Московский парадокс: одни памятники бережно восстанавливаются чуть ли не из руин, а другие, порой нуждающиеся лишь в аккуратном капремонте, безжалостно сносятся.
На днях под контролем департамента охраны культурного наследия начат снос пресловутой «Белой лошади» на Страстном бульваре — последнего, по уверениям сотрудников этой структуры, незаконного строения в пределах Бульварного кольца, которое само, как известно, является объектом культурного наследия регионального значения. В 93-м, когда никто ни о каких памятниках и не думал, кафе соорудили на территории, взятой государством под охрану еще в 1979 году.
Департамент выиграл иск у ООО «Ирис», и решение Арбитражного суда, принятое больше года назад, наконец приводится в исполнение. К общему, думается, удовлетворению: низкопробная забегаловка (гневных отзывов на ресторанных сайтах пруд пруди), равно как и нетрезвые в любое время суток рожи ее завсегдатаев, бульвар собой отнюдь не украшали.
А вот у собственников усадьбы Всеволожских, находящейся внутри культурно-делового центра «Красная Роза 1875» по ул. Тимура Фрунзе, казалось бы, другого выхода, кроме как сломать доставшуюся им от прошлого владельца руину, не было. Что с того, что усадьба была родовым гнездом историка и библиофила Н.С. Всеволожского, и дом этот пережил пожар 1812 года, а после покупки усадьбы в 1875 французом Клодом-Мари Жиро стал смысловой доминантой возникшей здесь шелковой мануфактуры? Фабрика, уцелевшая в 1917-м, погибла в 90-х. На месте руинированной усадьбы и цехов вполне могли понастроить стеклобетонных монстров, но новый владелец территории — ЗАО «КР Пропертиз» — пошел другим путем: фабрика стала одним из первых московских лофтов. Производственные здания перестроили под жилье и офисы, сохранив по максимуму специфику архитектуры. А усадьбу в течение пяти лет восстанавливали под научно-методическим контролем департамента охраны культурного наследия, затратив на это порядка 150 млн рублей.
К сожалению, далеко не все проблемы с памятниками решаются так благополучно. В том же самом городе, в то же самое время ООО с помпезным названием «Великан — XXI век» сносит доходный дом купца Привалова на Садовнической улице (д. 1, стр. 9), построенный в 1903 году по проекту знаменитого архитектора Э.Р. Нирнзее, чтобы возвести элитный жилой комплекс «Новый Балчуг». Доходный дом — не старинная усадьба, знаменитости тут не жили. Хотя справедливости ради отметим, что в основе его — здание первой половины XIX века, а один из флигелей по соседству, который тоже собираются снести, связан с именами Сергея Есенина и Игоря Северянина. Но новым вандалам «прошловечное» лицо столицы — что прошлогодний снег: подрядчиком работ на объекте является «СтройМонтажЦентр-2000», который год назад сломал известный дом Мельгунова на Арбате (грозу 1812 года дом выдержал, бурю и натиск 2012-го — увы, нет).
Инспекция Объединения административно-технических инспекций (ОАТИ), вызванная местными жителями и «Архнадзором», установила, что ордер выдан только на «устройство пешеходной галереи и работы по усилению фасадной стены». Застройщик оштрафован на 700 тысяч рублей. ОАТИ проинформировало Мосгосстройнадзор, Мосгорнаследие и направило материалы в префектуру ЦАО для рассмотрения вопроса Окружной комиссией по пресечению самовольного строительства в городе Москве.
Андрей Новичков, инспектор Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры, уточняет:
— Злоключения дома начались в 2006 году, когда из него силой, с судебными приставами выселяли жильцов верхних этажей (нижние занимали рестораны и офисы). В 2009-м вспыхнул пожар, слишком похожий на поджог, — сразу после него здание вынесли на заседание «сносной комиссии». До октября дом стоял законсервированным, пока не начались работы по слому перекрытий. Сейчас они официально приостановлены, но застройщик сдаваться не намерен. Совместно с «Архнадзором» мы установили круглосуточное наблюдение. Пока не будет разработан проект восстановления всех трех строений, никаких работ мы здесь не допустим.
Мосгорнаследие еще в 2011 году публично заявило, что исторические здания следует оставить в покое. Однако проект «Нового Балчуга», одобренный Градостроительно-земельной комиссией Москвы тогда же, в 2011-м, не аннулирован...
