Понятно, что стоимость этих наделов будет разниться. По прогнозам независимых оценщиков, начальная цена должна быть в пределах 75 - 180 тысяч рублей за гектар - в зависимости от участка. Однако вовсе не мнение независимых экспертов играет в таких случаях решающую роль. Как уже показала практика земельных аукционов в ряде российских регионов, главное слово - за участниками торгов, инвесторами.
То, что они в дальнее Подмосковье пойдут, ни у кого не вызывает сомнений. Ясно и другое: реальная рыночная цена земли будет определяться с учетом множества факторов. Отдаленность от МКАД - далеко не во всех случаях решающий.
Как справедливо подчеркнул в беседе с корреспондентом "Труда" один из сотрудников Министерства имущественных отношений областного правительства, если речь зайдет о выборе участка под строительство того же санатория, то инвестор наверняка предпочтет гораздо более отдаленный от Москвы, зато экологически чистый Рузский район ближнему Подольскому. Последний считается наиболее промышленным и по этой причине не идет ни в какое сравнение с Рузой, которую называют не иначе, как "подмосковной Швейцарией".
Вот в ходе земельных аукционов и выяснится: каков же реальный спрос на участки в дальних районах и сколько стоят наделы в 100 и более километрах от столицы? Понятно, что цены на них будут совсем иными, чем на небольшие участки под жилищное строительство в ближайшем Подмосковье, которые практически выкуплены состоятельными москвичами. Сегодняшние цены на "6 соток" сложил стихийный рынок. Назвать же реальную стоимость могут только официальные торги, которые, как ожидается, вызовут большой интерес инвесторов.
Кстати, октябрьский земельный аукцион в Подмосковье будет первым с 1917 года. Этот факт символичен уже сам по себе. На смену эпохе, когда земля была ничейной, и последовавшей за ней эпохе дикого передела, приходит время строительства цивилизованного рынка.

Жителей Петербурга потрясло убийство девятилетнего Паши Тифитулина 38-летним педофилом Петром Жилкиным. Многие восприняли эту беду как свою личную. Сотрудники полиции, спасательные службы, волонтеры «ЛизаАлерт» и просто неравнодушные...

Как газета становится документом эпохи? Да очень просто: лет сто с лишним полежит где-нибудь в подшивке, пожелтеет, почти истлеет — и вот он, факт истории! Хотя стоит вчитаться в нездешний шрифт, и с ветхих...

В ночь на 7 февраля 1920 года на льду реки Ушаковки в Иркутске расстреляли Верховного правителя России адмирала Колчака. С теми днями связано немало тайн. За отгадками историк Александр Витковский отправился...

Давно замечено: чем старше становишься, чем больше кочек, рытвин и передряг встречаешь на жизненной дороге, тем сильнее тянет оглянуться назад и перелистать старый альбом с фотографиями, запечатлевшими «этапы большого...

Сиротел Никита не сразу и не вдруг. Отца своего непутевого он почти не помнил. И мама о нем не вспоминала. Звали его Денис. Вот и все, что от отца осталось. А потом и мама Оля умерла. В 2014 году,...

Бурно началась новая сессия Законодательного собрания Петербурга. Хотя слушания по законопроекту губернатора об ужесточении ответственности для недобросовестных владельцев киосков вроде бы жарких дебатов не предвещали. Но в предвыборный...

На бегу, в газетной суете, иногда надо остановиться-оглянуться. Вот и сегодня есть для этого повод: 19 февраля исполняется 105 лет со дня выхода в свет первого номера «Труда». Возраст! Дата, конечно, не очень круглая, но кто знает,...

Акула в горах Кавказа Эколог Кабардино-Балкарского государственного университета Аубекир Хатухов передал в краеведческий музей уникальные находки. Экспедиция обнаружила в песчаных отложениях горной реки Черек зубы огромной ископаемой...

Итак, 81,4% преступлений пришлось на долю мужчин, всего более 25 тысяч случаев, на счету женщин 5 тысяч правонарушений. У большинства правонарушителей не было постоянного источника дохода. Преобладающий возраст —...

Бывший заместитель прокурора подмосковного города Видное Алексей Харитоненко стал фигурантом уголовного дела о получении взяток. «Откаты» он брал земельными участками, общая стоимость которых составляет без малого полмиллиарда рублей. Как...

Ушёл из жизни известный российский и советский историк, публицист, писатель, автор многих историко-политических биографий, член диссидентского движения в СССР Рой Медведев. Ему было 100 лет. О смерти Медведева рассказала РИА Новости его невестка...

Исполнилось 40 лет первому полету на «шестой континент» Ил-76ТД «Антарктида». 18 февраля 1986 года этот самолет отправился по маршруту Москва — Ленинград — Ларнака —...

У бывшего министра жилищно-коммунального хозяйства Астраханской области дома прошёл обыск. Следственные действия связаны с делом о двойном убийстве, совершенном в 2010 году. «В настоящее время у бывшего министра ЖКХ Астраханской области...

Сотрудники Федеральной службы безопасности России задержали в Донецкой Народной Республике девушку, которая подозревается в совершении государственной измены. Об этом сообщает Центр общественных связей (ЦОС) силового ведомства. По данным ФСБ,...

У меня в детстве был автомат Калашникова. Игрушечный. Его купила в «Детском мире» мама. Пистолет тоже имелся, как сейчас помню, оранжевый, очень отдаленно, но напоминающий пистолет Макарова. На дворе —...

Ряд федеральных и региональных изданий скоординированно распространяют единую версию событий, в рамках которой уголовные дела в Казахстане против двух коммерсантов и национализация их активов представлены не как результат расследования тяжких...