Ïðèíàäëåæàùèé âàì ó÷àñòîê çåìëè ìîæåò âäðóã ïîíàäîáèòüñÿ ãîñóäàðñòâó. Íó, ñêàæåì, äëÿ ðàçìåùåíèÿ íà íåì êàêîãî-òî îáúåêòà èëè äëÿ ïðîêëàäêè òðàññû, êîììóíèêàöèé.
Ñòàòüÿ 49 Çåìåëüíîãî êîäåêñà ãîâîðèò, ÷òî íà èìóùåñòâî ãðàæäàí ìîæíî ïîñÿãíóòü òîëüêî â èñêëþ÷èòåëüíûõ ñëó÷àÿõ. Ñëåäîâàòåëüíî, ãîðîäñêèå âëàñòè äîëæíû áóäóò äîêàçàòü, ÷òî òîëüêî â ýòîì ìåñòå è íè â êàêîì äðóãîì îíè äîëæíû ðàñïîëîæèòü ýòîò îáúåêò.  òàêîì ñëó÷àå ãðàæäàíèíó ïîëàãàåòñÿ âûïëàòèòü ñòîèìîñòü çåìåëüíîãî ó÷àñòêà è ñòðîåíèé ïî ðûíî÷íûì öåíàì ïëþñ êîìïåíñàöèþ ìîðàëüíîãî è ìàòåðèàëüíîãî óùåðáà.
Ó÷àñòîê ìîãóò îòîáðàòü è ïî ñóäó - çà åãî íåíàäëåæàùåå èñïîëüçîâàíèå. Íî äëÿ ýòîãî ïðåäóñìîòðåíà îïðåäåëåííàÿ ïðîöåäóðà: ñíà÷àëà ïîñëåäóþò ïðåäóïðåæäåíèÿ, øòðàôû è òîëüêî ïîòîì - ñóä.