Резкое падение курса рубля, произошедшее в последнее время, затронуло все отрасли российской экономики. Особенно пострадал малый бизнес: множество маленьких фирм попросту прекратили свое существование. Мы попробовали разобраться, как обстоят дела в том бизнесе, который на протяжении многих лет считался наиболее стабильным, — арендном. Все решили проверить на себе.

Небольшой бизнес-центр площадью 3 тысячи квадратных метров в районе Красных Ворот. Еще при предварительном общении по телефону меня заверили, что свободные площади есть. Я, правда, не ожидал, что так много. Весь этот бизнес-центр разбит на 10 изолированных блоков площадью от 250 до 350 «квадратов». Занятыми оказались только три, да и то два из них — фирмой, принадлежащей родственнику собственника здания. Со слов директора центра, еще пару месяцев назад этот дом был сдан полностью.

Понизить стоимость аренды собственники могут далеко не всегда: такие помещения часто приобретались на заемные средства, и во многих случаях кредиты выдавались в валюте. Протянуть какое-то время с пустыми площадями, попросив в банках отсрочку, бизнес-центры могут, а вот заключить новые договоры по более низким ставкам — уже нет. Вот и крутятся как могут.

К примеру, собственники посещенного мной дома решили в срочном порядке перепрофилировать здание в бизнес-инкубатор. Это такая новая форма арендного бизнеса, когда та или иная компания снимает всего один кабинет, а услуги секретаря, например, или чай-кофе-уборку предоставляет собственник помещений. Арендная ставка за 1 метр в бизнес-инкубаторе выше, чем в бизнес-центре, да только самих площадей надо меньше.

Более того, многие из уже существующих бизнес-инкубаторов сейчас переоборудуются в так называемые коворкинги. Здесь уже не до отдельной комнаты и общего секретаря: рабочие столы совершенно разных фирм ставятся в одном большом помещении, зачастую даже не разделенном перегородками. Выглядит все как большой аквариум, зато, как говорится, дешево и сердито.

В общем, все идет к тому, что в условиях кризиса многие бизнесмены будут вынуждены вспомнить 90-е годы прошлого века. И начнут работать на дому, используя в качестве офиса собственные спальни или кухни. А владельцы офисных помещений, коих в Москве за последние два десятилетия расплодилось великое множество, станут разоряться один за другим, потому что не смогут обслуживать взятые на покупку зданий займы.

Кому-то кажется, что в самом выигрышном положении окажутся наши банки, которые задешево смогут получить залоговую недвижимость? Увы — банкам, чтобы успешно работать, нужны вовсе не квадратные метры, а реальные деньги. Следом за валом неплатежей по потребительским кредитам коллапс наступит и в ипотечном бизнес-кредитовании.

Выдержит ли еще и этот удар наша финансовая система — большой вопрос.

Жизнь соткана из парадоксов. Работодатели ищут молодых, задорных, резвых, а вокруг все больше работающих пенсионеров. Может, труд продлевает молодость, избавляет от морщин? Нет, ВЦИОМ указывает на другую причину: 74% россиян...

Бизнесмен Олег Дерипаска призвал россиян перейти на шестидневную рабочую неделю и трудиться по 12 часов в сутки, с 8 до 20. И все для того, чтобы пройти «трансформацию от глобальных возможностей...

В российских школах достаточно учиться 10 лет. Как сообщает РИА Новости, такое мнение высказал президент Российской академии наук (РАН) Геннадий Красников. «Я не большой специалист в этом отношении. Моя точка зрения, что и десять лет...

Размер месячной заработной платы занимающего пост президента Украины Владимира Зеленского составляет 28 тысяч гривен (52 тысячи рублей). Как передаёт РИА Новости, об этом свидетельствуют данные декларации, опубликованные на сайте главаря правящей...

Российская экономика столкнулась с нехваткой рабочей силы - впервые в современной истории. Как передаёт ТАСС, об этом заявила председатель Банка России Эльвира Набиуллина. Выступая на Биржевом форуме Московской биржи, Набиуллина отметила, что...

Министерство труда РФ в преддверии майских праздников опубликовало проект календаря выходных и праздничных на следующий, 2027 год. Согласно этому документу, в будущем году россиян ожидают продолжительные новогодние каникулы и несколько периодов...

Министерство внутренних дел (МВД) России выступает против снижения нештрафуемого порога скорости. Об этом в четверг, 30 апреля заявила официальный представитель министерства Ирина Волк. «Хотелось бы напомнить, что МВД России неоднократно...

В большинстве регионов Украины в обозримом будущем планируется ввести так называемую трудовую повинность – систему принудительных работ для отдельных категорий граждан. Об этом во вторник, 14 апреля сообщает РИА Новости со ссылкой на источники...

Депутаты Государственной думы рассмотрят законопроект, который предполагает значительное расширение перечня оснований для выдворения нарушивших закон мигрантов. Об этом рассказал в своём канале в Max председатель нижней палаты парламента Вячеслав...

В России изменились правила подсчёта стажа при назначении страховых пенсий. Об этом сообщает РИА Новости. Речь идёт о пенсиях для мам и пап из многодетных семей, а также для родителей близнецов и обладателей «сельского» стажа. В...

Часть россиян в апреле этого года получат пенсии досрочно – в связи с приближающимися майскими праздниками. Об этом в четверг, 9 апреля сообщает РИА Новости. Как рассказали журналистам в пресс-службе Социального фонда РФ, досрочная выплата...

Президент РФ Владимир Путин в четверг, 9 апреля подписал закон, запрещающий работодателям устанавливать испытательный срок при приеме на работу женщин, имеющих детей до трех лет. Соответствующий документ опубликован на официальном...

Работающие жители России, в семье которых есть как минимум двое детей, могут рассчитывать на новую ежегодную семейную выплату. Об этом сообщает РИА Новости со ссылкой на пресс-службу Социального фонда. «С этого года работающие родители...

Губернатор Самарской области Вячеслав Федорищев подписал указ о сокращении чиновничьего штата региона на 20%. «До конца года численность государственных и гражданских служащих и иных сотрудников органов исполнительной...

Суммарная задолженность по заработным платам в России на конец марта 2026 года превысила 2,1 млрд рублей. Соответствующие данные содержатся в сводке Росстата, опубликованной в среду, 22 апреля. Только за последний месяц, отметили в ведомстве,...

Житель Брянской области заработал на сборе обломков беспилотных летательных аппаратов (БПЛА) вооружённых сил Украины (ВСУ) и сдачи их на металлолом около одного миллиона рублей. Об этом сообщается в паблике Mash в социальной сети «Вконтакте». 51-летний...