Столичное правительство объявило о старте конкурса на ландшафтно-архитектурную концепцию нового парка «Зарядье» на месте снесенной гостиницы «Россия». Прием конкурсных заявок продлится до 22 мая, к 17 июня авторитетнейшее международное жюри отберет шесть финалистов. Каждый из них получит от оргкомитета по 80 тысяч долларов и к 27 сентября должен представить свой вариант конкурсного проекта. Победителя мы узнаем 12 ноября.
Без особого преувеличения можно сказать: подобных прецедентов в области ландшафтной архитектуры современная Москва не знает. Да и не только Москва.
Требуется парк-шарнир
Незастроенный
— Мы ожидаем участия лучших архитектурных бюро мира, — заявил «Труду» главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов. — Само по себе место более чем знаковое, оно должно послужить соединительным шарниром между Красной площадью, Китай-городом и набережной Москвы-реки. Машиномест много здесь не планируется, в основном парковочные места будут предназначены для экскурсионных автобусов. Идейно мы бы хотели наполнить новый парк неким брендом, имиджем России и ее столицы, чтобы гуляющие здесь люди видели нашу историю и восторгались ею.
Отдельное требование к участникам конкурса — обеспечить прямое соединение общественной территории с водной гладью Москвы-реки. Уже ясно: технически сделать это непросто, ведь с юга возле бывшей гостиницы «Россия» проходит проезжая (и при этом довольно широкая) Москворецкая набережная. Предпроектные решения не исключают даже подъема уровня воды в реке, заглубления автодороги в тоннель и еще пары-тройки не менее экзотических вариантов. Так что зодчим будет где развернуться...
Золотое место
Сейчас 13 га Зарядья в пяти минутах от Кремля, по оценкам Forbes, стоят 1,5 млрд долларов. От простой арифметики дух захватывает, получается, что каждый квадратный сантиметр тянет: на 23 рубля. Золотое место: пять храмов и два музея, в километровом радиусе 16 объектов из Всемирного наследия ЮНЕСКО! Поэтому мужество городской администрации, отказавшейся от услуг игроков на рынке коммерческого строительства, достойно уважения.
— По решению Сергея Собянина создавать парк будут исключительно городские структуры, — говорит заместитель мэра в правительстве Москвы по вопросам имущественно-земельных отношений Наталья Сергунина. — Так, даже архитектурный конкурс проводит полностью принадлежащее городу акционерное общество «Россия». Но очевидно и другое. Какой бы проект ни победил, его реализация потребует весьма значительных затрат. Во избежание проблем с ритмичностью финансирования мы разработали следующую схему. На территории парка единственное оставшееся здание, не отнесенное к памятникам архитектуры, в домовладении 14 по Варварке, сносить не будут. Собственник в лице российского правительства передает его нам, мы без изменения этажности и пространственных характеристик перестраиваем его под гостиницу и продаем. Вырученные деньги и позволят построить парк.
Еще одно знаковое здание, которое должно возникнуть в Зарядье, напрямую не связано с ландшафтным парком, однако идеально вписывается в него. Это новый филармонический концертный зал — наследник прежней «России», проект которого разрабатывается под патронатом Валерия Гергиева. Он вырастет строго к югу от упомянутой гостиницы.
Здесь будет город-сад
Других зданий первоначально сформулированная идея природного парка не предполагала. Однако около 1/5 части Зарядья все-таки придется застроить. После сноса «России» возникла огромная яма с локальными углублениями-пустотами, которые не заполнить ничем иным кроме как фундаментами новостроек.
— Это будут помещения для культурного отдыха посетителей, — уверяет Сергей Кузнецов, — коммерческой компоненты в них не предполагается.
Сколько времени займет само строительство, отчетливо можно будет рассуждать опять же после выбора проекта-победителя. Но уже ясно: задача предстоит не из простых. Подрядчикам придется проходить водонаполненные грунты Неглинки, «скользить» по
— Оценивая масштабы затрат, можно сказать: подобные работы обычно делаются за три года, если не возникает дополнительных принципиальных затруднений, — прогнозирует главный архитектор столицы. — Надеюсь, стройка станет протекать ритмично, и парк будет готов максимум за четыре строительных сезона, то есть к концу 2017 года.
Если эти сроки удастся выдержать, как раз к чемпионату мира по футболу Москва получит новую визитную карточку, которая позволит ей заявить о себе как о городе с современной ландшафтной архитектурой. И одновременно подведет черту под не самым удачным проектом гостиницы «Россия», которой как раз через четыре года исполнилось бы полвека.
Наше досье
Зарядье: вехи истории и развития
XI век — освоение москворецкого берега, создание речных пристаней, а затем главного порта Москвы.
XVI век — застройка подворьями и домами аристократии и иностранных дипломатов, обнесение квартала в составе московского посада китайгородской стеной.
XVII век — возведение зданий Английского подворья, храма Зачатия Анны, что в углу Китай-города, основание Знаменского монастыря.
XVIII век — переезд знати в новую столицу Санкт-Петербург.
XIX век — превращение квартала в трущобы.
Первая половина XX века — квартал сносится в ходе реконструкции города, предусматривавшей возведение на этом месте одной из восьми сталинских высоток.
2006 год — снос гостиницы «Россия». Компания «СТ Девелопмент» объявляет о планах построить здесь комплекс элитного жилья и шопинг-центр.
2007 год — публикуется проект перестройки Зарядья английского архитектора Нормана Фостера, предусматривающий воссоздание исторического квартала.
2011 год — заканчивается разбор фундаментов «России».
2012 год — Владимир Путин предлагает мэру Москвы Сергею Собянину разбить на месте пустыря зеленый парк.
2013 год — решено создать здесь ландшафтный парк с небольшим количеством зданий-новостроек, которые помогут посетителям разнообразно провести досуг.
Компетентно
Антон Кульбачевский, руководитель столичного департамента природопользования и окружающей среды, член жюри конкурса
— В центре Москвы серьезный дефицит объектов природного комплекса, и я очень рад, что новый парк отчасти его восполнит. Нужно обязательно предусмотреть максимальную сохранность существующих зеленых насаждений.
Справка
Состав международного жюри
Александр Кибовский, министр правительства Москвы, руководитель департамента культурного наследия;
Антони Вивенс-и-Томас, заместитель мэра Барселоны по вопросам городской среды обитания (Испания);
Антон Кульбачевский, министр правительства Москвы, руководитель департамента природопользования и охраны окружающей среды;
Гаэтан Руайе, управляющий по городскому планированию, экологии и паркам Большого Ванкувера (Канада);
Кен Смит, ландшафтный архитектор, основатель проектного бюро Ken Smith Landscape Architects (США);
Кит Керр, руководитель девелоперской фирмы The Development Studio ltd (Гонконг);
Марта Торн, декан по внешним связям в Школе архитектуры и дизайна при университете IE (Испания), исполнительный директор Притцкеровской премии;
Марта Шварц, ландшафтный архитектор и художник, глава фирмы Martha Schwartz Partners (Великобритания);
Михаил Посохин, генеральный директор института «Моспроект-2»;
Наталья СЕРГУНИНА, министр правительства Москвы, заместитель мэра по вопросам имущественно-земельных отношений;
Питер Уокер, ландшафтный архитектор (США);
Саския Сассен, профессор Колумбийского университета (США);
Сергей Капков, министр правительства Москвы, руководитель департамента культуры;
Сергей Кузнецов, главный архитектор Москвы;
Хизер Дил, член городского совета Ванкувера (Канада);
Юрий Григорян, руководитель архитектурного бюро «Проект Меганом».
