Только что был пустырь - и вот уже дом из кирпича и бетона. Только жить в нем нельзя - одни стены. А деньги клиентов уже вложены. Пора с других собирать. В разных местах Самары то и дело собираются толпы обманутых дольщиков. Несколько дней около ста человек митинговали у замороженной многоэтажки около больницы имени Семашко.
Угрюмо косится на прохожих такое же недостроенное сооружение на улице Братьев Коростелевых. А в дом на улице Владимирской, когда все сроки сдачи уже вышли, самостоятельно вселились несколько семей. Всю зиму они провели без отопления и газа.
- В фирме "ДВИ" наобещали нам с три короба, взяли у людей деньги, а теперь никак не могут решить вопрос с газоснабжением, - возмущается Галина Сюнькова, одна из тех, кого ждет очередная холодная зимовка.
Семья Сюньковых продала прежнее жилье - все деньги вложила в новостройку. Кроме этих стен в неотапливаемом доме у них ничего нет. Чтобы купить здесь квартиру, часть дольщиков воспользовалась услугами областного ипотечного фонда, но тот никак не подстраховал своих клиентов.
Число возведенных, но необитаемых домов растет, хотя с 1 апреля все договоры: аренды земли, долевого строительства и так далее - должны проходить государственную регистрацию. Якобы для защиты интересов горожан. Но прошло почти полгода, а заметных перемен нет. В этом я убедился, когда вместе с потенциальным дольщиком Марией Плетневой посетил десяток строительных фирм. К сожалению, ни в одной из них не оказалось нужного набора документов, но в договорных отделах фирм встречали нас лучезарными улыбками: дескать, все в порядке - вносите деньги. Один квадратный метр жилой площади в центре города стоит от 800 долларов. Причем никакой площади, как правило, нет. Чаще всего продают пустое место или котлован, а то и занятый аварийными халупами участок, откуда еще не выселены люди. Даже такая солидная фирма, как "Маяк - стройинвест", продает сейчас "воздух" на улице Чкалова: в старых домах еще живут люди. Свидетельства регистрационной палаты об аренде земли нет, как и многих других документов. Но при этом риэлторы дружно заверяют, что права дольщиков надежно защищены.
- Долевое строительство в нашей стране - это рулетка, - честно сказали Марии Плетневой в одной из фирм. - Не хотите рисковать - не берите, но гарантий, что дом в срок будет построен и введен в эксплуатацию, вам никто не даст.
Тем временем на рынке невиданными темпами дорожает вторичное жилье, особенно в центре Самары. Стандартная двухкомнатная квартира стоит уже более 50 тысяч долларов. Этому в немалой степени способствует ненормальная ситуация в долевом строительстве, где цены ниже, но можно вообще остаться без квартиры. К примеру, Людмилы Максимовой, которая была в числе дольщиков, пока дом строился, вообще не оказалось в списке жильцов. На моих глазах Марии Плетневой в одной из фирм предлагали уже проданную квартиру. Возможно, по ошибке: забыли заштриховать нужный квадратик в плане этажа - так называемой "шахматке", где отмечаются реализованные квартиры.
Так или иначе, но в Самаре растет число обманутых дольщиков - их здесь уже около 3 тысяч. Сколько всего по стране - никто не считает. Наши новые кодексы - Жилищный, Градостроительный - лишь демонстрируют намерение государства навести порядок в этой сфере. Но никакого механизма от простого обмана тут не предусмотрено. Поэтому фирмачи бесконтрольно продают воздух, и виновные в обмане остаются безнаказанными. Что думают о сложившейся ситуации в администрации Самары, так и не удалось узнать. Все ответственные господа-товарищи были слишком заняты - не до дольщиков.

«Поверженная прусская столица — Кенигсберг — 7 ноября 1945 года впервые за всю свою семивековую историю увидела великий Октябрьский праздник советского народа» — так 80 лет назад написала...

Хорошо бы встретить столетие на тренажере Столетний юбилей отметил житель Петрозаводска Константин Панов. А 80 лет назад он встречал День Победы в Берлине. После войны на первенстве группы войск в Германии...

Вооружённые силы Украины (ВСУ) попытались деблокировать город Купянск в Харьковской области. Об этом сообщает Telegram-канал «Иди и смотри». По данным военных корреспондентов, российские войска ведут в Купянске встречные бои, отражая...

Угол Большой Зелениной улицы и Малого проспекта Петроградской стороны, где в августе прошлого года обрушилась часть дома, обретает контуры аномального треугольника. В отличие от Бермудского, наш треугольник вполне рукотворный....

Если вооружённые силы Украины (ВСУ) потеряют город Красноармейск (украинское название Покровск) в Донецкой Народной Республике, то это событие будет сопоставимо с потерей Авдеевки или Угледара. Такое мнение высказал в комментарии для интернет-издания...

В официальных документах об этом осталось мало свидетельств, хотя для Питера и государства это событие имело судьбоносные последствия. «Вода в тот день достигла 380 см выше ординара, что совсем немного уступает...

В ходе специальной военной операции группировки войск «Север», «Юг» и «Запад» Вооружённых сил России за минувшие сутки уничтожили более 600 украинских боевиков. Об этом сообщила на своей странице в социальной...

Задачей группы спецназа главного управления разведки (ГУР) министерства обороны Украины в Красноармейске (украинское название Покровск) в Донецкой Народной Республике была эвакуация каких-то важных украинских военных или офицеров НАТО. Такое...

Махинации в государственном казенном учреждении «Жилищное агентство» привели к аресту его директора Андрея Соколова. Октябрьский районный суд отправил фигуранта в СИЗО до 21 декабря. Его и муниципального...

В ходе специальной военной операции группировки войск «Центр», «Восток» и «Днепр» Вооружённых сил России за минувшие сутки уничтожили более 750 украинских военнослужащих. Об этом сообщила на своей странице...

«Если на клетке слона прочтешь надпись «буйвол», не верь глазам своим», — настоятельно советовал когда-то Козьма Прутков. А на этой неделе СМИ облетело очередное бодрое сообщение Росстата...

От такого медведя мало шансов убежать Российские археологи описали новый вид вымершего гигантского медведя, обитавшего на планете примерно 5 млн лет назад. Как сообщил директор Палеонтологического института РАН Алексей Лопатин,...

Отгуляли ноябрьские. Поздравлений от друзей и знакомых я толком так и не услышала. В лучшем случае на мой вопрос о том, что празднуем, отвечали кратко: «Не разжигай!» Выходной день —...

Похититель дверных ручек Когда-то в Риме был снят фильм «Похитители велосипедов». А в Калининграде можно было бы снять кино про похитителя дверных ручек. Региональный Фонд капитального ремонта устанавливает в городе...

В ходе специальной военной операции (СВО) группировки войск «Север» и «Юг» Вооружённых сил России с 18 октября по 24 октября освободили три населённых пункта в Харьковской области и в Донецкой Народной Республике. Как...

«Нет, мало того что летом я из-за дронов три раза ночевала в аэропорту, а в сентябре почти месяц без интернета на даче сидела. Так теперь еще и должна доказывать, что я не дрон!» Приятельница...