С тех пор многое изменилось. Количество загородных домов выросло в геометрической прогрессии, хотя в большинстве по-прежнему ванну заменяет близлежащий водоем. Впрочем, не только наличие или отсутствие "удобств" сказывается на цене. Когда речь идет об аренде дачи, цену аренды в первую очередь определяет район. Но сразу хочу оговориться: рынка загородной недвижимости в классическом понимании сегодня нет, ибо на нем отсутствует нижняя стоимостная категория. Ни одна риэлтерская фирма подыскивать вариант по цене меньше 500 долларов в месяц не станет: невыгодно. Ну какой агент станет таскаться с вами в электричках по Подмосковью и подбирать подходящий вариант ради 200 - 300 "баксов", из которых львиную долю заберет агентство? Нет, сразу риэлтеры вам не отказывают. Просят оставить заявку, обещают позвонить - и с концами.
Отсюда совет первый: если хотите снять "дачку" за 200 - 300 долларов в месяц, то отправляйтесь на поиски старым дедовским способом. Поезжайте в облюбованный поселок, расклеивайте там объявления и стучитесь в приглянувшуюся дверь. Глядишь, может, что и вытанцуется. Скорее всего, вам за такую цену уступят часть жилплощади. Правда, придется жить бок о бок с хозяевами, которые будут копаться в огороде, а заодно следить, чтобы вы не нашкодили.
У людей обеспеченных выбор шире. За 800 - 1000 долларов в Подмосковье можно получить на лето в свое распоряжение приличный домик с водопроводом и мебелью. Правда, без реки и леса под боком. Дома, которые расположены в элитных поселках экологически чистой зоны, начинаются с 1500 долларов в месяц. Есть дома и за 5000 - 10000 тысяч. Как они выглядят, можно узнать, просматривая модные журналы.
А что же доступно представителям "среднего класса"? За 1500 - 2000 долларов в месяц можно снять жилье, которое по уровню комфорта не уступает московской квартире. Пусть вас не смущает, что аренда квартиры в столице стоит раза в два дешевле. Двойная плата взимается за чистый воздух, пейзаж за окном...
К слову, если у вас нет таких денег, то есть выход: выезжая летом на дачу, вы можете сдать на это время свою квартиру. А чтобы быть уверенным в сохранности жилья, лучше всего заключить договор на доверительное управление с агентством недвижимости. В этом случае оно берет на себя поиск арендатора, финансовые риски (взимание арендной платы с постояльца), ответственность за сохранность имущества и дома (имущественные риски). Дальше хозяина уже не волнует, заплатил ли арендатор агентству или нет. Свои деньги он получит в любом случае.
Признаюсь, эту идею мне подсказали в агентстве. А заодно рассказали поучительный случай. Арендатор жилья уехал, не предупредив хозяина дома - просто оставил ключи на столе. Обнаружил это администратор, когда приехал за оплатой. Из дома пропала спутниковая антенна, телевизор и кое-что из мебели. Администратор вызвал хозяина дома, милицию и, так как имущество было застраховано, представителя страховой компании. Страховая компания возместила утраченное в размере страховой суммы. К тому же хозяин дома получил причитающуюся ему плату за простой. Если бы хозяин самостоятельно сдал дом в аренду и не застраховал его, то понес бы значительный ущерб.
Кстати, с недавних пор в России, как и на Западе, строят дома для сдачи их в аренду. Это становится прибыльной формой бизнеса. Так что любая недвижимость, в том числе и дача, может доставлять не только удовольствие от общения с природой, но и давать ощутимую материальную выгоду.
Новости
В былые времена дачу снять было проще простого. Садились на электричку, ехали в ближнее Подмосковье и за 150 рублей снимали на лето пару комнатенок в деревянном доме. Поселки вроде Малаховки и Кратово потому и назывались дачными, что летом в них жили люди
Эрнст предложил «Ленфильму» покинуть центр Петербурга
На завершившемся Петербургском международном экономическом форуме много чего было сказано яркого и судьбоносного, направленного не в будничную хмарь, а к сияющим горизонтам. Однако некоторые дерзкие идеи вызывают...
22 июня: дата, вписанная огнем и кровью в нашу историю и в жизни миллионов людей
22 июня исполнится 85 лет со дня начала Великой Отечественной. Все меньше остается с нами живых свидетелей, запомнивших тот воскресный день, расколовший жизнь нашей страны надвое: до июня 1941-го и после. Евгений...
Индекс счастья россиян упал до минимума за 15 последних лет
ВЦИОМ зафиксировал падение индекса счастья россиян до минимума за 15 последних лет. А SuperJob обнародовал список самых «несчастных» городов: Челябинск, Омск, Волгоград. И даже ухоженная Москва в этом...
Волонтеры очищают побережье Шпицбергена от мусора, оставшегося после полярников
На Шпицберген за бочками Из Мурманска на архипелаг Шпицберген отправилась волонтерская экспедиция, участвующая в проекте «Чистая Арктика». Научно-экспедиционное судно «Профессор Молчанов», на котором...
Противник понёс эти потери в зонах ответственности группировок российских войск «Восток» и «Запад»
Вооруженные силы Украины (ВСУ) за минувшие сутки потеряли в зонах ответственности группировок российских войск «Восток» и «Запад» более 500 человек личного состава. Об этом сообщает пресс-служба Министерства обороны РФ. Подразделения...
Рассказать бы Гоголю - так не поверит!
Все еще ходит по Северной Двине этот удивительный пароход с надписью «Н. В. Гоголь» на борту. Судну уже 115 лет, и это настоящий «колесник». Огромные, трехметровые колеса по бокам...
19 июня в России отметили День бабочек
Погиб чемпион Крыма Под Керчью во время недавней атаки беспилотников ВСУ погиб чемпион Крыма по мотокроссу Денис Галанов. С восьмилетней дочерью он находился в доме, когда над морем появился беспилотник. Укрыв Дарину...
Подразделения группировки российских войск «Север» заняли Охримовку в Харьковской области, группировки «Юг» - Роскошное в ДНР
В ходе специальной военной операции Вооружённые силы России освободили населённые пункты Охримовку в Харьковской области Украины и Роскошное – в Донецкой Народной Республике. Об этом сообщает пресс-служба Министерства обороны РФ. Охримовку...
В этот день в 1944 году был освобожден Минск
1864 Родился Митрофан Ефимович Пятницкий, основатель и художественный руководитель Русского народного хора, ныне носящего его имя. 1881 Родилась Наталья Сергеевна Гончарова, художница. 1898 Канадский моряк Джошуа Слокам завершил первое...
… Но странной любовью
«Идите в суд!» Вас так посылали? Уверена, что не раз. Мой сосед судится с управляющей компанией. Подруга — с Социальным фондом, коллега — с Госавтоинспекцией. Сама я сужусь сразу...
За неделю ВС России нанесли пять таких ударов
В ходе специальной военной операции Вооружённые силы России с 20 по 26 июня нанесли пять групповых ударов по военным целям на Украине. Об этом сообщает в своём канале на платформе «Макс» пресс-служба Министерства обороны РФ. В частности,...
4 июля 1946 года Кенигсберг был переименован в Калининград, а Кенигсбергская область - в Калининградскую
И первые, в ту пору еще немногочисленные калининградцы с одобрением приняли соответствующий указ Президиума Верховного Совета СССР. Переименование бывшей Восточной Пруссии было воспринято как подтверждение того, что Янтарный...
Взамен были переданы 160 пленных солдат ВСУ
Россия и Украина провели обмен пленными военнослужащими. Об этом сообщает в своём канале на платформе «Макс» пресс-служба Министерства обороны РФ. С подконтрольной украинскому правящему режиму территории вернулись 160 российских...
Гималайский медведь прогулялся по улицам Владивостока
В Антарктиде нашли новых пингвинов Ученые российской экспедиции обнаружили на острове Адамс антарктического архипелага Хасуэлл ранее неизвестную колонию пингвинов Адели. На маленьком скалистом острове длиной около 100 метров...
В Минздраве полагают, что его можно поднять до 39 лет, в Общественной палате – до 40
Предельный возраст россиян, относящихся к «молодежной» категории, следует увеличить с 35 до 40 лет. С таким предложением в канун Дня молодежи, отмечаемого в России 27 июня, выступил заместитель секретаря Общественной палаты РФ Владислав...
Опрос показал: менее четверти россиян уверены, что сегодняшние дети живут счастливее, чем они сами в юные годы
Отшумел-отплясал праздник, знаменующий наступление лета: Международный день защиты детей. Как живется нашим чадам? Согласно исследованию SuperJob, только 24% респондентов уверены, что сегодняшние дети живут счастливее, чем они сами в юные...
