Не все граждане, которые испытывали трудности с погашением ипотеки и воспользовались помощью Агентства по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов (АРИЖК), смогут вернуть долги в срок. С таким заявлением выступил глава агентства Андрей Языков. "40% заемщиков не смогут восстановить прежний уровень доходов в течение 12 месяцев", - объяснил глава агентства.

Прогноз основан на опыте зарубежных стран. Там программа реструктуризации ипотеки, т.е. изменения условий кредитования, оказалась успешной только в 60% случаев. Остальные участники так и не смогли начать зарабатывать. При этом за ними числится уже два обязательства: ипотека и кредит, который они взяли, чтобы ее погасить. Ровно год эта ссуда покрывала платежи по ипотеке, за это время заемщики должны были найти работу.

Всего на программу выделено 30 млрд. рублей, а средний заем участника - 300 тысяч. Получается, что она рассчитана на 100 тысяч человек. Если программа будет реализована, то, по прогнозам, 40 тысяч ее участников не смогут вовремя вернуть деньги, и им грозит арест и принудительная продажа квартиры, чтобы покрыть долги.

"Если у заемщика нет возможности выплачивать ипотеку, то возможна ее реструктуризация. Банки сейчас идут навстречу и меняют условия кредитования", - объяснил президент Ассоциации региональных банков России Анатолий Аксаков. Если просрочка платежа все же возникает, то банки могут взыскать имущество должника. Но даже такие меры не всегда освобождают от долга. Цены на недвижимость падают, а потому с каждым днем залог обесценивается и не всегда покрывает всю сумму кредита. В итоге банки идут на уступки. "Многие банки предлагают программы, которые помогают снизить нагрузку на заемщика. Например, если просрочка платежа не превышает двух месяцев, то отменяют штрафы и пени. В итоге долг сокращается, и должника еще можно "вытащить", - добавил Аксаков.

Программа реструктуризации не всегда себя оправдывает, считает главный экономист инвестиционной компании "Финам" Александр Осин. "Возьмем кредит в 2,5 миллиона рублей на 20 лет. Надо выплачивать по 30-35 тысяч в месяц. Спустя год после реструктуризации к этой сумме добавится еще 40 тысяч, чтобы выплатить кредит, который взяли на погашение ипотеки. На это уйдет вся зарплата, и опять начнутся неплатежи. И банки будут увеличивать продажи имущества", - резюмирует Осин.

"Главное, что дает эта программа, - это время для поиска работы и восстановления заемщиком платежеспособности, - пояснил "Труду" Языков. - Тем, кому это не удастся, предстоят стандартные процедуры взыскания. По оценкам экспертов, для поиска новой работы нужно 6 месяцев. Например, в Америке этот срок составляет 4 месяца, наше Агентство дает 12 месяцев, что в 2 раза больше. По нашему мнению, это достаточный срок, чтобы найти новую работу и не потерять свою квартиру".

Цифры

40% заемщиков, которые взяли дополнительный кредит, чтобы выплачивать долги по ипотеке, не смогут вернуть деньги в срок

12 месяцев - столько времени есть у участника программы рефинансирования на то, чтобы найти работу и восстановить свою платежеспособность

Кого выселяют за неуплату

Сейчас чаще всего выселяют за задолженности по коммунальным платежам. Дело инициируют местные власти, они же подбирают должникам комнаты в общежитии, так как выгнать людей на улицу не имеют права. Таких случаев уже десятки по всей стране. Самый последний произошел в Воскресенске несколько дней назад. Жительницу выгнали из дома за долги по квартплате и антисанитарию. Она проживала в квартире на условиях социального найма, много лет не делала ремонт и задолжала 80 тысяч рублей. Женщину предупредили, что ей грозит выселение, однако это не подействовало. Суд вынес, а приставы исполнили приговор - выселить даму в другое, менее благоустроенное жилье.

Забыла наушники, а за окном темень, ничего не видно, так что высматривать что-то и отвлекаться не получается. Двери вагона на шарнирах — каждый входящий и выходящий энергично их распахивает...

Очередной руководитель полиции арестован за крупную взятку в Ленобласти. Суд отправил под стражу на два месяца теперь уже бывшего начальника ОМВД по Кировскому району Геннадия Рошку. Полковнику полиции вменяют получение взяток...

В российских регионах рядом с жилыми домами стали всё чаще появляться волки. Об этом сообщают в пятницу, 16 октября, подписчики Telegram-канала Shot. Хищники выходят к населённым пунктам, бродят по дорогам и заходят в частный сектор в поисках...

1748 Завершено строительство первой в Российской империи химической лаборатории, основанной М. В. Ломоносовым. 1812 Москва, оставленная без боя после Бородинского сражения, освобождена от французов. 1814 Хирург Джозеф...

Отправляясь в дальние поездки, опытные туристы должны знать, как важно не терять в угаре отдыха бдительность, чтобы не стать жертвой воров, которые всегда особенно рады доверчивым иностранцам с набитыми кошельками, семьей...

Россияне стали гораздо чаще заключать брачные договоры и соглашения о разделе имущества при разводе: налицо кратный рост числа нотариально заверенных документов. Что и как делят граждане? В последние пять лет в России...

Очередной уголовный скандал разворачивается вокруг центрального парка «Патриот» Министерства обороны РФ: за взяточничество в особо крупном размере задержан гендиректор парка Игорь Васильев — бывший сотрудник...

Косатка в профиль и анфас Любителям морского туризма на Камчатке теперь будет проще знакомиться с крупнейшими морскими хищниками, с некоторых пор ставшими знаменитыми. Ихтиолог Татьяна Ивкович 20 лет изучала косаток,...

Шикарное бабье лето уже третью неделю радует жителей прифронтовой Белгородской области. Здесь возникает особое чувство при взгляде на увядающую природу, при каждом вдохе влажного осеннего воздуха. Слишком реальна возможность в одно...

Среди молодых россиян набирает популярность новый необычный тренд — свидания с самим собой. Или, как их еще называют, солодейтинг. Это похоже на обычное свидание: нужно забронировать столик, красиво одеться, можно даже...

Удары Вооружённых сил России по Южному мосту в Киеве могут быть началом большой операции по блокировке главных транспортных путей в столице Украины. Такое мнение высказал в своём комментарии для издания «Московский комсомолец» военный...

На Кубань прилетели фазаны В Тимашевском районе Краснодарского края экологи предприятия «Кубанский фазан» выпустили на волю 500 птиц. Птенцов выращивали в вольерах в естественных условиях, чтобы они...

Сусанину неловко за такого земляка Директор коммунального предприятия костромского поселка Сусанино «пилил» бюджет вместо деревьев и кустов. По информации из областной прокуратуры, он заключил со своим приятелем...

Вооружённые силы Украины (ВСУ) с 24 по 30 октября потеряли в боях с группировками российских войск «Центр» и «Днепр» более 2,6 тысячи человек личного состава. Об этом сообщает пресс-служба Министерства обороны РФ. Ведомство...

Вот только не надо все на акул валить! Цена на красную икру взлетела даже там, где ее за лакомство не считают ни люди, ни медведи. В Приморье по сравнению с прошлым годом ее стоимость...

«Южный слон» начинает и выигрывает Во дворце «Ставрополь-Арена» стартуют всероссийские соревнования по быстрым шахматам «Южный слон». За победу в турнире с призовым фондом в миллион...