На вопросы отвечает Мария Баст (Архипова), адвокат, председатель Ассоциации адвокатов России за права человека.
— В СНТ, где я имею участок, местные жители купили детскую площадку. После ее установки начали сбор денег. Собирают наличными, отдельно от членских и целевых взносов. У меня дети уже давно выросли, внуки живут в другом регионе, пользоваться площадкой я не собираюсь. Могу ли я не сдавать деньги на площадку? Ведь со мной никто не посоветовался...
Татьяна Ивановна Р., г. Домодедово, Московская область
— Сбор наличных в садовом товариществе закона не нарушает. Однако решения, которые требуют учета мнения всех членов СНТ, не могут приниматься отдельной группой лиц. И тем более эти лица не могут требовать денег, если детская площадка была поставлена по их личной инициативе. Рекомендуем поставить этот вопрос на общем собрании членов СНТ в 2020 году и решить совместно, должна ли стоимость площадки быть разделена на всех членов СНТ или же возложена на тех, кто проявил инициативу.
— Соседи по СНТ открыли пункт шиномонтажа. Днем и ночью ездят машины, шум, грязь. Приезжают дети с внуками и жалуются, что спать невозможно, а сама я покупаю беруши. Куда обратиться, чтобы жизнь за городом не превращалась в ад?
Инна Арсеньевна Д., Московская область
— На территории СНТ запрещено строительство промышленных объектов, у вас есть повод обратиться в прокуратуру и в суд, так как земельный участок используется не по назначению. В садовом некоммерческом товариществе участки используются для отдыха, занятий садом и огородом, но никак не для бизнеса с возведением для этого каких-либо сооружений. Нецелевое использование земельного участка грозит нарушителю штрафными санкциями — вплоть до изъятия земли с его хозяйством. Что касается шума, то вы можете провести экспертизу и замерить уровень шума: это весомое доказательство для суда. Однако в данном случае рекомендуем обратиться к юристам.
— Напротив моего дома в Московской области продается земельный участок площадью несколько гектаров. Когда я обратилась в местную администрацию, чтобы узнать, что могут построить напротив жилых домов, то с удивлением узнала, что там планируется разместить частное кладбище. Могут ли жители заблокировать такое решение? Ведь покупали мы участки совсем не для того, чтобы каждый день вспоминать о вечном...
Ирина Максимовна П., Московская область
— Вы можете требовать проведения публичных слушаний и привести свои аргументы против такого соседства с кладбищем. Для начала необходимо решение местных жителей, чтобы ваша позиция была задокументирована, затем следует обратиться в администрацию для выбора даты публичных слушаний. Вы также можете обратиться в суд, чтобы оспорить использование земли под кладбище. Но и в этом случае вам, скорее всего, потребуется квалифицированная юридическая помощь.
