Ìíîãèå çíàìåíèòûå ëþäè Ìîñêâû æèëè è ðîñëè "âî äâîðàõ". "ß íà Àðáàòå ñ ïåðâûõ äíåé, êàê ðîäèëñÿ, è ïðîæèë òàì ñåìíàäöàòü ëåò", - âñïîìèíàë Áóëàò Îêóäæàâà. "Òîò ñàìûé äâîð, ãäå ÿ ñàæàë áåðåçû, áûë ñîçäàí ïî çàêîíàì âå÷íîé ïðîçû è îáðàçöîì äâîðîâ àðáàòñêèõ ñëûë" - ýòîò "îáðàçöîâûé" äâîð çà äîìîì 43 íà Àðáàòå ñêðûâàåò íå òîëüêî äíè èç äåòñòâà Áóëàòà, íî è øåäåâð ìîñêîâñêîãî àâàíãàðäà, êðóãëûé äîì ñ ñîòàìè îêîí, ïîñòðîåííûé âåëèêèì àðõèòåêòîðîì Êîíñòàíòèíîì Ìåëüíèêîâûì (1890-1974).
- Íåñêîëüêî ëåò íàçàä ñòîëè÷íûå âëàñòè ðåøèëè îòðåìîíòèðîâàòü äîì, - ðàññêàçûâàåò ñûí àâòîðà ïðîåêòà Âèêòîð Ìåëüíèêîâ. - Íî òîëüêî âñå èñïîðòèëè. Ïîñëå ðåñòàâðàöèè ïðîòåêàåò êðûøà, ñëîìàíû ìåæýòàæíûå ïåðåêðûòèÿ, îòâàëèâàåòñÿ îêîííàÿ çàìàçêà, ãíóòñÿ è òðåùàò ïîä íîãàìè ïîëîâûå äîñêè. Ïîñêîëüêó ôóíäàìåíò óêðåïëÿëè ïåñêîì ñ ñîëüþ, îò ýòîãî ïîãèá ñàä - ñèðåíü, ÿáëîíè, âèøíè.
Ýòîò øåäåâð àðõèòåêòîðà íàõîäèòñÿ â îõðàíÿåìîé àðáàòñêîé çîíå, íî â ïîñëåäíåå âðåìÿ åãî îêðóæèëè âûñîêèå ñîâðåìåííûå çäàíèÿ. Áîëåå òîãî, èç-çà ñòðîèòåëüíûõ ðàáîò ïîøëè òðåùèíû ïî ôóíäàìåíòó, ïðîñåëî "êîëüöî".
Ñûí àðõèòåêòîðà ðàññêàçûâàåò, ÷òî äîì âûñòîÿë äàæå âî âðåìÿ áîìáàðäèðîâîê 1941 ãîäà. Êîãäà ôóãàñ ïîïàë â íåïîäàëåêó ñòîÿùåå çäàíèå Òåàòðà èìåíè Âàõòàíãîâà, âçðûâíàÿ âîëíà ðàçáèëà íåñêîëüêî îêîí. À âîò âîïëîùåíèÿ â æèçíü íîâîãî ãðàäîñòðîèòåëüíîãî ïëàíà, ñóäÿ ïî âñåìó, îñîáíÿê óæå íå ïåðåæèâåò.
Ñèòóàöèþ ñ äîìîì Ìåëüíèêîâà ïðîêîììåíòèðîâàë ðóêîâîäèòåëü ïîëèòñîâåòà Àðáàòñêîé ðàéîííîé îðãàíèçàöèè ïàðòèè "Åäèíàÿ Ðîññèÿ" Åâãåíèé Èâàíîâ:
- Ñôåðà ðåìîíòà è ðåêîíñòðóêöèè - îäíà èç ñàìûõ ñëîæíûõ è ñïîðíûõ â Ìîñêâå. Ìîæåò áûòü, ïîòîìó, ÷òî çàòðàãèâàåò â îñíîâíîì äîðåâîëþöèîííûå äîìà, íàõîäÿùèåñÿ â Öåíòðàëüíîì àäìèíèñòðàòèâíîì îêðóãå èëè èíûõ ïðåñòèæíûõ ìåñòàõ ñòîëèöû è ÿâëÿþùèåñÿ ëàêîìûì êóñêîì. Áîëüøàÿ ÷àñòü äîìîâ, îòäàííûõ ðàñïîðÿæåíèåì ïðàâèòåëüñòâà íà ðåñòàâðàöèþ è ðåêîíñòðóêöèþ, íàõîäèòñÿ ïîä ïðèñòàëüíûì âíèìàíèåì ôåäåðàëüíûõ è ñòîëè÷íûõ âëàñòåé. Ïðè÷åì òîíêàÿ ãðàíü ìåæäó ðåñòàâðàöèåé (âîññòàíîâëåíèåì çäàíèÿ â åãî ïåðâîçäàííîì îáëèêå) è ðåêîíñòðóêöèåé (ïîëíîé çàìåíîé "íà÷èíêè" çäàíèÿ ñ ñîõðàíåíèåì ôóíäàìåíòà è íåñóùèõ êîíñòðóêöèé) ïîñòîÿííî "ñäâèãàåòñÿ" â ñîîòâåòñòâèè ñ èíòåðåñàìè çàñòðîéùèêà. ×òî ïîðîæäàåò áåñêîíå÷íûå è âÿëîòåêóùèå ñóäåáíûå ïðîöåññû... Íî òàê êàê âåëèêî èñêóøåíèå ïîëó÷èòü çà êîïåéêè çäàíèå â öåíòðå "ïîä ðåñòàâðàöèþ" è íà÷èíèòü åãî ýëèòíûìè êâàðòèðàìè íà ïðîäàæó, òî ìíîãèå êîìïàíèè ñíîâà è ñíîâà âñòóïàþò â ýòó èãðó.
Óíèêàëüíûé äîì Ìåëüíèêîâà, áåçóñëîâíî, äîëæåí ñîõðàíèòüñÿ äëÿ áóäóùèõ ïîêîëåíèé ìîñêâè÷åé.  êàêîì âèäå - êàê äîì-ìóçåé àðõèòåêòîðà èëè â êàêîì-òî åùå - íåîáõîäèìî ðåøèòü ïîñëå äåòàëüíîãî èçó÷åíèÿ. Êîíå÷íî, îòäàòü åãî â ÷àñòíóþ ñîáñòâåííîñòü êîìó-ëèáî îïàñíî, âåäü ïîä âèäîì ðåñòàâðàöèè óíèêàëüíûé ïàìÿòíèê àðõèòåêòóðû ìîæåò ïðîñòî èñ÷åçíóòü...
Èñòîðèÿ íå ïðèçíàåò ñîñëàãàòåëüíîãî íàêëîíåíèÿ, íî âñå âîçâðàùàåò íàñ ê óðîêàì ïðîøëîãî. ×òîáû ïðåäóïðåäèòü, óäåðæàòü îò ïîñïåøíîñòè, ñ êîòîðîé ðóøàò ñòàðîå, ïðèíîñÿ åãî â æåðòâó íîâîìó, íî íå îáÿçàòåëüíî ëó÷øåìó. È ïîêà àðáàòñêèå ïåðåóëêè ñóùåñòâóþò, ïî íèì åñòü ñìûñë ãóëÿòü è íàñëàæäàòüñÿ êðàñîòîé ñòàðèííûõ çäàíèé íå òîëüêî â âîîáðàæåíèè.