С такой инициативой выступила зампредседателя комитета по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева. По оценке депутата, существующие сегодня способы решить жилищный вопрос слишком дорого обходятся как гражданам, так и государственному бюджету. Первые берут долгосрочные кредиты, за которые потом надо расплачиваться десятилетиями. А государство на финансирование ипотечных программ тратит свыше 600 млрд рублей в год, и эти деньги в казну уже не возвращаются.

Могут возразить, что это такой способ поддержать граждан — например, многодетные семьи или работников сферы IT, которым предоставляются ипотечные кредиты под 5-6% годовых. Но разницу между льготной и рыночной ставкой государство возмещает кредитным организациям. При такой схеме главными выгодоприобретателями являются банки и застройщики, которые к тому же для получения сверхприбылей заинтересованы в постоянном росте стоимости жилья. В итоге квартиры для большинства россиян остаются недоступными при любой ставке, поскольку квадратные метры дорожают темпами, опережающими официальную инфляцию. То есть фактически вместо льготного финансирования — замкнутый порочный круг.

В качестве альтернативы депутаты предлагают другой подход — систему аренды и субсидии на съем квартир. Именно таким способом в странах ЕС помогают решить жилищный вопрос гражданам, которые не в состоянии купить недвижимость или арендовать ее по коммерческим ценам.

Автор этих строк знакомился с таким опытом в Хельсинки. Важно сразу отметить: в столице Финляндии нет районов для бедных, внешне их условная западная «Рублевка» ничем не отличается от восточных «Люберец» или «Гольяново». Многоквартирные дома, которые изначально предназначены для сдачи в аренду, строятся в тех же кварталах, что и коммерческая недвижимость. Комфорт, сантехника, отделка, окружающая территория, доступность торговых центров и общественного транспорта — все соответствует финским стандартам и по качеству ничем не уступает частной застройке. При этом стоимость арендной платы за проживание в два-три раза ниже, чем в случае найма на свободном рынке недвижимости.

Однако есть одно непременное условие: на такую квартиру могут претендовать граждане, для которых слишком накладно снимать коммерческое жилье. Двадцать лет назад это были жильцы, чей доход не превышал 800 евро на члена семьи, а сейчас цифра наверняка значительно выше.

Наконец, последнее условие. Жить в такой квартире при соблюдении упомянутых условий можно хоть до пенсии, но приватизировать ее нельзя. Если доходы выросли, то граждане съезжают и подыскивают крышу над головой уже по коммерческим ставкам. А социальная квартира остается в собственности муниципалитета. Жилищный фонд последнего год от года растет, что позволяет сдавать квартиру все большему числу имеющих право на субсидии: студентам, эмигрантам, потерявшим работу, многодетным семьям и прочим нуждающимся в крыше над головой.

Этот механизм настолько прост и прозрачен, что остается удивляться, почему у нас о нем только изредка вспоминают отдельные депутаты. Впрочем, одно объяснение есть: в этой схеме субсидии идут непосредственно в карман нуждающихся граждан, а банки и застройщики нервно курят в сторонке.

В прошлом году в нашей стране родились около 1,2 млн младенцев. Это население крупного города (миллионников на карте России сегодня 16). Мальчиков появилось на свет чуть больше, чем девочек (51%), но родители радовались...

На недавней встрече с президентом глава Минэкономразвития Максим Решетников отрапортовал: за последние три года реальные денежные доходы населения страны выросли на 26%. Днем позже вице-премьер Татьяна Голикова подтвердила:...

Федеральное агентство воздушного транспорта России (Росавиация) отменила запрет на полёты в аэропорты на юге РФ и из них. Об этом сообщает ТАСС со ссылкой на пресс-службу Государственной корпорации по организации воздушного движения (ОрВД). «Подведомственная...

Впредь уже не получится заказывать дюжину джинсов разных размеров, чтобы после примерки выбрать одни, а от остальных совершенно бесплатно отказаться. Для покупателя удобно, а для торговли и поставщиков не очень....

Украинские власти спешно эвакуируют металлообрабатывающие предприятия из Краматорска – города, расположенного в подконтрольной Киеву части Донецкой Народной Республики, – на запад страны, в Закарпатье. Об этом в четверг, 11 июня...

Северный Кавказ скоро вовсе станет территорией трезвости, где отворачиваются от зеленого змия даже богатое виноградниками Ставрополье и другие благодатные места, с давних времен оглашаемые тостами и гортанными песнями. Это...

Россельхознадзор ограничит ввоз в Россию всей подкарантинной продукции из Армении. Об этом сообщила пресс-служба ведомства. «Запрет будет действовать до выработки конкретного алгоритма по обеспечению безопасности и прослеживаемости отгружаемых...

Треть автомобилей на российских дорогах потенциально опасны для водителей и пешеходов, что подтверждается статистикой. Так, из прошлогодних 56 тысяч ДТП, связанных с техническими неисправностями автомашин, 17% напрямую...

Квадратный метр московского жилья в настоящее время стоит 1,9 миллиона рублей. Об этом в пятницу, 22 мая сообщил директор департамента банковского регулирования и аналитики Центробанка РФ Александр Данилов. Представитель финрегулятора признался,...

Лидер парламентской партии Сергей Миронов в письме заместителю главы правительства Дмитрию Патрушеву потребовал заморозить «мусорную реформу» и инициировать открытую ее проверку. Именно так, в кавычках, Миронов...

На внутреннем рынке России не наблюдается дефицита моторного топлива, он остаётся стабильным. Как сообщает ТАСС, об этом заявили в пресс-службе Министерства энергетики РФ. «На текущий момент внутренний рынок в достаточной мере обеспечен...

Принятые российским властями меры по поддержке отечественной экономики дают положительный эффект. Как сообщает РИА Новости, об этом заявил в пятницу, 15 мая, президент РФ Владимир Путин. «Решения, реализованные за последнее время правительством,...

Если Евросоюз решится ввести в отношении россиян визовые запреты, то убытки от падения туристических доходов понесет в первую очередь европейская сторона. Об этом в четверг, 11 июня заявил председатель комитета Госдумы по туризму и развитию...

Человечество давно пришло к пониманию того, что вейпы (электронные средства доставки табака) не являются безопасной заменой сигарет. Многочисленные исследования показали, что во многих случаях они опаснее традиционного курения....

В этом номере «Труда» есть репортаж из города Старобельска Луганской Народной Республики с подробностями страшной трагедии, случившейся после недавнего удара украинских дронов по общежитию местного колледжа. Из 86 студентов,...

Федеральная антимонопольная служба (ФАС) России выявила картель при закупках вычислительной техники для нужд государственных заказчиков. Об этом сообщила пресс-служба ведомства. Объектом расследования ФАС стала деятельность общество с ограниченной...