Гаражи и сараи, используемые не по прямому назначению, теперь будут пускать с торгов. Соответствующие поправки в Гражданский кодекс РФ вступили в силу с 1 сентября — и это стало неприятной новостью для десятков тысяч россиян, имеющих небольшой гаражный бизнес.

Гаражи и сараи всегда были своего рода бизнес-инкубаторами, где начинающие амбициозные предприниматели пробовали свои силы. С гаража начинали свой путь к мировой славе Стив Джобс (основатель Apple), Джефф Безос (Amazon), Билл Гейтс и Пол Аллен (Microsoft), Ларри Пейдж, Сергей Брин и Сьюзен Воджицки (основатели Google), а также Билл Хьюлетт и Дэйв Паккард (НР). В сарае началась история легендарной марки Harley-Davidson и крупнейшей киностудии мира Walt Disney.

В нашей стране, насколько мне известно, ни одна крупная компания не выросла из гаражного или сарайного стартапа, зато эти помещения активно используются малым бизнесом. Излюбленные места для небольших автосервисов, шиномонтажных мастерских, складов и мини-цехов по выпуску малогабаритной продукции...

Так, в одном из ГСК, расположенных на юго-востоке столицы, находятся сразу два примечательных предприятия. Владелец одного из них, Константин, установил в своем гараже два небольших станка с ЧПУ, которые «клепают» разнообразные изделия из пластика. Второй бизнесмен, Сергей, владеет двумя соседними гаражами, над которыми он надстроил крышу, а заднюю стенку сдвинул на пять метров вглубь лесопосадки. Этого оказалось достаточно, чтобы организовать в получившемся помещении полноценный автосервис с подъемником.

В большинстве случаев такие предприятия работают без образования юридического лица, с тихого согласия руководства ГСК.

Но с 1 сентября над гаражным бизнесом нависли черные тучи: вступили в силу поправки в Гражданский кодекс РФ, допускающие изъятие у собственников принадлежащих им нежилых помещений в случае их нецелевого использования.

По словам кандидата юридических наук Татьяны БЕЛОВОЙ, чаще всего претензии предъявляют к собственникам, превращающим боксы в предприятия малого бизнеса. Нарушением правил использования гаражей считается и их переоборудование для хранения строительных материалов или автомобильной резины. Что касается механизма изъятия, то он прост. Если на владельца гаража или сарая поступает жалоба, на место выезжают представители органов местного самоуправления, которые должны установить факт нецелевого использования имущества. Если собственник помещения игнорирует предписание об устранении нарушений, материалы направят в суд, который выставит нежилое помещение на торги. После его продажи вырученные средства, за вычетом расходов, передадут бывшему собственнику гаража или сарая.

Константин встретил новость об ужесточении спокойно. По его словам, оборудование у него компактное и после первого же предупреждения он без проблем перевезет его в другое место. А вот для Сергея принятые изменения представляют угрозу. Весной и осенью к его гаражному автосервису выстраиваются очереди из желающих переобуть свои автомобили, да и шумных работ тут хватает. Если кто-то из соседей пожалуется на неудобства, то «устранение нарушений» влетит в копеечку, а то и приведет к ликвидации предприятия.

Решение ужесточить правила использования нежилых помещений власти объясняют стремлением защитить интересы соседей. С другой стороны, есть ощущение, что вступившие в силу поправки в ГК избежали проверки на коррупционную составляющую. Ведь угроза лишения собственности — это идеальное начало «разговора по душам» с любым предпринимателем.

В прошлом году в нашей стране родились около 1,2 млн младенцев. Это население крупного города (миллионников на карте России сегодня 16). Мальчиков появилось на свет чуть больше, чем девочек (51%), но родители радовались...

На недавней встрече с президентом глава Минэкономразвития Максим Решетников отрапортовал: за последние три года реальные денежные доходы населения страны выросли на 26%. Днем позже вице-премьер Татьяна Голикова подтвердила:...

Федеральное агентство воздушного транспорта России (Росавиация) отменила запрет на полёты в аэропорты на юге РФ и из них. Об этом сообщает ТАСС со ссылкой на пресс-службу Государственной корпорации по организации воздушного движения (ОрВД). «Подведомственная...

Впредь уже не получится заказывать дюжину джинсов разных размеров, чтобы после примерки выбрать одни, а от остальных совершенно бесплатно отказаться. Для покупателя удобно, а для торговли и поставщиков не очень....

Украинские власти спешно эвакуируют металлообрабатывающие предприятия из Краматорска – города, расположенного в подконтрольной Киеву части Донецкой Народной Республики, – на запад страны, в Закарпатье. Об этом в четверг, 11 июня...

Северный Кавказ скоро вовсе станет территорией трезвости, где отворачиваются от зеленого змия даже богатое виноградниками Ставрополье и другие благодатные места, с давних времен оглашаемые тостами и гортанными песнями. Это...

Россельхознадзор ограничит ввоз в Россию всей подкарантинной продукции из Армении. Об этом сообщила пресс-служба ведомства. «Запрет будет действовать до выработки конкретного алгоритма по обеспечению безопасности и прослеживаемости отгружаемых...

Треть автомобилей на российских дорогах потенциально опасны для водителей и пешеходов, что подтверждается статистикой. Так, из прошлогодних 56 тысяч ДТП, связанных с техническими неисправностями автомашин, 17% напрямую...

Квадратный метр московского жилья в настоящее время стоит 1,9 миллиона рублей. Об этом в пятницу, 22 мая сообщил директор департамента банковского регулирования и аналитики Центробанка РФ Александр Данилов. Представитель финрегулятора признался,...

Лидер парламентской партии Сергей Миронов в письме заместителю главы правительства Дмитрию Патрушеву потребовал заморозить «мусорную реформу» и инициировать открытую ее проверку. Именно так, в кавычках, Миронов...

На внутреннем рынке России не наблюдается дефицита моторного топлива, он остаётся стабильным. Как сообщает ТАСС, об этом заявили в пресс-службе Министерства энергетики РФ. «На текущий момент внутренний рынок в достаточной мере обеспечен...

Принятые российским властями меры по поддержке отечественной экономики дают положительный эффект. Как сообщает РИА Новости, об этом заявил в пятницу, 15 мая, президент РФ Владимир Путин. «Решения, реализованные за последнее время правительством,...

Если Евросоюз решится ввести в отношении россиян визовые запреты, то убытки от падения туристических доходов понесет в первую очередь европейская сторона. Об этом в четверг, 11 июня заявил председатель комитета Госдумы по туризму и развитию...

Человечество давно пришло к пониманию того, что вейпы (электронные средства доставки табака) не являются безопасной заменой сигарет. Многочисленные исследования показали, что во многих случаях они опаснее традиционного курения....

В этом номере «Труда» есть репортаж из города Старобельска Луганской Народной Республики с подробностями страшной трагедии, случившейся после недавнего удара украинских дронов по общежитию местного колледжа. Из 86 студентов,...

Федеральная антимонопольная служба (ФАС) России выявила картель при закупках вычислительной техники для нужд государственных заказчиков. Об этом сообщила пресс-служба ведомства. Объектом расследования ФАС стала деятельность общество с ограниченной...