Труд: НЕ БУДЬТЕ ИНДИВИДУАЛИСТОМ

Главная Жизнь 01:01 18 Мая 2004 139

НЕ БУДЬТЕ ИНДИВИДУАЛИСТОМ

Правление нашего садоводческого товарищества агитирует садоводов приватизировать садовые участки "скопом", утверждая, что так выгодней. А разве нельзя приватизировать участки индивидуально? В чем разница между коллективной и индивидуальной приватизацией?

Лескова Наталия

Напечатать

Согласно статье 8 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории соответствующего некоммерческого объединения (садового, огородного или дачного). При этом они вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования некоммерческого объединения ЗА ПЛАТУ на условиях договоров, заключенных с объединением в письменной форме в порядке, определяемом общим собранием членов объединения. Члены же объединения, естественно, пользуются этими объектами бесплатно, поскольку они созданы за счет вступительных или целевых членских взносов членов объединения. Кроме того, в законе четко определены и записаны как обязательные чисто организационные мероприятия, которые сопровождают одновременную приватизацию всех участков садоводов и значительно облегчают формирование некоммерческого объединения как потребительского кооператива, союза собственников земельных участков по реализации общих экономических задач. Так что коллективная приватизация выгоднее индивидуальной. Как она проводится практически? Сначала общее собрание членов некоммерческого объединения садоводов (огородников, дачников) принимает решение о том, какими будут права на земельные участки общего пользования (дороги, проезды, охранные зоны, земля под складами...). То есть будет ли эта земля общей собственностью (совместной, разумеется, неделимой) членов объединения или она будет принадлежать объединению как юридическому лицу. Затем общее собрание создает КОМИССИЮ по подготовке материалов для приватизации садовых, огородных или дачных участков. Комиссия собирает заявления от членов объединения о желании приватизировать тот или иной участок, а затем проводит ИНВЕНТАРИЗАЦИЮ всех земель объединения с привлечением (по договору) специализированной землеустроительной организации или иного имеющего лицензию юридического лица. Член объединения в своем заявлении указывает, на каком праве он хочет переоформить садовый, огородный или дачный участок, то есть: на праве единоличной, общей совместной или общей долевой собственности супругов... Указывает фактическую площадь участка в квадратных метрах, встречные требования к его границам. Комиссия объединения дает заключение о наличии встречных требований к границам земельных участков со стороны соседей и самого садоводческого, огороднического или дачного объединения и свое предложение по урегулированию спора. Если спор таким образом урегулировать не удается, он рассматривается в судебном порядке. Далее общее собрание членов объединения (собрание уполномоченных) или правление объединения рассматривает подготовленные комиссией материалы, итоги инвентаризации земель такого объединения и принимает решение ходатайствовать перед соответствующими органами местного самоуправления о закреплении земель общего пользования - за таким объединением, а садовых, огородных или дачных участков - за конкретными гражданами и их супругами. Решение органов местного самоуправления о приватизации участка принимается в МЕСЯЧНЫЙ срок со дня подачи садоводами соответствующего заявления и является основанием для выдачи как гражданину, так и некоммерческому объединению свидетельства, удостоверяющего их права на землю. Членам объединения документы выдает его правление, которое получает их в соответствующем комитете по земельным ресурсам и землеустройству по доверенностям членов объединения.

Жизнь 00:01 / 14 Августа 2026 31117

Рожайте, если приспичило

В ходе очередной «реформы» петербургская медицина погрузилась в хаос

Ирина Смирнова

Труд

Примерно так ответили медики жительнице Санкт-Петербурга, которую не смогли довезти до роддома. Скорая с роженицей застряла в пробке в центре города на Неве, и тогда без пяти минут маме предложили дойти до роддома...