В январе российский ипотечный рынок установил рекорд по выдачам кредитов. Об этом сообщает РБК со ссылкой на данные аналитического центра «Агентства ипотечного жилищного кредитования» («Дом.РФ») и консалтинговой компании Frank RG.
По их сведениям, в прошлом месяце в РФ было выдано 96 тысяч ипотечных кредитов на общую сумму 265 миллиардов рублей. В январе 2020 года показатели составили 78 тысяч кредитов и 189 миллиардов руб. соответственно, отметили в Банке России. В денежном выражении объем выданных жилищных кредитов увеличился на 29 процентов, в количественном – на 19%.
«Ставки в рыночном сегменте сейчас ниже, чем год назад - примерно на один процентный пункт - и составляют примерно 7,85–8,05%. По рыночным условиям сейчас выдается около 70% всей ипотеки. Кроме того, на рынке новостроек действует целый ряд ипотечных программ с госучастием, в том числе программа льготной ипотеки на новостройки под 6,5%, которой год назад еще не было», — прокомментировал эти данные руководитель аналитического центра «Дом.РФ» Михаил Гольдберг.
В ноябре 2020 года Центробанк сообщил, что в стране побит рекорд по количеству досрочно погашенных ипотечных кредитов. Согласно сведениям регулятора, в третьем квартале нынешнего года - с июля по сентябрь - россияне досрочно погасили ссуды на 524,8 миллиарда рублей. По сравнению со вторым кварталом объем досрочно погашенных кредитов вырос почти в полтора раза. Это рекордный квартальный показатель для российского рынка минимум с 2018 года. А по сравнению с прошлогодним аналогичным показателем указанная сумма на 82,2 процента больше.
В целом 2020 год стал рекордным для рынка ипотеки. Банки выдали кредитов на 4,3 триллиона рублей. Это на 51% больше, чем в 2019 году и на 43% превышает показатель 2018-го, когда был установлен предыдущий рекорд.
Аналитики отмечают, что высокие объемы выдачи кредитов во многом объясняются спросом на льготную ипотеку под 6,5% или ниже. По ней в 2020 году выдано 345,6 тысячи кредитов на сумму более одного триллиона рублей.
