Труд: Дайте денег на квартиру

Главная Жизнь 00:33 07 Августа 2012 0

Медведев: Надо решать проблему ипотеки для бюджетников

Эксперты прогнозируют рост в России ставок по ипотечному кредитованию

Александр Проценко, Экономический обозреватель "Труда"

Напечатать

К тому, чтобы жилье в России подешевело, нет никаких предпосылок.

Говоря про ипотеку, Дмитрий Медведев отметил: «Частный бизнес сегодня в состоянии частично субсидировать процент по ипотеке в целях привлечения потенциальных работников. Правительство же должно направить ресурсы на решение проблемы доступных ипотечных кредитов для представителей бюджетной сферы — этим сейчас и занимается кабинет министров».

При этом рынок свидетельствует о востребованности жилищных кредитов даже при сегодняшних драконовских процентах. Судите сами. За первую половину 2012 года средневзвешенная ставка по ипотеке выросла с 11,6 до 12,2% годовых, при этом российские банки выдали кредитов на 60% больше, чем за аналогичный период прошлого года.

Общий объем ипотечной задолженности на балансах банков на 1 июля достиг внушительной цифры — 1,67 трлн рублей. На вторую половину года Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) сохраняет прогноз на выдачу новых кредитов еще до 0,8-1 трлн рублей. Рост прогнозируется при очередном повышении ставок — до 12,5%. Председатель совета директоров Банка жилищного финансирования Николай Шитов объясняет столь высокий спрос на кредиты ускорившимся ростом цен на недвижимость. Люди справедливо считают, что в отличие от рубля жилье-то точно дешеветь не будет, и готовы рискнуть, залезть в долги, чтобы решить квартирный вопрос.

Нам бы очень не помешало снизить цены на жилье. Но увы — в международном рейтинге Global House Price Index, куда входят 53 страны, за 12 месяцев мы заняли восьмое место в мире по скорости увеличения средней цены во всех сегментах жилой недвижимости. Хотя в прошлые годы Россия в этом рейтинге не поднималась выше 30-го места. Самое дорогое жилье у нас традиционно строится и продается в Москве и Санкт-Петербурге. Следом идут Сахалин, Московская область, Ненецкий, Ямало-Ненецкий округа и Якутия.

А ведь совсем недавно — в начале мая — президент Владимир Путин подписал указ, которым поручил правительству России снизить стоимость квадратного метра жилья на 20% — «путем увеличения объема ввода в эксплуатацию жилья экономического класса». Правда, срок установлен не близкий — 2018 год. А нынче за первое полугодие объемы жилищного строительства в нашей стране выросли всего на 1,9%. С какой же стати квартиры станут дешеветь?

Напечатать

Жизнь 14:34 / 08 Мая 2026 9610

Три группировки ВС РФ уничтожили за неделю почти 4000 боевиков ВСУ

Противник понёс эти потери в зонах ответственности группировок войск «Север», «Юг» и «Запад»

Кадр видео с сайта Министерства обороны России

В ходе специальной военной операции группировки войск «Север», «Юг» и «Запад» вооружённых сил России со 2 по 8 мая уничтожили без малого четыре тысячи украинских боевиков. Об этом сообщила пресс-служба Министерства...