Когда вложения в доллары и евро перестали быть рентабельными, люди, обладающие солидными капиталами, стали покупать недвижимость. В надежде со временем ее выгодно продать. В результате "Его величество квадратный метр" в Москве стал стремительно дорожать.
Сегодня средняя цена одного "квадрата" жилья в Москве - 2000 долларов. Это значит, что двухкомнатная квартира площадью в 50 квадратных метров обходится покупателю в 100 тысяч долларов. Если вы не собираетесь в этой квартире жить, ее такую можно сдать за 600 - 800 долларов в месяц. Чтобы окупить затраты на ее покупку, понадобится 11 - 13 лет. Слишком долго. Зато сдача в аренду 50-метрового офиса, при цене от 1000 долларов за метр, позволит окупить вложения очень быстро. Иногда за год.
Открытый в нужное время в нужном месте офис превращается в золотое дно. Со временем все ясно: строить надо было еще вчера. Что касается места, то сегодня его в центре города для новых офисов не осталось. Впрочем, если "предприятие" окупается за год, место для строительства найти все же можно. Выбираете подходящую, то есть наиболее удачно раположенную по отношению к Кремлю и магистралям площадку и разбираетесь с теми, кто наивно считает это место своим. Если, скажем, здесь стоит шестиэтажный кирпичный дом постройки начала века, на его месте вполне реально построить 12-этажный офис. На каждые 2 квадратных метра офисных площадей вам придется прикупить для жителей 1 квадратный метр жилья. Тогда расходы окупятся на полгода позже, но овчинка стоит выделки.
Мы умышленно опускаем проблему жителей, занимающих это место под солнцем. Процедура их отселения - технический вопрос, который решается методом кнута и пряника, то есть денег, вложенных в карманы чиновников и самих жильцов. С последними рассчитываться будут метрами современного, хотя и удаленного от центра жилья. Кто прислушается к протестам современного Акакия Акакиевича? Оценщики как дважды два докажут, что его старое жилье на Арбате стоит не более полутора тысяч долларов за метр. И он за милую душу поедет поближе к природе в Хорошево-Мневники...
Если цены на офисы дальше будут расти такими темпами, из центра города вслед за булочными и овощными магазинами исчезнут жилые дома. И тогда вся территория в пределах Садового кольца превратится в нечто вроде нью-йоркского Уолл-стрита, который днем заполняют банковские служащие, а ночью - бомжи.
Строительный бум и высокие цены на офисы могут погубить великий город, лишить нас удовольствия бродить по его бульварам и площадям. Железная рука финансовой целесообразности способна смести любые памятники архитектуры, не говоря уж об обычных домах.

Жителей Петербурга потрясло убийство девятилетнего Паши Тифитулина 38-летним педофилом Петром Жилкиным. Многие восприняли эту беду как свою личную. Сотрудники полиции, спасательные службы, волонтеры «ЛизаАлерт» и просто неравнодушные...

Как газета становится документом эпохи? Да очень просто: лет сто с лишним полежит где-нибудь в подшивке, пожелтеет, почти истлеет — и вот он, факт истории! Хотя стоит вчитаться в нездешний шрифт, и с ветхих...

В ночь на 7 февраля 1920 года на льду реки Ушаковки в Иркутске расстреляли Верховного правителя России адмирала Колчака. С теми днями связано немало тайн. За отгадками историк Александр Витковский отправился...

Давно замечено: чем старше становишься, чем больше кочек, рытвин и передряг встречаешь на жизненной дороге, тем сильнее тянет оглянуться назад и перелистать старый альбом с фотографиями, запечатлевшими «этапы большого...

Сиротел Никита не сразу и не вдруг. Отца своего непутевого он почти не помнил. И мама о нем не вспоминала. Звали его Денис. Вот и все, что от отца осталось. А потом и мама Оля умерла. В 2014 году,...

Бурно началась новая сессия Законодательного собрания Петербурга. Хотя слушания по законопроекту губернатора об ужесточении ответственности для недобросовестных владельцев киосков вроде бы жарких дебатов не предвещали. Но в предвыборный...

На бегу, в газетной суете, иногда надо остановиться-оглянуться. Вот и сегодня есть для этого повод: 19 февраля исполняется 105 лет со дня выхода в свет первого номера «Труда». Возраст! Дата, конечно, не очень круглая, но кто знает,...

Акула в горах Кавказа Эколог Кабардино-Балкарского государственного университета Аубекир Хатухов передал в краеведческий музей уникальные находки. Экспедиция обнаружила в песчаных отложениях горной реки Черек зубы огромной ископаемой...

Бывший заместитель прокурора подмосковного города Видное Алексей Харитоненко стал фигурантом уголовного дела о получении взяток. «Откаты» он брал земельными участками, общая стоимость которых составляет без малого полмиллиарда рублей. Как...

Исполнилось 40 лет первому полету на «шестой континент» Ил-76ТД «Антарктида». 18 февраля 1986 года этот самолет отправился по маршруту Москва — Ленинград — Ларнака —...

Ушёл из жизни известный российский и советский историк, публицист, писатель, автор многих историко-политических биографий, член диссидентского движения в СССР Рой Медведев. Ему было 100 лет. О смерти Медведева рассказала РИА Новости его невестка...

У бывшего министра жилищно-коммунального хозяйства Астраханской области дома прошёл обыск. Следственные действия связаны с делом о двойном убийстве, совершенном в 2010 году. «В настоящее время у бывшего министра ЖКХ Астраханской области...

У меня в детстве был автомат Калашникова. Игрушечный. Его купила в «Детском мире» мама. Пистолет тоже имелся, как сейчас помню, оранжевый, очень отдаленно, но напоминающий пистолет Макарова. На дворе —...

Сотрудники Федеральной службы безопасности России задержали в Донецкой Народной Республике девушку, которая подозревается в совершении государственной измены. Об этом сообщает Центр общественных связей (ЦОС) силового ведомства. По данным ФСБ,...

Ряд федеральных и региональных изданий скоординированно распространяют единую версию событий, в рамках которой уголовные дела в Казахстане против двух коммерсантов и национализация их активов представлены не как результат расследования тяжких...

Как Хайрулло Ибадуллаев стал героем Награда нашла петербургского дворника Хайрулло Ибадуллаева. Он убирал снег во дворе, когда увидел, что с подоконника на седьмом этаже вот-вот сорвется мальчик. Дворник без раздумий бросился...