Понятно, что стоимость этих наделов будет разниться. По прогнозам независимых оценщиков, начальная цена должна быть в пределах 75 - 180 тысяч рублей за гектар - в зависимости от участка. Однако вовсе не мнение независимых экспертов играет в таких случаях решающую роль. Как уже показала практика земельных аукционов в ряде российских регионов, главное слово - за участниками торгов, инвесторами.
То, что они в дальнее Подмосковье пойдут, ни у кого не вызывает сомнений. Ясно и другое: реальная рыночная цена земли будет определяться с учетом множества факторов. Отдаленность от МКАД - далеко не во всех случаях решающий.
Как справедливо подчеркнул в беседе с корреспондентом "Труда" один из сотрудников Министерства имущественных отношений областного правительства, если речь зайдет о выборе участка под строительство того же санатория, то инвестор наверняка предпочтет гораздо более отдаленный от Москвы, зато экологически чистый Рузский район ближнему Подольскому. Последний считается наиболее промышленным и по этой причине не идет ни в какое сравнение с Рузой, которую называют не иначе, как "подмосковной Швейцарией".
Вот в ходе земельных аукционов и выяснится: каков же реальный спрос на участки в дальних районах и сколько стоят наделы в 100 и более километрах от столицы? Понятно, что цены на них будут совсем иными, чем на небольшие участки под жилищное строительство в ближайшем Подмосковье, которые практически выкуплены состоятельными москвичами. Сегодняшние цены на "6 соток" сложил стихийный рынок. Назвать же реальную стоимость могут только официальные торги, которые, как ожидается, вызовут большой интерес инвесторов.
Кстати, октябрьский земельный аукцион в Подмосковье будет первым с 1917 года. Этот факт символичен уже сам по себе. На смену эпохе, когда земля была ничейной, и последовавшей за ней эпохе дикого передела, приходит время строительства цивилизованного рынка.

Забыла наушники, а за окном темень, ничего не видно, так что высматривать что-то и отвлекаться не получается. Двери вагона на шарнирах — каждый входящий и выходящий энергично их распахивает...

Очередной руководитель полиции арестован за крупную взятку в Ленобласти. Суд отправил под стражу на два месяца теперь уже бывшего начальника ОМВД по Кировскому району Геннадия Рошку. Полковнику полиции вменяют получение взяток...

В российских регионах рядом с жилыми домами стали всё чаще появляться волки. Об этом сообщают в пятницу, 16 октября, подписчики Telegram-канала Shot. Хищники выходят к населённым пунктам, бродят по дорогам и заходят в частный сектор в поисках...

1748 Завершено строительство первой в Российской империи химической лаборатории, основанной М. В. Ломоносовым. 1812 Москва, оставленная без боя после Бородинского сражения, освобождена от французов. 1814 Хирург Джозеф...

Россияне стали гораздо чаще заключать брачные договоры и соглашения о разделе имущества при разводе: налицо кратный рост числа нотариально заверенных документов. Что и как делят граждане? В последние пять лет в России...

Отправляясь в дальние поездки, опытные туристы должны знать, как важно не терять в угаре отдыха бдительность, чтобы не стать жертвой воров, которые всегда особенно рады доверчивым иностранцам с набитыми кошельками, семьей...

Очередной уголовный скандал разворачивается вокруг центрального парка «Патриот» Министерства обороны РФ: за взяточничество в особо крупном размере задержан гендиректор парка Игорь Васильев — бывший сотрудник...

Косатка в профиль и анфас Любителям морского туризма на Камчатке теперь будет проще знакомиться с крупнейшими морскими хищниками, с некоторых пор ставшими знаменитыми. Ихтиолог Татьяна Ивкович 20 лет изучала косаток,...

Шикарное бабье лето уже третью неделю радует жителей прифронтовой Белгородской области. Здесь возникает особое чувство при взгляде на увядающую природу, при каждом вдохе влажного осеннего воздуха. Слишком реальна возможность в одно...

1612 Вступление отрядов Дмитрия Пожарского и Кузьмы Минина в Московский Кремль. 1860 Авраам Линкольн избран 16-м президентом США от Республиканской партии. 1893 Скончался Петр Чайковский, композитор. Он оставил обширное...

Среди молодых россиян набирает популярность новый необычный тренд — свидания с самим собой. Или, как их еще называют, солодейтинг. Это похоже на обычное свидание: нужно забронировать столик, красиво одеться, можно даже...

Среди прочей живности в национальном парке «Виштынецкий», созданном 1 апреля 2024-го в Калининградской области, имеются и благородные европейские олени. Причем, по словам специалистов, эти животные, обитающие...

Удары Вооружённых сил России по Южному мосту в Киеве могут быть началом большой операции по блокировке главных транспортных путей в столице Украины. Такое мнение высказал в своём комментарии для издания «Московский комсомолец» военный...

На Кубань прилетели фазаны В Тимашевском районе Краснодарского края экологи предприятия «Кубанский фазан» выпустили на волю 500 птиц. Птенцов выращивали в вольерах в естественных условиях, чтобы они...

Сусанину неловко за такого земляка Директор коммунального предприятия костромского поселка Сусанино «пилил» бюджет вместо деревьев и кустов. По информации из областной прокуратуры, он заключил со своим приятелем...

Статья за бутерброд с икрой Пока дальневосточные власти сообщают о падении производства красной икры, местные браконьеры вполне успешно добывают деликатес подручными средствами. В Хабаровском крае прокуратура Охотского района...