В воскресенье, 10 августа, наша страна отмечает День строителя, праздник представителей уважаемой и почитаемой в народе профессии. Наш сегодняшний собеседник Владимир РЕСИН, депутат Государственной думы и заслуженный строитель, отдал этой профессии большую часть своей жизни. И сегодня он с ней не расстается. И потому разговор наш пошел о нынешних проблемах и перспективах.

— Владимир Иосифович, начнем с малоэтажного строительства, поскольку именно в нем, а также в предоставлении социального жилья молодым семьям с ребенком социологи сегодня видят выход из нынешнего демографического тупика. Государство потянет такую «роскошь»?

— Если думать о будущем, то другого пути нет. Поддержка молодых семей, доступное жилье, возможность жить на земле — это не роскошь, а необходимость. Да, это дорого. Но еще дороже обойдется бездействие. Если молодая семья не может позволить себе свой дом или хотя бы нормальную квартиру, то о каком росте населения можно говорить? Поэтому государство обязано найти ресурсы и подходы, чтобы гарантировать молодым специалистам и работу, и жилье — то, что дает уверенность в завтрашнем дне. Причем важно не просто строить здания, а создавать среду, где хочется жить, работать, растить детей. Только тогда меры сработают.

— Нынешние финансовые программы называют ипотечным рабством из-за неподъемных банковских ставок. Вы разделяете эту тревогу?

— Беспокойство обоснованное, особенно когда льготные программы сворачиваются, а обычная ипотека становится недоступной для большинства граждан. Цифры говорят за себя: рынок ипотечного кредитования просел на 55% за полгода. Наиболее востребованной была и остается семейная ипотека, но она не охватывает всех, кому требуется улучшить жилищные условия. Нам точно нужно искать альтернативы. Один из вариантов — развитие накопительных жилищных кооперативов. Они есть, но работают пока точечно, требуют государственной поддержки, активного участия ассоциаций промышленного домостроения. А на фоне того, как дорожают кредиты, такая кооперация могла бы дать людям хоть какую-то уверенность и возможность построить свое жилье, не залезая в долги на десятилетия. Безусловно, надо развивать формы арендного жилья и социального найма.

— Жизнь на земле — это не только малоэтажное и индивидуальное строительство жилья, но и создание инфраструктуры, транспортной доступности. Что делается или планируется в данном направлении?

— С одной стороны, у нас уже есть инструмент: комплексное развитие территорий с пониманием, где востребовано малоэтажное строительство. Такой подход позволяет сразу планировать и крышу над головой, и дороги, и школы с детсадами. Но на практике застройщики не всегда в этом заинтересованы — нужен стимул и ответственность всех участников за принятые на себя обязательства перед гражданами. Ведь по факту мы строим на их деньги.

С другой стороны, крупные города уже уперлись в пределы по доступным землям. Значит, надо одновременно с реновацией существующего жилищного фонда заняться освоением новых территорий, формированием микрорайонов, административных округов. Но просто застроить поле мало. Надо придумать, как туда добраться, где работать, как подключить коммуникации. Поэтому и нужны новые гибкие инструменты градостроительного планирования, выгодные и для бизнеса, и для власти, чтобы развивать территории осознанно, а не хаотично.

— Нынешняя застройка наших городов многоэтажными зданиями — это вынужденная мера? Мировой тренд?

— И то и другое. С одной стороны, в городах действительно не хватает места, инфраструктура изношена, а людей все больше. С другой — именно многоэтажная застройка приносит быстрый доход застройщикам. К тому же многие хотят жить в городе, поближе к метро, школам, работе. Вот и появляется плотная высотная застройка. Но это палка о двух концах. Давно исторически сложившая-ся инфраструктура в центре города и ее неразвитость на окраинах не могут выдержать безудержный рост высотной застройки. Такие районы быстро превращаются в «человейники». Поэтому нужно не просто строить вверх, а вкладываться в качество жизни: в электричество, тепло, транспорт, благоустройство. При этом сохранять историческое и природное наследие в наших городах, оберегая поколениями созданные культурные ценности. Нам нужна масштабная государственная программа, можно сказать, генплан страны с учетом сегодняшних реалий.

— Какие из российских регионов, на ваш взгляд, являются лидерами в строительстве жилья и создании комфортной среды?

— Ярко выделяется Приморский край, там активно строится новое жилье в рамках нацпроекта «Инфраструктура для жизни». Татарстан, Башкирия, Бурятия, Северная Осетия, Адыгея, Чечня тоже в числе лидеров. Из городов, конечно, Москва впереди всех по объемам, Санкт-Петербург, Екатеринбург, Краснодар, Тюмень:

— Какие законы надо принять, чтобы россияне чувствовали уверенность в завтрашнем дне и в том, что у них будет крыша над головой?

— Надо перво-наперво навести порядок в индивидуальном жилищном строительстве. Сейчас там много серых зон. Люди заключают договоры с подрядчиками, берут ипотеку, а потом остаются ни с чем: дом не достроен, подрядчик исчез, кредит надо отдавать. Мы сейчас эту проблему разбираем в Госдуме, наш комитет принимает в этом активное участие. С 1 марта вступило в силу законодательство по строительству частных жилых домов с использованием эскроу-счетов для подряда в ИЖС. Это шаг вперед, но не панацея. Требуется еще понять особенности его правоприменения, выявить слабые и сильные стороны. Нужно системное регулирование отрасли: четкие стандарты, прозрачные процедуры, защита прав заказчиков. А пока у нас подрядчиков никто не контролирует, будут появляться обманутые семьи. Это вопрос доверия к строительной отрасли в целом. Без него никакие призывы и нацпроекты не помогут.

— Еще один острый вопрос: обострение проблемы мигрантов в РФ сказывается на работе и перспективах строительной отрасли?

— Оно не может не сказываться. По статистике, каждый шестой работник на стройке — иностранец, в основном это граждане Узбекистана, Таджикистана и Киргизии. Сегодня мы наблюдаем прирост миграции, а значит, нагрузка на сферу контроля, адаптации, быта и в итоге на всю систему возрастает. Но важно понимать: вопрос не в том, мигрант он или нет, а в том, умеет ли работать, знает ли язык, соблюдает ли законы. Наша задача — выстроить систему, где каждый, кто приезжает трудиться, делает это легально, с пользой обществу. А государство должно контролировать это и помогать интегрироваться. И пересмотреть практику приезда семьями. Система, при которой работают вахтами, была отработана еще в СССР, изобретать велосипед не нужно.

— А можно ли на стройке обойтись без завоза рабочей силы?

— Разве что теоретически, но на практике в ближайшие годы нет, не обойтись. У нас дефицит кадров, особенно в рабочих специальностях. А стройка — это живая система: сжатые сроки, технологические цепочки, сезонность. И, конечно, строительная компания считает экономику — зарплаты, налоги, жилье. Чаще проще и быстрее привлечь мигранта, чем искать россиянина, готового переехать за тысячу километров. Хотя стратегически нужно двигаться к тому, чтобы именно внутренние ресурсы стали основой. Для этого надо развивать профессиональное образование, делать условия труда нормальными, а главное, предлагать людям адекватную оплату и перспективу. Сегодня мигранты помогают нам держать высокие темпы строительства. Но усложняются технологии, повышаются требования к строителям. И потому надо делать ставку на своих — на россиян.

— Почему у белорусов так получается, а у нас не очень?

— Белорусы хорошо наладили процесс. У них есть госпрограмма экспорта строительных услуг. Белорусские компании приходят на российские стройки уже с командой, техникой, опытом и берут на себя сразу большие объемы под ключ. Они умеют строить быстро, аккуратно и по понятной цене. Белорусы работают в Центральном округе, в Калужской, Курской, Брянской областях, в Питере. Просто их доля пока не так заметна на фоне общего числа мигрантов. С белорусами удобно работать, ведь у нас общие стандарты, язык и, что важно, понимание культуры строительства. Я считаю, это направление надо усиливать. Это будет полезно и нам, и им.

— Какую зарплату надо сегодня платить на стройке, чтобы в эту сферу пришли россияне?

— Все зависит от региона, квалификации и проекта. Но если говорить в целом, то зарплата должна быть такой, чтобы человек мог не просто прожить, а жить достойно, содержать семью, не ездить по десять часов на объект и не ютиться в бытовке. Сегодня хорошие специалисты в строительстве могут зарабатывать по 100 тысяч рублей и больше. А по некоторым крайне востребованным специальностям и в три-четыре раза больше. Впрочем, важно не только хорошо платить — нужно обеспечить жильем, соцпакетом, дать возможность карьерного роста и образования. Это особенно актуально для молодежи, чтобы для них работа на стройке не воспринималась как временное решение.

— Есть ли шанс у профессии строителя стать престижной?

— Я всегда считал ее престижной, иначе не посвятил бы ей всю жизнь. Ведь по большому счету строительство — это созидание будущего. И это не просто слова: оглянитесь вокруг, посмотрите, как преображается среда нашего обитания. Да, сегодня профессия строителя не в списке самых популярных у молодежи. Но все меняется. Для успеха строительным компаниям нужны уже сегодня и специалисты по цифре, и креативные архитекторы, инженеры, специалисты самых разных индустрий. Если мы сделаем обучение удобным, работающим по запросам рынка, если бизнес будет работать с колледжами, если у парня или девушки будет шанс выучиться и сразу пойти на хорошую работу, все встанет на свои места. Я, например, на своей базовой кафедре это вижу: ребята с практикой на стройке, с нормальной стипендией, с наставниками совсем иначе смотрят на нашу профессию.

— Примите, Владимир Иосифович, поздравления «Труда» с наступающим профессиональным праздником строителей. Пусть все планы строителей, задумки и мечты воплощаются в жизнь!

— Спасибо! Присоединяюсь к вашим пожеланиям и добавляю свои: пусть будет поменьше бюрократии, побольше интересных проектов и высоких заработков, а главное, гордости за свою профессию. Все, что строители делают, действительно очень нужно людям.

Крылатые фразы

Владимир Иосифович считает, что для строителя умение выражаться емко и точно — одна из основ профессионализма. Друзья и коллеги даже как-то издали сборник высказываний с «ресинизмами». Вот только семь из них.

• Если вы любите свою работу, вы никогда не почувствуете, какая она тяжелая.
• Без умения посмеяться над собой или обстоятельствами весь энтузиазм улетучивается.
• Учиться никогда не поздно, и я ежедневно читаю новости строительной отрасли, чтобы оставаться на передовой.
• Важно не бояться ошибиться — надо бояться ничего не сделать.
• Даже если ты прав формально, это не значит, что ты прав фактически.
• Наше поколение росло на таких фильмах, как «Сказание о земле сибирской», «Высота», «Добровольцы», и строители были в почете. А сейчас все больше снимают кино о бандитах и ментах, за что бандиты благодарны.
• Мы строим умные дома, а для этого нужны умные люди.

Подписчики газеты «Труд», семья Гусевых из подмосковных Луховиц участвует в выставке с гигантскими кабачком и арбузом, выращенными на своих 66 сотках. Вот что они рассказали корреспонденту газеты... — Для...

Президент России Владимир Путин освободил Виталия Савельева от должности вице-премьера правительства РФ в связи с его избранием депутатом Государственной думы. Соответствующий указ главы государства в понедельник, 28 сентября, размещён на сайте...

Генерал-полковник Александр Лапин, бывший командующий группировками российских войск «Центр» и «Север» в зоне специальной военной операции (СВО) России на Украине, станет вице-премьером правительства Татарстана. Об этом...

Президент России Владимир Путин подписал указы о назначении пяти новых членов правительства. В четверг, 22 октября, они обнародованы на интернет-портале официального опубликования правовых актов. В частности, Путин освободил Дмитрия Григоренко...

Мэр Краснодара Евгений Наумов уходит в отставку. Об этом в понедельник, 5 октября, сообщил в своём Telegram-канале депутат городской думы Александр Сафронов. «В КПРФ приветствуют уход Е. Наумова и напоминают, что партия уже почти год...

Президент России Владимир Путин в день своего рождения будет работать согласно графику и проведет ряд телефонных переговоров. Как сообщает ТАСС, об этом рассказал пресс-секретарь главы государства Дмитрий Песков. По словам официального представителя...