«На улице Лобачевского соседний дом почти расселили. Скоро его снесут. А наша пятиэтажка в программу сноса не попала, хотя дом старше. Говорят, серия другая», — жалуется жительница типичной хрущевки Наталья Степанова.Показывает квартиру: ржавые трубы, обшарпанные стены, щелястый пол. В подъезде сырость... Капремонт? Но строители честно признаются: надолго его не хватит — дом слишком ветхий. Проще снести и возвести новый. Такой вердикт специалисты выносят многим московским пятиэтажкам.
«Когда проводили снос первой серии пятиэтажек, требовались большие усилия. Многие инвесторы отказались от проектов, но мы довели их до логического завершения. Сегодня бюджет Москвы достаточно устойчивый. Финансовые возможности для запуска нового проекта у города есть. Конечно, снос пятиэтажек будет значительным подспорьем в обновлении всего города, улучшении экологической ситуации, транспортной ситуации, создании новой городской среды»
Сергей Собянин, мэр Москвы
Они строились в середине ХХ века ускоренными темпами. Технологии простые, материалы дешевые, качество низкое: За пример, по словам архитектора Сергея Ткаченко, экс-директора НИиПИ Генплана Москвы, власти брали казармы Французского иностранного легиона. Дома возводились из панелей, как конструкторы. Задача стояла тяжелая: в кратчайшие сроки обеспечить квартирами жителей бараков и коммуналок. Справились. Но строения были рассчитаны на 25-40 лет. Большинство из столичных пятиэтажек уже пережило отведенный им срок в 1,5-2 раза. Из ветхого и некомфортного такой дом грозит превратиться в аварийный.
Сносить хрущевки начали в 1990-е. Программа растянулась на 18 лет. За это время новое жилье получили более 350 тысяч семей. Но в городе осталось еще более 7,5 тысячи хрущевок. Как быть с ними? Принято решение: сносить и строить новое, качественное жилье — на век как минимум.
Новая программа в 4 раза масштабнее предыдущей. Москве предстоит избавиться от 25 млн устаревших квадратных метров и переселить больше 1,5 млн человек. Причем, как пообещал мэр столицы Сергей Собянин, новые квартиры будут предоставляться недалеко от места прежнего проживания. Ни на какие выселки людей отправлять не будут. Слухи о переселении жителей из ветхого жилья на территорию Новой Москвы развеял и глава Минстроя России Михаил Мень.
Мэр поручил подготовить поправки в федеральный закон относительно программы сноса пятиэтажек. И теперь в мэрии должны подготовить предложения по стартовым площадкам для строительства первых домов, поправки в городской бюджет и в адресную инвестпрограмму. Также в Москве будет создан штаб по реализации программы, который возглавит лично Сергей Собянин. Он поручил Москомархитектуре подготовить предложения по архитектурно-градостроительным и планировочным решениям новых микрорайонов, а комплексу городского хозяйства — внести изменения в программу капремонта.
Мегапроект, как известно, одобрил президент Владимир Путин. «Я знаю настроения и ожидания москвичей. Ожидания связаны с тем, чтобы эти дома снести и на их месте построить новое жилье. Мне представляется, что это и было бы самым правильным решением. Вопрос только в возможностях столицы». В свою очередь, мэр Собянин отметил, что проект вполне по силам городу и инвесторам. «Мы знаем, с чем сталкиваемся,- сказал он президенту. — Когда проводили снос первой серии пятиэтажек, требовались большие усилия. Многие инвесторы отказались от проектов, но мы довели их до логического завершения. Сегодня бюджет Москвы достаточно устойчивый. Финансовые возможности для запуска нового проекта у города есть».
По словам мэра, есть и опыт строительства и расселения, который теперь можно применить в новых масштабах. Осталось лишь согласовать, в первую очередь с жителями, детали масштабной программы, решить юридические вопросы.
«Конечно, снос пятиэтажек будет значительным подспорьем в обновлении всего города, улучшении экологической ситуации, транспортной ситуации, создании новой городской среды», — заявил Сергей Собянин.
