Труд: Таунхаусы и яхт-клуб на Карамышевской набережной все-таки снесут

Главная Жизнь Происшествия 15:19 23 Июня 2010 3752

Таунхаусы и яхт-клуб на Карамышевской набережной все-таки снесут

Стоимость квартир в таунхаусах на Карамышевской достигала около 2 миллионов долларов

Напечатать

Элитные дома, самовольно построенные на Карамышевской набережной в Северо-Западном административном округе Москвы, будут снесены, так как префектура округа смогла в судах признать их самовольными постройками. Для сноса объектов будет выбрана подрядная организация, однако не сообщается, в какие сроки предполагается демонтаж объектов.

Владельцы строений в поселке «Вираж» предпринимают ответные юридические действия. Стоимость квартир в таунхаусах на Карамышевской набережной, по некоторым данным, достигала около 2 миллионов долларов.

Дачные и коттеджные поселки, находящиеся на территории Москвы, с начала года стали объектами пристального внимания со стороны городских властей. Власти Москвы уже успели снести 22 дома в поселке «Речник» на западе города, пообещать разобраться с элитными домами в соседнем «Острове фантазий» и дворцами на Карамышевской набережной через реку от него.

Вопрос о судьбе зданий на Карамышевской набережной обсуждался вчера на заседании оперативной группы при мэре по борьбе с самостроем. Во время него, префектура СЗАО отчиталась о том, что смогла таки добиться сноса самовольных построек — им удалось выиграть многочисленные судебные тяжбы, доказав, что эти жилые дома и причал располагаются на территории округа незаконно.

Судебные приставы еще в феврале объявили о готовности к сносу строений в поселке «Вираж» на Карамышевской набережной Москвы, где располагаются шесть элитных домов и яхт-клуб.

Вот с яхт-клубом то, как раз, все не так просто — земельный участок, на котором расположен клуб, принадлежит по праву собственности Российской Федерации и не входит в парк «Москворецкий», где собственно и запрещено строительство капитальных объектов. Таким образом, ЗАО «Вираж» должно завершить оформление договора аренды земельного участка в Росимуществе, после чего сможет опротестовать решение суда о сносе построек.

В то же время, источник в оперативной группе при мэре по борьбе с самостроем сообщил, что Росимущество уже обратилось в префектуру СЗАО с предложением передать эти особняки на баланс РФ, чтобы спасти их от сноса.

Противостояние властей с владельцами элитного жилья и яхт-клуба началось давно. Мэр Москвы Юрий Лужков назвал эти дома «нахаловкой» и заявил, что суд признал их незаконными, пообещав, что власти города «найдут все пути, чтобы судебные решения по отношению к этой территории были выполнены как можно скорее». В феврале этого года судебные приставы уже были готовы к сносу строений в яхт-клубе «Вираж». Предполагалось, что должник либо сам очистит территорию, либо будет произведен принудительный снос строений взыскателем, как это было в «Речнике». Но принудительный снос в то время был невозможен. Ведомство проводило процессуальную работу по уведомлению владельцев. Тогда сообщалось, что для сноса готовятся 18 незаконно возведенных построек на Карамышевской набережной.

Земельные споры в столице обострились после конфликта с московским поселком «Речник», где 21 января начали сносить жилые дома. Снос домов начался по решению Кунцевского суда Москвы, который счел капитальные строения незаконными, так как и этот поселок находится на землях особо охраняемого «Парка Москворецкий». Кроме того, по данным суда, жители не предоставили документов на собственность на землю и строения в поселке. Снесено уже более 20 домов. Снос приостановлен 6 февраля на время расследования Генпрокуратуры, которое проводится по поручению президента РФ.

Немного другая ситуация обстоит с поселком «Остров фантазий», который располагается в 500 метрах от «Речника». Если дома в «Речнике» были признаны самостроем из-за отсутствия разрешительной документации, то с «Островом фантазий» действительно положение дел несколько иное. Там застройщик имел разрешение на строительство, но, по всей видимости, нарушил условия инвестконтракта, построив элитное жилье вместо детско-юношеской спортивной школы с временным проживанием.

Пока история с «Островом фантазий», кроме заявлений о проверках, дальнейшего развития не получила. Хотя ее продолжение наверняка будет интересным, ведь дома в поселке стоят как некоторые виллы в Голливуде — вплоть до 7 миллионов долларов.

К «черному списку» может присоединиться и первый в Москве жилищный кооператив «Сокол» на севере города. Префектура САО планирует подать документы в прокуратуру, чтобы та оценила правомерность увеличения площади застройки и изменения исторического облика поселка «Сокол».

Эксперты «Труда» отмечают, что сейчас компетентные органы всеми силами пытаются снизить темпы самовольного строительства в Москве и Московской области, поэтому у прессы всегда есть возможность осветить очередное громкое дело по данному вопросу. Принятие судебных решений о сносе самовольных построек на Карамышевской набережной это вполне логичное и закономерное разрешение создавшейся ситуации.

Порядок есть порядок. Покупаешь собственность — следи за ее «чистотой» и оформляй необходимые и недостающие документы. Собственник недвижимости несет бремя содержания своей собственности — не там построено, не так (с нарушениями), тогда нужно согласовать необходимые вопросы с надзорными органами. Если этого не сделать, то последствия будут скорее всего такие же, как и с поселком «Вираж».

Напечатать

Происшествия 11:05 / 10 Апреля 2026 5727

В Брянской области обломки ракет «Нептун» ВСУ повредили жилые дома

Была ранена местная жительница, она госпитализирована

Вооружённые силы Украины (ВСУ) пытались атаковать территорию Брянской области России с помощью дальнобойных управляемых ракет «Нептун». Об этом сообщил в своём Telegram-канале губернатор региона Александр Богомаз. Сбитые ракеты...