Мы сидим с менеджером фирмы в маленькой комнате, уместившейся под потолком куба, так понравившегося московскому мэру, и рассматриваем с высоты птичьего полета макеты жилых комплексов, которые строит компания. Замкнутые дворы с огороженной территорией, с парковками для машин и детскими площадками сразу снимают вопросы, где будут играть дети, а где держать машину? И вопрос о неблагополучных соседях, проживающих рядом, в старой "хрущобе", автоматически снимается. Рядом будут жить такие же, как и ты, представители среднего класса.
Здесь, на выставке, "Стройтэкс" представляет сразу три совершенно разных дома: кирпично-монолитный комплекс "Аист" (третья очередь), кирпичную "Былину" и обычный панельный дом. Квартиры во всех трех комплексах находят своего покупателя, хотя в "Аисте" стоимость одного квадратного метра уже перевалила 600-долларовую отметку. В "Былине" метр стоит от 580 долларов. В панельном доме, где стоимость одного метра от 490 долларов, количество свободных квартир стремительно уменьшается, хотя строительство только началось. Практически такая же ситуация с "Аистом", сдача которого предполагается в первом квартале будущего года. А вот в "Былине" пока еще есть возможность выбора.
- Но желающим стоит поторопиться, - просвещают меня менеджеры, - спрос на этот дом велик. Некоторые посетители готовы оформить договор прямо на выставке. "Стройтэкс" обещает тем, кто посетит выставку, купон, дающий право на скидку: 900 долларов - за однокомнатную квартиру, 1200 - за двухкомнатную, 1800 - трехкомнатную. Долго уговаривать не приходится.
Однокомнатную квартиру (35 метров общей площади) в панельном доме "Стройтэкса" можно купить за 17 тысяч долларов. А в "Былине" однокомнатная квартира (49 метров) стоит около 27 тысяч. Те, кто располагает более солидной суммой, могут рассчитывать на квартиры, которые в Москве называют элитными. В столице они спокойно уходят за 1500 долларов метр. За 75 тысяч долларов вы можете получить в "Аисте" или "Былине" четырехкомнатную квартиру с двумя туалетами, кухней 12 квадратных метров, тремя просторными (17, 19, 15 метров) спальнями, 20-метровой прихожей и гостиной с панорамным эркером. Квартиры сдаются с полной отделкой. Подземный гараж, огороженная территория... Высота потолков - 3 метра, панорамное остекление, просторные холлы. На верхних этажах "Былины" расположатся квартиры в двух уровнях, пентхаусы. Дом расположен в одном километре от МКАД.
Строители постарались предугадать все, что могут пожелать новоселы. Но, пожалуй, главное преимущество - приобретения квартиры в "Стройтэксе" по принципу долевого участия - абсолютная надежность. Вы платите деньги сегодня, а квартиру получаете только через год-полтора. Это, конечно, снижает стоимость жилья, но некоторые опасаются. А зря. За десять лет работы на рынке "Стройтэксом" сдано 30 домов.
Надо отдать должное сегодняшнему покупателю. Люди научились считать, (или, точнее, просчитывать) ситуацию на несколько лет вперед. Приобретая жилье, современный покупатель учитывает все факторы, например, есть ли сегодня поблизости метро или его придется ждать еще два-три года. Но главный фактор: деньги, которые он платит, - это инвестиции в будущее: если они быстро окупаются, значит, их стоит вкладывать. Поэтому все более востребованным становится нестандартное, высококачественное жилье, каковым на сегодня является монолит. И поскольку разница в цене между монолитным домом и панельным составляет всего 20 - 25 процентов, все больше желающих приобрести квартиру именно в "монолите". Все уже поняли - вскоре квартиру в Мытищах можно будет поменять на Лимасол или Коста-Браво. Наши новостройки быстро подтягиваются к уровню жилья, расположенного на курортах Испании и Кипра.

Этим карточкам почти 10 лет. Тверской бульвар, конец марта, воскресенье, дождичек с утра накрапывает — но он не раздражает. Что происходит в кадре? Ничего особенного, но история хорошая —...

У меня в детстве был автомат Калашникова. Игрушечный. Его купила в «Детском мире» мама. Пистолет тоже имелся, как сейчас помню, оранжевый, очень отдаленно, но напоминающий пистолет Макарова. На дворе —...

Сотрудники Федеральной службы безопасности России задержали в Донецкой Народной Республике девушку, которая подозревается в совершении государственной измены. Об этом сообщает Центр общественных связей (ЦОС) силового ведомства. По данным ФСБ,...

Ряд федеральных и региональных изданий скоординированно распространяют единую версию событий, в рамках которой уголовные дела в Казахстане против двух коммерсантов и национализация их активов представлены не как результат расследования тяжких...

Как Хайрулло Ибадуллаев стал героем Награда нашла петербургского дворника Хайрулло Ибадуллаева. Он убирал снег во дворе, когда увидел, что с подоконника на седьмом этаже вот-вот сорвется мальчик. Дворник без раздумий бросился...

Глава Украинской православной церкви (УПЦ) Киевского патриархата, патриарх Филарет (Денисенко), скончался в Киеве. Об этом в пятницу, 20 марта сообщает издание «Подъем». Несколькими днями ранее, как стало известно журналистам, Филарет...

В российской столице завершилась VI Московская неделя моды. Пять дней посетители в Манеже восторгались, дивились и недоумевали по поводу капризов изменчивой модной погоды, которая норовит скатиться то к ветхозаветным...

Депутат Государственной думы Виталий Милонов поддержал предложение члена Общественной палаты Натальи Москвитиной пересмотреть процедуру развода супругов через портал «Государственные услуги». Об этом сообщил телеканал «360». «Конечно,...

Бывший глава футбольного клуба «Локомотив» Сергей Липатов, которого судили за убийство Игоря Фоминова - советника тогдашнего первого заместителя министра путей сообщения Владимира Якунина – в своём последнем слове попросил...

Узкий тротуар у депутатского дома на улице Улофа Пальме в столице давно превратился в оживленную проезжую часть для курьеров на скоростных электровелосипедах. Для того чтобы там ходить, нужны железные нервы, тренированное...

По весне, как только сходит снег и подсыхает асфальт, на дорогах появляются байкеры. Они шумно проезжают по городу и паркуются гурьбой у кафе или клуба. Я пригляделась на днях к такой стайке бородатых...

Аккуратные вандалы В Ставрополе под покровом ночной темноты совершена кража, которой еще не знали местные криминальные хроники. На улице Мира злоумышленники выкопали и увезли два десятка саженцев кленов. Экоактивисты буквально...

1816 Император Александр I удостоил аудиенции Николая Карамзина, привезшего в Петербург восемь томов своего труда по российской истории в надежде на их публикацию. Высочайшее дозволение было получено. 1845 Родился...

Генеральная прокуратура России подала антикоррупционный иск к бывшему заместителю министра внутренних дел Дагестана, начальнику следственного управления ведомства, полковнику юстиции Руфату Исмаилову. Как сообщает издание «КоммерсантЪ»,...

1535 Введение в Русском государстве единой монетной системы. Право на хождение отныне имели только новые серебряные монеты — копейка, денга (деньга) и полушка, отлитые на государевом монетном дворе. До этой...

С высоких трибун к нам, представительницам слабого пола, в том числе и к совсем юным барышням, уже который год настойчиво взывают: рожайте! Ради страны, во имя будущего, для спасения пенсионной системы. Государство...