На вопросы отвечает Мария Архипова (Баст), адвокат, председатель Ассоциации адвокатов России за права человека.

— Хочу прибрести бесплатный земельный участок как ветеран боевых действий — участвовал в чеченском конфликте, имею удостоверение, получаю пенсию как ветеран. Куда обращаться и с чего начинать?

Гордей Романович Н., Калужская область

— Претендовать на земельный участок могут только те ветераны боевых действий, кто встал в очередь на получение до 2005 года, когда в России действовал ФЗ № 5 «О ветеранах», обеспечивающий право на бесплатный земельный участок ветеранам боевых действий в Чечне и участникам других военных конфликтов. А в 2005-м в закон были внесены поправки, согласно которым льготное выделение земли отменили для граждан, не успевших зарегистрироваться на получение. Земельную программу перевели на региональный уровень. В качестве альтернативы можно принять участие в аукционе, подав заявку на долгосрочную аренду участка или безвозмездное пользование. Такое право устанавливает ФЗ № 171, вступивший в силу в 2015 году. Предварительно об участке собирается информация, получить которую можно на сайте Росреестра либо в МФЦ. Затем подается заявка в органы муниципалитета, после чего ее рассматривают в двухнедельный срок. Обращение удовлетворяют или открывают аукцион сроком на месяц. Если других заявок не поступает, землю передают автору обращения, который может использовать ее исключительно под индивидуальное строительство.

— Мой отец развелся с матерью после 30 лет брака, продал квартиру своей новой супруге. Однако по договору купли-продажи у меня осталось право бессрочного пользования квартирой. Но я лишен возможности проживать в квартире, поскольку замки постоянно меняют, выбрасывают мои вещи и всячески мешают нормальной жизни. Я обращался ранее в суд — он вынес решение о моем праве проживать по месту регистрации. Но как мне его реализовать?

Петр Петрович Б., Москва

— В данном случае вам следует подать иск о компенсации в связи с неисполнением решения суда и иск об определении порядка пользования в связи с правом бессрочного проживания. Также у вас есть возможность истребовать компенсацию за вынужденную аренду жилья.

— В ходе приватизации квартиры, где я проживала ребенком, меня не включили в число претендентов на право собственности. Я об этом узнала позднее, когда умерла моя мать. Сейчас мне больше 18 лет, и я не собственник в квартире, где проживаю. Имею ли я право обратиться в суд и восстановить мое право на приватизацию части квартиры?

Ксения С., Московская область

— Да, право обратиться в суд у вас сохраняется. Однако вам в качестве доказательства понадобятся соответствующие документальные подтверждения и свидетели. Вам придется доказать, что вы действительно о своем неучастии в приватизации узнали только сейчас и только по этой причине не обратились в суд раньше.