Разумеется, все ваши документы, подтверждающие право собственности на квартиру и гараж, юридически действительны, но и требования о необходимости государственной регистрации этих прав тоже законны. "Закавыка" здесь в том, что с 31 января 1998 года вступил в силу Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - закон). Установлено, что с этой даты права на недвижимое имущество (дома, квартиры, дачи, гаражи), а также все изменения или прекращение этих прав в результате сделок с объектами недвижимости подлежат обязательной государственной регистрации в учреждениях юстиции (регистрационные палаты по регистрации прав на недвижимость). Сведения о регистрации прав должны быть занесены в единый государственный реестр. В законе подчеркнуто, что госрегистрация является единственным доказательством существования права собственности и других прав (ипотека, доверительное управление, аренда) на недвижимое имущество. Оспорить такое право можно только в суде. Вы приватизировали квартиру и купили гараж уже после вступления в силу закона, поэтому регистрация возникших прав обязательна. Вообще надо сказать, что даже если права на недвижимость возникли до 31 января 1998 года, хотя и признаются юридически действительными, а документы о них - законными, то новой регистрации не требуется. Но когда возникнет необходимость продать, подарить, сдать в залог или аренду объекты недвижимости, в регистрационную палату придется обратиться. Пункт 2 статьи 6 закона устанавливает, что государственная регистрация совершенной после 31 января 1998 года любой сделки с объектом недвижимости требует государственной регистрации прав на данный объект, возникших до 31 января 1998 года. О плате за регистрацию. Согласно статье II закона за регистрацию прав на недвижимость и сделок с нею взимается плата, размер которой определяется субъектами РФ (органами власти республик в составе РФ, краев, областей, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга). Правительством РФ установлен максимальный размер такой платы. Для граждан - это три минимальных размера оплаты труда (МРОТ), а для предприятий (юридических лиц) - 50 МРОТ. Пока МРОТ для исчисления такого рода платежей установлен в 100 рублей.

Забыла наушники, а за окном темень, ничего не видно, так что высматривать что-то и отвлекаться не получается. Двери вагона на шарнирах — каждый входящий и выходящий энергично их распахивает...

Очередной руководитель полиции арестован за крупную взятку в Ленобласти. Суд отправил под стражу на два месяца теперь уже бывшего начальника ОМВД по Кировскому району Геннадия Рошку. Полковнику полиции вменяют получение взяток...

В российских регионах рядом с жилыми домами стали всё чаще появляться волки. Об этом сообщают в пятницу, 16 октября, подписчики Telegram-канала Shot. Хищники выходят к населённым пунктам, бродят по дорогам и заходят в частный сектор в поисках...

1748 Завершено строительство первой в Российской империи химической лаборатории, основанной М. В. Ломоносовым. 1812 Москва, оставленная без боя после Бородинского сражения, освобождена от французов. 1814 Хирург Джозеф...

Россияне стали гораздо чаще заключать брачные договоры и соглашения о разделе имущества при разводе: налицо кратный рост числа нотариально заверенных документов. Что и как делят граждане? В последние пять лет в России...

Отправляясь в дальние поездки, опытные туристы должны знать, как важно не терять в угаре отдыха бдительность, чтобы не стать жертвой воров, которые всегда особенно рады доверчивым иностранцам с набитыми кошельками, семьей...

Очередной уголовный скандал разворачивается вокруг центрального парка «Патриот» Министерства обороны РФ: за взяточничество в особо крупном размере задержан гендиректор парка Игорь Васильев — бывший сотрудник...

Косатка в профиль и анфас Любителям морского туризма на Камчатке теперь будет проще знакомиться с крупнейшими морскими хищниками, с некоторых пор ставшими знаменитыми. Ихтиолог Татьяна Ивкович 20 лет изучала косаток,...

Шикарное бабье лето уже третью неделю радует жителей прифронтовой Белгородской области. Здесь возникает особое чувство при взгляде на увядающую природу, при каждом вдохе влажного осеннего воздуха. Слишком реальна возможность в одно...

Среди молодых россиян набирает популярность новый необычный тренд — свидания с самим собой. Или, как их еще называют, солодейтинг. Это похоже на обычное свидание: нужно забронировать столик, красиво одеться, можно даже...

1612 Вступление отрядов Дмитрия Пожарского и Кузьмы Минина в Московский Кремль. 1860 Авраам Линкольн избран 16-м президентом США от Республиканской партии. 1893 Скончался Петр Чайковский, композитор. Он оставил обширное...

Удары Вооружённых сил России по Южному мосту в Киеве могут быть началом большой операции по блокировке главных транспортных путей в столице Украины. Такое мнение высказал в своём комментарии для издания «Московский комсомолец» военный...

На Кубань прилетели фазаны В Тимашевском районе Краснодарского края экологи предприятия «Кубанский фазан» выпустили на волю 500 птиц. Птенцов выращивали в вольерах в естественных условиях, чтобы они...

Сусанину неловко за такого земляка Директор коммунального предприятия костромского поселка Сусанино «пилил» бюджет вместо деревьев и кустов. По информации из областной прокуратуры, он заключил со своим приятелем...

Среди прочей живности в национальном парке «Виштынецкий», созданном 1 апреля 2024-го в Калининградской области, имеются и благородные европейские олени. Причем, по словам специалистов, эти животные, обитающие...

Гражданин России Дмитрий Парамонов, который был осуждён за государственную измену в Московской области, был высококвалифицированным IT-специалистом крупной российской компании. Об этом рассказал в пятницу, 6 ноября, оперативный сотрудник Федеральной...