Москва-сити – украшение столицы? Или градостроительная ошибка? До сих пор на эту тему спорят, однако вряд ли даже противникам столь заметного проекта ни разу не хотелось заглянуть внутрь диковинных башен и посмотреть оттуда на город. На днях корреспондента «Труда» пригласили на экскурсию, которая проходит в буквальном смысле на очень высоком уровне – на 56-м этаже башни «Империя».
Первое удивление: ты садишься в лифт и за те же полминуты, что в обычном московском доме занимает подъем на 12-й этаж, оказываешься на высоте 230 метров. Без всяких пересадок, в отличие от старых сталинских высоток.
Второе даже не удивление, а восхищение: вид закатного рубинового солнца сквозь стеклянный объем соседнего небоскреба, который открывается из просторного смотрового зала. За прозрачным кристаллом гигантской башни – вечно бегущее третье транспортное кольцо, московские проспекты – и зеленые просторы Подмосковья, которое, оказывается, совсем близко.
Но прежде экскурсовод предлагает познакомиться с историей Москва-сити. В центре зала – подсвеченный макет комплекса. Наш гид, которая, прямо как в «Покровских воротах», представляется: Маргарита… Рита! – таким же бодрым, как в кино, голосом рассказывает, что впервые идея Сити возникла у советского архитектора Бориса Тхора (павильон СССР на Экспо-67 в Монреале, высотные здания Нового Арбата и другие работы). В 1992 году Борис Иванович поделился идеей с Юрием Лужковым. Пресненскую набережную выбрали, потому что здесь вплотную к поверхности выходят скальные материковые породы (до последних десятилетий тут сохранялись старинные московские каменоломни), и на них можно строить самые высокие здания.
Первый новый объект появился в 1997 году – это торгово-пешеходный мост «Багратион». Через четыре года у его южного конца появилась башня «Миллениум» -- единственная часть комплекса, которая находится на противоположном берегу Москвы-реки, ближе к Кутузовскому проспекту. Дальше Тхор планировал изгибающуюся подковой цепь небоскребов постепенно возрастающей высоты и завершающуюся башней «Россия» высотой более 600 метров. В реальности все выглядит совсем по-другому. Хотя многие башни построены, но единой цепи не получилось, потому что в городском бюджете не нашлось денег на такой гигантский проект. Самая главная потеря – отмена строительства «России» (которую спроектировал сам Норман Фостер) из-за отсутствия финансирования.
Экскурсовод Маргарита показывает высоту несуществующей "России"
Нет в действительности и трех башен справа от «Федерации», которые есть на макете. Две из них так и не построил себе соседний Экспоцентр. А третью, совершенно циклопическую, с громадным логотипом «М», предназначали для московской мэрии. Соорудили фундамент, но отпали соинвесторы. Десять лет этот огромный железобетонный квадрат стоял заброшенным, только в самое последнее время к нему вернулись строители, здесь будет комплекс «Гранд-тауэр».
Зато количество башен по сравнению с первоначальным замыслом возросло, поскольку проект разделили между разными инвесторами, каждому из которых хотелось построить как можно больше площадей.
Макет и реальность
Комплекс башен «На набережной» построен в 2007 году по схеме классических американских небоскребов на стальном каркасе. Потом Москва-сити строили уже более современно, на железобетонных каркасах.
Идем к северному окну. Прямо по курсу – две высотки, повыше и пониже: это комплекс «Федерация», состоящий из Малого, или Западного, паруса, и Большого, или Восточного. Малый построен в 2007 году, Большой будет достроен в 2016-м, и его высота составит 95 этажей, или 374 метра. Это – самое высокое здание Европы. Башня комплекса «Око», что левее «Федерации» – 354 метра, или 80 этажей, в Европе подобных тоже нет. На третьем месте по высоте – находящийся правее отсвечивающий бронзовым блеском «Меркурий» (339 метров, 75 этажей), спроектированный Михаилом Посохиным-младшим, сыном Михаила Посохина-старшего, строившего Новый Арбат.
Небоскреб изумрудного цвета с бегущей строкой – «Евразия», недавно достроен и пока не эксплуатируется.
Внизу виден яйцевидный стеклянный купол известного всей Москве торгового центра, в правой, восточной части которого достраивается гигантский киноконцертный комплекс на 6000 человек.
В западное окно просматривается «Город столиц» – небоскребы «Москва» и «Петербург». У них интересная форма – как бы гигантские кубики, не очень аккуратно положенные друг на друга. На самом деле все силовые конструкции подобных башен сосредоточены в их центральной шахте, окруженной несущими колоннами и скрепленной с ними плитами перекрытий. Стены нагрузок не несут и потому могут быть стеклянными и иметь самую причудливую форму.
Например, такую, как у башни «Эволюция» – параллелепипеда, который словно кто-то вытянул вверх и закрутил, так что угловые стыки стен из прямых вертикалей превратились в спирали. Там первоначально хотели устроить дворец бракосочетаний, спирали должны были символизировать переплетение линий ДНК. Дворца почему-то не получилось, и что выйдет из диковинного, только что достроенного сооружения – пока непонятно.
А вот что будет на незастроенной пока площадке северо-западнее «Империи» – известно: так называемый «IQ-квартал», т.е. образовательный центр, а под ним – транспортный узел, соединяющий ответвление третьего транспортного кольца и вокзал аэроэкспрессов во Внуково и Шереметьево.
Из южного окна большинства зданий Москва-сити не видно, но его изюминка – в другом. Отсюда можно наблюдать исторический центр столицы – маленькую белую башенку, которой кажется колокольня Ивана Великого, кремлевские башни, храм Христа Спасителя, сталинские высотки, включая Министерство иностранных дел, Университет на Воробьевых горах и гостиницу «Украина»…
Панорама вечерней Москвы с высоты 56-го этажа
Наша экскурсия закончена. Экскурсовод Маргарита не озвучила стоимость квадратного метра в жилых апартаментах на верхних этажах башен. Это и понятно: цифры в 8-23 тысячи долларов за единицу площади и от одного миллиона долларов до двух за квартиру в целом (данные из независимого источника) вряд ли вызвали бы у экскурсантов всплеск восторга. 220 рублей в месяц на каждый квадратный метр только коммунальных платежей – как такую сумму воспримут те, кто возмущался недавно введенной «податью на капремонт» в размере каких-то 15 рублей?
А вид на Москва-сити из центра города? Например, от Арбатской площади, где раньше перспектива не самого красивого в столице проспекта – Нового Арбата – по крайней мере красиво завершалась живописным шпилем гостиницы «Украина». Теперь в конце этого ряда безликих коробок 60-х годов видно лишь бесформенное нагромождение пугающих монстров вдвое выше «Украины», совершенно раздавившее и поглотившее ее.
Тем не менее, комплекс есть, он уже неотъемлемая часть московской реальности. И если, мягко скажем, не всякому посчастливится в нем жить, то многим доступно удовольствие в течение хотя бы 40 минут насладиться видом, за постоянное лицезрение которым богачи выкладывают десятки миллионов. А вы почувствуете себя орлом всего за 700 рублей. В сто тысяч раз дешевле. Чем не социальная справедливость?
