√лавна€ ∆изнь 01:01 05 »юл€ 2007 1423
"ЅјЅЅЋ" ЋќѕЌ”Ћ » —Ќќ¬ј Ќјƒ”Ћ—я
÷ены на недвижимость в ¬еликобритании стремительно пошли вверх в середине 80-х годов, когда правительство “этчер разрешило приватизировать муниципальное жилье. ≈жегодный прирост благодар€ доступной ипотеке составл€л от 20 до 30 процентов.   1993 году в Ћо

¬ 1993 году именно это и произошло. ÷ены на недвижимость и процентные ставки по ипотеке добрались до уровн€, превышающего средние доходы населени€. —уммы ежемес€чных погашений ипотечных кредитов стали неподъемными. ј свободной денежной массы на руках у владельцев жиль€ не оказалось. Ћюди начали срочно продавать дома и квартиры. Ёто в свою очередь вызвало падение цен, которое стремительно превратилось в обвальное. ¬ течение нескольких мес€цев в среднем по стране цены упали на 30 процентов. ƒл€ многих домовладельцев это обернулось не только потерей всех сбережений, но и личной трагедией.
–ынок снова ожил лишь через 3 года.
- Ёто естественна€ тенденци€, - объ€сн€ет аналитик Ћондонской биржи √арри ƒжонсон, - Ѕритани€ - маленька€ страна с большим населением, концентрирующимс€ в основном на юго-востоке острова. ѕлощадей под новое строительство с каждым годом все меньше, а спрос на жилье неуклонно растет. ¬ услови€х растущей экономики и увеличени€ доходов у людей по€вл€етс€ возможность платить за недвижимость. ≈сли, конечно, цены растут в соответствии с доходами населени€.
- ј как вы объ€сните то, что, когда цены снова пошли вверх, рост был еще более стремительным, чем недавнее падение?
- “ут была комбинаци€ причин. ¬о-первых, процентные ставки по кредитам пошли вниз. ¬ 2002 году можно было вз€ть ипотечный кредит меньше, чем за 4 процента годовых. Ёто заметно снизило брем€ ежемес€чных выплат. ¬о-вторых, доходы заметно выросли. ¬-третьих, бурное повышение стоимости акций на биржах в разы увеличило число состо€тельных инвесторов, ищущих возможности выгодного вложени€ денег. ¬-четвертых, возник новый слой покупателей жиль€ - люди, которые покупали квартиры дл€ сдачи. ‘актически им нужно было оплатить только первый взнос (5-10 процентов), а дальше долг погашалс€ за счет денег, получаемых от аренды. ј тем временем стоимость квартиры возрастала. ¬ результате у владельца образовывалась кругленька€ сумма. Ётим способом воспользовались очень многие представители среднего класса, которые в результате обеспечили себе хорошие доходы на старости лет.
–ост цен продолжалс€ до середины 2004 года. «атем они замерли и последние три года практически сто€т на месте. —тоимость жиль€ остаетс€ очень высокой. «а трехкомнатную квартиру в новостройке в центре Ћондона (80-100 кв.м.) надо заплатить более 1 млн. долларов.
ќчевидно, что при средней годовой зарплате 40 тыс. долл, такое жилье не может осилить ни медсестра, ни учитель, ни молодой выпускник вуза. Ќе могут они себе позволить и снимать такую квартиру (от 2,5 тыс. долл в мес€ц), ибо хоз€ева повышают арендную плату, чтобы покрыть дорожающие ипотечные кредиты. ¬ результате люди со скромным достатком вынуждены уезжать далеко за город и ежедневно тратить от 2 до 4 часов на транспорт, который кроме всего еще и очень дорогой. ј их место занимают богатые эмигранты. ¬ том числе из –оссии, где состо€тельные люди считают об€зательным обзавестись недвижимостью на јльбионе.
≈сть только один сектор, где рост цен продолжаетс€, хот€ и не так быстро, как раньше. Ёто элитное жилье, которое приобретают местные и заезжие богачи. —реди них особенно много "новых русских", которые не интересуютс€ ипотекой и расплачиваютс€ наличными. ¬ Ћондоне даже возникли агентства, специализирующиес€ исключительно на русских. »х бизнес процветает.

Ёто счастье привалило жителю Ќовосибирска. ќн нашел в социальных сет€х свою любовь

ќльга Ћернер
“руд
‘ото: Anton Luhr/imagebroker.com, globallookpress.com

 азалось бы, что может быть общего у парн€ из Ќовосибирска јлексе€ ÷ыганенко и девушки по имени —у “хири ћинт ’гай из далекой ћь€нмы?  ак что? Ћюбовь! ќни познакомились в социальных сет€х, переписывались,...

∆изнь 00:15 / 16 ‘еврал€ 2024 4509
ј одной розы недостаточно?

¬ канун ƒн€ св€того ¬алентина знатоки вз€лись посчитать, почем нынче красивое свидание с любимой

“руд
‘ото: Khalil Dawood/—иньхуа, globallookpress.com

—татистика знает все, если не точно, то хот€ бы примерно. Ќа этой неделе в канун ƒн€ св€того ¬алентина знатоки вз€лись посчитать, в какую сумму обходитс€ красивое свидание с любимой в разных городах страны. ¬ джентльменский...

∆изнь 00:10 / 16 ‘еврал€ 2024 4426
Ќаши жены - пушки зар€жены

«а кулисами двух законопроектов о мобилизованных

ћарина  –ё„ ќ¬ј
“руд
‘ото: © Konstantin Kokoshkin, globallookpress.com

¬ информационной шумихе вокруг прилета в ћоскву американского телеведущего “акера  арлсона и новостей из ÷ентризбиркома почти не замеченными прошли внесенные в √осдуму на прошлой неделе два законопроекта. “ем...

∆изнь 20:01 / 17 ‘еврал€ 2024 4351
ѕоследн€€ колонка

¬ —очи по€вилс€ реанимобиль дл€ дельфинов

“руд
‘ото: © David & Micha Sheldon, globallookpress.com

”ксус под видом минералки ∆итель ¬ладикавказа 65 лет купил в магазине бутылку минеральной воды известной марки. ќткрыл, сделал пару глотков и: “ут же пришлось вызывать скорую помощь. ќказалось, вместо воды в бутылке...

 урорт на калининградском побережье расшир€ет свои фирменные приманки дл€ туристов

¬ладислав –жевский,  алининград
“руд
‘ото: ƒмитрий „асовитин, globallookpress.com

«“руд» уже писал, что с некоторых пор «еленоградск продвигает себ€ как кошачью столицу — к котам, кошкам и кот€там отношение здесь особенное. ј теперь возникла нова€ точка прит€жени€: все больше росси€н...

∆изнь 23:01 / 31 январ€ 2024 3499
Ћохотрон на колесах

ћошенники изобрели изощренный способ отъема денег у автолюбителей

ќльга Ћернер
“руд
«лоумышленники пользуютс€ тем, что российский авторынок Ђколбаситї уже два года. ‘ото: —ергей Ѕулкин/news.ru, globallookpress.com

∆елающих купить машину граждан заманивают на торговые площадки низкими ценами, предлагают поторговатьс€ на аукционе, а потом исчезают вместе с деньгами клиентов. –оссийский авторынок лихорадит два года.  азалось бы,...

¬ ÷Ѕ –‘ рассказали о новом подходе телефонных мошенников к «работе»

≈фим  оролев
“руд
ѕод конкретного человека разрабатываетс€ индивидуальный сценарий обмана. ‘ото: 57stock/imagebroker.com, globallookpress.com

≈сли раньше ставка делалась на массовый обзвон по базам сотовых операторов — тут не сработало, звоним следующему, — то сейчас злоумышленники вз€ли курс на индивидуальный подход. ѕо словам...

 алининградска€ область славитс€ одинаковыми названи€ми

¬ладислав –жевский,  алининград
“руд
¬ области, которую можно проехать за три часа, насчитывалось: по п€ть поселков Ѕерезовка, семь Ц Ћесных, восемь —адовых и, наконец, дев€ть —основок... ‘ото: © Vladimir Godnikgloballookpress.com

¬ самом западном российском регионе стало на один поселок меньше. “очнее, де-факто никуда он не делс€. Ќо вот де-юре, согласно постановлению губернатора, отныне бывша€ —основка — это часть соседнего поселка...

∆изнь 23:01 / 31 январ€ 2024 2786
ѕоследн€€ колонка

”ченые: регул€рное употребление ча€ замедл€ет процесс старени€

“руд
‘ото: globallookpress.com

«убами щелка€ и ощетинив шерсть... ¬ р€де районов  урганской области был введен режим „— из-за нападени€ волков на людей. “ак, жители поселка ќзеро ћедвежье в темное врем€ суток не выход€т на улицу. ¬ минувшие...

∆изнь 00:05 / 26 январ€ 2024 2595
 алендарь: 26 €нвар€

–овно век назад город на Ќеве получил название Ћенинград

“руд
 рейсер Ђјврораї, исторический пам€тник. —анкт-ѕетербург. ‘ото: © Nikolay Gyngazov, globallookpress.com

1525 ѕо€вилась перва€ печатна€ карта –уси — карта ћосковских земель, составленна€ венецианским картографом Ѕаттистой јньезе на основании «расспросных сведений», полученных им от путешественника, переводчика...

∆изнь 00:11 / 09 ‘еврал€ 2024 2585
ƒалеко от ћосквы

≈сть ли жизнь за ћ јƒ? «“руд» ответственно за€вл€ет: есть! ƒа еще кака€!

ёрий —овцов, ведущий рубрики
“руд
‘ото: јлександр јрхипов/Russian Look, globallookpress.com

«–остелеком» проанализировал активность интернет-пользователей среди жителей кузбасских сел. ¬ы€снилось, что те уже догон€ют городских абонентов по расходу трафика. ¬ среднем один сельчанин скачивает от 10 до 23 гигабайт...

∆изнь 00:02 / 09 ‘еврал€ 2024 2539
 алендарь: 9 феврал€

120 лет назад геройски прин€ли неравный бой крейсе𠫬ар€г» и канонерска€ лодка « ореец»

“руд
 артина ѕетра ћальцева Ђ рейсер Ђ¬ар€гї. ‘ото: Russian Look/globallookpress.com

1667 «аключено јндрусовское перемирие между –оссией и –ечью ѕосполитой, ознаменовавшее конец войны 1654-1667 годов.  иев и Ћевобережна€ ”краина перешли под власть –оссии. 1710 ”казом ѕетра I официально введен русский гражданский...

∆изнь 00:14 / 26 январ€ 2024 2495
ƒалеко от ћосквы

≈сть дли жизнь за ћ јƒ? «“руд» ответственно за€вл€ет: есть! ƒа еще кака€!

ёрий —овцов, ведущий рубрики
“руд
‘ото: —ергей ‘омин/Russian Look, globallookpress.com

”же и €нварь катитс€ к закату, а подведение итогов минувшего года продолжаетс€. “ак, в 2023-м с различными видами жульничества столкнулись больше 90% росси€н.  аждые сутки — 8,5 млн «заманчивых»...

јвиакатастрофа с далекоидущими выводами

јнатолий ∆урин
“руд
 ак фактически нелегальный борт мог взлетать и садитьс€ в российских аэропортах, не говор€ уже о пересечении границ других государств? ‘ото из открытых источников

Ќедавн€€ катастрофа бизнесджета Falcon 10, выполн€вшего чартерный медицинский рейс из ѕаттайи в ћоскву, по ходу расследовани€ обрастает такими подробност€ми, что диву даешьс€. —амолет с отказавшими двигател€ми рухнул...

∆изнь 00:55 / 26 январ€ 2024 2371
 от их рассудит

ќщущение пустоты из-за отсутстви€ вн€тных планов на будущее

—ергей Ѕеднов
“руд
‘ото из открытых источников

 то бы мог подумать, что гибель четвероногого рыжего питомца, высаженного проводницей из пассажирского вагона на мороз, удостоитс€ отдельных сюжетов в новост€х практически всех каналов и в результате всколыхнет...

јмериканское издание Newsweek пишет, что ”краина столкнетс€ с огромными проблемами из-за обновленных дронов « уб»

‘ото: —ергей Ѕулкинgloballookpress.com

–оссийские модернизированные ударные беспилотники « уб» станут большой проблемой дл€ киевского режима. ќб этом говоритс€ в публикации Newsweek. «ѕерва€ верси€ " ”Ѕ-ЅЋј", продемонстрированна€ в 2019 году, уже имела...





ѕодписатьс€

≈женедельна€ рассылка самых важных и интересных новостей от “руда. Ѕез спама.

ѕодписатьс€
—пасибо!

¬ы подписались на еженедельную рассылку от “руда. ћы пришлем ¬ам первый выпуск сегодн€.

ѕор€док разделов

ƒл€ того, чтобы изменить пор€док раделов, передвиньте их и установите в нужной последовательности

—охранить
—проси у юриста

 валифицированные юристы помогут разобратьс€ в правовых коллизи€х вашей проблемы

’отите получать уведомлени€ о самых важных новост€х от “руда?