Очень живописная развалина

Главная Жизнь 00:03 29 Августа 2025 3054

Почему кирпичи падают на голову с такой завидной регулярностью

Напечатать

Многострадальный дом №1/44 по Большой Зелениной разрушился год назад. Фото из открытых источников

«Четыре дома обрушились за неделю» — под таким заголовком «Труд» опубликовал 8 августа статью-расследование о ветшающем в российских регионах жилье. И вот приходится возвращаться к теме — на этот раз ЧП произошло в Северной столице.

Августовским вечером прохожие в центре Петербурга на Невском проспекте услышали грохот: в жилом доме № 103 обрушилась его часть. Перекрытия не выдержали несогласованной перепланировки, и со второго этажа, где шел ремонт, мешки с мусором и стройматериалами рухнули в квартиру этажом ниже, подняв тучу пыли. Под завалами оказались люди: один погиб, другой с травмами извлечен из-под строительного мусора и госпитализирован. Еще двое успели выскочить из опасного места. Возбуждено уголовное дело за нарушение правил безопасности при строительных работах.

А в доме № 1/44 по Большой Зелениной, который рухнул год назад, по счастью, никто не погиб. Жильцов вывели из аварийного здания за несколько часов до обрушения перекрытий. Там, кстати, тоже было возбуждено уголовное дело по той же статье УК против строителей. А еще пользователи соцсетей напомнили, что в декабре 2023-го рухнул шестиэтажный дом по Гороховой, 73...

Дома в центре Петербурга падают регулярно. Аварийных домов, простоявших по 120 лет без ремонта, в центре Северной столицы немало. Здания ветшают, а им в лучшем случае подновляют фасады и красят крыши, не интересуясь перекрытиями и фундаментами. «Ситуация на Большой Зелениной — разовый случай», — успокоил спикер Законодательного собрания Петербурга Александр Бельский. Но разве это так?

Рухнувший год назад дом на Большой Зелениной власти обещали восстановить к концу 2025 года, но что-то плохо в это верится. Кирпичное пятиэтажное здание по-прежнему огорожено, а поскольку оно угловое и выходит на несколько улиц сразу, то весь квартал перекрыт. До катастрофы здесь было оживленное автомобильное движение, а теперь образовался медвежий угол, отстойник. Рядом с аварийным зданием — завалы чего-то строительного, внутренние конструкции дома открыты, по-прежнему на месте провала не восстановлена крыша, не закрыты окна, нет тепло- и гидро-изоляции. Вторую зиму дом будет открыт всем ветрам? А он ведь еще 20 лет назад был признан аварийным.

«Выполнение капитального ремонта отдельных квартир дома не целесообразно и не оправдано. По техническому состоянию и общему физическому и моральному износу здание требует комплексной реконструкции с полной заменой перекрытий и перекладкой аварийных участков стен, что сопоставимо со строительством нового здания на этом месте. В связи с чем целесообразен снос существующего здания». К такому выводу о судьбе постройки 1902 года пришло правительство Петербурга еще в начале 2000-х. В том отчете говорилось о полном износе дома.

С тех пор еще трижды специальные комиссии признавали здание аварийным, но дальше слов дело не шло. На головы людям сыпались кирпичи из несущих конструкций. Жильцы боялись ложиться спать в обветшавших помещениях. В 2021-м в одной из квартир ванна провалилась с третьего этажа на второй. В 2022-м трещины пошли по эркеру, под окнами стало опасно ходить. Тем не менее в доме, где сыпались конструкции, подрядчики ремонтировали то фасад, то крышу. И вот после прошлогоднего обрушения 30 человек остались без жилья. Разумеется, никто из чиновников ответственности за это не понес. Только замгубернатора по вопросам ЖКХ Евгений Разумишкин, уверявший накануне, что никакой угрозы нет, заявил, что обрушение произошло «в контролируемом режиме». После этих слов перекрытия с последнего по первый этаж рухнули, улицу заволокло пылью, квартал оцепили.

Кому-то из жильцов несчастного дома досталось переехать в маневренный фонд, кому-то приходится ютиться по углам у родственников, кто-то снимает жилье. Среди них есть и семьи с детьми, и пожилые люди, всю жизнь обитавшие в этом доме. Переселенные в авральном порядке жильцы даже вещи не сумели толком собрать, а в аварийное здание никого не пускают. Только мародеры там орудуют время от времени. Похоже, лезут по строительным лесам. Прошлой осенью одна из жительниц под контролем МЧС пробралась домой и заметила, что дверь в ее комнату взломана, ценные вещи пропали. Написала заявление в полицию, пока безрезультатно. И никто ничего не сообщает жильцам о дальнейшей судьбе дома, все живут в подвешенном состоянии.

Как это ни парадоксально, сам дом № 1/44 по Большой Зелениной признан аварийным лишь частично. «Ограниченно работоспособный, с аварийными участками» — такой перл экспертов из технического отчета об обследовании здания устроил Городскую межведомственную комиссию. И потому его ремонтируют тоже выборочно: «На данный момент выполнены контраварийные мероприятия, демонтаж оставшихся чердачных и меж-этажных перекрытий, усиление фундамента в зоне обрушения, частичный ремонт кирпичной кладки, устройство армопояса». Жильцы переживают: «Интересно, что будет со второй несущей стеной, которая изначально не планировалась к ремонту, а сейчас в плохом состоянии». На эти вопросы им не ответили.

Капремонт в центре города проходил и при советской власти, с 1980-х. Тогда граждан отселяли, укрепляли перекрытия, проводили новые коммуникации, а уже потом ремонтировали кровлю. Сейчас в доме на Большой Зелениной все поставлено с ног на голову: отремонтировали фасад, за которым рухнули перекрытия. Жительница Мария рассказывает, как еще три года назад, пройдя все городские инстанции, она писала в Госдуму про то, что установленный в стене дома маячок треснул: «В нашей коммунальной квартире страшно жить! Страшно мыться в душе, находиться на кухне: того и гляди упадет кирпич на голову либо провалишься этажом ниже. Мы пишем во все инстанции, но наша УК Петроградского района закрывает глаза на мольбы о помощи!» Ответа не последовало, а когда Мария и ее мать попросили о помощи губернатора Александра Беглова, их просто заблокировали в соцсетях градоначальника.

Между тем президент Владимир Путин еще в 2021 году требовал от правительства «вытащить россиян из трущоб» и не допускать появления новых аварийных домов. На эту программу из федерального бюджета дополнительно было направлено 45 млрд рублей.

«Мы принимаем меры для ускоренного расселения граждан из жилья, которое стало непригодным для жизни до 1 января 2017 года. Эта задача должна быть выполнена до конца текущего года», — заявил премьер Михаил Мишустин на совещании — именно в тот день, когда в центре Петербурга рухнул дом № 1/44 по Большой Зелениной. Признанный аварийным, напомню, 20 лет назад.

Напечатать

Жизнь 00:01 / 25 Декабря 2025 20748

В таком же декабре, как сегодня

Листаем подшивку «Труда» за последние сто лет

Владимир Санин

Труд

В наступающем году нашему «Труду» исполнится 105 лет. Дата не слишком круглая, но разве это повод отменять путешествие по старым газетным подшивкам? Приглашаем вас вместе пролистать пожелтевшие страницы,...