√лавна€ ∆изнь 01:01 20 »юн€ 2006 214
Ќј ¬ќѕ–ќ—џ ЌјЎ»’ „»“ј“≈Ћ≈… ќ“¬≈„ј≈“ —“ј–Ў»… ё–»— ќЌ—”Ћ№“ ќЋ№√ј ЅќЅ–ќ¬ј

ƒомик в деревне
”же больше 15 лет наша семь€ использует дл€ летнего отдыха дом в деревне.

ƒомик в деревне
”же больше 15 лет наша семь€ использует дл€ летнего отдыха дом в деревне. ≈сть довольно большой земельный участок. Ётим домом владел еще мой отец, но документов никаких не сохранилось. ћогу ли € признать право собственности на этот участок?
√. ћишина “ульска€ область
ƒл€ того чтобы участок принадлежал вам по праву, а затем оформить на него все необходимые документы, обратитесь в суд с за€влением о признании права собственности по давности владени€. ¬ы владеете земельным участком, не име€ на то законных оснований и без надлежащим образом оформленных документов, а это и €вл€етс€ основанием дл€ обращени€ в суд. ¬ процессе судебного разбирательства дл€ признани€ за вами права собственности на землю необходимо установить следующие обсто€тельства владени€: добросовестность, открытость и непрерывность владени€ земельным участком как своим собственным в течение не менее 15 лет. ƒобросовестным признаетс€ владение землей, когда она используетс€ по своему целевому назначению. „то касаетс€ открытости владени€, то установление этого факта сложности не представл€ет, поскольку владеть и пользоватьс€ земельным участком тайно весьма проблематично. “олкование непрерывности владени€ может быть различным в зависимости от целевого назначени€ земельного участка. ≈сли это земельный участок при доме, в котором человек проживает посто€нно, то предполагаетс€, что он используетс€ круглый год. ¬месте с тем сезонное использование садовых, дачных участков в течение 15 лет подр€д также может рассматриватьс€ как непрерывное владение.
Ѕ≈« —”ƒј Ќ≈ ќЅќ…“»—№
ћы уже около 20 лет сажаем картошку и другие овощи на одном и том же участке. ћожно ли сказать, что мы автоматически приобрели право собственности на этот земельный участок, как говоритс€, в силу приобретательной давности?
Ќ. ’вощов “амбов
√ражданским кодексом предусмотрена приобретательна€ давность как основание возникновени€ права собственности, но не само право собственности. ѕризнание же права собственности гражданина на земельный участок по давности владени€ осуществл€етс€ только судом общей юрисдикции по месту нахождени€ земельного участка. Ётот вопрос относитс€ к категории дел об установлении фактов, имеющих юридическое значение. ќни рассматриваютс€ в пор€дке особого производства. “о есть в процессе участвуют за€витель, судь€ и, например, свидетели - здесь нет спора, а нужно установить факт владени€ земельным участком.
¬ исковом же производстве участвуют истец и ответчик - то есть присутствуют стороны по какому-либо спорному делу. Ќадо иметь в виду, что при этом не должно быть спора о праве. ≈сли при подаче за€влени€ или рассмотрении дела устанавливаетс€ наличие спора о праве (например, на участок претендует еще кто-то), суд выносит определение об оставлении за€влени€ без рассмотрени€, в котором по€сн€ет за€вителю, что в этом случае дело рассматриваетс€ уже в пор€дке искового производства.
“аким образом, право собственности на земельный участок в силу приобретательной давности должно быть признано только судом. «атем оно подлежит государственной регистрации, и только после этого у вас возникает право собственности на соответствующий земельный участок. ѕодтверждаетс€ это право свидетельством о праве собственности, которое должен выдать регистрирующий орган.
 ”ƒј —ћќ“–»“ «≈ћЋ≈ћ≈–?
” мен€ нет плана на мой земельный участок. “акого плана нет и у моих соседей. ќднако дочь соседей при замене забора значительно расширила свой земельный участок за счет моей земли, пытаетс€ даже снести мой сарай. ќбращени€ в милицию ничего не дали. я подал за€вление в суд о реальном разделе земельного участка, однако соседка вс€чески зат€гивает судебный процесс и продолжает нарушать мои права на землю. „то делать?
ј. ќстапчук  раснодарский край
¬ случае самовольного захвата части земельного участка пострадавшей стороне надо обратитьс€ к участковому милиционеру, составить акт о нарушении границ. «атем следует обратитьс€ в поселковую администрацию, администрацию района или в районный комитет по земельным ресурсам и землеустройству.
”читыва€ длительность судебного процесса, необходимо сделать в суде за€вление о прин€тии мер по обеспечению иска. ¬ частности, суд вправе запретить ответчику совершать определенные действи€ по предмету спора (в вашем случае это запрещение соседке передвигать забор и разрушать ваш сарай). ќпределение суда об обеспечении иска приводитс€ в исполнение немедленно. Ќа основании определени€ суда об обеспечении иска судь€ выдает истцу исполнительный лист и направл€ет ответчику копию определени€ суда.
—огласно статье 85 «акона "ќб исполнительном производстве", в случае неисполнени€ без уважительных причин исполнительного документа в срок, который установил судебный пристав-исполнитель, он в соответствии со ст. 73 вышеназванного закона выносит постановление о наложении на должника штрафа в размере до 200 ћ–ќ“ и назначает ему новый срок дл€ исполнени€. ѕри последующих нарушени€х должником новых сроков исполнени€ исполнительного документа размер штрафа каждый раз удваиваетс€. Ќар€ду с наложением штрафа судебный пристав-исполнитель вносит представление о привлечении к административной или уголовной ответственности виновного гражданина. ѕоэтому действуйте решительнее, и ваша соседка сама поспешит к судье, чтобы разрешить ваш спор.
ѕ–ј¬ј јƒћ»Ќ»—“–ј÷»я
ѕриобрел под личное подсобное хоз€йство (Ћѕ’) дополнительный земельный участок. ’отел на нем построить что-то типа бытовки, где можно было бы хранить садовый инвентарь - не таскать же каждый раз с собой лопаты и другие инструменты. “ак администраци€ мне не разрешает эту постройку. ѕрава ли она?
Ќ. —мирнов Ќижний Ќовгород
—огласно статье 4 «акона "ќ личном подсобном хоз€йстве" земельные участки дл€ использовани€ и ведени€ личного подсобного хоз€йства могут быть предоставлены в черте поселени€ (приусадебный земельный участок) и за чертой поселений (полевой земельный участок). ѕравовой режим этих участков различен, хот€ и тот и другой используютс€ дл€ производства сельскохоз€йственной продукции. ќднако возведение жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений разрешаетс€ только на приусадебном земельном участке. Ќа полевом же участке строительство каких-либо зданий и строений не допускаетс€. ¬ этом и заключаетс€ различие в их правовом режиме.
ѕоэтому если ваш участок за чертой поселени€ и относитс€ к полевому, то отказ администрации в разрешении на постройку бытовки €вл€етс€ правомерным.

Ќа новогодние украшени€ городские власти денег не жалели

»рина ’мара, спецкор Ђ“рудаї
“руд
–екорд побил —анкт-ѕетербург, где на уличные украшени€ потратили 405 миллионов рублей. ‘ото: ћаксим  онстантинов, globallookpress.com

Ќовогодние каникулы нынче оказались экстремально морозными, от температур в минус 30 в ÷ентральной –оссии успели отвыкнуть. ј тут така€ напасть — проверка на прочность. —начала в домах на северо-востоке...

∆изнь 00:14 / 12 январ€ 2024 3755
ƒалеко от ћосквы

≈сть ли жизнь за ћ јƒ? «“руд» ответственно за€вл€ет: есть! ƒа еще кака€!

ёрий —овцов, ведущий рубрики
“руд
‘ото: Michael Runkel/imagebroker.com, globallookpress.com

’ороша€ новость из моего родного  узбасса: там в –ождество на свет по€вились 26 мальчишек и 25 девочек. ћожно сказать, паритет.  стати, на 12 малышей больше, чем родилось в регионе в первые сутки...

∆изнь 00:04 / 12 январ€ 2024 3638
 алендарь: 12 €нвар€

35 лет назад прошла последн€€ перепись населени€ ———–

“руд
‘ото: © Alexander Rekun, globallookpress.com

1722 ѕетр I учредил новый государственный орган — прокуратуру. ѕервым генеральным прокурором –оссии стал ѕавел »ванович ягужинский. 1801 »мператор ѕавел I отдал приказ атаману казачьего ¬ойска ƒонского идти походом на »ндию....

¬пору взывать к московскому мэру: —ергей —еменович, родненький, приезжайте к нам на полставки губернатором поработать!

»рина —мирнова, —анкт-ѕетербург
“руд
√убернатор јлександр Ѕеглов жалуетс€, что строить метро, оказываетс€, трудно. ‘ото: ћаксим  онстантинов, globallookpress.com

Ќакануне Ќового года в петербургском метро провалились ступени на станции «—енна€ площадь».   счастью, обошлось без жертв. ¬ечером на место прибыли аварийные службы. —танци€ с тех пор — уже три...

∆изнь 23:01 / 31 январ€ 2024 3404
Ћохотрон на колесах

ћошенники изобрели изощренный способ отъема денег у автолюбителей

ќльга Ћернер
“руд
«лоумышленники пользуютс€ тем, что российский авторынок Ђколбаситї уже два года. ‘ото: —ергей Ѕулкин/news.ru, globallookpress.com

∆елающих купить машину граждан заманивают на торговые площадки низкими ценами, предлагают поторговатьс€ на аукционе, а потом исчезают вместе с деньгами клиентов. –оссийский авторынок лихорадит два года.  азалось бы,...

Ёто счастье привалило жителю Ќовосибирска. ќн нашел в социальных сет€х свою любовь

ќльга Ћернер
“руд
‘ото: Anton Luhr/imagebroker.com, globallookpress.com

 азалось бы, что может быть общего у парн€ из Ќовосибирска јлексе€ ÷ыганенко и девушки по имени —у “хири ћинт ’гай из далекой ћь€нмы?  ак что? Ћюбовь! ќни познакомились в социальных сет€х, переписывались,...

∆изнь 00:15 / 16 ‘еврал€ 2024 3169
ј одной розы недостаточно?

¬ канун ƒн€ св€того ¬алентина знатоки вз€лись посчитать, почем нынче красивое свидание с любимой

“руд
‘ото: Khalil Dawood/—иньхуа, globallookpress.com

—татистика знает все, если не точно, то хот€ бы примерно. Ќа этой неделе в канун ƒн€ св€того ¬алентина знатоки вз€лись посчитать, в какую сумму обходитс€ красивое свидание с любимой в разных городах страны. ¬ джентльменский...

¬ ÷Ѕ –‘ рассказали о новом подходе телефонных мошенников к «работе»

≈фим  оролев
“руд
ѕод конкретного человека разрабатываетс€ индивидуальный сценарий обмана. ‘ото: 57stock/imagebroker.com, globallookpress.com

≈сли раньше ставка делалась на массовый обзвон по базам сотовых операторов — тут не сработало, звоним следующему, — то сейчас злоумышленники вз€ли курс на индивидуальный подход. ѕо словам...

∆изнь 00:10 / 16 ‘еврал€ 2024 3059
Ќаши жены - пушки зар€жены

«а кулисами двух законопроектов о мобилизованных

ћарина  –ё„ ќ¬ј
“руд
‘ото: © Konstantin Kokoshkin, globallookpress.com

¬ информационной шумихе вокруг прилета в ћоскву американского телеведущего “акера  арлсона и новостей из ÷ентризбиркома почти не замеченными прошли внесенные в √осдуму на прошлой неделе два законопроекта. “ем...

 урорт на калининградском побережье расшир€ет свои фирменные приманки дл€ туристов

¬ладислав –жевский,  алининград
“руд
‘ото: ƒмитрий „асовитин, globallookpress.com

«“руд» уже писал, что с некоторых пор «еленоградск продвигает себ€ как кошачью столицу — к котам, кошкам и кот€там отношение здесь особенное. ј теперь возникла нова€ точка прит€жени€: все больше росси€н...

∆изнь 20:01 / 17 ‘еврал€ 2024 3020
ѕоследн€€ колонка

¬ —очи по€вилс€ реанимобиль дл€ дельфинов

“руд
‘ото: © David & Micha Sheldon, globallookpress.com

”ксус под видом минералки ∆итель ¬ладикавказа 65 лет купил в магазине бутылку минеральной воды известной марки. ќткрыл, сделал пару глотков и: “ут же пришлось вызывать скорую помощь. ќказалось, вместо воды в бутылке...

∆изнь 23:01 / 31 январ€ 2024 2756
ѕоследн€€ колонка

”ченые: регул€рное употребление ча€ замедл€ет процесс старени€

“руд
‘ото: globallookpress.com

«убами щелка€ и ощетинив шерсть... ¬ р€де районов  урганской области был введен режим „— из-за нападени€ волков на людей. “ак, жители поселка ќзеро ћедвежье в темное врем€ суток не выход€т на улицу. ¬ минувшие...

 алининградска€ область славитс€ одинаковыми названи€ми

¬ладислав –жевский,  алининград
“руд
¬ области, которую можно проехать за три часа, насчитывалось: по п€ть поселков Ѕерезовка, семь Ц Ћесных, восемь —адовых и, наконец, дев€ть —основок... ‘ото: © Vladimir Godnikgloballookpress.com

¬ самом западном российском регионе стало на один поселок меньше. “очнее, де-факто никуда он не делс€. Ќо вот де-юре, согласно постановлению губернатора, отныне бывша€ —основка — это часть соседнего поселка...

∆изнь 00:05 / 26 январ€ 2024 2568
 алендарь: 26 €нвар€

–овно век назад город на Ќеве получил название Ћенинград

“руд
 рейсер Ђјврораї, исторический пам€тник. —анкт-ѕетербург. ‘ото: © Nikolay Gyngazov, globallookpress.com

1525 ѕо€вилась перва€ печатна€ карта –уси — карта ћосковских земель, составленна€ венецианским картографом Ѕаттистой јньезе на основании «расспросных сведений», полученных им от путешественника, переводчика...

∆изнь 00:11 / 09 ‘еврал€ 2024 2560
ƒалеко от ћосквы

≈сть ли жизнь за ћ јƒ? «“руд» ответственно за€вл€ет: есть! ƒа еще кака€!

ёрий —овцов, ведущий рубрики
“руд
‘ото: јлександр јрхипов/Russian Look, globallookpress.com

«–остелеком» проанализировал активность интернет-пользователей среди жителей кузбасских сел. ¬ы€снилось, что те уже догон€ют городских абонентов по расходу трафика. ¬ среднем один сельчанин скачивает от 10 до 23 гигабайт...

∆изнь 00:02 / 09 ‘еврал€ 2024 2479
 алендарь: 9 феврал€

120 лет назад геройски прин€ли неравный бой крейсе𠫬ар€г» и канонерска€ лодка « ореец»

“руд
 артина ѕетра ћальцева Ђ рейсер Ђ¬ар€гї. ‘ото: Russian Look/globallookpress.com

1667 «аключено јндрусовское перемирие между –оссией и –ечью ѕосполитой, ознаменовавшее конец войны 1654-1667 годов.  иев и Ћевобережна€ ”краина перешли под власть –оссии. 1710 ”казом ѕетра I официально введен русский гражданский...





ѕодписатьс€

≈женедельна€ рассылка самых важных и интересных новостей от “руда. Ѕез спама.

ѕодписатьс€
—пасибо!

¬ы подписались на еженедельную рассылку от “руда. ћы пришлем ¬ам первый выпуск сегодн€.

ѕор€док разделов

ƒл€ того, чтобы изменить пор€док раделов, передвиньте их и установите в нужной последовательности

—охранить
—проси у юриста

 валифицированные юристы помогут разобратьс€ в правовых коллизи€х вашей проблемы

’отите получать уведомлени€ о самых важных новост€х от “руда?