Разумеется, все ваши документы, подтверждающие право собственности на квартиру и гараж, юридически действительны, но и требования о необходимости государственной регистрации этих прав тоже законны. "Закавыка" здесь в том, что с 31 января 1998 года вступил в силу Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - закон). Установлено, что с этой даты права на недвижимое имущество (дома, квартиры, дачи, гаражи), а также все изменения или прекращение этих прав в результате сделок с объектами недвижимости подлежат обязательной государственной регистрации в учреждениях юстиции (регистрационные палаты по регистрации прав на недвижимость). Сведения о регистрации прав должны быть занесены в единый государственный реестр. В законе подчеркнуто, что госрегистрация является единственным доказательством существования права собственности и других прав (ипотека, доверительное управление, аренда) на недвижимое имущество. Оспорить такое право можно только в суде. Вы приватизировали квартиру и купили гараж уже после вступления в силу закона, поэтому регистрация возникших прав обязательна. Вообще надо сказать, что даже если права на недвижимость возникли до 31 января 1998 года, хотя и признаются юридически действительными, а документы о них - законными, то новой регистрации не требуется. Но когда возникнет необходимость продать, подарить, сдать в залог или аренду объекты недвижимости, в регистрационную палату придется обратиться. Пункт 2 статьи 6 закона устанавливает, что государственная регистрация совершенной после 31 января 1998 года любой сделки с объектом недвижимости требует государственной регистрации прав на данный объект, возникших до 31 января 1998 года. О плате за регистрацию. Согласно статье II закона за регистрацию прав на недвижимость и сделок с нею взимается плата, размер которой определяется субъектами РФ (органами власти республик в составе РФ, краев, областей, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга). Правительством РФ установлен максимальный размер такой платы. Для граждан - это три минимальных размера оплаты труда (МРОТ), а для предприятий (юридических лиц) - 50 МРОТ. Пока МРОТ для исчисления такого рода платежей установлен в 100 рублей.

Я открыла меню и крепко задумалась, стала считать нули. Так и есть, даже обычный капучино здесь тянет на 400 рублей. Вздохнув, заказала. А что делать, если деловую встречу мне назначили в одном из самых...

У села Дединово давно уже, лет 500, наблюдается раздвоение судьбы: оно расположено частью на правом берегу реки Оки, а частью — на левом. Именно здесь, в Дединово, при отце Петра I царе Алексее Михайловиче...

В ходе специальной военной операции группировки войск «Север», «Юг» и «Запад» вооружённых сил России со 2 по 8 мая уничтожили без малого четыре тысячи украинских боевиков. Об этом сообщила пресс-служба Министерства...

Россия и Украина провели очередной обмен военнопленными. Об этом сообщила пресс-служба Министерства обороны РФ. Из украинского плена вернулись 193 российских бойца. Столько же были переданы украинской стороне. Посредниками в проведении обмена...

В Москве арестовали заместителя директора военно-патриотического парка «Патриот» Министерства обороны, полковника в отставке Виталия Мелимука, которому вменяют взятку в размере 18 млн рублей. Фигуранта называют...

1671 Предводитель Крестьянской войны Степан Разин захвачен казачьими старшинами и выдан царским воеводам. После пыток его публично казнили в Москве возле Лобного места. 1682 Глава старообрядчества Аввакум Петров по указу государя...

Возьмусь утверждать: на моей памяти за последние полвека в городе воинской славы Белгороде не было таких странных майских праздников и такого тревожного Дня Победы, как сейчас. Когда-то на границе с Украиной,...

Знакомство наше состоялось на харьковском аэродроме, где базировался 676-й истребительный авиационный «Варшавский» Краснознаменный полк. На пару с моим отцом они в канун очередной годовщины Победы посадили меня,...

Это уже как явление природы: накануне очередного Дня Победы руководители всех уровней, «от Кремля до самых до окраин», демонстрируют повышенное и деятельное внимание к ветеранам Великой Отечественной. «Прошу...

Как помните, в прошлом году государство наконец-то вплотную подступилось к проблеме, о которой миллионы россиян знают не понаслышке: решило с помощью законов и других мер защитить наших людей от мошенников...

11 зараженных, трое умерших, больше сотни человек на карантине — таков итог двух недель, прошедших с момента, когда стало известно о вспышке заболевания на экспедиционном круизном судне-ледоколе Hondius. Тут же...

Живущие в Люблино москвичи уверены, что в автобусах, катящих мимо центра оптовой торговли «Москва», если кто и платил за проезд, так только они сами. Рыночные торговцы — гости с Востока за проезд...

40 лет назад состоялась премьера нашумевшего перестроечного фильма Карена Шахназарова «Курьер». Помните концовку той ленты? Главный герой Иван встречает вернувшегося из Афганистана солдата с обожженным лицом и боевыми...

В ходе специальной военной операции Вооружённые силы России нанесли удары по объектам энергетической инфраструктуры Украины, используемым украинской армией. Об этом сообщила пресс-служба Министерства обороны РФ. Кроме того, ударам подверглись...

Басманный районный суд Москвы вынес приговор члену банды спецназовцев Николаю Трушкову, который обвинялся в заказных убийствах. Об этом сообщает издание «КоммерсантЪ». 55-летний генеральный директор компании «Доминант»...

Небо, призванное оберегать, принесло смерть. Украинские беспилотники обрушились на общежитие местного колледжа. Результат — 21 загубленная юная жизнь, 42 молодых человека с ранениями... Это вопль боли, который...