В начале года первый заместитель мэра Юрий Росляк признался, что арендная плата в городе собирается плохо. И пообещал увеличить сборы в полтора раза, при этом не задирая арендных ставок. То есть расчет - на добросовестность плательщиков. Следом и была проведена проверка, результаты которой огласила контрольно-счетная палата.
Эти три миллиарда - лишь видимая часть общей недоимки. Сколько еще арендаторов имеют "липовые" льготы, пользуются запрещенной субарендой или просто эксплуатирует землю на основе самозахвата - должны выявить дальнейшие проверки. По мнению экспертов, счет пойдет уже на десятки миллиардов.
Откуда такая неразбериха? Одна из причин в том, что у столичной земли два государственных собственника. По словам сенатора Олега Толкачева, примерно 60 процентов принадлежит городу, 40 - федеральному центру. Но эти территории пока не разграничены: согласительная комиссия по разделу земель лишь недавно начала работу. Соответственно, у должников возникает соблазн не спешить - дождаться, когда хозяин территории станет ясен, а потом с ним договориться. Возьмем для примера самого крупного должника в лице ВВЦ. Если земля под комплексом будет признана федеральной, то есть шанс, что государство простит долг предприятию, собственником которого оно само является. А если нет? Мэр столицы не раз заявлял, что хотел бы заполучить ВВЦ в муниципальную собственность, готов начать масштабную (и дорогую) реконструкцию. Кто тогда будет вспоминать про долги?
Положа руку на сердце, задолженность ряда предприятий городским властям только на руку. Тем более что сумма долгов не слишком велика на общем фоне: в 2004 году столица планирует заработать на аренде около 1,5 миллиарда, но не рублей, а долларов. Зато должники станут сговорчивее, когда речь зайдет о переводе предприятия из центральной части города в промзоны на окраины. Напомним, мэрия планирует в ближайшие годы перебазировать около 70 заводов, фабрик и складов. Поговаривают, что городским чиновникам прекрасно известно о том, что некоторые предприятия уже не первый год пользуются фиктивными льготами, но они держат эту карту "в рукаве", чтобы в случае необходимости выставить неподъемный счет...
Ну а у арендаторов свои надежды. Они прекрасно знают, что согласно нынешнему (несовершенному, но пока не пересмотренному) Федеральному земельному законодательству могут выкупить землю по ценам... даже ниже арендного договора. Город пока этого не позволяет, но федеральное Минимущество, похоже, переходит в наступление. Мы уже цитировали заместителя министра Андрея Алпатова, который предложил предпринимателям попросту "обращаться в министерство и выкупать землю по цене от 5 до 30 ставок земельного налога". То есть самый дорогой гектар будет стоить дешевле "однушки" в пятиэтажном доме сносимой серии. Если Мин-имущества одержит верх, вопросы долгов отпадут сами собой и любые пени окупятся.
В общем, неразбериха с землей пока на руку и властям, и арендаторам. Но только не рядовым гражданам. Ведь если бы эти три миллиарда попали в бюджет, то по заведенной в городе формуле - не меньше половины поступлений направлять на "социалку" - 1,5 миллиарда были бы отданы врачам, учителям и пенсионерам.
Москва занимает 109 тыс. гектаров, треть этой площади городские власти сдают в аренду.
Город поделен на 69 ценовых зон, в каждой из которых установлена своя ставка земельного налога - от 5578 рублей до 44 160 рублей за гектар.
Продажа одного гектара земли согласно действующим нормативам принесет в бюджет максимум 1,35 млн. рублей. За долгосрочную аренду (49 лет) этого же гектара город может выручить до 17 млн. долларов.

Забыла наушники, а за окном темень, ничего не видно, так что высматривать что-то и отвлекаться не получается. Двери вагона на шарнирах — каждый входящий и выходящий энергично их распахивает...

Очередной руководитель полиции арестован за крупную взятку в Ленобласти. Суд отправил под стражу на два месяца теперь уже бывшего начальника ОМВД по Кировскому району Геннадия Рошку. Полковнику полиции вменяют получение взяток...

В российских регионах рядом с жилыми домами стали всё чаще появляться волки. Об этом сообщают в пятницу, 16 октября, подписчики Telegram-канала Shot. Хищники выходят к населённым пунктам, бродят по дорогам и заходят в частный сектор в поисках...

1748 Завершено строительство первой в Российской империи химической лаборатории, основанной М. В. Ломоносовым. 1812 Москва, оставленная без боя после Бородинского сражения, освобождена от французов. 1814 Хирург Джозеф...

Россияне стали гораздо чаще заключать брачные договоры и соглашения о разделе имущества при разводе: налицо кратный рост числа нотариально заверенных документов. Что и как делят граждане? В последние пять лет в России...

Отправляясь в дальние поездки, опытные туристы должны знать, как важно не терять в угаре отдыха бдительность, чтобы не стать жертвой воров, которые всегда особенно рады доверчивым иностранцам с набитыми кошельками, семьей...

Очередной уголовный скандал разворачивается вокруг центрального парка «Патриот» Министерства обороны РФ: за взяточничество в особо крупном размере задержан гендиректор парка Игорь Васильев — бывший сотрудник...

Косатка в профиль и анфас Любителям морского туризма на Камчатке теперь будет проще знакомиться с крупнейшими морскими хищниками, с некоторых пор ставшими знаменитыми. Ихтиолог Татьяна Ивкович 20 лет изучала косаток,...

Шикарное бабье лето уже третью неделю радует жителей прифронтовой Белгородской области. Здесь возникает особое чувство при взгляде на увядающую природу, при каждом вдохе влажного осеннего воздуха. Слишком реальна возможность в одно...

1612 Вступление отрядов Дмитрия Пожарского и Кузьмы Минина в Московский Кремль. 1860 Авраам Линкольн избран 16-м президентом США от Республиканской партии. 1893 Скончался Петр Чайковский, композитор. Он оставил обширное...

Среди молодых россиян набирает популярность новый необычный тренд — свидания с самим собой. Или, как их еще называют, солодейтинг. Это похоже на обычное свидание: нужно забронировать столик, красиво одеться, можно даже...

Среди прочей живности в национальном парке «Виштынецкий», созданном 1 апреля 2024-го в Калининградской области, имеются и благородные европейские олени. Причем, по словам специалистов, эти животные, обитающие...

Удары Вооружённых сил России по Южному мосту в Киеве могут быть началом большой операции по блокировке главных транспортных путей в столице Украины. Такое мнение высказал в своём комментарии для издания «Московский комсомолец» военный...

На Кубань прилетели фазаны В Тимашевском районе Краснодарского края экологи предприятия «Кубанский фазан» выпустили на волю 500 птиц. Птенцов выращивали в вольерах в естественных условиях, чтобы они...

Сусанину неловко за такого земляка Директор коммунального предприятия костромского поселка Сусанино «пилил» бюджет вместо деревьев и кустов. По информации из областной прокуратуры, он заключил со своим приятелем...

Статья за бутерброд с икрой Пока дальневосточные власти сообщают о падении производства красной икры, местные браконьеры вполне успешно добывают деликатес подручными средствами. В Хабаровском крае прокуратура Охотского района...