Поправки в Закон об ипотеке были приняты еще в апреле 2002 года, но тогда их отклонил Совет Федерации. После того как поработала согласительная комиссия, документ снова был вынесен на пленарное заседание Думы. По мнению министра сельского хозяйства РФ Алексея Гордеева, теперь ликвидирован пробел в правовом поле - "если есть собственность, то у владельца должно быть и право ее залога". К слову, по оценке Минсельхоза, стоимость сельхозземель (они составляют почти 24 процента российской территории) составляет от 80 до 100 триллионов долларов. Есть что закладывать. И теперь это право аграриям дано. Ограничения вводятся лишь на ипотеку земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности.
В законе, в частности, сказано: если на участке находятся строения, сооружения, принадлежащие собственнику земли, то ипотека участка допускается одновременно с залогом этих объектов недвижимости. Запрещается отбирать землю у крестьян, которые вовремя не рассчитались по кредитам, до истечения срока, необходимого для реализации урожая.
Поступали предложения подкрепить этот документ законом о госзакупках. Сегодня крестьяне, вырастив урожай, сталкиваются с колоссальными трудностями при реализации, порой просто не могут прорваться на рынок. Закон о госзакупках снял бы этот вопрос "с повестки дня". Однако до него у законодателей пока не дошли руки.
КОММЕНТАРИЙ ЭКСПЕРТОВ
Александр ПЕТРИКОВ, директор Всероссийского института аграрных проблем и информатики:
- Некоторые считают, что ипотека приведет к быстрому переходу сельхозземель в руки латифундистов. Я не разделяю такие опасения. Укрупнение землепользователей идет уже давно. В то же время некоторые инвесторы начали уходить из села, убедившись, что рынки ненадежные и доходов тут мало. К тому же у нас много земли в аренде. Подавляющее большинство крестьян - земельные дольщики, сдавшие наделы хозяйствам. Вряд ли банки станут рассматривать такую землю как залог.
Поправки в Закон об ипотеке назрели давно, поскольку аграрному сектору очень нужны инвестиции, долгосрочные кредиты. Решение вопроса откладывалось отчасти потому, что регионы долго не могли определиться со своими законами об обороте земель и почти половина не определились до сих пор. Но сколько же можно тянуть?
Павел ГРУДИНИН, директор ЗАО "Совхоз имени Ленина" Ленинского района Московской области:
- Можно взять в банке кредит под залог земли, если ты точно знаешь, что через пару-тройку лет погасишь долг. А у многих ли хозяйств такая уверенность есть? И многие ли могут позволить себе рассчитаться за кредит, если банки кредитуют не ниже чем под 16 - 18 процентов?
В этом году в Подмосковье собрали много овощей, и до сих пор хозяйства не в состоянии распродать капусту даже по 2 рубля за кило. Причем закупочные цены на сельхозпродукцию падают. Например, на молоко они снизились еще на 10 процентов. А скажем, минеральные удобрения подорожали на 50 процентов. О каких гарантированных доходах может идти речь?
В сегодняшних условиях ипотека может стать завуалированной формой передела земли. Взял кредит, не погасил - прощай, поле. И никто не виноват.

Я открыла меню и крепко задумалась, стала считать нули. Так и есть, даже обычный капучино здесь тянет на 400 рублей. Вздохнув, заказала. А что делать, если деловую встречу мне назначили в одном из самых...

У села Дединово давно уже, лет 500, наблюдается раздвоение судьбы: оно расположено частью на правом берегу реки Оки, а частью — на левом. Именно здесь, в Дединово, при отце Петра I царе Алексее Михайловиче...

Россия и Украина провели очередной обмен военнопленными. Об этом сообщила пресс-служба Министерства обороны РФ. Из украинского плена вернулись 193 российских бойца. Столько же были переданы украинской стороне. Посредниками в проведении обмена...

В ходе специальной военной операции группировки войск «Север», «Юг» и «Запад» вооружённых сил России со 2 по 8 мая уничтожили без малого четыре тысячи украинских боевиков. Об этом сообщила пресс-служба Министерства...

В Москве арестовали заместителя директора военно-патриотического парка «Патриот» Министерства обороны, полковника в отставке Виталия Мелимука, которому вменяют взятку в размере 18 млн рублей. Фигуранта называют...

Ну просто ни дня без разоблачений! На Кубани продолжает раскручиваться уголовное дело по коррупционным преступлениям вице-губернатора Краснодарского края Андрея Коробки. Народ с упоением разглядывает в Сети ролики...

1671 Предводитель Крестьянской войны Степан Разин захвачен казачьими старшинами и выдан царским воеводам. После пыток его публично казнили в Москве возле Лобного места. 1682 Глава старообрядчества Аввакум Петров по указу государя...

Возьмусь утверждать: на моей памяти за последние полвека в городе воинской славы Белгороде не было таких странных майских праздников и такого тревожного Дня Победы, как сейчас. Когда-то на границе с Украиной,...

Знакомство наше состоялось на харьковском аэродроме, где базировался 676-й истребительный авиационный «Варшавский» Краснознаменный полк. На пару с моим отцом они в канун очередной годовщины Победы посадили меня,...

Герои мультфильмов на почтовых марках «Почта России» выпустила в обращение три марки с изображениями героев современных мультфильмов: «Простоквашино», «Умка» и «Чемпионы»....

Это уже как явление природы: накануне очередного Дня Победы руководители всех уровней, «от Кремля до самых до окраин», демонстрируют повышенное и деятельное внимание к ветеранам Великой Отечественной. «Прошу...

На сайты знакомств я не заходила с 2005 года. Да и тогда-то зарегистрировалась по заданию редакции, написала репортаж, удалила анкету и вскоре вышла замуж за своего коллегу… Но вот жизнь сделала полноценный круг. Брак закончился разводом,...

В рамках специальной военной операции Вооружённые силы России нанесли удары по портовой инфраструктуре на Украине. Об этом сообщила пресс-служба Министерства обороны РФ. «Оперативно-тактической авиацией, ударными беспилотными летательными...

Как помните, в прошлом году государство наконец-то вплотную подступилось к проблеме, о которой миллионы россиян знают не понаслышке: решило с помощью законов и других мер защитить наших людей от мошенников...

В ходе специальной военной операции Вооружённые силы России нанесли удары по объектам энергетической инфраструктуры Украины, используемым украинской армией. Об этом сообщила пресс-служба Министерства обороны РФ. Кроме того, ударам подверглись...

В ходе специальной военной операции Вооружённые силы России с начала 2026 года освободили более 70 населённых пунктов. Об этом сообщает ТАСС. Согласно данным из сводок Министерства обороны РФ, 23 населённых пункта было освобождено в Донецкой...