Труд: Продали… аллею

Главная Жизнь 23:01 26 Января 2012 3578

Продали… аллею

Сын местного бизнесмена купил землю в центре по цене в 11 раз ниже рыночной

Напечатать

В самом центре Пролетарска (Ростовская область) частное лицо приобрело… главную сосновую аллею, любимое место прогулок детворы с мамочками. Да не просто приобрело, а заполучило практически даром.

Обнаружилось это случайно. Администрация города решила заняться благоустройством территории. А когда начали готовить проектно-сметную документацию, тут-то и выяснилось, что сосенки с землей уже того, приватизированы… Как же так получилось?

Пролетарск — город с небольшим бюджетом. Средств на приведение в порядок главной аллеи в самом сердце райцентра (неподалеку — рынок, здание городской администрации) в казне долгое время не находилось. Некогда излюбленное место жителей, особенно мамочек с детьми и влюбленных парочек, постепенно хирело. И вот в конце 2011 года в бюджете наконец-то нашлись деньги, которые решено было потратить на благоустройство аллеи, заложенной еще в 1967 году. Тут-то и выясняется, что чуть ранее, 5 августа прошлого года, «объект» был без особого шума выставлен комитетом по управлению муниципальным имуществом района (КУМИ) на торги и продан за 566 тысяч рублей (по цене подержанной иномарки) Алексею Леонидовичу Сологубу.

Это имя требует отдельного пояснения. Алексей Леонидович — сын известного в Пролетарском районе бизнесмена Леонида Сологуба, владельца хозяйства полного цикла. В нем есть мельница, из собственной муки выпекается хлеб и хлебобулочные изделия. Поставки осуществляются и за пределы области — в Волгоградскую область, Краснодарский край, Калмыкию. Сологуб-старший возглавляет местный благотворительный фонд. В 2010 году был назван лауреатом областной премии «Бизнес Дона», его сын Алексей принимал за отца эту награду из рук губернатора Ростовской области.

Одним словом, семья серьезная, влиятельная. Вот и решили Сологубы расположиться соответствующим образом, в центре внимания. Для чего на месте городской аллеи построить административное здание. Но вместо почтительного уважения со стороны земляков встретили гневный протест. Люди поднялись на защиту сосен и своего права гулять в любимом несколькими поколениями месте. На стволах деревьев появились плакаты с надписью: «Нас приговорили» и траурные ленты. «Не надо становиться безбожниками ради выгоды и гонора, — говорили мои собеседники, — в нашем городе и без того не очень-то уютно, а теперь и аллею забирают!»

Обеспокоились и депутаты городского совета. В своем обращении в местной газете они высказали опасение за судьбу соседнего участка. Буквально в 40 метрах от аллеи, являясь ее продолжением, расположен мемориальный комплекс в память о воинах Великой Отечественной. Там ведь тоже можно построить офис…

Впрочем, есть и такие, кто говорит о законности сделки. Ведь передача объектов, принадлежащих государству, в частные руки бывает спасительной и не нарушает закона. Но тот ли здесь случай? Во-первых, аллея — объект общественного назначения, этак можно дойти и до распродажи дорог и тротуаров. А во-вторых, стоит оценить сделку и в цифрах. Выясняется, что оценку стоимости земельного участка проводил «независимый» оценщик, по заказу покупателя. Цена (566 тысяч рублей) оказалась занижена как минимум в 10–11 раз — реальная стоимость участка составляет никак не меньше 6 миллионов рублей. Это ли не повод привлечь соответствующих должностных лиц из администрации района к ответственности или как минимум уволить с муниципальной службы!

Пока же прокуратура района обязала райотдел полиции провести повторную проверку по факту незаконного изготовления инженером кадастровой палаты схемы земельного участка и незаконного внесения в реестр данного участка (сначала полицейские возбудить уголовное дело вообще отказались, но прокуратура настояла). Также прокуратура готовит материалы для направления их в следственный орган для решения вопроса об уголовном преследовании должностных лиц комитета по управлению муниципальным имуществом района. Одновременно администрация Пролетарского городского поселения обратилась в суд с требованием признать торги и договор купли-продажи земельного участка недействительными. Но местная Фемида удовлетворить его отказалась.

«Пока что мы смогли лишь добиться небольшой отсрочки, — говорит глава Пролетарского района Юрий Гречанов. — Сделка не была зарегистрирована в Росреестре, поэтому прав собственности у покупателя до сих пор нет. Теперь разбираться в ситуации предстоит Ростовскому областному суду. Первое заседание намечено на 6 февраля. Если же не получится восстановить справедливость и там, придется дойти до Верховного суда».

Судьба аллеи решается. Пока по ней еще гуляют жители Пролетарска.

Хроника провинциальной приватизации

Июнь-2009. 34-летний заместитель главы городского округа Ревда Свердловской области Андрей Мозалевич сбыл два участка муниципальной земли, расположенных в селе Кунгурка, примерная стоимость которых оценивалась на рынке в 10 млн рублей. Нечистый на руку чиновник продал более 13 гектаров сельскохозяйственных территорий двум жительницам Екатеринбурга за смехотворную сумму — 169 рублей.

Генпрокуратура возбудила в отношении Мозалевича уголовное дело по статье «Злоупотребление должностными полномочиями». В мае 2010 года суд признал госслужащего виновным и приговорил его к двум с половиной годам условного заключения с лишением права занимать государственные должности на два года, а также штрафу в размере 40 тысяч рублей, передает РИА «Новости».

Октябрь-2009. В Курской области бизнесмен приобрел у главы администрации Мяснянского сельсовета Николая Трушлякова бесхозное здание детского сада. Общая сумма сделки составила 55 тысяч рублей. По данным Следственного комитета России, Трушляков присвоил деньги себе, а для того, чтобы придать сделке законный вид, привлек оценщика, с которым рассчитался за проведение оценочных работ денежными средствами из кассы сельсовета.

Суд признал мужчину виновным в преступлениях, предусмотренных статьями «Присвоение, совершенное с использованием служебного положения» и «Превышение должностных полномочий». Трушлякова приговорили к двум годам и четырем месяцам лишения свободы условно.

Апрель-2010. Председатель владимирского сельсовета в Енотаевском районе Астраханской области Исмаил Рамазанов заключил с одним из местных бизнесменов договор купли-продажи водопровода, который был проложен вдоль трассы, соединяющей Астрахань со столицей. Рамазанов не стал жадничать и запросил у предпринимателя не самую высокую цену — 500 рублей за тонну чугунных труб. Общая сумма за 7 километров водопровода составила 100 тысяч рублей. По словам чиновника, он собирался потратить ее на ремонт насосной станции.

Когда трубы уже начали демонтировать, неожиданно объявился законный собственник, после чего было возбуждено уголовное дело. Как сообщила «Российская газета», суд не поверил Рамазанову, что он счел водопровод бесхозным, и приговорил мужчину к штрафу в 250 тысяч рублей и лишил права занимать должности в органах местного самоуправления в течение трех лет.

Напечатать

Жизнь 00:05 / 24 Апреля 2026 12797

Миллионерша из трущоб

Автор этой статье на собственном опыте убедилась, как утомительно быть богатой

Надежда Арабкина, спецкор «Труда»

Труд

Я открыла меню и крепко задумалась, стала считать нули. Так и есть, даже обычный капучино здесь тянет на 400 рублей. Вздохнув, заказала. А что делать, если деловую встречу мне назначили в одном из самых...