- Ничего подобного! Высотки строятся и проектируются, - официально заявил на пресс-конференции первый заместитель мэра в правительстве Москвы Владимир Ресин. Более того, он сообщил, что начало работу совместное предприятие возглавляемого им столичного стройкомплекса и крупной американской архитектурной фирмы, занимающейся возведением небоскребов на Манхэттене в Нью-Йорке. "У нас заработало совместное предприятие с самой крупной архитекторской фирмой из Америки, хорошие связи налажены с корейскими и японскими архитекторами", - отметил В. Ресин. По его словам, в настоящее время уже продано под строительство 10 из 60 запланированных площадок, на которых будут построены небоскребы.
Буквально на днях стало известно о начале реализации очередного этапа программы "НКМ". Как сообщил Интерфаксу генеральный директор ОАО "Новое кольцо Москвы" Валерий Жилов, столичный мэр Юрий Лужков одобрил проект строительства высотного жилого комплекса в проезде Серебрякова. Автором проекта является совместное российско-американское предприятие "Международный центр высотного строительства", созданное на базе ГУП "Моспроект-2" и архитектурного бюро "Фрэнк Уильямс и партнеры". За последние годы эта компания спроектировала около 20 небоскребов в США. Кроме того, она разрабатывает проекты строительства высоток для бурно развивающихся мегаполисов Юго-Восточной Азии.
В проезде Серебрякова, вл. 11-13, предполагается построить жилой комплекс из трех высоток - одна 45-этажная и две по 35 этажей. Общая площадь зданий составит 150 тыс. кв. метров. Из них 24 тыс. кв. метров - торговые площади, 33,5 тыс. кв. метров - подземные гаражи, остальное - жилье. "Ранее предполагалось, что общая площадь комплекса составит 100 тыс. кв. метров, однако новые нормы и правила проектирования высотных зданий, принятые в Москве в конце прошлого года, позволили ее увеличить", - отметил В. Жилов.
Строительство высотки начнется в ближайшие полгода. По словам В.Жилова, обсуждается возможность реализации "самых дешевых квартир по городским программам, в частности, социальной ипотеки". Вместе с тем источник в городской администрации сообщил Интерфаксу, что квартиры будут продаваться по цене от 1,9 тыс. до 3-3,5 тыс. долларов за кв. метр.
ОАО "НКМ" получило функции инвестора-застройщика в прошлом году после того, как объект трижды не удалось реализовать на торгах из-за его инвестиционной непривлекательности. Первый аукцион по подбору инвестора на строительство небоскреба состоялся еще 7 марта 2004 года, но инвестконтракт не нашел своего покупателя. Второй аукцион, назначенный на 10 июня, был отменен, так как пять из шести претендентов не отвечали квалификационным требованиям комиссии. К аукциону, прошедшему 19 августа 2004 года, стоимость инвестпроектов была снижена примерно на 10% - и цена участка в проезде Серебрякова упала с 17,6 млн. до 15,8 млн. долларов. Однако этот лот был тогда снят с торгов без объяснения причин. Теперь все возникшие проблемы наконец сняты.
По итогам открытого аукциона только что определен и инвестор строительства еще одного высотного здания в рамках программы "Новое кольцо Москвы". По словам собеседника Интерфакса в городской администрации, победителем стало ООО "ФЛЭТ и КО". До конца 2009 года на земельном участке площадью почти 2 га по адресу Новоясеневский проспект, владения 5-13 (Юго-Западный административный округ) должен быть построен высотный жилой дом. Общая площадь наземной части объекта составит 64600 кв. метров, подземной - 11750 кв. метров.
Программа высотного строительства "НКМ" была и остается одним из приоритетных направлений развития московского стройкомплекса. Это и понятно. Ведь современные условия развития рынка недвижимости делают высотное строительство не только популярным среди инвесторов и потенциальных покупателей, но и экономически выгодным.
Привлечение международного опыта в сфере высотного строительства и серьезная проработка норм, проектной составляющей с учетом региональных особенностей, а также повышенное внимание к вопросам безопасности высотных объектов позволяют говорить о благоприятной долгосрочной перспективе программы.
Все объекты, реализуемые в ее рамках, выставляются на регулярно проходящие в столице инвестиционные торги. Так, в 2006 году на инвестиционные торги будут выставлены 13 объектов "НКМ", а в 2007 году планируется провести аукционы по подбору инвесторов на строительство 15 высоток.
Осваивать высотное пространство, в прямом смысле устремляться к облакам Москве просто необходимо. Ведь возможности роста города вширь сейчас практически исчерпаны. А дальнейшее расползание районов и кварталов грозит привести к транспортному коллапсу и стагнации деловой и повседневной жизни города. В существующих же на настоящий момент границах Москвы места для массовой застройки остается все меньше и меньше.
Следует заметить, однако, что высотные строения, которых будет все больше возводиться в столице, отнюдь не окажутся "небоскребами" в традиционном понимании этого слова, то есть зданиями с более чем 70 или даже 100 этажами. Власти Москвы не намерены превращать город в подобие Нью-Йорка или Чикаго. Число этажей московских высоток в среднем составит не более 45 и лишь в редких случаях чуть превысит это число.
При строительстве высоток в Москве учитывается мировой опыт возведения подобных зданий. Московские специалисты активно сотрудничают с инженерами, конструкторами и проектировщиками, которые строят высотные здания по всему миру. При этом во главу угла столичные власти ставят вопрос о безопасности строительства и эксплуатации высотных зданий. Особое внимание проектировщики высоток уделяют качеству строительных материалов, в том числе с точки зрения пожароустойчивости.
Сейчас уже четко вырисовываются контуры полного цикла программы "НКМ". И становится все более очевидной эффективность предложенной модели ее реализации.

Забыла наушники, а за окном темень, ничего не видно, так что высматривать что-то и отвлекаться не получается. Двери вагона на шарнирах — каждый входящий и выходящий энергично их распахивает...

Очередной руководитель полиции арестован за крупную взятку в Ленобласти. Суд отправил под стражу на два месяца теперь уже бывшего начальника ОМВД по Кировскому району Геннадия Рошку. Полковнику полиции вменяют получение взяток...

В российских регионах рядом с жилыми домами стали всё чаще появляться волки. Об этом сообщают в пятницу, 16 октября, подписчики Telegram-канала Shot. Хищники выходят к населённым пунктам, бродят по дорогам и заходят в частный сектор в поисках...

1748 Завершено строительство первой в Российской империи химической лаборатории, основанной М. В. Ломоносовым. 1812 Москва, оставленная без боя после Бородинского сражения, освобождена от французов. 1814 Хирург Джозеф...

Россияне стали гораздо чаще заключать брачные договоры и соглашения о разделе имущества при разводе: налицо кратный рост числа нотариально заверенных документов. Что и как делят граждане? В последние пять лет в России...

Отправляясь в дальние поездки, опытные туристы должны знать, как важно не терять в угаре отдыха бдительность, чтобы не стать жертвой воров, которые всегда особенно рады доверчивым иностранцам с набитыми кошельками, семьей...

Очередной уголовный скандал разворачивается вокруг центрального парка «Патриот» Министерства обороны РФ: за взяточничество в особо крупном размере задержан гендиректор парка Игорь Васильев — бывший сотрудник...

Косатка в профиль и анфас Любителям морского туризма на Камчатке теперь будет проще знакомиться с крупнейшими морскими хищниками, с некоторых пор ставшими знаменитыми. Ихтиолог Татьяна Ивкович 20 лет изучала косаток,...

Шикарное бабье лето уже третью неделю радует жителей прифронтовой Белгородской области. Здесь возникает особое чувство при взгляде на увядающую природу, при каждом вдохе влажного осеннего воздуха. Слишком реальна возможность в одно...

1612 Вступление отрядов Дмитрия Пожарского и Кузьмы Минина в Московский Кремль. 1860 Авраам Линкольн избран 16-м президентом США от Республиканской партии. 1893 Скончался Петр Чайковский, композитор. Он оставил обширное...

Среди молодых россиян набирает популярность новый необычный тренд — свидания с самим собой. Или, как их еще называют, солодейтинг. Это похоже на обычное свидание: нужно забронировать столик, красиво одеться, можно даже...

Удары Вооружённых сил России по Южному мосту в Киеве могут быть началом большой операции по блокировке главных транспортных путей в столице Украины. Такое мнение высказал в своём комментарии для издания «Московский комсомолец» военный...

На Кубань прилетели фазаны В Тимашевском районе Краснодарского края экологи предприятия «Кубанский фазан» выпустили на волю 500 птиц. Птенцов выращивали в вольерах в естественных условиях, чтобы они...

Среди прочей живности в национальном парке «Виштынецкий», созданном 1 апреля 2024-го в Калининградской области, имеются и благородные европейские олени. Причем, по словам специалистов, эти животные, обитающие...

Сусанину неловко за такого земляка Директор коммунального предприятия костромского поселка Сусанино «пилил» бюджет вместо деревьев и кустов. По информации из областной прокуратуры, он заключил со своим приятелем...

Гражданин России Дмитрий Парамонов, который был осуждён за государственную измену в Московской области, был высококвалифицированным IT-специалистом крупной российской компании. Об этом рассказал в пятницу, 6 ноября, оперативный сотрудник Федеральной...