Спикер Совета Федерации Валентина Матвиенко предложила перейти к «умной региональной ипотеке» при решении о продлении ипотечного кредитования на льготных условиях.
«Мы считаем, что для дальнейшего развития сегмента льготной ипотеки нужно переходить к так называемой умной региональной ипотеке, где условия кредита зависели бы от объективной ситуации на рынке жилья и особенностей социально-экономического положения в конкретном субъекте РФ», - заявила глава Совфеда на встрече с представителями региональных банков, участие в которой принимала и глава Банка России Эльвира Набиуллина.
Программа льготной ипотеки подразумевает возможность получить кредит под 6,5% годовых под покупку нового жилья стоимостью до 12 миллионов – в Москве и Петербурге, и до 6 миллионов – на остальной территории РФ. Программа принята российским правительством в апреле 2020 года с целью поддержать строительную отрасль и помочь гражданам с приобретением жилья на фоне экономического обвала.
В феврале нынешнего года глава ЦБ выступила за сворачивание программы. По мнению Набиуллиной, положительный эффект от реализации льготной ипотеки исчерпан, а продолжение программы ведет к «надуванию пузыря» в строительной отрасли.
«Со временем в силу того, что предложение не поспевало за спросом, который ускорился и даже где-то ажиотажно развивался, у нас это вылилось в повышение цен, – отметила глава финрегулятора. – По нашей оценке, если говорить о доступности жилья, весь эффект от снижения ставки к январю практически был «съеден» повышением цен на жилье», - добавила Набиуллина.