Квартиры в двадцатидвухэтажном доме по адресу: проезд Черского, 19, на северо-востоке столицы, продаются с весны позапрошлого года. Компания "Новый мир" предлагала жилье по цене 800 долларов за квадратный метр. Граждане-инвесторы заключили договоры на долевое участие в строительстве, где указано, что работы закончатся в четвертом квартале 2004 года. 170 из 176 квартир полностью выкуплены. Однако... строительство до сих пор так и не началось. На месте будущего дома стоят две расселенные четырехэтажки. Основные их обитатели - бомжи и крысы. Аналогичная ситуация на "строящихся" объектах той же фирмы на улице Яблочкова, 16, и улице Байкальской, 18, корпус 4.
Чуть больше "повезло" тем, кто вложил деньги в более ранний проект. Дом N 13 в проезде Черского все-таки построен. В конце августа 2001 года жилье в строящейся высотке "Новый мир" продавал по 640 долларов за метр, год спустя по 830 долларов. По договору дом должен быть сдан в эксплуатацию в конце 2002 года. На деле это произошло на два года и три месяца позже. Но назвать долгожданное событие радостным не может ни один из дольщиков. Сквозные трещины, щели и бугры в стенах, арматура на потолке, окна, которые не открываются (в них попросту нет форточек и фрамуг) - жилье в таком состоянии предоставили новоселам. Межкомнатные перегородки были смонтированы только в квартирах до 11-го этажа, с 12-го по 22-й их "забыли" построить. Независимая экспертиза насчитала 18 видов дефектов и недоделок в высотке "бизнес-класса".
Но самое ужасное, что, по мнению руководства компании, "себестоимость квартир за время строительства выросла". "Новый мир" отказывается оформить право собственности на жилье, пока дольщики не внесут доплату.
- Из нас попросту выкачивают деньги. Часть коридора, уже оплаченную как место "общего пользования", в БТИ почему-то оформили как жилую площадь, а значит, нужно доплачивать. Лоджии в тех же документах названы верандами и тоже подорожали, - рассказывает одна из пострадавших Екатерина Якубчик.
Но и это еще не все. Вскоре после сдачи дома дольщикам пришли уведомления "о покрытии дополнительных общих расходов". Компания "Новый мир" предложила своим клиентам внести еще от 20 до 40 тысяч долларов, то есть половину от стоимости уже выкупленных квартир. В договорах указано, что вклады пайщиков фиксированы, но руководитель фирмы Евгений Спиренков объяснил необходимость доплаты тем, что "подрядчик не уложился в смету". Генподрядчик фирма "Монолитгрупп", принадлежащая тому же Спиренкову, израсходовала на 134 млн. рублей больше, чем намечалось. Эту сумму и возложили на плечи дольщиков.
В городском департаменте градостроительной политики считают требования о дополнительной оплате необоснованными. Более того, "принимают меры по расторжению инвестиционного контракта с ОАО "Финансовая группа "Новый мир" в части дальнейшего строительства объектов". Однако тем, кто уже пострадал, городские власти помочь отказываются, поскольку "не являются стороной договоров и, следовательно, не имеют права вмешиваться в договорные отношения". Дольщикам предстоит отстоять свои права в суде.
Тем, кто только собирается инвестировать средства в строящуюся недвижимость, юристы советуют в первую очередь собрать полную информацию о застройщике, убедиться в наличии проекта застройки и разрешения на строительство.
- Чтобы избежать требований о доплате, необходимо ввести соответствующий пункт в договор, - говорит председатель адвокатской коллегии "Правовая защита" Артем Сидоров. - Для защиты интересов дольщика в договоре необходимо зафиксировать срок сдачи объекта, механизм возврата средств в случае просрочки сдачи, ответственность компании за нарушения условий договора. До заключения сделки проконсультируйтесь у юриста - специалиста в области долевого строительства. Кроме того, инвестиционный договор с застройщиком лучше застраховать.

Я открыла меню и крепко задумалась, стала считать нули. Так и есть, даже обычный капучино здесь тянет на 400 рублей. Вздохнув, заказала. А что делать, если деловую встречу мне назначили в одном из самых...

У села Дединово давно уже, лет 500, наблюдается раздвоение судьбы: оно расположено частью на правом берегу реки Оки, а частью — на левом. Именно здесь, в Дединово, при отце Петра I царе Алексее Михайловиче...

Россия и Украина провели очередной обмен военнопленными. Об этом сообщила пресс-служба Министерства обороны РФ. Из украинского плена вернулись 193 российских бойца. Столько же были переданы украинской стороне. Посредниками в проведении обмена...

В ходе специальной военной операции группировки войск «Север», «Юг» и «Запад» вооружённых сил России со 2 по 8 мая уничтожили без малого четыре тысячи украинских боевиков. Об этом сообщила пресс-служба Министерства...

В Москве арестовали заместителя директора военно-патриотического парка «Патриот» Министерства обороны, полковника в отставке Виталия Мелимука, которому вменяют взятку в размере 18 млн рублей. Фигуранта называют...

1671 Предводитель Крестьянской войны Степан Разин захвачен казачьими старшинами и выдан царским воеводам. После пыток его публично казнили в Москве возле Лобного места. 1682 Глава старообрядчества Аввакум Петров по указу государя...

Возьмусь утверждать: на моей памяти за последние полвека в городе воинской славы Белгороде не было таких странных майских праздников и такого тревожного Дня Победы, как сейчас. Когда-то на границе с Украиной,...

Знакомство наше состоялось на харьковском аэродроме, где базировался 676-й истребительный авиационный «Варшавский» Краснознаменный полк. На пару с моим отцом они в канун очередной годовщины Победы посадили меня,...

Герои мультфильмов на почтовых марках «Почта России» выпустила в обращение три марки с изображениями героев современных мультфильмов: «Простоквашино», «Умка» и «Чемпионы»....

Это уже как явление природы: накануне очередного Дня Победы руководители всех уровней, «от Кремля до самых до окраин», демонстрируют повышенное и деятельное внимание к ветеранам Великой Отечественной. «Прошу...

На сайты знакомств я не заходила с 2005 года. Да и тогда-то зарегистрировалась по заданию редакции, написала репортаж, удалила анкету и вскоре вышла замуж за своего коллегу… Но вот жизнь сделала полноценный круг. Брак закончился разводом,...

Как помните, в прошлом году государство наконец-то вплотную подступилось к проблеме, о которой миллионы россиян знают не понаслышке: решило с помощью законов и других мер защитить наших людей от мошенников...

В ходе специальной военной операции Вооружённые силы России нанесли удары по объектам энергетической инфраструктуры Украины, используемым украинской армией. Об этом сообщила пресс-служба Министерства обороны РФ. Кроме того, ударам подверглись...

В ходе специальной военной операции Вооружённые силы России с начала 2026 года освободили более 70 населённых пунктов. Об этом сообщает ТАСС. Согласно данным из сводок Министерства обороны РФ, 23 населённых пункта было освобождено в Донецкой...

11 зараженных, трое умерших, больше сотни человек на карантине — таков итог двух недель, прошедших с момента, когда стало известно о вспышке заболевания на экспедиционном круизном судне-ледоколе Hondius. Тут же...

Живущие в Люблино москвичи уверены, что в автобусах, катящих мимо центра оптовой торговли «Москва», если кто и платил за проезд, так только они сами. Рыночные торговцы — гости с Востока за проезд...