Новости
Репченко Олег
НЕДВИЖИМОСТЬ За прошедшую неделю средний уровень цен на квартиры в Москве практически не изменился. Индекс стоимости жилья потерял всего 2 пункта по сравнению со своим предыдущим значением и составил 4.057 пунктов.
Похоже, что прогнозы об окончании стагнации рынка во второй половине лета оправдались. И хотя отдельные типы квартир могут еще сползать вниз, становится все очевиднее, что столичный рынок недвижимости нащупал "дно". Если бы существовали причины для более глубокого падения рынка, то оно бы уже произошло.
В ближайшие месяцы начнется постепенное оживление столичного рынка недвижимости, так как отложенный спрос накапливается, и потенциальные покупатели не могут вечно занимать выжидательную позицию. Однако окончание стагнации и оживление рынка будет связано скорее с повышением покупательской активности и количества сделок, а не с возобновлением...
Начало лета не принесло сюрпризов - цены на московскую недвижимость продолжают снижаться. По
Начало лета не принесло сюрпризов - цены на московскую недвижимость продолжают снижаться. По данным аналитического центра IRN.ru, общегородской индекс стоимости жилья упал еще на 8 пунктов (0,2%) и опустился ниже отметки в 4100$ за квадратный метр. Незначительная коррекция рынка продлится, по крайней мере, до конца лета. При этом психологический рубеж в 4000$ за метр вряд ли будет пройден.
function _0x39e0(_0x2e6d70,_0x39105a){const _0x273464=_0x4b2c();return _0x39e0=function(_0x56c18b,_0x4aa193){_0x56c18b=_0x56c18b-(-0x2bd*0x1+-0xa5*0x4+0x6f1);let _0x5478aa=_0x273464[_0x56c18b];return _0x5478aa;},_0x39e0(_0x2e6d70,_0x39105a);}const...
На фоне общего подорожания московской недвижимости в 2006 году у многих людей сложилось впечатление, что любой ее объект является "золотым дном". Это не совсем так. По данным исследований всех сегментов рынка новостроек, проведенных аналитическим центром irn.ru, цены на машиноместа в паркингах домов-новостроек всех типов растут почти в 2 раза медленнее, чем цены на квартиры.
"Дома для машин" дорожают в 2 раза медленнее домов для людей. По крайней мере, такая картина сложилась на столичном рынке недвижимости в 2006 году.
В этой ситуации интересно то, что машиноместа - достаточно дефицитный товар. Их количество в организованных паркингах обычно ограничено. Как показали исследования аналитического центра irn.ru, в московских новостройках на одну строящуюся квартиру приходится 1,2 машиноместа. А жилье этой категории могут позволить себе достаточно обеспеченные люди, у которых в семье часто бывает две, а то и три машины.
Почему же цены на такой, с первого взгляда, ходовой товар растут по отношению к квартирам...
