнатную квартиру и сдавать ее, получая 300-400 долларов в месяц. А можно купить облигации и получать каждый месяц проценты по купонам - те же 300-400 долларов.
Кто покупает облигации? Как выяснилось, покупают облигации и начинающие предприниматели, и домохозяйки, и пенсионеры, и молодежь. Некоторые задают вполне профессиональные вопросы, что свидетельствует о достаточно высоком уровне образованности наших потенциальных инвесторов. Всех, понятное дело, в первую очередь интересует надежность заемщика. А вот второй вопрос довольно неожиданный. Людей интересует, как используются деньги, в какие проекты правительство Москвы собирается их вкладывать. Горожане дают нам советы и готовы подискутировать на эти темы. Они понимают, что городские проекты развития не ориентированы на получение прибыли, но и не несут коммерческого риска. Это нравится нашим инвесторам.
Инвесторы из числа пенсионеров, которые пользуются пенсионными счетами с повышенным процентом, просят объяснить, чем облигации выгоднее банковских депозитов. Это, как правило, третий вопрос. А четвертый (его задают те, кто уже все решил): где можно приобрести облигации московского сберегательного займа и какие нужны для этого документы.
- В отличие от облигаций, выпущенных в "бумажном" виде, нынешние облигации существуют в виде электронной записи по счету депо. Но перед покупкой облигаций надо этот счет депо открыть. Кстати, пусть вас не смущает это странное "железнодорожное" название. Депо - сокращенное - депонент, это счета, на которых учитываются ценные бумаги (облигации). Но открытие этих счетов депо сопровождается подписанием договора, что требует времени.
Сергей Пахомов рассказал, как он сам попробовал приобрести облигации (когда все только начиналось) в выбранном наугад отделении банка-агента. Выяснилось, что еще не все банковские инфраструктуры готовы к реализации данного финансового инструмента. В одном из таких отделений он спросил, какова доходность по облигациям и каковы издержки банка. Эти вопросы парализовали минут на десять работу всего отделения, работающего с частными вкладчиками. Сотрудники банка долго искали циркулярное письмо и, на ходу его прочитав, стали доказывать, что доходность по облигациям - 10 процентов годовых.
- А по радио говорили одиннадцать, - сказал Пахомов.
- Эти журналисты просто не в курсе дела, - возразил оператор. Тут уже вся очередь начала нервничать, и пришлось прервать эксперимент. Но это было в самом начале и было характерно для многих банков-агентов, - продолжает Сергей Пахомов. - Этот случай стал предметом разговора с одним из высших руководителей этого банка, и была намечена программа совместной работы по устранению препятствий. Сейчас во всех банках сотрудники уже знают, что мы работаем с дисконтом, что облигации продаются по цене несколько ниже номинала. За счет этого доходность достигает 11 процентов годовых, а если вы реинвестируете купонный доход, то доходность получится еще выше. Но для этого надо купить как минимум 40 облигаций, чтобы купонный доход был кратен стоимости одной облигации.
Сейчас комитет государственных заимствований города Москвы разрабатывает систему прямой реализации облигаций частному инвестору. В перспективе можно будет свести до минимума бумажный оборот. Но того, кто всерьез решил купить облигации, едва ли остановит небольшая "бумажная" заминка. А вот что существенно - это банковские издержки, которые снижали доходы мелкого инвестора. Ранее, например, в Сбербанке они "съедали" годовой купонный доход по четырем облигациям. Москомзайм обратился к высшему руководству самого "массового" банка страны, и сегодня эти издержки снижены в четыре раза и их размер равен купонному доходу по одной облигации. А если вы покупаете 20-30 облигаций, издержки в размере 100 рублей уже приемлемы.
Кто покупает облигации? Семьи со средним достатком, где работают оба члена семьи или один из членов семьи хорошо зарабатывает. Это люди, ориентированные на то, чтобы приумножить свой доход и потратить его на какие-то семейные цели. Вторая группа - это пенсионеры, у которых есть сбережения. В Москве есть большая группа людей пожилого возраста, которая имеет деньги и готова их инвестировать. В этой группе преобладают женщины. В частности, по поводу портфеля долгосрочных облигаций звонила пенсионерка.
Подробную информацию о Государственном сберегательном займе "Москва" можно получить по телефону "горячей линии" 7-88-99-00 или на интернет-сайте "Займы Москвы" (www.moscowdebt.ru).

Жизнь 19:01 / 10 Октября 2026 13238

О чем я подумала, когда машина летела в озеро

В моем детстве простые вещи запоминали сразу - на то они и простые

Гузель Агишева

Труд

Забыла наушники, а за окном темень, ничего не видно, так что высматривать что-то и отвлекаться не получается. Двери вагона на шарнирах — каждый входящий и выходящий энергично их распахивает...