Проведя несколько недель с ноутбуком дома, питерский программист Алексей Найден заметил, как пагубно это время сказалось на результатах работы: в компании у него дела шли лучше. Обладая свободной творческой профессией, Алексей не был готов планировать свой рабочий день дома так, чтобы он был столь же продуктивным, как и в офисе. То ли расслабляюще действовала домашняя обстановка, то ли отвлекали домашние, а может быть, и то и другое разом.
- А ведь я не один такой, - решил программист и пошел по пути своих американских коллег, которые уже три года назад догадались совместить фриланс и офис, организовав так называемые коворкинг-центры (от английского co-working - "работать вместе"). Алексей арендовал помещение в офисном здании на Лиговском проспекте и предложил всем желающим воспользоваться услугами центра New Level. Здесь все под рукой - от стола-телефона-компьютера до кофе и бытовой техники в веселенькой столовой. Этакая офисная коммуналка на новый лад. Абсурдная, казалось бы, идея оказалась востребованной.
ЗАЧЕМ ХУДОЖНИКУ ОФИС
Месячная аренда рабочего места обойдется фрилансеру от 3500 до 10 000 рублей. Всего тарифов четыре. Самый простой предусматривает использование свободного места в порядке живой очереди. Самый дорогой - постоянное место с возможностью установки собственного или арендованного компьютера, а также 20 часов использования переговорной комнаты и индивидуальный шкафчик для хранения личных вещей.
Первым клиентом первого питерского коворкинг-центра стала жена Алексея Найдена, которая и помогала ему открывать это предприятие. Она руководитель компании из трех человек, которая занимается организацией конференций. Летом было много работы, и компания расширилась в несколько раз, было где разместиться. Прошел высокий сезон, и фирма вновь сократилась до оптимальных размеров. В коворкинг-центре она может платить только за то количество рабочих мест, которое нужно в данный момент.
Вливаются в непостоянный коллектив New Level продавцы чего угодно - от металла до косметики. Вот программисты работают постоянно. Может быть, поэтому их трудно обнаружить на месте? Но следы их пребывания - формулы на английском языке - остались на интерактивной доске. Все включено и предусмотрено.
Пользуются услугой коворкинг-центра не только фрилансеры, но и мелкие бизнесмены.
- Мне нравится тут, - с готовностью отзывается Валентина Божкова, генеральный директор рекламно-информационно-маркетинговой фирмы "Рим", которая в данный момент занимается организацией и продвижением "ненасильственных методов в поддержании здоровья". - У нас здесь одиннадцать рабочих мест, и я очень довольна этой новой услугой. Что я могла бы арендовать в бизнес-центре? Комнату? А здесь у меня есть возможность пользоваться конференц-залом, столовой, комнатой отдыха, скоростным интернетом, принтерами, факсами и другой офисной техникой. Мне не надо думать о том, кончился ли кофе, или заботиться о бумаге для принтеров. Здесь я занимаюсь только делом: придумываю и продвигаю свой бизнес.
ИЛИ БЕДНЫЕ, ИЛИ ЖАДНЫЕ
Звонили и интересовались открывшейся возможностью "сходить на работу" сотни людей, пришли единицы, а постоянно работать в июне начал только один человек. Пришлось срочно отказываться от лишних помещений, сокращать штат персонала. "Наши фрилансеры или бедные, или жадные", - резюмирует Алексей Найден свой первый опыт общения с этими людьми. Теперь здесь на 260 метрах расположено 45 рабочих мест, рассчитанных на 60 человек (арендаторы часто работают не полный рабочий день), а управляются со всеми делами по обслуживанию центра офис-менеджер, уборщица и сам Алексей. Документами занимается приходящий бухгалтер. Хотя за бумаги взялся и Найден.
- Я впервые занимаюсь бизнесом, поэтому мне все интересно. В том числе документооборот. Я задался вопросом: сколько в компании должно быть бумаг и каких? Ответа на него я не нашел, хотя перерыл кучу источников.
Вот что бывает, когда за дело берется человек системный - он сразу находит дыру даже в том, что считается альфой и омегой малого предпринимательства. Да что там малого - любого! Какие документы кроме уставных обязательны для ведения бизнеса? Вот, скажем, инструкция по пожарной безопасности - это по желанию или для всех? Загадка. Впрочем, бизнес со всеми его дырами, кажется, все больше затягивает Найдена. Как и тех, кто приходит сюда, в коворкинг-центр, хотя им за это денег не платят. Даже наоборот: программисты, дизайнеры, менеджеры, оптимизаторы, маркетологи, руководители мелких компаний и другие креативные и амбициозные люди платят за то, чтобы находиться здесь, пользоваться общей инфраструктурой или отдельным постоянным местом. Здесь их ждут конференц-залы и комнаты для переговоров. Для тех, кто не хочет таскать с собой бумаги или опасается за их секретность, приготовлены шкафчики с ключами. Хотя мы увидели и работающий компьютер, хозяин которого благополучно отсутствовал. А как узнать, какой стол занят, если работник отлучился? Таким местам положен кактус - офис-менеджер выдает работающим колючий кустик в горшке.
ТАК СЕБЕ БИЗНЕС
- Это неприбыльный бизнес, - считает Найден. Он уже убедился, что на "трудовой коммуне" не заработаешь. - Вложения составили около 2 миллионов рублей, а когда выйдем на окупаемость, доход составит от 50 до 150 тысяч. Ларек приносит больше. Но мне интересно этим заниматься.
Он уверен, что идея коворкинг-центра, где в одном зале могут встретиться клиент и заказчик, жизнеспособна. Менеджеры и руководители небольших компаний, узнавая о New Level, что находится в хорошо охраняемом здании недалеко от станции "Московские ворота", все чаще обнаруживают, что тут им работать удобнее, чем дома.
ЦИФРЫ
2 млн.
рублей вложили создатели в коворкинг-центр
45
рабочих мест находитсяв коворкинг-центре
60
фрилансеров в день может принимать коворкинг-центр
3
человека - обслуживающий персонал коворкинг-центра
Источник: собственныеданные

Росстат сообщил о тройном (!) повышении средней зарплаты в стране за последнее десятилетие: с 33,9 тысячи до 99,3 тысячи рублей в месяц. В ведущих отраслях разница еще больше: в химической промышленности,...

Еще недавно шумные кафешки забивают досками до следующего сезона. Блаженная тишина. Жители приморских городов и пригородов подсчитывают барыши и превращаются из зазывал, барменов, официанток и экскурсоводов в обычных...

Вакансия называлась «консультант в книжный магазин». И зарплата была указана приличная, ну никак не 20 тысяч, что потом оказалось в суровой реальности. Я пришла на собеседование в магазин...

Дата явки призывника в военкомат по электронной повестке не сможет превышать 30 дней со дня ее размещения в реестре. Соответствующая норма, как сообщает ТАСС, содержится в поправках ко второму чтению законопроекта о круглогодичном призыве, одобренных...

В Москве стоимость трудовых патентов для мигрантов на месяц в 2026 году повысится с 8,9 тысячи до 10 тысяч рублей в 2026 году. Соответствующее решение вынесла в ходе состоявшегося в субботу, 1 ноября внеочередного пленарного заседания городская...

В текущем году контракты с Министерством обороны на службу в рядах Вооруженных сил РФ заключили 336 тысяч человек. Об этом в пятницу, 17 октября рассказал в ходе рабочей поездки в Южный федеральный округ (ЮФО) заместитель председателя Совета...

Для демобилизованных участников специальной военной операции (СВО) будет введён отдельный вид социального контракта. Об этом сообщили в пресс-службе Министерства труда и социальной защиты РФ. «С 1 января 2026 года в России вступают в...

В Госдуме подготовили законопроект об индексации заработных плат граждан не реже одного раза в год и в размерах не ниже уровня инфляции. Похоже, народные избранники живут в мире, которого в реальности...

Госдума приняла закон о повышении в 2026 году минимального размера оплаты труда (МРОТ) сразу на 20% — до 27 093 с нынешних 22 400 рублей. В парламенте уточнили, что это «будет способствовать...

Министерство обороны РФ разъяснило, как будут материально обеспечиваться резервисты, направляемые на специальные сборы. С этой целью ведомство подготовило соответствующий проект постановления правительства. В Минобороны отметили,...

Президент России Владимир Путин поздравил телеканал Russia Today (RT) с 20-летним юбилеем. Об этом сообщает РИА Новости. «Профессионализм, с которым вы подаёте информацию, искренность, с которой вы это делаете, и читаемая вашими зрителями...

Похоже, российское высшее образование все больше откатывается к советскому образцу. От Болонской системы мы уже отказались. Теперь принят закон об обязательной отработке выпускников-медиков. Вероятно, на очереди и другие...

Зампредседателя Совета безопасности РФ Дмитрий Медведев в четверг, 23 октября провел совещание, посвященное реализации поручений президента страны Владимира Путина в сфере государственной миграционной политики. В ходе заседания Медведев сообщил,...

Для тысяч молодых людей это теперь не просто хобби, а работа, позволяющая получать хорошие деньги — до 200 тысяч рублей в месяц. Тут только важно не заиграться... Видеоигры сегодня усложнились настолько,...

«Чтобы пенсия была 50 тысяч рублей, нужно зарабатывать примерно 120 тысяч, — подсчитала депутат, член комитета по труду и социальной политике Светлана Бессараб. — При этом средняя зарплата составляет...

В январе 2026 года россиянам придется работать всего 15 дней из 31. При этом на размере окладной части зарплат такой график не скажется. Об этом в пятницу, 21 ноября рассказал депутат Госдумы Ярослав Нилов. «В 2026 году в январе...