Мы сидим с менеджером фирмы в маленькой комнате, уместившейся под потолком куба, так понравившегося московскому мэру, и рассматриваем с высоты птичьего полета макеты жилых комплексов, которые строит компания. Замкнутые дворы с огороженной территорией, с парковками для машин и детскими площадками сразу снимают вопросы, где будут играть дети, а где держать машину? И вопрос о неблагополучных соседях, проживающих рядом, в старой "хрущобе", автоматически снимается. Рядом будут жить такие же, как и ты, представители среднего класса.
Здесь, на выставке, "Стройтэкс" представляет сразу три совершенно разных дома: кирпично-монолитный комплекс "Аист" (третья очередь), кирпичную "Былину" и обычный панельный дом. Квартиры во всех трех комплексах находят своего покупателя, хотя в "Аисте" стоимость одного квадратного метра уже перевалила 600-долларовую отметку. В "Былине" метр стоит от 580 долларов. В панельном доме, где стоимость одного метра от 490 долларов, количество свободных квартир стремительно уменьшается, хотя строительство только началось. Практически такая же ситуация с "Аистом", сдача которого предполагается в первом квартале будущего года. А вот в "Былине" пока еще есть возможность выбора.
- Но желающим стоит поторопиться, - просвещают меня менеджеры, - спрос на этот дом велик. Некоторые посетители готовы оформить договор прямо на выставке. "Стройтэкс" обещает тем, кто посетит выставку, купон, дающий право на скидку: 900 долларов - за однокомнатную квартиру, 1200 - за двухкомнатную, 1800 - трехкомнатную. Долго уговаривать не приходится.
Однокомнатную квартиру (35 метров общей площади) в панельном доме "Стройтэкса" можно купить за 17 тысяч долларов. А в "Былине" однокомнатная квартира (49 метров) стоит около 27 тысяч. Те, кто располагает более солидной суммой, могут рассчитывать на квартиры, которые в Москве называют элитными. В столице они спокойно уходят за 1500 долларов метр. За 75 тысяч долларов вы можете получить в "Аисте" или "Былине" четырехкомнатную квартиру с двумя туалетами, кухней 12 квадратных метров, тремя просторными (17, 19, 15 метров) спальнями, 20-метровой прихожей и гостиной с панорамным эркером. Квартиры сдаются с полной отделкой. Подземный гараж, огороженная территория... Высота потолков - 3 метра, панорамное остекление, просторные холлы. На верхних этажах "Былины" расположатся квартиры в двух уровнях, пентхаусы. Дом расположен в одном километре от МКАД.
Строители постарались предугадать все, что могут пожелать новоселы. Но, пожалуй, главное преимущество - приобретения квартиры в "Стройтэксе" по принципу долевого участия - абсолютная надежность. Вы платите деньги сегодня, а квартиру получаете только через год-полтора. Это, конечно, снижает стоимость жилья, но некоторые опасаются. А зря. За десять лет работы на рынке "Стройтэксом" сдано 30 домов.
Надо отдать должное сегодняшнему покупателю. Люди научились считать, (или, точнее, просчитывать) ситуацию на несколько лет вперед. Приобретая жилье, современный покупатель учитывает все факторы, например, есть ли сегодня поблизости метро или его придется ждать еще два-три года. Но главный фактор: деньги, которые он платит, - это инвестиции в будущее: если они быстро окупаются, значит, их стоит вкладывать. Поэтому все более востребованным становится нестандартное, высококачественное жилье, каковым на сегодня является монолит. И поскольку разница в цене между монолитным домом и панельным составляет всего 20 - 25 процентов, все больше желающих приобрести квартиру именно в "монолите". Все уже поняли - вскоре квартиру в Мытищах можно будет поменять на Лимасол или Коста-Браво. Наши новостройки быстро подтягиваются к уровню жилья, расположенного на курортах Испании и Кипра.

Забыла наушники, а за окном темень, ничего не видно, так что высматривать что-то и отвлекаться не получается. Двери вагона на шарнирах — каждый входящий и выходящий энергично их распахивает...

Очередной руководитель полиции арестован за крупную взятку в Ленобласти. Суд отправил под стражу на два месяца теперь уже бывшего начальника ОМВД по Кировскому району Геннадия Рошку. Полковнику полиции вменяют получение взяток...

В российских регионах рядом с жилыми домами стали всё чаще появляться волки. Об этом сообщают в пятницу, 16 октября, подписчики Telegram-канала Shot. Хищники выходят к населённым пунктам, бродят по дорогам и заходят в частный сектор в поисках...

1748 Завершено строительство первой в Российской империи химической лаборатории, основанной М. В. Ломоносовым. 1812 Москва, оставленная без боя после Бородинского сражения, освобождена от французов. 1814 Хирург Джозеф...

Россияне стали гораздо чаще заключать брачные договоры и соглашения о разделе имущества при разводе: налицо кратный рост числа нотариально заверенных документов. Что и как делят граждане? В последние пять лет в России...

Отправляясь в дальние поездки, опытные туристы должны знать, как важно не терять в угаре отдыха бдительность, чтобы не стать жертвой воров, которые всегда особенно рады доверчивым иностранцам с набитыми кошельками, семьей...

Очередной уголовный скандал разворачивается вокруг центрального парка «Патриот» Министерства обороны РФ: за взяточничество в особо крупном размере задержан гендиректор парка Игорь Васильев — бывший сотрудник...

Косатка в профиль и анфас Любителям морского туризма на Камчатке теперь будет проще знакомиться с крупнейшими морскими хищниками, с некоторых пор ставшими знаменитыми. Ихтиолог Татьяна Ивкович 20 лет изучала косаток,...

Шикарное бабье лето уже третью неделю радует жителей прифронтовой Белгородской области. Здесь возникает особое чувство при взгляде на увядающую природу, при каждом вдохе влажного осеннего воздуха. Слишком реальна возможность в одно...

1612 Вступление отрядов Дмитрия Пожарского и Кузьмы Минина в Московский Кремль. 1860 Авраам Линкольн избран 16-м президентом США от Республиканской партии. 1893 Скончался Петр Чайковский, композитор. Он оставил обширное...

Среди молодых россиян набирает популярность новый необычный тренд — свидания с самим собой. Или, как их еще называют, солодейтинг. Это похоже на обычное свидание: нужно забронировать столик, красиво одеться, можно даже...

Удары Вооружённых сил России по Южному мосту в Киеве могут быть началом большой операции по блокировке главных транспортных путей в столице Украины. Такое мнение высказал в своём комментарии для издания «Московский комсомолец» военный...

На Кубань прилетели фазаны В Тимашевском районе Краснодарского края экологи предприятия «Кубанский фазан» выпустили на волю 500 птиц. Птенцов выращивали в вольерах в естественных условиях, чтобы они...

Среди прочей живности в национальном парке «Виштынецкий», созданном 1 апреля 2024-го в Калининградской области, имеются и благородные европейские олени. Причем, по словам специалистов, эти животные, обитающие...

Сусанину неловко за такого земляка Директор коммунального предприятия костромского поселка Сусанино «пилил» бюджет вместо деревьев и кустов. По информации из областной прокуратуры, он заключил со своим приятелем...

Гражданин России Дмитрий Парамонов, который был осуждён за государственную измену в Московской области, был высококвалифицированным IT-специалистом крупной российской компании. Об этом рассказал в пятницу, 6 ноября, оперативный сотрудник Федеральной...