Россиянам нужна не доступная ипотека, а доступное жилье. Об этом в четверг, 12 ноября заявила в ходе выступления в Госдуме председатель Банка России Эльвира Набиуллина.
По данным главы Центробанка, за последние 12 месяцев объемы выдачи ипотеки в России составили 5,4 триллиона рублей. Это больше, чем было в предыдущие два года. Тем не менее, констатировала Набиуллина, вся выгода от снижения ставок оказалась «съедена» ростом цен на квадратные метры.
«В конечном счете гражданам нужна не доступная ипотека, а им нужно доступное жилье. А доступность жилья зависит не только от процентной ставки, но и от цены квадратного метра и, по сути дела, того объема долга, который людям надо брать. Льготные программы дали крайне доступную стоимость ипотеки для ее получателей, но эта выгода была в значительной степени, если не вся, съедена ростом цен. А те, кому льготные программы были не положены, просто столкнулись с падением доступности жилья для себя. И после отказа от безадресной льготной ипотеки цены на жилье уже не растут так стремительно, темп роста цен на жилье замедлился почти вдвое. Конечно, многим приходится откладывать покупку жилья, оно само по себе дорогое, и ипотека дорогая», - передает ее слова BFM.ru.
По мнению главы ЦБ, льготную ипотеку следует сделать строго адресной. В целом же, резюмировала она, «путь к доступной рыночной ипотеке лежит через низкую инфляцию».
По словам Набиуллиной, в следующем году Центробанк рассчитывает прийти к цели по инфляции в 4%.
