Главная Советы Советы юристов 00:15 23 Января 2013 3001
Минфин предложил брать налог за продажу «лишних» квартир

Минфин предложил освобождать от уплаты налогов с продажи недвижимости лишь в том случае, если она у собственника единственная

Александр Дмитриев

Министерство усердно ищет деньги, чтобы пополнить казну. И чаще всего их находит в карманах отнюдь не самых богатых граждан.

Замминистра финансов Сергей Шаталов направил в правительство письмо с предложениями по реформированию НДФЛ — налога на доходы физических лиц. Минфину не нравится, что вклады на банковских депозитах сегодня фактически освобождены от налогообложения набегающих банковских процентов — при ставках менее 13,25% годовых. Чиновники предлагают снизить нынешний порог, но при этом ввести необлагаемый минимум дохода по вкладу в 1 млн рублей. Руководитель Центра стратегических исследований «Росгосстраха» Алексей Зубец утверждает, что банковские вклады, с которых можно получить столь высокий доход, имеют не более 3-4% российских семей.

Зато другое нововведение должно, наоборот, порадовать отечественных толстосумов. Минфин хочет вовсе освободить от налогообложения доход, получаемый при продаже акций или паев в ПИФах, в случае если срок владения этими активами превысил три года. А сегодня при любой продаже ценных бумаг с полученной суммы надо заплатить 13-процентный налог. Предлагаемым новшеством Минфин надеется стимулировать долгосрочные инвестиции населения в ценные бумаги. Но опять-таки эта мера коснется 3-4% российского населения, которые вообще знают о существовании ПИФов. Владельцев акций в России побольше, но активных покупателей-продавцов ценных бумаг среди них тоже считанные единицы.

Наконец, изменения ждут владельцев инвестиционной недвижимости — вторых, третьих и т.д. квартир, гаражей, земельных участков, а также долей в имуществе. Минфин предлагает освобождать от уплаты налогов с дохода от продажи всего этого добра лишь в том случае, если у собственника нет другой квартиры, гаража и т.д. Но таких дельцов-квартировладельцев в стране тоже немного. Проблемы могут возникнуть лишь у наследников недвижимости — их отечественные фискалы постараются обложить налогом по полной.

Все эти нововведения потребуют больших хлопот, но эффект, скорее всего, окажется мизерным, если не отрицательным. Ибо уже в процессе анализа предложений грамотные эксперты называют как минимум несколько вариантов ухода от этих налогов. И вместо полноценного реформирования системы страна получит лишь имитацию процесса.

А реформа нужна. Ибо нынешняя «плоская шкала НДФЛ» лишь внешне кажется таковой. На практике она позволяет по максимуму облагать налогами бедноту и средний класс, предоставляя богатым солидные льготы. Согласно выкладкам доктора экономических наук Михаила Делягина, малые зарплаты в среднем облагаются налогами и социальными взносами по разорительной общей ставке 39%, зарплаты побольше — лишь 22%. Зато богатые получают доходы в виде дивидендов с налогом в 9%. И закон о налоге на роскошь уже который год остается в проекте.

 

Советы юристов 00:08 / 19 Апреля 2024 11533
Советы от Марии
Фото: © Bulkin Sergey, globallookpress.com

На вопросы отвечает Мария Архипова (Баст), адвокат, председатель Ассоциации адвокатов России за права человека. — Проходила лечение в стоматологической клинике в Москве, воспользовалась предложением «зубы...

Фото: © minpromtorg_rus, globallookpress.com

На вопросы отвечает Мария Архипова (Баст), адвокат, председатель Ассоциации адвокатов России за права человека. — Со мной приключилась такая нелепая история. Ехала в городском автобусе, при выходе оперлась рукой...

Советы юристов 00:21 / 12 Апреля 2024 6686
Советы от Марии

На вопросы отвечает Мария Архипова (Баст), адвокат, председатель Ассоциации адвокатов России за права человека

Труд
Фото: © Bernd Wastneck/dpa, globallookpress.com

— Живу в поселке, кругом частный сектор, поля. Начался весенний сезон, а с ним и бесконтрольный пал травы. Со стороны полей в поселке нет ни рва, ни пожарного пруда — боимся, что...

На вопросы отвечает Мария Архипова (Баст), адвокат, председатель Ассоциации адвокатов России за права человека

Мария Архипова (Баст), адвокат, председатель Ассоциации адвокатов России за права человека
Труд
Изображение от Freepik

— Хочу заменить памятник на могиле своей матери — первый оказался из материала, который очень неустойчив к осадкам. Подготовила новый макет, сейчас памятник уже изготавливается. Какие документы нужны для...

Корреспондент «Труда» поделилась секретом борьбы с телефонными мошенниками

Ирина Смирнова
Труд

Теперь мой телефон звонит, только когда надо. А пять недель подряд он трезвонил каждый час без перерывов на выходные и праздники. Напрочь отравлял жизнь. И как с этим быть, мне не могли подсказать ни в каких...

Фото: © Bulkin Sergey, globallookpress.com

На вопросы отвечает Мария Архипова (Баст), адвокат, председатель Ассоциации адвокатов России за права человека. — На нашей придомовой парковке появились грузовые машины, парковка занята ими регулярно. Здесь же...


Подписаться

Еженедельная рассылка самых важных и интересных новостей от Труда. Без спама.

Подписаться
Спасибо!

Вы подписались на еженедельную рассылку от Труда. Мы пришлем Вам первый выпуск сегодня.

Порядок разделов

Для того, чтобы изменить порядок раделов, передвиньте их и установите в нужной последовательности

Сохранить
Спроси у юриста

Квалифицированные юристы помогут разобраться в правовых коллизиях вашей проблемы

Хотите получать уведомления о самых важных новостях от Труда?