Первым банком, предложившим клиентам рефинансировать полученные ранее валютные ссуды, стал ВТБ24. Воспользоваться этой услугой заемщики смогли уже в декабре - достаточно было прийти в ближайшее отделение госбанка и написать заявление о переводе займа из валюты в рубли. Через две недели, если финорганизация одобрила заявку, клиент мог расплачиваться за квартиру или нецелевой кредит, взятый под залог жилья, в дешевеющих рублях. Пройти такую процедуру заемщик ВТБ24 может и сегодня, однако выгода от этого перевода неочевидна: банк рефинансирует старые кредиты по ставкам, действующим по рублевым ссудам на сегодняшний день. Скажем, если в октябре 2007 года заемщик мог получить в госбанке рублевую ипотеку на 15 лет под 11,5% годовых, то теперь его долларовая ссуда будет рефинансирована в рубли под 15,35% (кредит выдается на те же 15 лет, первоначальный взнос не должен превышать 40% от стоимости жилья, но должен быть не ниже 30%; эти же условия действительны для тех, кто сегодня собирается занимать в банке средства на покупку квартиры на вторичном рынке). Вместе с тем кредитная организация удержит с вас единоразовую комиссию в размере 24 тысяч рублей, попросит снова снять копию с трудовой книжки, предоставить справку с места работы, а еще за свой счет переоценить закладываемую квартиру.

Сбербанк, предложивший услугу рефинансирования валютных займов в середине января 2009 года, в отличие от коллеги, единовременную комиссию с клиента не удерживает, однако тоже переводит кредит в рубли по действующим на сегодняшний день тарифам. Скажем, в октябре 2007 года ипотечный кредит в рублях на 20 лет с первоначальным взносом менее 20% госбанк выдавал под 11,25% годовых. Сегодня его можно оформить уже под 13-15,5% (в зависимости от срока и размера первоначального взноса), предварительно заплатив не менее 30% от стоимости квартиры. Также важно отметить, что конвертировать валютную ссуду может заемщик, который ранее не допускал просрочек платежей. С тем же условием ипотечный кредит, выданный год назад, рефинансирует Банк Москвы.

Однако не все кредитные организации поспешили предлагать клиентам подобные программы. Операторы посчитали, что при нынешнем уровне процентных ставок по длинным рублевым ссудам (17-20% годовых) конвертация кредита окажется выгодной только в том случае, если курс доллара перевалит за 45 рублей. "Допустим, в начале года вы оформили автоссуду в долларах под 9% годовых, - поясняет член правления Сведбанка Алексей Аксенов. - Для того чтобы эти 9% в долларах превратились в 18% в рублях, курс доллара должен вырасти в два раза. То есть уйти с 25 рублей почти до 50 для того, чтобы вам стало совсем плохо как плательщику. Если курс будет на уровне 35 рублей за доллар, заемщик, скорее всего, такую нагрузку выдержит".

Предложение банков рефинансировать свои долларовые ссуды в рублевые вполне понятно: это не только забота о клиентах, но и попытка застраховаться от возросшего риска невозврата займа. Учитывая девальвацию рубля и рост курса основных мировых валют, потенциальная прибыль финорганизаций может быть меньше, но для банка куда лучше недополучить доход, чем копить в портфеле "плохие" кредиты (ссуды, выплаты по которым остановились). Если доллар и евро будут продолжать укрепляться по отношению к рублю, риск получить "плохую" ссуду увеличивается, а отказ заемщиков конвертировать займы только множит его.

Расчет по кредиту

Если 200 тыс. долларов, взятых на 15 лет под 11% годовых, гражданин рефинансирует в рубли по курсу 33 рубля за доллар под 18%, его ежемесячный аннуитетный платеж по кредиту, рассчитанный на те же 15 лет, вырастет с 75 тыс. до 106,2 тыс. рублей. Соответственно, ежемесячный платеж увеличится на 31,2 тыс. рублей, а расчетный равновесный курс доллара в данном случае составит "немыслимые" 46,7 рубля за доллар.

За и против

Алексей Дорош, начальник отдела продаж кредитного брокера "Кредитмарт":

- Конвертация валютных кредитов в рубли сегодня абсолютно невыгодна. Ипотечный кредит в размере 100 тысяч долларов, взятый год назад под 10% годовых, сейчас будет переведен в рубли по текущей ставке. Конвертация этих 100 тысяч долларов произойдет по тому курсу, который установился сейчас. То есть 100 тысяч долларов превратятся 3,3 миллиона рублей под 18% годовых. В этом случае размер ежемесячного аннуитетного платежа на 20% превысит существующий.

Павел Медведев, член комитета Госдумы по финансовому рынку:

- Я считаю, что смысл конвертировать валютные займы в рублевые есть. Брать кредит не в той валюте, в которой вы получаете заплату, - большой риск. И пусть минимальная ставка, по которой вы сегодня займете рубли, составит 20% годовых, но эти 20% - определенность. Это то, с чем на протяжении нескольких лет вы будете иметь дело. А если взять кредит в долларах, придется постоянно гадать, сколько денег предстоит отдать банку. Людям очень трудно объяснить разницу между определенной трудностью и неопределенным риском.

Жителей Петербурга потрясло убийство девятилетнего Паши Тифитулина 38-летним педофилом Петром Жилкиным. Многие восприняли эту беду как свою личную. Сотрудники полиции, спасательные службы, волонтеры «ЛизаАлерт» и просто неравнодушные...

Как газета становится документом эпохи? Да очень просто: лет сто с лишним полежит где-нибудь в подшивке, пожелтеет, почти истлеет — и вот он, факт истории! Хотя стоит вчитаться в нездешний шрифт, и с ветхих...

Давно замечено: чем старше становишься, чем больше кочек, рытвин и передряг встречаешь на жизненной дороге, тем сильнее тянет оглянуться назад и перелистать старый альбом с фотографиями, запечатлевшими «этапы большого...

Сиротел Никита не сразу и не вдруг. Отца своего непутевого он почти не помнил. И мама о нем не вспоминала. Звали его Денис. Вот и все, что от отца осталось. А потом и мама Оля умерла. В 2014 году,...

На бегу, в газетной суете, иногда надо остановиться-оглянуться. Вот и сегодня есть для этого повод: 19 февраля исполняется 105 лет со дня выхода в свет первого номера «Труда». Возраст! Дата, конечно, не очень круглая, но кто знает,...

Бывший заместитель прокурора подмосковного города Видное Алексей Харитоненко стал фигурантом уголовного дела о получении взяток. «Откаты» он брал земельными участками, общая стоимость которых составляет без малого полмиллиарда рублей. Как...

Исполнилось 40 лет первому полету на «шестой континент» Ил-76ТД «Антарктида». 18 февраля 1986 года этот самолет отправился по маршруту Москва — Ленинград — Ларнака —...

Ушёл из жизни известный российский и советский историк, публицист, писатель, автор многих историко-политических биографий, член диссидентского движения в СССР Рой Медведев. Ему было 100 лет. О смерти Медведева рассказала РИА Новости его невестка...

У бывшего министра жилищно-коммунального хозяйства Астраханской области дома прошёл обыск. Следственные действия связаны с делом о двойном убийстве, совершенном в 2010 году. «В настоящее время у бывшего министра ЖКХ Астраханской области...

У меня в детстве был автомат Калашникова. Игрушечный. Его купила в «Детском мире» мама. Пистолет тоже имелся, как сейчас помню, оранжевый, очень отдаленно, но напоминающий пистолет Макарова. На дворе —...

Сотрудники Федеральной службы безопасности России задержали в Донецкой Народной Республике девушку, которая подозревается в совершении государственной измены. Об этом сообщает Центр общественных связей (ЦОС) силового ведомства. По данным ФСБ,...

Ряд федеральных и региональных изданий скоординированно распространяют единую версию событий, в рамках которой уголовные дела в Казахстане против двух коммерсантов и национализация их активов представлены не как результат расследования тяжких...

Как Хайрулло Ибадуллаев стал героем Награда нашла петербургского дворника Хайрулло Ибадуллаева. Он убирал снег во дворе, когда увидел, что с подоконника на седьмом этаже вот-вот сорвется мальчик. Дворник без раздумий бросился...

Глава Украинской православной церкви (УПЦ) Киевского патриархата, патриарх Филарет (Денисенко), скончался в Киеве. Об этом в пятницу, 20 марта сообщает издание «Подъем». Несколькими днями ранее, как стало известно журналистам, Филарет...

Хрущевская «Чайка» и сталинский ЗИС Житель амурского райцентра Константиновка Юрий Потапчук зимой превращает свой двор в снежную выставку. На этот раз он представил зрителям и подписчикам скульптуры из снега,...

Депутат Государственной думы Виталий Милонов поддержал предложение члена Общественной палаты Натальи Москвитиной пересмотреть процедуру развода супругов через портал «Государственные услуги». Об этом сообщил телеканал «360». «Конечно,...