Поправки в Закон об ипотеке были приняты еще в апреле 2002 года, но тогда их отклонил Совет Федерации. После того как поработала согласительная комиссия, документ снова был вынесен на пленарное заседание Думы. По мнению министра сельского хозяйства РФ Алексея Гордеева, теперь ликвидирован пробел в правовом поле - "если есть собственность, то у владельца должно быть и право ее залога". К слову, по оценке Минсельхоза, стоимость сельхозземель (они составляют почти 24 процента российской территории) составляет от 80 до 100 триллионов долларов. Есть что закладывать. И теперь это право аграриям дано. Ограничения вводятся лишь на ипотеку земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности.
В законе, в частности, сказано: если на участке находятся строения, сооружения, принадлежащие собственнику земли, то ипотека участка допускается одновременно с залогом этих объектов недвижимости. Запрещается отбирать землю у крестьян, которые вовремя не рассчитались по кредитам, до истечения срока, необходимого для реализации урожая.
Поступали предложения подкрепить этот документ законом о госзакупках. Сегодня крестьяне, вырастив урожай, сталкиваются с колоссальными трудностями при реализации, порой просто не могут прорваться на рынок. Закон о госзакупках снял бы этот вопрос "с повестки дня". Однако до него у законодателей пока не дошли руки.
КОММЕНТАРИЙ ЭКСПЕРТОВ
Александр ПЕТРИКОВ, директор Всероссийского института аграрных проблем и информатики:
- Некоторые считают, что ипотека приведет к быстрому переходу сельхозземель в руки латифундистов. Я не разделяю такие опасения. Укрупнение землепользователей идет уже давно. В то же время некоторые инвесторы начали уходить из села, убедившись, что рынки ненадежные и доходов тут мало. К тому же у нас много земли в аренде. Подавляющее большинство крестьян - земельные дольщики, сдавшие наделы хозяйствам. Вряд ли банки станут рассматривать такую землю как залог.
Поправки в Закон об ипотеке назрели давно, поскольку аграрному сектору очень нужны инвестиции, долгосрочные кредиты. Решение вопроса откладывалось отчасти потому, что регионы долго не могли определиться со своими законами об обороте земель и почти половина не определились до сих пор. Но сколько же можно тянуть?
Павел ГРУДИНИН, директор ЗАО "Совхоз имени Ленина" Ленинского района Московской области:
- Можно взять в банке кредит под залог земли, если ты точно знаешь, что через пару-тройку лет погасишь долг. А у многих ли хозяйств такая уверенность есть? И многие ли могут позволить себе рассчитаться за кредит, если банки кредитуют не ниже чем под 16 - 18 процентов?
В этом году в Подмосковье собрали много овощей, и до сих пор хозяйства не в состоянии распродать капусту даже по 2 рубля за кило. Причем закупочные цены на сельхозпродукцию падают. Например, на молоко они снизились еще на 10 процентов. А скажем, минеральные удобрения подорожали на 50 процентов. О каких гарантированных доходах может идти речь?
В сегодняшних условиях ипотека может стать завуалированной формой передела земли. Взял кредит, не погасил - прощай, поле. И никто не виноват.

«Поверженная прусская столица — Кенигсберг — 7 ноября 1945 года впервые за всю свою семивековую историю увидела великий Октябрьский праздник советского народа» — так 80 лет назад написала...

Вооружённые силы Украины (ВСУ) попытались деблокировать город Купянск в Харьковской области. Об этом сообщает Telegram-канал «Иди и смотри». По данным военных корреспондентов, российские войска ведут в Купянске встречные бои, отражая...

Угол Большой Зелениной улицы и Малого проспекта Петроградской стороны, где в августе прошлого года обрушилась часть дома, обретает контуры аномального треугольника. В отличие от Бермудского, наш треугольник вполне рукотворный....

В официальных документах об этом осталось мало свидетельств, хотя для Питера и государства это событие имело судьбоносные последствия. «Вода в тот день достигла 380 см выше ординара, что совсем немного уступает...

«Если на клетке слона прочтешь надпись «буйвол», не верь глазам своим», — настоятельно советовал когда-то Козьма Прутков. А на этой неделе СМИ облетело очередное бодрое сообщение Росстата...

Махинации в государственном казенном учреждении «Жилищное агентство» привели к аресту его директора Андрея Соколова. Октябрьский районный суд отправил фигуранта в СИЗО до 21 декабря. Его и муниципального...

От такого медведя мало шансов убежать Российские археологи описали новый вид вымершего гигантского медведя, обитавшего на планете примерно 5 млн лет назад. Как сообщил директор Палеонтологического института РАН Алексей Лопатин,...

Отгуляли ноябрьские. Поздравлений от друзей и знакомых я толком так и не услышала. В лучшем случае на мой вопрос о том, что празднуем, отвечали кратко: «Не разжигай!» Выходной день —...

Похититель дверных ручек Когда-то в Риме был снят фильм «Похитители велосипедов». А в Калининграде можно было бы снять кино про похитителя дверных ручек. Региональный Фонд капитального ремонта устанавливает в городе...

Суд Каменска-Уральского Свердловской области оштрафовал на три тысячи рублей местного жителя Сергея Глухих, который был признан виновным в поиске экстремистских материалов. Об этом сообщает ТАСС со ссылкой на объёдиненную пресс-службу судов...

Новые трассы на Эльбрусе На Эльбрусе, самой известной вершине Кавказа высотой 5600 метров, открылся очередной горнолыжный сезон. Минувшим летом на восточных склонах построены еще две канатные дороги и проложены 5 км...

Сумма ущерба по уголовному делу в отношении бывшего первого заместителя министра строительства Донецкой Народной Республики Юлии Мерваезовой и других фигурантов, обвиняемых в хищении денег у Министерства обороны РФ, превысил девять миллиардов...

«Нет, мало того что летом я из-за дронов три раза ночевала в аэропорту, а в сентябре почти месяц без интернета на даче сидела. Так теперь еще и должна доказывать, что я не дрон!» Приятельница...

Научное слово года: ИИ Лингвисты столичного Института русского языка имени Пушкина подвели итоги опроса «Слова года в науке — 2025». В голосовании участвовали больше тысячи преподавателей технических вузов и лабораторий...

Певица Лариса Долина предложила возвращать купившей у ней квартиру Полине Лурье деньги за недвижимость в течение трёх с лишним лет. Об этом рассказала РИА Новости адвокат покупательницы Светлана Свириденко. «Спустя полтора года судебных...

Многолетнюю схему по хищению земель Министерства обороны наконец-то пресекли правоохранительные органы. Их об этом просили добрый десяток лет, но они почему-то так долго запрягали... Председателя правления садоводства «Защита»,...