Россияне не любят брать деньги в долг. Еще больше не любят отдавать долги. Таким выводом завершил свою недавнюю встречу с журналистами по проблеме развития ипотечного строительства жилья руководитель рабочей группы президиума Госсовета РФ по вопросам жилищной политики и развития ипотеки, губернатор Самарской области Константин Титов. Его невеселый юмор понять можно: по данным Госстроя России, ипотечное кредитование строительства жилья развивается только в 18 субъектах Российской Федерации. В остальных краях и областях о нем либо ничего не слышали, либо знают, но ничего не делают, либо делают, но так оригинально, что нормальной ипотекой и не пахнет. Всего по стране выдано лишь 40 тысяч кредитов. Вот как этот процесс выглядит графически.
Иркутская область:
Выдано более 100 ипотечных кредитов.
Оренбургская область:
Выдано более 1000 ипотечных кредитов.
Москва:
Выдан 1941 ипотечный кредит.
Кемеровская область:
Выдано более 400 ипотечных кредитов.
Новосибирская область:
Выдано 250 ипотечных кредитов.
Республика Удмуртия:
Выдано 10000 ипотечных кредитов.
Республика Чувашия:
Выдано более 7 тысяч ипотечных кредитов.
Большой объем жилищного строительства с предоставлением кредитов и займов населению ведется в Белгородской области и Республике Башкирия. Сделаны первые шаги в этом направлении в Омской, Томской, Астраханской областях, Республике Бурятия, Краснодарском крае и ряде других регионов.
Комментируя ситуацию, заметим, что ипотечное кредитование жилья в бедной стране - рискованное занятие для бизнеса. Не случайно 2 миллиарда рублей, выделенных на эти цели в текущем году, так и не превратились в стены и крыши домов. Проблема первая - заемщик должен быть все-таки кредитоспособен и иметь в кармане собственные "три-четыре", как у самарцев, рубля на целковый от ипотечного фонда. Такой запас, подсчитали специалисты Госстроя РФ, имеется только в семье с доходом не менее 10 тысяч рублей в месяц. Поэтому всего лишь 20 процентам россиян доступно жилье в рассрочку. Далее проблема упирается уже в строительные мощности государства. Сегодня возможно увеличить объем работ в 3 раза. Но это едва ли покроет и половину потребностей в жилье тех, кому доступен кредит. В-третьих, размер ежемесячной выплаты ипотечному фонду или банку вместе с прочими расходами на оплату новой квартиры не должен превышать 30 процентов доходов семьи, иначе она вынуждена будет жить десять лет на хлебе и воде. В-четвертых, если разницу между стоимостью кредита с процентами и годовой инфляцией фонды и областные бюджеты еще смогут взять на себя, то кто и кому восполнит потери от возможного дефолта?..
Таких острых вопросов в ипотечном кредитовании десятки, если не сотни. Их и призвана решить рабочая группа Госсовета при президенте РФ по обеспечению населения жильем на основе системы ипотечного жилищного кредитования.

«Поверженная прусская столица — Кенигсберг — 7 ноября 1945 года впервые за всю свою семивековую историю увидела великий Октябрьский праздник советского народа» — так 80 лет назад написала...

Вооружённые силы Украины (ВСУ) попытались деблокировать город Купянск в Харьковской области. Об этом сообщает Telegram-канал «Иди и смотри». По данным военных корреспондентов, российские войска ведут в Купянске встречные бои, отражая...

Угол Большой Зелениной улицы и Малого проспекта Петроградской стороны, где в августе прошлого года обрушилась часть дома, обретает контуры аномального треугольника. В отличие от Бермудского, наш треугольник вполне рукотворный....

Если вооружённые силы Украины (ВСУ) потеряют город Красноармейск (украинское название Покровск) в Донецкой Народной Республике, то это событие будет сопоставимо с потерей Авдеевки или Угледара. Такое мнение высказал в комментарии для интернет-издания...

В официальных документах об этом осталось мало свидетельств, хотя для Питера и государства это событие имело судьбоносные последствия. «Вода в тот день достигла 380 см выше ординара, что совсем немного уступает...

В ходе специальной военной операции группировки войск «Север», «Юг» и «Запад» Вооружённых сил России за минувшие сутки уничтожили более 600 украинских боевиков. Об этом сообщила на своей странице в социальной...

Задачей группы спецназа главного управления разведки (ГУР) министерства обороны Украины в Красноармейске (украинское название Покровск) в Донецкой Народной Республике была эвакуация каких-то важных украинских военных или офицеров НАТО. Такое...

Махинации в государственном казенном учреждении «Жилищное агентство» привели к аресту его директора Андрея Соколова. Октябрьский районный суд отправил фигуранта в СИЗО до 21 декабря. Его и муниципального...

В ходе специальной военной операции группировки войск «Центр», «Восток» и «Днепр» Вооружённых сил России за минувшие сутки уничтожили более 750 украинских военнослужащих. Об этом сообщила на своей странице...

«Если на клетке слона прочтешь надпись «буйвол», не верь глазам своим», — настоятельно советовал когда-то Козьма Прутков. А на этой неделе СМИ облетело очередное бодрое сообщение Росстата...

От такого медведя мало шансов убежать Российские археологи описали новый вид вымершего гигантского медведя, обитавшего на планете примерно 5 млн лет назад. Как сообщил директор Палеонтологического института РАН Алексей Лопатин,...

Отгуляли ноябрьские. Поздравлений от друзей и знакомых я толком так и не услышала. В лучшем случае на мой вопрос о том, что празднуем, отвечали кратко: «Не разжигай!» Выходной день —...

Похититель дверных ручек Когда-то в Риме был снят фильм «Похитители велосипедов». А в Калининграде можно было бы снять кино про похитителя дверных ручек. Региональный Фонд капитального ремонта устанавливает в городе...

Суд Каменска-Уральского Свердловской области оштрафовал на три тысячи рублей местного жителя Сергея Глухих, который был признан виновным в поиске экстремистских материалов. Об этом сообщает ТАСС со ссылкой на объёдиненную пресс-службу судов...

«Нет, мало того что летом я из-за дронов три раза ночевала в аэропорту, а в сентябре почти месяц без интернета на даче сидела. Так теперь еще и должна доказывать, что я не дрон!» Приятельница...

Сумма ущерба по уголовному делу в отношении бывшего первого заместителя министра строительства Донецкой Народной Республики Юлии Мерваезовой и других фигурантов, обвиняемых в хищении денег у Министерства обороны РФ, превысил девять миллиардов...