- Мы не инженеры, мы оценщики гражданских прав. В нашу юрисдикцию попадает все, что может покупаться и продаваться. Что может быть заложено, застраховано, что может являться предметом ареста.
- С чего началась ваша оценочная деятельность?
- Как ни парадоксально это звучит, на заре приватизации к нам обращались коммерческие структуры, у которых возникло желание оценивать бизнес без автомата Калашникова. Наша задача была - мирно развести повздоривших. И оказалось, что наличие независимого оценщика резко повышает безопасность бизнеса.
-Так вы что, ездили на "стрелку" в качестве арбитра?
- Я бы сказал так - стрелки были, но без выстрелов. В принципе наша работа - это защита права трудящихся бизнесменов. на объективную оценку. Мы тот демпфер, который позволяет согласовать разные интересы и свести к минимуму все риски. Предотвратить разборки. Было много интересных работ.
- Например...
- Например, оценка прав на кинофильмы. Для этого продюсеру надо узнать рыночную стоимость того продукта, который он сотворил, затраты, которые произведены, и доход, который можно получить.
Целый пласт - оценка интеллектуальной собственности. После приватизации научных институтов, где были переписаны и пересчитаны все палки, пробирки, пишущие машинки, гаражи и здания, все поняли, что забыли оценить один пустячок - научные разработки. А поскольку их главный продукт был обесценен, ученым ничего не оставалось делать, как сдавать здания в аренду. Сейчас начался обратный процесс. И мы принимаем в нем активное участие.
- Ну а рядовые граждане могут воспользоваться вашими услугами или им оценщик ни к чему?
- Еще как могут. Какая-то фирма хочет построить деловой центр или жилой дом, а люди, что живут рядом, не хотят. Происходит ущемление прав жителей. В этом случае граждане начинают грудью защищать свои права. А грудью не надо. Достаточно пригласить оценщика, и он подсчитает ущерб, который фирма при строительстве наносит гражданам. Учитывается и уменьшение инсоляции, количества света от строящегося дома, и неудобства с парковкой автомобилей. За все это инвесторы должны платить. Возможно, у некоторых тогда пропадет желание строить "доходные" дома в центре города. Недавно некий банк построил дом, в результате чего четыре комнаты оказались затененными. Цена сдачи этих помещений в аренду упала. Мы подсчитали размер ущерба, и банк вынужден был выплатить компенсацию.
Сейчас в Москве сносят пятиэтажки, а жителям предлагают квартиру на окраине. Но ведь один метр жилья в районе Новослободской и в Митине стоит разные деньги. Мы проводим в таких случаях оценку и предлагаем инвестору включить в графу расходы выплаты ущерба гражданам. Как правило, в таких случаях все кончается мирно. Одни охотно переезжают в Митино, получив разницу в цене, которая может достигать 10-20 тысяч долларов, другие предлагают инвестору купить их квартиру, берут деньги и покупают себе равноценное жилье в центре. В условиях рынка все вопросы можно решать цивилизованно.

Я открыла меню и крепко задумалась, стала считать нули. Так и есть, даже обычный капучино здесь тянет на 400 рублей. Вздохнув, заказала. А что делать, если деловую встречу мне назначили в одном из самых...

У села Дединово давно уже, лет 500, наблюдается раздвоение судьбы: оно расположено частью на правом берегу реки Оки, а частью — на левом. Именно здесь, в Дединово, при отце Петра I царе Алексее Михайловиче...

В ходе специальной военной операции группировки войск «Север», «Юг» и «Запад» вооружённых сил России со 2 по 8 мая уничтожили без малого четыре тысячи украинских боевиков. Об этом сообщила пресс-служба Министерства...

Россия и Украина провели очередной обмен военнопленными. Об этом сообщила пресс-служба Министерства обороны РФ. Из украинского плена вернулись 193 российских бойца. Столько же были переданы украинской стороне. Посредниками в проведении обмена...

В Москве арестовали заместителя директора военно-патриотического парка «Патриот» Министерства обороны, полковника в отставке Виталия Мелимука, которому вменяют взятку в размере 18 млн рублей. Фигуранта называют...

1671 Предводитель Крестьянской войны Степан Разин захвачен казачьими старшинами и выдан царским воеводам. После пыток его публично казнили в Москве возле Лобного места. 1682 Глава старообрядчества Аввакум Петров по указу государя...

Возьмусь утверждать: на моей памяти за последние полвека в городе воинской славы Белгороде не было таких странных майских праздников и такого тревожного Дня Победы, как сейчас. Когда-то на границе с Украиной,...

Знакомство наше состоялось на харьковском аэродроме, где базировался 676-й истребительный авиационный «Варшавский» Краснознаменный полк. На пару с моим отцом они в канун очередной годовщины Победы посадили меня,...

Это уже как явление природы: накануне очередного Дня Победы руководители всех уровней, «от Кремля до самых до окраин», демонстрируют повышенное и деятельное внимание к ветеранам Великой Отечественной. «Прошу...

Как помните, в прошлом году государство наконец-то вплотную подступилось к проблеме, о которой миллионы россиян знают не понаслышке: решило с помощью законов и других мер защитить наших людей от мошенников...

11 зараженных, трое умерших, больше сотни человек на карантине — таков итог двух недель, прошедших с момента, когда стало известно о вспышке заболевания на экспедиционном круизном судне-ледоколе Hondius. Тут же...

Живущие в Люблино москвичи уверены, что в автобусах, катящих мимо центра оптовой торговли «Москва», если кто и платил за проезд, так только они сами. Рыночные торговцы — гости с Востока за проезд...

40 лет назад состоялась премьера нашумевшего перестроечного фильма Карена Шахназарова «Курьер». Помните концовку той ленты? Главный герой Иван встречает вернувшегося из Афганистана солдата с обожженным лицом и боевыми...

В ходе специальной военной операции Вооружённые силы России нанесли удары по объектам энергетической инфраструктуры Украины, используемым украинской армией. Об этом сообщила пресс-служба Министерства обороны РФ. Кроме того, ударам подверглись...

Басманный районный суд Москвы вынес приговор члену банды спецназовцев Николаю Трушкову, который обвинялся в заказных убийствах. Об этом сообщает издание «КоммерсантЪ». 55-летний генеральный директор компании «Доминант»...

Небо, призванное оберегать, принесло смерть. Украинские беспилотники обрушились на общежитие местного колледжа. Результат — 21 загубленная юная жизнь, 42 молодых человека с ранениями... Это вопль боли, который...