Главная Экономика 00:01 10 Февраля 2023 8414
Уральская аномалия

Почему цены на услуги ЖКХ всегда обгоняют инфляцию

Александр Киденис
Жилищный вопрос продолжает портить жизнь согражданам. Фото: Александр Легкий/Russian Look, globallookpress.com

Жилищный вопрос продолжает портить жизнь согражданам. Нынче, похоже, социальное напряжение подходит к тревожным пределам. В Екатеринбурге на будущую субботу, 11 февраля, назначена акция протеста против роста цен на коммунальные услуги в Свердловской области. Организатором выступило региональное отделение КПРФ во главе с вице-спикером местного Законодательного собрания Александром Ивачевым. А в минувшую субботу, 4 февраля, аналогичный митинг по такому же поводу провели новосибирцы. Протесты поступают из Тюмени, Барнаула, Ульяновска и других городов — и это уже не стихийное выражение чувств, от которого власти можно просто отмахнуться: дескать, побузят — и успокоятся, никуда не денутся.

Причина «бузы» на поверхности: внеплановое повышение тарифов ЖКХ с 1 декабря 2022 года вместо июльского 2023-го. Но дело даже не в «опережающем графике», а в темпах, заданных в этом процессе. Правительство объявило о росте тарифов по всей стране в среднем на 9% и одновременно пообещало не повышать цены на «коммуналку» до лета 2024 года (ох и трудно поверить в то, что так оно и будет). Была сделана специальная оговорка: в отдельных городах или регионах с разрешения Федеральной антимонопольной службы (ФАС) подорожание может быть более высоким, чем в среднем по стране, если предполагаются инвестиции в сферу ЖКХ. После чего тарифы сразу если и не станут ниже, то за счет ликвидации утечек и меньших затрат на ремонт будут расти не так сильно...

Это было на бумаге. А что наяву? В реальности народ получил новые январские платежки и в буквальном смысле ахнул. Как сообщает директор ассоциации «Национальный жилищный конгресс» Татьяна Вепрецкая, в некоторых регионах рост платы за коммунальные услуги доходит до 60%. И это без всяких там «инвестиций» и прочих ученых слов.

В Пермском крае один из жителей рассказал, что в декабре платил за однокомнатную квартиру 1,5 тысячи, а в январе получил счет на все 4. Из Воронежа забросали Госжилинспекцию жалобами на новые счета, превышающие прошлые на 1,5 тысячи рублей. Какие тут 9%? В Красноярском крае депутат Законодательного собрания Илья Зайцев проанализировал цифры, которые поступили ему от избирателей, и сообщил, что подорожание одного лишь отопления составило от 84 до 200%. Аналогичные жалобы приходят из соседней Хакасии, где теплоэнергетики стригут уже остриженный народ, ссылаясь на небывало холодную зиму, из-за чего серьезно выросли расходы на газ и уголь. Будто до этого в тех краях зим не было, пальмы росли и баобабы.

Учтем, что, по данным Росстата, в среднем россиянин тратит на жилищно-коммунальные услуги больше 1,7 тысячи рублей в месяц, среднестатистическая российская семья — около 4,8 тысячи. Российский рынок ЖКХ по финансовым оборотам в три раза больше, чем рынок бытовых услуг, в четыре раза больше, чем рынок пассажирского транспорта, и в семь раз больше, чем рынок платных медицинских услуг. Самая большая доля расходов на ЖКУ зафиксирована в семейных бюджетах граждан Республики Коми (13,7%), Чукотского автономного округа (13,6%) и Магаданской области (12,9%). Всего же свыше 10% своих потребительских расходов направляют на оплату услуг ЖКХ жители 47 субъектов РФ.

Большие ценовые скачки здесь недопустимы. Тем более что совокупные долги россиян за непомерно дорогие коммунальные услуги и без того уже превышают полтриллиона рублей — около 10% рынка.

И в прошлом году, только по официальным данным, коммунальные услуги в целом подорожали на 13,46%, жилищные услуги — на 7,21%. Население тогда подсчитало, прослезилось, но смирилось, посчитав эти цифры терпимыми на фоне событий. А в нынешнем году фактически получился грабеж со взломом.

ФАС в январе объявила о начале проверки обоснованности новых тарифов на жилищно-коммунальные услуги в 16 тысячах российских муниципалитетов. И тут же выявилось жульничество, когда тепловики делали расчеты нормативного потребления энергоресурсов для домов из дерева, смешанных и других материалов. А на практике меряли панельные и блочные дома, теплозащита которых в разы хуже и обогревать их нужно больше. В результате, по сообщению антимонопольщиков, только по квартирам, хозяева которых обратились с жалобами, было насчитано более 500 тысяч рублей переплаты, предъявленной жильцам.

В Свердловской области нашли еще один способ пошарить по карманам населения. Здесь с марта-2023 начнут действовать изменения в законе о капитальном ремонте в многоквартирных домах. В проекте, подписанном губернатором Евгением Куйвашевым, отменяется требование устанавливать размеры взносов за капремонт на три года, и процедуру сделают ежегодной — разумеется, с соответствующим регулярным удорожанием, потому что примеров удешевления в нашей истории нет.

Догадка подтвердилась, когда чернила на документе еще не успели просохнуть. С 1 января 2023 года в Свердловской области взносы на капитальный ремонт разом выросли почти на 40%. За 1 квадратный метр нужно платить 14,81 рубля (раньше эта цифра составляла 10,51 рубля). Еще один «подарок» был сделан людям раньше, когда Региональная энергетическая комиссия (РЭК) отменила скидку (действовала более 10 лет), которая позволяла жителям региона экономить на электроэнергии в праздники и выходные дни, когда действовал «ночной», более низкий тариф. Теперь в регионе считают стоимость электричества по единому одноставочному тарифу. Энергетики говорят, что обитателям многoквартирных домов якобы удобнее оставаться именно на таком тарифе. Вот такая, с позволения сказать, забота о домах, но не о людях.

А в новом, готовящемся к принятию региональном законопроекте прописали изменения сроков взноса на капремонт для новых домов. Раньше по закону обязанность по уплате «капремонтных денег» жильцами новостроек возникала через три года после ввода здания в эксплуатацию, а теперь будет уже через полгода. Власти объясняют это... установившейся практикой массового строительного брака, когда застройщики используют некачественные строительные материалы, из-за чего зданию нужен ремонт уже в первые 5-10 лет после начала эксплуатации, а то и раньше. Спрашивается, а кто мешает ужесточить контроль за бракоделами и заставить их оплачивать ремонт из своих доходов? Но это, видимо, хлопотно, куда проще сразу лезть в карманы жильцов.

А по сути, региональное начальство пытается отменить федеральное законодательство, которым для застройщика установлен минимальный пятилетний гарантийный срок на построенный объект. И если в гарантийный период обнаруживаются какие-то недостатки, можно требовать от застройщика бесплатного ремонта или возмещения расходов на ремонт. А для обеспечения исполнения этой обязанности еще до начала строительства в договоре должен быть указан способ обеспечения исполнения застройщиком своих обязательств. При отсутствии таких условий в договоре он не будет зарегистрирован, следовательно, будет считаться незаключенным.

Однако уральские власти всеми силами пытаются переложить эту ношу на население.

Тем временем с подачи все тех же коммунальщиков дорожает не только жизнь, но и переход в мир иной. Так, в Пермском крае с нового года выросла стоимость услуг, входящих в перечень «гарантированного погребения». То есть местным гробовщикам разрешили повысить цены для родственников самых бедных покойников почти на тысячу рублей. В документе, опубликованном на сайте правительства Прикамья, сказано: «Согласовать для органов местного самоуправления Пермского края предельный максимальный размер стоимости услуг, предоставляемых согласно гарантированного перечня услуг по погребению, на 2023 год в следующем размере: муниципальные образования Пермского края (за исключением Гайнского, Косинского, Кочевского, Красновишерского, Чердынского округов) — 8962,5 рубля, а в Гайнском, Косинском, Кочевском, Красновишерском, Чердынском округах — 9352,18 рубля (чувствуете, каждая копейка на учете?).

В 2022 году официальные цены на гробы в Прикамье были ниже — 8009 рублей и 8358 рублей для северных территорий. «Ложись и помирай» — уже не выход...

Экономика 00:07 / 27 Октября 2023 5280
И никаких гвоздей!

Депутаты Европарламента от Литвы предлагают включить ни в чем не повинный крепеж в очередной пакет антироссийских санкций

Василий Соболев
Труд
Автор этих строк литовских гвоздей в России, признаться, не видел. Фото: Simon Belcher/imageBROKER.com, globallookpress.com

В Евросоюзе вовсю готовят уже 12-й пакет антироссийских санкций. Но наши министры с депутатами нашли для недругов достойный асимметричный ответ. Список новых санкций выглядит экзотично. Так, депутаты от Литвы предлагают...

Экономика 00:01 / 27 Октября 2023 4537
Взаймы не дают

Почему банки вдруг резко увеличили долю отказов клиентам по потребительским кредитам

Александр Киденис
Труд
В сентябре отклонено почти 63% клиентских заявок на кредиты наличными, а в начале октября — более 80%. Фото: Thomas Trutschel/photothek.net, globallookpress.com

Россиянам начали массово отказывать в банковских кредитах: в сентябре отклонено почти 63% клиентских заявок на кредиты наличными, а в начале октября — более 80%. Причиной называют лимит банковских ссуд...

«Литературных» вариантов для названий мыслимых и немыслимых российских брендов у нас пруд пруди

Юрий Ряжский, заместитель главного редактора «Труда»
Труд
Игорь Николаев зарегистрировал товарный знак «Выпьем за любовь». Он знает, о чем поет. Фото: Сергей Булкин/news.ru, globallookpress.com

На днях певец и композитор Игорь Николаев официально зарегистрировал в Роспатенте товарный знак «Выпьем за любовь». Теперь, согласно Международному классификатору товаров и услуг, под этим именем его владелец...

По словам Татьяны Решетниковой, существует вероятность, что россияне начнут приобретать квартиры в рассрочку

Фото: Marcus Brandt/dpa, globallookpress.com

Снижение доступности ипотечных кредитов, которое было спровоцировано повышением ключевой ставки, может привести к тому, что граждане РФ начнут пытаться купить или же продать жилье без участия банков. Как сообщает «Известия», такое...

Как в рекордно короткие сроки удалось отправить под откос успешное предприятие

Сергей Чевгун, Южно-Сахалинск - Москва
Труд
Фото: Александр Щемляев/Russian Look, globallookpress.com

И года не прошло с тех пор, как птицефабрика «Островная» закрывала до 70% потребностей Сахалина и Курильских островов в курином мясе и до 92% — в яйцах. А сегодня крупнейший...

Заметки на полях принятого бюджета-2024

Александр Киденис
Труд
При первом чтении закон был принят «в условиях колоссального прогула». Фото: «Комсомольская правда», globallookpress.com

«Бюджет — это главный закон парламента» — так считается во всех цивилизованных странах. Но в России, похоже, народные избранники пошли своим путем. При первом чтении закон был принят «в условиях...

Заверения властей, что система ЕГАИС поставит жирный крест на нелегальной торговле алкоголем, разлетелись вдребезги

Алекс Зверев
Труд
В магазинах контрафакт встречается тоннами. Фото: Per Karlsson/info@bkwine.com/DanitaDelimont.com, globallookpress.com

Московская торговля оскоромилась: десятидневный полицейский рейд по столичным магазинам обнаружил на прилавках и в подсобках более 31 тонны левого алкоголя сомнительного качества. Вдребезги разлетелись прежние заверения...

Что не так в нашей авиастроительной отрасли?

Анатолий Журин
Труд
За несколько лет «лайнер русской мечты» МС-21 подорожал почти вдвое. Фото: UAC, globallookpress.com

«Труд» уже не раз писал, в каких муках российский авиапром уже четверть века ищет замену легендарному кукурузнику Ан-2. Кажется, вот-вот дело сдвинется с мертвой точки, но время идет, а наследник у самолета-работяги...

Глава Банка России Эльвира Набиуллина заявила, что льготную ипотеку пора сворачивать

Алекс Громов
Труд
Главный банкир России готова и дальше ужесточать регулирование ипотечного рынка. Фото: Максим Константинов, globallookpress.com

Жилищные кредиты под 6-8% годовых помашут нам ручкой. После того как ЦБ в очередной раз поднял ключевую ставку с 13 до 15 пунктов, цена обычной ипотеки взлетела до 17% годовых, и это не предел. А Эльвира...

На российском рынке планируют начать работу еще два с лишним десятка зарубежных брендов одежды и обуви

Евгений Акатов
Труд
Фото: XYZ PICTURES/imageBROKER.com, globallookpress.com

Новость недели: на российском рынке планируют начать работу еще 23 зарубежных бренда одежды и обуви, большая часть которых являются иранскими. А по данным РСПП, острота проблемы импортозамещения за год снизилась...

В России опять собрались нормировать электроэнергию для населения. Ну и при чем здесь криптовалюта?

Александр Киденис
Труд
Повышать плату за электроэнергию для «неэкономных потребителей» уже пытались 10 лет назад. Фото: Николай Титов/Russian Look, globallookpress.com

Федеральная антимонопольная служба России (ФАС) предложила ввести с 1 января социальные нормы потребления электроэнергии для населения. Диверсифицированные тарифы должны снизить перекрестное субсидирование и усилить борьбу с серым...

Экономика 00:05 / 24 Ноября 2023 3501
Сплошные парадоксы

Российская ипотека в 2023 году выросла вдвое. И при этом объем нераспроданного жилья в составил 70% от общего объема строящегося

Алекс Зверев
Труд
В каждом из крупнейших городов России остается нереализованной половина жилья в новостройках. Фото: Александр Легкий, globallookpress.com

Российская ипотека в 2023 году выросла вдвое, главным инвестором жилищного строительства стало население, оптимистично поделился вице-премьер Марат Хуснуллин. Но обрадоваться мешает сообщение Института жилищного развития: объем нераспроданного...

Население России возмещало 99% затрат коммунальщиков, причем каждый год тарифы на их услуги росли как на дрожжах

Алекс Зверев
Труд
Как заявили в Минстрое, за счет повышения тарифов планируется обновить теплотрассы, водопроводы и другие объекты. Фото: Светлана Возмилова, globallookpress.com

Правительство РФ объявило размер повышения коммунальных тарифов с 1 июля 2024 года. В среднем по стране плата вырастет на 9,8%, но в Москве прибавка составит 11%, в Омской области и в Северной...

Экономика 00:22 / 13 Октября 2023 3468
Помидор из Запорожья

Почему он исчез из Крыма? Как ни странно, причина – хорошая дорога

Сергей Ильченко, Крым
Труд
Фото: Максим Константинов, globallookpress.com

В минувшие выходные на ярмарках Симферополя было продано более 100 тонн сельскохозяйственной продукции. Торговали мясом, молочкой, яйцами и рыбой, крупами, подсолнечным маслом, местной выпечкой, натуральными крымскими соками и консервами....

«За прошедший год появилось рекордно большое число новых российских брендов», - сообщил президент России Владимир Путин

Труд
Фото: пул Кремля, globallookpress.com

Владимир Путин, президент России — За прошедший год появилось рекордно большое число новых российских брендов, и доля иностранных марок сокращается. Михаил Мишустин, премьер РФ — Продукты на основе искусственного...

Демографические проблемы все острее. Над их решением бьются государственные умы

Евгений Акатов
Труд
Фото: «Комсомольская правда», globallookpress.com

Спикер Совета Федерации Валентина Матвиенко предложила ослабить налоговое бремя на многодетные семьи. А сенатор Маргарита Павлова заявила: «Нужно перестать ориентировать девушек на получение высшего образования... Поиск...





Подписаться

Еженедельная рассылка самых важных и интересных новостей от Труда. Без спама.

Подписаться
Спасибо!

Вы подписались на еженедельную рассылку от Труда. Мы пришлем Вам первый выпуск сегодня.

Порядок разделов

Для того, чтобы изменить порядок раделов, передвиньте их и установите в нужной последовательности

Сохранить
Спроси у юриста

Квалифицированные юристы помогут разобраться в правовых коллизиях вашей проблемы

Хотите получать уведомления о самых важных новостях от Труда?