Мошенники, связанные с кредитами, очень часто стремятся завладеть недвижимостью доверчивых россиян, несмотря на то, что сегодня действует запрет на предоставление микрозаймов под залог жилья. Об этом рассказал заслуженный юрист России Иван Соловьев.
Как отметил эксперт, нечистые на руку дельцы дают в долг ссуды, которые гораздо меньше, чем стоит недвижимость. Ее-то позже они и хотят присвоить, используя различные инструменты, играя на страхе жертвы и ее запугивании.
Многие граждане, стремящиеся получить необходимые денежные средства для своих личных нужд, порой не уделяют должного внимания тем договорам, которые подписывают, ограничиваются лишь их поверхностным изучением. На самом деле зря, так как в них зачастую умышленно включают явные ошибки, из-за которых у неопытного человека впоследствии возникает множество проблем.
Иногда жулики прибегают к психологическим уловкам во время подписания договора - особенно когда видят, что кредитуемый все-таки стремится вникнуть в суть заключаемого с ним договора, обращая внимание на детали.
«Человек обращает на это внимание, после чего листы в документе заменяются по несколько раз, и бдительность потенциальной жертвы притупляется», - сказал Соловьев, слова которого цитирует агентство «Прайм».
Нередко мошенники работают, как говорится, «на лоха» - всеми правдами и неправдами делают все возможное, чтобы заполучить подпись заемщика на чистом листе или листе с реквизитами сторон. Если это удается, то в итоге этот лист может оказаться подшитым к другому документу.
Один из самых распространенных вариантов – создать ситуацию, когда клиент оказывается не в состоянии обслуживать свой долг. А сделать это совсем просто – нужно лишь указать неверные платежные реквизиты, в результате чего у заемщика образуется серьезная просрочка. В этом случае дело почти в шляпе - жилье после ряда процедур переходит к аферистам.
Как советует эксперт, не стать жертвой подобных схем можно лишь в том случае, если не рассматривать займы под залог жилья. Никогда не следует закладывать свое жилье. Но если без этого никак не обойтись, то тогда нужно привлекать юриста с большим опытом работы в сфере купли-продажи недвижимости.
