В начале года первый заместитель мэра Юрий Росляк признался, что арендная плата в городе собирается плохо. И пообещал увеличить сборы в полтора раза, при этом не задирая арендных ставок. То есть расчет - на добросовестность плательщиков. Следом и была проведена проверка, результаты которой огласила контрольно-счетная палата.
Эти три миллиарда - лишь видимая часть общей недоимки. Сколько еще арендаторов имеют "липовые" льготы, пользуются запрещенной субарендой или просто эксплуатирует землю на основе самозахвата - должны выявить дальнейшие проверки. По мнению экспертов, счет пойдет уже на десятки миллиардов.
Откуда такая неразбериха? Одна из причин в том, что у столичной земли два государственных собственника. По словам сенатора Олега Толкачева, примерно 60 процентов принадлежит городу, 40 - федеральному центру. Но эти территории пока не разграничены: согласительная комиссия по разделу земель лишь недавно начала работу. Соответственно, у должников возникает соблазн не спешить - дождаться, когда хозяин территории станет ясен, а потом с ним договориться. Возьмем для примера самого крупного должника в лице ВВЦ. Если земля под комплексом будет признана федеральной, то есть шанс, что государство простит долг предприятию, собственником которого оно само является. А если нет? Мэр столицы не раз заявлял, что хотел бы заполучить ВВЦ в муниципальную собственность, готов начать масштабную (и дорогую) реконструкцию. Кто тогда будет вспоминать про долги?
Положа руку на сердце, задолженность ряда предприятий городским властям только на руку. Тем более что сумма долгов не слишком велика на общем фоне: в 2004 году столица планирует заработать на аренде около 1,5 миллиарда, но не рублей, а долларов. Зато должники станут сговорчивее, когда речь зайдет о переводе предприятия из центральной части города в промзоны на окраины. Напомним, мэрия планирует в ближайшие годы перебазировать около 70 заводов, фабрик и складов. Поговаривают, что городским чиновникам прекрасно известно о том, что некоторые предприятия уже не первый год пользуются фиктивными льготами, но они держат эту карту "в рукаве", чтобы в случае необходимости выставить неподъемный счет...
Ну а у арендаторов свои надежды. Они прекрасно знают, что согласно нынешнему (несовершенному, но пока не пересмотренному) Федеральному земельному законодательству могут выкупить землю по ценам... даже ниже арендного договора. Город пока этого не позволяет, но федеральное Минимущество, похоже, переходит в наступление. Мы уже цитировали заместителя министра Андрея Алпатова, который предложил предпринимателям попросту "обращаться в министерство и выкупать землю по цене от 5 до 30 ставок земельного налога". То есть самый дорогой гектар будет стоить дешевле "однушки" в пятиэтажном доме сносимой серии. Если Мин-имущества одержит верх, вопросы долгов отпадут сами собой и любые пени окупятся.
В общем, неразбериха с землей пока на руку и властям, и арендаторам. Но только не рядовым гражданам. Ведь если бы эти три миллиарда попали в бюджет, то по заведенной в городе формуле - не меньше половины поступлений направлять на "социалку" - 1,5 миллиарда были бы отданы врачам, учителям и пенсионерам.
Москва занимает 109 тыс. гектаров, треть этой площади городские власти сдают в аренду.
Город поделен на 69 ценовых зон, в каждой из которых установлена своя ставка земельного налога - от 5578 рублей до 44 160 рублей за гектар.
Продажа одного гектара земли согласно действующим нормативам принесет в бюджет максимум 1,35 млн. рублей. За долгосрочную аренду (49 лет) этого же гектара город может выручить до 17 млн. долларов.

«Поверженная прусская столица — Кенигсберг — 7 ноября 1945 года впервые за всю свою семивековую историю увидела великий Октябрьский праздник советского народа» — так 80 лет назад написала...

Вооружённые силы Украины (ВСУ) попытались деблокировать город Купянск в Харьковской области. Об этом сообщает Telegram-канал «Иди и смотри». По данным военных корреспондентов, российские войска ведут в Купянске встречные бои, отражая...

Угол Большой Зелениной улицы и Малого проспекта Петроградской стороны, где в августе прошлого года обрушилась часть дома, обретает контуры аномального треугольника. В отличие от Бермудского, наш треугольник вполне рукотворный....

Если вооружённые силы Украины (ВСУ) потеряют город Красноармейск (украинское название Покровск) в Донецкой Народной Республике, то это событие будет сопоставимо с потерей Авдеевки или Угледара. Такое мнение высказал в комментарии для интернет-издания...

В официальных документах об этом осталось мало свидетельств, хотя для Питера и государства это событие имело судьбоносные последствия. «Вода в тот день достигла 380 см выше ординара, что совсем немного уступает...

В ходе специальной военной операции группировки войск «Север», «Юг» и «Запад» Вооружённых сил России за минувшие сутки уничтожили более 600 украинских боевиков. Об этом сообщила на своей странице в социальной...

Задачей группы спецназа главного управления разведки (ГУР) министерства обороны Украины в Красноармейске (украинское название Покровск) в Донецкой Народной Республике была эвакуация каких-то важных украинских военных или офицеров НАТО. Такое...

Махинации в государственном казенном учреждении «Жилищное агентство» привели к аресту его директора Андрея Соколова. Октябрьский районный суд отправил фигуранта в СИЗО до 21 декабря. Его и муниципального...

«Если на клетке слона прочтешь надпись «буйвол», не верь глазам своим», — настоятельно советовал когда-то Козьма Прутков. А на этой неделе СМИ облетело очередное бодрое сообщение Росстата...

В ходе специальной военной операции группировки войск «Центр», «Восток» и «Днепр» Вооружённых сил России за минувшие сутки уничтожили более 750 украинских военнослужащих. Об этом сообщила на своей странице...

От такого медведя мало шансов убежать Российские археологи описали новый вид вымершего гигантского медведя, обитавшего на планете примерно 5 млн лет назад. Как сообщил директор Палеонтологического института РАН Алексей Лопатин,...

Отгуляли ноябрьские. Поздравлений от друзей и знакомых я толком так и не услышала. В лучшем случае на мой вопрос о том, что празднуем, отвечали кратко: «Не разжигай!» Выходной день —...

Похититель дверных ручек Когда-то в Риме был снят фильм «Похитители велосипедов». А в Калининграде можно было бы снять кино про похитителя дверных ручек. Региональный Фонд капитального ремонта устанавливает в городе...

Суд Каменска-Уральского Свердловской области оштрафовал на три тысячи рублей местного жителя Сергея Глухих, который был признан виновным в поиске экстремистских материалов. Об этом сообщает ТАСС со ссылкой на объёдиненную пресс-службу судов...

«Нет, мало того что летом я из-за дронов три раза ночевала в аэропорту, а в сентябре почти месяц без интернета на даче сидела. Так теперь еще и должна доказывать, что я не дрон!» Приятельница...

Сумма ущерба по уголовному делу в отношении бывшего первого заместителя министра строительства Донецкой Народной Республики Юлии Мерваезовой и других фигурантов, обвиняемых в хищении денег у Министерства обороны РФ, превысил девять миллиардов...