Проведя несколько недель с ноутбуком дома, питерский программист Алексей Найден заметил, как пагубно это время сказалось на результатах работы: в компании у него дела шли лучше. Обладая свободной творческой профессией, Алексей не был готов планировать свой рабочий день дома так, чтобы он был столь же продуктивным, как и в офисе. То ли расслабляюще действовала домашняя обстановка, то ли отвлекали домашние, а может быть, и то и другое разом.
- А ведь я не один такой, - решил программист и пошел по пути своих американских коллег, которые уже три года назад догадались совместить фриланс и офис, организовав так называемые коворкинг-центры (от английского co-working - "работать вместе"). Алексей арендовал помещение в офисном здании на Лиговском проспекте и предложил всем желающим воспользоваться услугами центра New Level. Здесь все под рукой - от стола-телефона-компьютера до кофе и бытовой техники в веселенькой столовой. Этакая офисная коммуналка на новый лад. Абсурдная, казалось бы, идея оказалась востребованной.
ЗАЧЕМ ХУДОЖНИКУ ОФИС
Месячная аренда рабочего места обойдется фрилансеру от 3500 до 10 000 рублей. Всего тарифов четыре. Самый простой предусматривает использование свободного места в порядке живой очереди. Самый дорогой - постоянное место с возможностью установки собственного или арендованного компьютера, а также 20 часов использования переговорной комнаты и индивидуальный шкафчик для хранения личных вещей.
Первым клиентом первого питерского коворкинг-центра стала жена Алексея Найдена, которая и помогала ему открывать это предприятие. Она руководитель компании из трех человек, которая занимается организацией конференций. Летом было много работы, и компания расширилась в несколько раз, было где разместиться. Прошел высокий сезон, и фирма вновь сократилась до оптимальных размеров. В коворкинг-центре она может платить только за то количество рабочих мест, которое нужно в данный момент.
Вливаются в непостоянный коллектив New Level продавцы чего угодно - от металла до косметики. Вот программисты работают постоянно. Может быть, поэтому их трудно обнаружить на месте? Но следы их пребывания - формулы на английском языке - остались на интерактивной доске. Все включено и предусмотрено.
Пользуются услугой коворкинг-центра не только фрилансеры, но и мелкие бизнесмены.
- Мне нравится тут, - с готовностью отзывается Валентина Божкова, генеральный директор рекламно-информационно-маркетинговой фирмы "Рим", которая в данный момент занимается организацией и продвижением "ненасильственных методов в поддержании здоровья". - У нас здесь одиннадцать рабочих мест, и я очень довольна этой новой услугой. Что я могла бы арендовать в бизнес-центре? Комнату? А здесь у меня есть возможность пользоваться конференц-залом, столовой, комнатой отдыха, скоростным интернетом, принтерами, факсами и другой офисной техникой. Мне не надо думать о том, кончился ли кофе, или заботиться о бумаге для принтеров. Здесь я занимаюсь только делом: придумываю и продвигаю свой бизнес.
ИЛИ БЕДНЫЕ, ИЛИ ЖАДНЫЕ
Звонили и интересовались открывшейся возможностью "сходить на работу" сотни людей, пришли единицы, а постоянно работать в июне начал только один человек. Пришлось срочно отказываться от лишних помещений, сокращать штат персонала. "Наши фрилансеры или бедные, или жадные", - резюмирует Алексей Найден свой первый опыт общения с этими людьми. Теперь здесь на 260 метрах расположено 45 рабочих мест, рассчитанных на 60 человек (арендаторы часто работают не полный рабочий день), а управляются со всеми делами по обслуживанию центра офис-менеджер, уборщица и сам Алексей. Документами занимается приходящий бухгалтер. Хотя за бумаги взялся и Найден.
- Я впервые занимаюсь бизнесом, поэтому мне все интересно. В том числе документооборот. Я задался вопросом: сколько в компании должно быть бумаг и каких? Ответа на него я не нашел, хотя перерыл кучу источников.
Вот что бывает, когда за дело берется человек системный - он сразу находит дыру даже в том, что считается альфой и омегой малого предпринимательства. Да что там малого - любого! Какие документы кроме уставных обязательны для ведения бизнеса? Вот, скажем, инструкция по пожарной безопасности - это по желанию или для всех? Загадка. Впрочем, бизнес со всеми его дырами, кажется, все больше затягивает Найдена. Как и тех, кто приходит сюда, в коворкинг-центр, хотя им за это денег не платят. Даже наоборот: программисты, дизайнеры, менеджеры, оптимизаторы, маркетологи, руководители мелких компаний и другие креативные и амбициозные люди платят за то, чтобы находиться здесь, пользоваться общей инфраструктурой или отдельным постоянным местом. Здесь их ждут конференц-залы и комнаты для переговоров. Для тех, кто не хочет таскать с собой бумаги или опасается за их секретность, приготовлены шкафчики с ключами. Хотя мы увидели и работающий компьютер, хозяин которого благополучно отсутствовал. А как узнать, какой стол занят, если работник отлучился? Таким местам положен кактус - офис-менеджер выдает работающим колючий кустик в горшке.
ТАК СЕБЕ БИЗНЕС
- Это неприбыльный бизнес, - считает Найден. Он уже убедился, что на "трудовой коммуне" не заработаешь. - Вложения составили около 2 миллионов рублей, а когда выйдем на окупаемость, доход составит от 50 до 150 тысяч. Ларек приносит больше. Но мне интересно этим заниматься.
Он уверен, что идея коворкинг-центра, где в одном зале могут встретиться клиент и заказчик, жизнеспособна. Менеджеры и руководители небольших компаний, узнавая о New Level, что находится в хорошо охраняемом здании недалеко от станции "Московские ворота", все чаще обнаруживают, что тут им работать удобнее, чем дома.
ЦИФРЫ
2 млн.
рублей вложили создатели в коворкинг-центр
45
рабочих мест находитсяв коворкинг-центре
60
фрилансеров в день может принимать коворкинг-центр
3
человека - обслуживающий персонал коворкинг-центра
Источник: собственныеданные

Жизнь соткана из парадоксов. Работодатели ищут молодых, задорных, резвых, а вокруг все больше работающих пенсионеров. Может, труд продлевает молодость, избавляет от морщин? Нет, ВЦИОМ указывает на другую причину: 74% россиян...

Губернатор Самарской области Вячеслав Федорищев подписал указ о сокращении чиновничьего штата региона на 20%. «До конца года численность государственных и гражданских служащих и иных сотрудников органов исполнительной...

Министерство труда РФ в преддверии майских праздников опубликовало проект календаря выходных и праздничных на следующий, 2027 год. Согласно этому документу, в будущем году россиян ожидают продолжительные новогодние каникулы и несколько периодов...

Российская экономика столкнулась с нехваткой рабочей силы - впервые в современной истории. Как передаёт ТАСС, об этом заявила председатель Банка России Эльвира Набиуллина. Выступая на Биржевом форуме Московской биржи, Набиуллина отметила, что...

Министерство внутренних дел (МВД) России выступает против снижения нештрафуемого порога скорости. Об этом в четверг, 30 апреля заявила официальный представитель министерства Ирина Волк. «Хотелось бы напомнить, что МВД России неоднократно...

В большинстве регионов Украины в обозримом будущем планируется ввести так называемую трудовую повинность – систему принудительных работ для отдельных категорий граждан. Об этом во вторник, 14 апреля сообщает РИА Новости со ссылкой на источники...

Житель Брянской области заработал на сборе обломков беспилотных летательных аппаратов (БПЛА) вооружённых сил Украины (ВСУ) и сдачи их на металлолом около одного миллиона рублей. Об этом сообщается в паблике Mash в социальной сети «Вконтакте». 51-летний...

В России изменились правила подсчёта стажа при назначении страховых пенсий. Об этом сообщает РИА Новости. Речь идёт о пенсиях для мам и пап из многодетных семей, а также для родителей близнецов и обладателей «сельского» стажа. В...

Депутаты Государственной думы рассмотрят законопроект, который предполагает значительное расширение перечня оснований для выдворения нарушивших закон мигрантов. Об этом рассказал в своём канале в Max председатель нижней палаты парламента Вячеслав...

Президент РФ Владимир Путин в четверг, 9 апреля подписал закон, запрещающий работодателям устанавливать испытательный срок при приеме на работу женщин, имеющих детей до трех лет. Соответствующий документ опубликован на официальном...

Часть россиян в апреле этого года получат пенсии досрочно – в связи с приближающимися майскими праздниками. Об этом в четверг, 9 апреля сообщает РИА Новости. Как рассказали журналистам в пресс-службе Социального фонда РФ, досрочная выплата...

Работающие жители России, в семье которых есть как минимум двое детей, могут рассчитывать на новую ежегодную семейную выплату. Об этом сообщает РИА Новости со ссылкой на пресс-службу Социального фонда. «С этого года работающие родители...

Суммарная задолженность по заработным платам в России на конец марта 2026 года превысила 2,1 млрд рублей. Соответствующие данные содержатся в сводке Росстата, опубликованной в среду, 22 апреля. Только за последний месяц, отметили в ведомстве,...

Чиновникам, уволенным за утрату доверия, следует законодательно запретить снова поступать на государственную службу. С таким призывом, как сообщает телеканал Russia Today, выступил генеральный прокурор России Александр Гуцан. «Казалось...

После окончания в 2028 году эксперимента с действием специального налога на профессиональный доход, который платят самозанятые граждане, они массово уйдут «в тень» из-за роста налоговой нагрузки. Как сообщает интернет-издание ЕАН,...

На новую семейную налоговую выплату могут рассчитывать более четырёх миллионов российских семей. Как передаёт РИА Новости, об этом рассказала вице-премьер правительства РФ Татьяна Голикова. «Для работающих родителей двух и более детей...