Не все граждане, которые испытывали трудности с погашением ипотеки и воспользовались помощью Агентства по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов (АРИЖК), смогут вернуть долги в срок. С таким заявлением выступил глава агентства Андрей Языков. "40% заемщиков не смогут восстановить прежний уровень доходов в течение 12 месяцев", - объяснил глава агентства.

Прогноз основан на опыте зарубежных стран. Там программа реструктуризации ипотеки, т.е. изменения условий кредитования, оказалась успешной только в 60% случаев. Остальные участники так и не смогли начать зарабатывать. При этом за ними числится уже два обязательства: ипотека и кредит, который они взяли, чтобы ее погасить. Ровно год эта ссуда покрывала платежи по ипотеке, за это время заемщики должны были найти работу.

Всего на программу выделено 30 млрд. рублей, а средний заем участника - 300 тысяч. Получается, что она рассчитана на 100 тысяч человек. Если программа будет реализована, то, по прогнозам, 40 тысяч ее участников не смогут вовремя вернуть деньги, и им грозит арест и принудительная продажа квартиры, чтобы покрыть долги.

"Если у заемщика нет возможности выплачивать ипотеку, то возможна ее реструктуризация. Банки сейчас идут навстречу и меняют условия кредитования", - объяснил президент Ассоциации региональных банков России Анатолий Аксаков. Если просрочка платежа все же возникает, то банки могут взыскать имущество должника. Но даже такие меры не всегда освобождают от долга. Цены на недвижимость падают, а потому с каждым днем залог обесценивается и не всегда покрывает всю сумму кредита. В итоге банки идут на уступки. "Многие банки предлагают программы, которые помогают снизить нагрузку на заемщика. Например, если просрочка платежа не превышает двух месяцев, то отменяют штрафы и пени. В итоге долг сокращается, и должника еще можно "вытащить", - добавил Аксаков.

Программа реструктуризации не всегда себя оправдывает, считает главный экономист инвестиционной компании "Финам" Александр Осин. "Возьмем кредит в 2,5 миллиона рублей на 20 лет. Надо выплачивать по 30-35 тысяч в месяц. Спустя год после реструктуризации к этой сумме добавится еще 40 тысяч, чтобы выплатить кредит, который взяли на погашение ипотеки. На это уйдет вся зарплата, и опять начнутся неплатежи. И банки будут увеличивать продажи имущества", - резюмирует Осин.

"Главное, что дает эта программа, - это время для поиска работы и восстановления заемщиком платежеспособности, - пояснил "Труду" Языков. - Тем, кому это не удастся, предстоят стандартные процедуры взыскания. По оценкам экспертов, для поиска новой работы нужно 6 месяцев. Например, в Америке этот срок составляет 4 месяца, наше Агентство дает 12 месяцев, что в 2 раза больше. По нашему мнению, это достаточный срок, чтобы найти новую работу и не потерять свою квартиру".

Цифры

40% заемщиков, которые взяли дополнительный кредит, чтобы выплачивать долги по ипотеке, не смогут вернуть деньги в срок

12 месяцев - столько времени есть у участника программы рефинансирования на то, чтобы найти работу и восстановить свою платежеспособность

Кого выселяют за неуплату

Сейчас чаще всего выселяют за задолженности по коммунальным платежам. Дело инициируют местные власти, они же подбирают должникам комнаты в общежитии, так как выгнать людей на улицу не имеют права. Таких случаев уже десятки по всей стране. Самый последний произошел в Воскресенске несколько дней назад. Жительницу выгнали из дома за долги по квартплате и антисанитарию. Она проживала в квартире на условиях социального найма, много лет не делала ремонт и задолжала 80 тысяч рублей. Женщину предупредили, что ей грозит выселение, однако это не подействовало. Суд вынес, а приставы исполнили приговор - выселить даму в другое, менее благоустроенное жилье.

Примерно так ответили медики жительнице Санкт-Петербурга, которую не смогли довезти до роддома. Скорая с роженицей застряла в пробке в центре города на Неве, и тогда без пяти минут маме предложили дойти до роддома...

Московский городской суд вынес приговор гражданину России Роману Карецкому, который собирался продать на Украину запчасти для авиационной военной техники. Об этом сообщает в пятницу, 17 июля, Центр общественных связей (ЦОС) Федеральной службы...

Даже медные монеты о многом могут рассказать Археологи завершили исследование старинных монет, найденных на месте шведской крепости Ниеншанц на Охтинском мысе. Описанные учеными Российской академии наук раритеты раскрыли сразу...

1774 В бою с турками на крымском горном перевале будущий светлейший князь и генерал-фельдмаршал Михаил Кутузов получил тяжелое ранение и лишился глаза. 1790 Во Франции близ гасконского городка Барботан упал метеорит —...

Замуж я вышла давно и по любви. За 18 лет любовь иссохла до такой степени, что даже о мирном разводе договориться не удалось. Спор из избы был вынесен в суд. Бывший муж нанял адвоката, чтобы...

В ходе специальной военной операции подразделения Вооружённых сил России дошли до окрестностей города Славянска в Донецкой Народной Республике. Об этом в четверг, 16 июля, сообщает РИА Новости со ссылкой на заместителя командира 9-го инженерно-саперного...

Вороной жеребец бродил по улице Необычное происшествие случилось в Эхирит-Булагатском районе Иркутской области. В полицию обратился владелец магазина с жалобой на неизвестного грабителя, разбившего витрину. Но вот...

Вооружённые силы Украины (ВСУ) с 4 по 10 июля потеряли в боях с группировками российских войск «Север», «Юг» и «Днепр» без малого 2,7 тысячи человек личного состава. Об этом сообщает в своём канале на платформе...

Бесплатный сыр бывает сами знаете где Подарком судьбы показалась 50-летнему туристу из Москвы, приехавшему на отдых в Сочи, найденная на вокзале банковская карта. Недолго думая, он отправился с нею в магазин...

Приграничная Белгородская область за четыре с лишним года специальной военной операции научилась жить в условиях прифронтовой местности. Здесь давно нет паники, даже когда обстрелы становятся особенно ожесточенными и массированными, —...

В ходе специальной военной операции Вооружённые силы России с 11 по 17 июля нанесли 19 групповых ударов по целям на Украине. Об этом сообщила пресс-служба Министерства обороны РФ. Ведомство опубликовало свою сводку в канале на платформе «Макс»....

1709 День победы русской армии под командованием Петра I над шведами в Полтавском сражении. 1765 Родился Петр Багратион, князь, герой Отечественной войны 1812 года. Был смертельно ранен в сражении на Бородинском поле. 1856 В семье...

Вооружённые силы Украины (ВСУ) с 11 по 17 июля потеряли в боях с подразделениями группировок российских войск «Центр», «Восток» и «Днепр» в зоне специальной военной операции более шести тысяч человек личного...

Вооружённые силы Украины (ВСУ) с 11 по 17 июля потеряли в боях с подразделениями группировок российских войск «Север», «Юг» и «Запад» в зоне специальной военной операции более четырёх тысяч человек личного...

Актриса Ксения Раппопорт публично возмутилась, что российская киноиндустрия напрочь игнорирует тот факт, что женщина после 50 лет продолжает оставаться главной героиней своей жизни. Актриса сетует: ей предлагают сыграть чью-то маму...

1762 Скончался Петр III, российский император, который взошел на престол после Елизаветы Петровны и был свергнут с него собственной супругой Екатериной II с помощью гвардии. 1846 Родился Николай Николаевич Миклухо-Маклай,...