Когда вложения в доллары и евро перестали быть рентабельными, люди, обладающие солидными капиталами, стали покупать недвижимость. В надежде со временем ее выгодно продать. В результате "Его величество квадратный метр" в Москве стал стремительно дорожать.
Сегодня средняя цена одного "квадрата" жилья в Москве - 2000 долларов. Это значит, что двухкомнатная квартира площадью в 50 квадратных метров обходится покупателю в 100 тысяч долларов. Если вы не собираетесь в этой квартире жить, ее такую можно сдать за 600 - 800 долларов в месяц. Чтобы окупить затраты на ее покупку, понадобится 11 - 13 лет. Слишком долго. Зато сдача в аренду 50-метрового офиса, при цене от 1000 долларов за метр, позволит окупить вложения очень быстро. Иногда за год.
Открытый в нужное время в нужном месте офис превращается в золотое дно. Со временем все ясно: строить надо было еще вчера. Что касается места, то сегодня его в центре города для новых офисов не осталось. Впрочем, если "предприятие" окупается за год, место для строительства найти все же можно. Выбираете подходящую, то есть наиболее удачно раположенную по отношению к Кремлю и магистралям площадку и разбираетесь с теми, кто наивно считает это место своим. Если, скажем, здесь стоит шестиэтажный кирпичный дом постройки начала века, на его месте вполне реально построить 12-этажный офис. На каждые 2 квадратных метра офисных площадей вам придется прикупить для жителей 1 квадратный метр жилья. Тогда расходы окупятся на полгода позже, но овчинка стоит выделки.
Мы умышленно опускаем проблему жителей, занимающих это место под солнцем. Процедура их отселения - технический вопрос, который решается методом кнута и пряника, то есть денег, вложенных в карманы чиновников и самих жильцов. С последними рассчитываться будут метрами современного, хотя и удаленного от центра жилья. Кто прислушается к протестам современного Акакия Акакиевича? Оценщики как дважды два докажут, что его старое жилье на Арбате стоит не более полутора тысяч долларов за метр. И он за милую душу поедет поближе к природе в Хорошево-Мневники...
Если цены на офисы дальше будут расти такими темпами, из центра города вслед за булочными и овощными магазинами исчезнут жилые дома. И тогда вся территория в пределах Садового кольца превратится в нечто вроде нью-йоркского Уолл-стрита, который днем заполняют банковские служащие, а ночью - бомжи.
Строительный бум и высокие цены на офисы могут погубить великий город, лишить нас удовольствия бродить по его бульварам и площадям. Железная рука финансовой целесообразности способна смести любые памятники архитектуры, не говоря уж об обычных домах.

Примерно так ответили медики жительнице Санкт-Петербурга, которую не смогли довезти до роддома. Скорая с роженицей застряла в пробке в центре города на Неве, и тогда без пяти минут маме предложили дойти до роддома...

В 2025-м в городе на Неве подростковая преступность выросла сразу на 45%: 607 преступлений против 413 годом ранее. Резко увеличилось количество тяжких и особо тяжких криминальных деяний — со 188 до 318....

Чаще других знаков зодиака в автомобильные аварии попадают водители, родившиеся под знаками Козерога, Рака и Льва. Как сообщает в пятницу, 28 августа, интернет-издание «Газета.Ru», такую статистику собрали эксперты Страхового Дома...

Два лика медальона Археологи Новгородского университета на раскопе в Старой Руссе обнаружили артефакт XI века. На территории древней усадьбы исследователи откопали двусторонний амулет-змеевик, выполненный из медного...

В ходе специальной военной операции (СВО) Вооружённые силы России с 29 августа по 4 сентября освободили 15 населённых пунктов. Об этом сообщает пресс-служба Министерства обороны РФ в своём канале на платформе «Макс». Как сказано...

Вооружённые силы России нанесли удар по аэропорту в Киеве. Об этом в пятницу, 4 сентября, написал в своём Telegram-канале депутат Верховной рады Алексей Гончаренко (в РФ внесён в перечень террористов и экстремистов Росфинмониторинга). Речь...

Грабитель в полосатой шкуре В Приморском крае героем соцсетей стал воришка в полосатой шкуре. Молодой амурский тигр забрался в пещеру, взял в зубы установленную там фотоловушку с камерой и скрылся с добычей...

В научных спорах за бульдозером последнее слово В районе Сочи произошел печальный для науки инцидент: во время строительных работ тяжелая техника снесла редчайший археологический памятник — древний дольмен, культовое...

В Чувашии три подростка стали фигурантами дел об участии в деятельности террористической организации. Об этом в Telegram-канале сообщает в пятницу, 28 августа, пресс-служба регионального управления Следственного комитета России. По версии следствия,...

Актер Павел Меленчук, известный зрителям, в частности, по роли в популярной отечественной новогодней комедии «Елки», скончался в возрасте 31 года. Об этом в пятницу, 4 сентября сообщает телеканал НТВ. Причина смерти артиста...

Много лет назад, отправляясь на пароходике из Кеми на Соловки, мы уже встречались с этими островами, но тогда архипелаг Кузова проплыл мимо нас и исчез в тумане. И вот очередное путешествие. Садимся...

1560 Произошло предсказанное полное солнечное затмение. Этот факт так поразил 13-летнего Тихо Браге, который изучал юриспруденцию в университете Копенгагена, что он принялся изучать звездное небо. И стал самым знаменитым астрономом...

1619 В Вирджинии приняты первые в Северной Америке законы против пьянства: запрещено выращивать виноград. 1775 По повелению Екатерины II распущена Запорожская Сечь, место запорожцев велено занять войскам. 1822 Издан...

Вот и Братск медведи осадили Медведи вышли на тропу войны и не собираются с нее сворачивать. Вот и жителей легендарного Братска затерроризировали косолапые, повадившиеся выходить по ночам из тайги в город....

Знаменитое полотно «Садко» Ильи Репина покинуло свое постоянное место в Русском музее Петербурга. Теперь им смогут полюбоваться жители и гости Карелии в музее «Кижи» в Петрозаводске. Чем не повод...

Рынок товаров для животных в России растет рекордными темпами и уже превысил 590 млрд рублей в год. Этот показатель сопоставим с бюджетом Свердловской области. 93% опрошенных считают «хвостиков» членами семьи,...