Главная Экономика 00:03 11 Ноября 2016 17758
Нехорошо иметь домик в деревне

Недвижимость россиян перевели на кадастровую стоимость. Она кратно выросла в цене – соответственно, поднялся и налог на этот вид собственности

Александр Киденис

Когда у государства денег нет, а пополнять бюджет как-то нужно, наши чиновники меньше всего озабочены ростом производства и налогов. Вместо этого они изобретают всевозможные способы залезть в карман простым гражданам: вдруг там случайно еще что-то осталось?

Число бедных в России будет расти по полмиллиона в год — это прогноз Счетной палаты. Ее глава Татьяна Голикова, выступая на слушаниях в Совете Федерации, сообщила, что к 2019-му примерно 20,5 млн россиян получат доход ниже официального прожиточного минимума (9956 рублей). Это на 1,4 млн человек больше, чем в 2015 году.

Тем временем Росстат сообщил, что только за январь — август текущего года зарплаты в реальном выражении сократились на 0,3%, а пенсии — на 3,7%. Экономисты утверждают, что на 6% снизились доходы самозанятых граждан. Кризис уже бьет и по населению со средним уровнем доходов: их заработки с начала года упали почти на 10%. Однако власть готовит нам новые испытания в виде еще одного повышения налогов на недвижимость.

В 2016 году этот вид личной собственности россиян перевели на кадастровую стоимость — вместо прежней оценки БТИ. На бумаге цена наших квартир, дач, гаражей и тому подобного кратно выросла. Соответственно, поднялся налог, который уже начали платить жители 28 российских регионов, включая Москву. Повышение решили сделать поэтапным, по 20% в год, и полный налог на недвижимость, рассчитанный по рыночной стоимости, всем придется платить с 2020 года.

Но и нынешние налоговые квитанции для многих стали шоком — из-за явного перебора в оценке недвижимого имущества обычных россиян. В Тамбовской области, к примеру, налог на типовую «двушку» доходил до 40 тысяч рублей. Народ взвыл и бросился оспаривать начисленные суммы. Только за девять месяцев 2016 года в комиссии Росреестра поступило более 29 тысяч заявлений о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости в отношении 59,9 тысячи объектов недвижимости (87% из них — земельные участки). Решение о пересмотре ранее сделанных оценок пока принято в отношении каждого второго заявителя. А суммарная величина кадастровой стоимости объектов после оспаривания снизилась на 28,5%, или 595 млрд рублей. То есть новое налогообложение населения еще не успело заработать в полную силу, а с россиян уже потребовали уплаты более полутриллиона (!) сверх положенного.

В ситуацию вмешался президент, Госдуме пришлось принять новый федеральный закон «О государственной кадастровой оценке», который предусматривает введение института государственных кадастровых оценщиков и передачу полномочий по определению кадастровой стоимости государственным бюджетным учреждениям.

При этом сохраняется возможность оспаривания кадастровой стоимости в комиссиях или в суде. Но не успели граждане пережить одну новацию, как подступила вторая: в Минэкономразвития сообщили о разработке поправок в закон о кадастровой оценке. Чтобы разрешить регионам пересматривать оценочные цифры в сторону их повышения (на федеральном уровне это пока запрещено).

Понятна и цель — пополнить доходы регионов. «В Москве, которая переоценила в нынешнем году коммерческую недвижимость, налог лишь возрос», — заявил по этому поводу председатель комитета ТПП Александр Каньшин.

Кто бы сомневался? Ведь подавляющее большинство регионов бедны, как церковные мыши. В Совете Федерации на слушаниях по проекту федерального бюджета — 2017 спикер палаты Валентина Матвиенко сообщила, что уже в 14 регионах государственный долг превысил объем бюджетных доходов. А к концу года совокупный государственный долг всех российских регионов достигнет заоблачной суммы в 2,5 трлн рублей.

Помощи из центра ожидать не приходится: пусто. Единственный выход финансисты видят в увеличении налоговой нагрузки на население. И если сегодня сумасшедший тамбовский 40-тысячный налог на «двушку» объясняют ошибками оценщиков, то в недалеком будущем он может быть официально утвержден решением местной власти.

Для тех, кто не понял: по сути дела речь идет о перспективе значительного увеличения квартплаты. У тех же тамбовчан она может быть поднята за двухкомнатную квартиру более чем на 3 тысячи рублей в месяц. Причем если бы эта прибавка вошла в общую цифру коммунальных платежей, малообеспеченный владелец «двушки» получил бы право требовать от властей государственную субсидию. А налоги каждый должен платить сам, независимо от размера доходов.

Независимые эксперты утверждают, что попытка собрать дополнительную квартплату не принесет ничего, кроме дополнительной головной боли. «Объем налоговых поступлений в региональные бюджеты не увеличится, поскольку резко возрастет количество неплательщиков, — уверен директор аналитического департамента «Альфа-Форекс» Андрей Диргин. — И это вовсе не удивительно на фоне продолжающегося падения доходов населения».

Между тем фантазии чиновников, собирающих деньги в бюджет не там, где потеряли, а под ближайшим фонарем, не ограничиваются налогами на недвижимость. Уже в следующем 2017 году всех ожидает повышение цен на продовольствие и товары повседневного спроса. Причина простая — грядущий рост ставок платы за проезд по федеральным автодорогам автомобилей массой свыше 12 тонн.

Как известно, система взимания платы «Платон» введена 15 ноября 2015 года. Изначально предполагалось установить тариф в 3,73 рубля за 1 км, но помешали протесты дальнобойщиков. Власти пошли на уступку: в период адаптации «Платона» зафиксировали ставку сбора 1,53 рубля. Однако в 2017-м «льгота» заканчивается. Минтранс уже уведомил о разработке проекта постановления поэтапного повышения тарифа СВП «Платон»: с 1 февраля 2017 года его планируется увеличить до 2,61 рубля за 1 км, с 1 июня — до первоначального уровня.

Увеличение тарифа обязательно отразится на конечной стоимости с учетом всей цепи поставки — от поля до прилавка, убежден директор «Руспродсоюза» Дмитрий Востриков. «По нашим оценкам, рост тарифов на перевозку на 10-20% прибавил к стоимости товаров до 10%. Разумеется, предполагаемое увеличение тарифов в два раза приведет к аналогичной ситуации», — отмечает эксперт, добавляя, что в условиях снижения реальной покупательной способности любые колебания цены в большую сторону негативно сказываются на товарообороте. А он и без того падает. По данным Росстата, оборот розничной торговли в январе — сентябре сократился на 5,4%, до 20,3 трлн рублей, а реальные доходы населения за тот же период упали на 5,3%.

Чиновники, однако, утверждают, что отмена льготного тарифа для большегрузов приведет лишь к незначительному росту цен — на десятые доли процента. Проверить, кто окажется прав, предстоит нам с вами.

Цены вырастут и на те товары, которые приходят, минуя систему «Платон». В частности, правительство рассматривает возможность обложения 18-процентным налогом на добавленную стоимость (НДС) товаров, которые россияне приобретают в зарубежных интернет-магазинах. Ибо зарубежные онлайн-покупки, в частности — на сайтах Alibaba и eBay, оказываются выгоднее, чем аналогичные отечественные. Но это ненадолго: по словам вице-премьера Аркадия Дворковича, соответствующий законопроект может быть внесен в Думу уже в весеннюю сессию 2017 года.

Еще раньше в России подорожают сигареты. Правительство уже внесло в Госдуму поправки об увеличении акциза «на дым». В результате с января стоимость пачки сигарет вырастет на 14-16 рублей.

И даже горячая водопроводная вода в наших домах с марта 2017-го может стать холоднее на 10 градусов — по «финансовым соображениям». С предложением по изменению норм СанПиНа выступил Роспотребнадзор. Ведомство считает, что таким образом можно существенно снизить расходы на горячее водоснабжение. Меж тем бывший главный санитарный врач, а ныне депутат Геннадий Онищенко напоминает, что минимальный порог в 60 градусов был установлен из-за случая массового заражения легионеллезом, который произошел в Свердловске в 1986 году и имел трагические последствия...

Речь идёт о переходе от лимитных к ориентировочным ценам

Президент России Владимир Путин поручил главе Федерального казначейства Роману Артюхину принять меры, чтобы сделать эффективнее систему ценообразования Министерства обороны. Об этом сообщает ТАСС. «К сожалению, лимитные цены еще полностью...

Экономика 00:01 / 13 Февраля 2026 5542
А мы вам газ отключим

С 1 марта в России начнут действовать поправки сразу в трех нормативных документах, которые расширяют права газовых служб

Михаил Морозов, обозреватель «Труда»
Труд
Управдом Варвара Сергеевна Плющ - персонаж комедии «Бриллиантовая рука» - такие меры бы только поприветствовала

Теперь те смогут «отключать подачу газа жильцам, регулярно нарушающим требования безопасности». Об этом народу поведал преподаватель Московского юридического университета Георгий Пачулия, пояснив, что изменения направлены...

 Федеральный проект «Чистый воздух», стартовавший в 2019 году, декларирует снижение объема промышленных выбросов на 20% к концу 2026 года. Предприятия в пилотных городах браво рапортуют о выполнении квот. Однако данные Росгидромета за недавний 2024 год показывают: в большинстве городов качество воздуха - на уровне дыхания людей - не улучшилось. Уровень загрязнения либо остался на прежнем уровне, л

Кирилл Орлов

 Причина проста - инициаторы федерального проекта «Чистый воздух» изначально сфокусировались только на загрязнениях от промышленных и энергетических предприятий. Говорит Владимир Слободян, руководитель проектов Института экологических...

За время второго срока своего президентства Трамп ввел пошлины на товары более чем из 180 стран; тарифы составляют от 10% до 50% 

Верховный суд США отменил большую часть пошлин, введенных в отношении товаров из других стран мира американским президентом Дональдом Трампом. Об этом говорится в решении высшей судебной инстанции, опубликованном в пятницу, 20 февраля. Судьи...

Сотни тысяч новеньких квартир стоят с темными окнами без жильцов из-за дороговизны. Вся надежда на доходные дома

Александр Киденис
Труд

В Краснодаре, лидере по части нераспроданного жилья, скопилось почти 30 тысяч пустующих квартир, в Челябинске — более 6 тысяч, почти столько же в Уфе, Омске, Воронеже, Самаре, Новосибирске, Перми,...

Еврокомиссар по обороне и космосу Андрюс Кубилюс привёл в пример Украину

Европейская комиссия (ЕК) требует от европейских компаний нарастить производство оружия в 50 раз. Как сообщает ТАСС, об этом заявил еврокомиссар по обороне и космосу Андрюс Кубилюс. «Европейские амбиции должны быть такими же. Новые заводы...

По мнению Дмитрия Пескова, это автоматическое решение

Продление санкций США против России является автоматическим решением. Такое мнение, как сообщает РИА Новости, высказал пресс-секретарь президента РФ Дмитрий Песков. «Что будет потом в результате переговорного процесса, мы уже будем смотреть...

С начала года совокупное состояние российских миллиардеров выросло на 19 с лишним миллиардов долларов

Евгений Акатов
Труд
Фото: Stefan Klein/imagebroker.com, globallookpress.com

Совокупное состояние российских миллиардеров с начала года выросло на 19,392 млрд долларов, сообщило РИА «Новости» со ссылкой на рейтинг Bloomberg Billionaires Index. Для многих это сообщение выглядело как красная...

При огромных запасах продукции на складах цены на «молочку» продолжают повышаться

Максим Башкеев
Труд

На российском рынке молочных продуктов сложилась парадоксальная ситуация. На складах скопились рекордные объемы нереализованной продукции, но цены на «молочку» в торговых сетях растут. В 2025 году объем...

В 2026 году базовый сценарий предполагает средний размер ключевой ставки в диапазоне 13,5–14,5% годовых

Совет директоров Банка России принял решение снизить ключевую ставку до 15,5% годовых. Об этом сообщает пресс-служба регулятора. «Экономика продолжает возвращаться к траектории сбалансированного роста. В январе рост цен значимо ускорился...

В высоких кабинетах всерьез изучают возможность легализовать онлайн-казино. Неужто так припекло?

Михаил Морозов, обозреватель «Труда»
Труд
Похоже, 100 миллиардов рублей налогов в год с этого бизнеса замстили разум чиновникам Минфина. Фото: Carsten Rehder/dpa, globallookpress.com

Информационную бомбу привел в действие министр финансов РФ Антон Силуанов, который, как утверждает газета «Коммерсантъ», обратился к президенту Владимиру Путину с «предложениями по совершенствованию...

Снижение произведено на 0,5 процентных пункта, до 15% годовых 

Совет директоров Банка России на заседании в пятницу, 20 марта принял решение в очередной раз снизить ключевую ставку. На этот раз она опущена на половину процентного пункта – с 15,5 до 15% годовых. Об этом сообщается в пресс-релизе,...

К следующей зиме Киев рассчитывает привести в норму энергетический сектор страны, утверждают западные обозреватели 

Глава киевского режима Владимир Зеленский назначил своим советником бывшего премьер-министра Великобритании Риши Сунака. Об этом в пятницу, 27 февраля сообщает издание The Independent. «Сунак начал консультировать украинское...

Аналогичная ситуация имела место в конце января; несколько часов спустя судно было отпущено на свободу 

Военно-морские силы (ВМС) Франции захватили танкер Deyna, следовавший из России под флагом Мозамбика. Об этом в пятницу, 20 марта сообщает агентство Reuters. «Военно-морские силы Франции взяли на абордаж нефтяной танкер под...

Всего один случайный клиент подмосковной пекарни на девять месяцев спас от закрытия тысячи предприятий российского общепита

Алекс Зверев
Труд

Минфин предложил с 1 апреля по 31 декабря освободить от НДС предпринимателей в сфере общественного питания. Хотя именно глава финансового ведомства Антон Силуанов придумал обложить этим налогом малый бизнес и уверял,...

Имеется в виду убеждение, что российской экономике осталось жить «две-три недели»

Украине следует забыть о мифе, согласно которому экономику России в течение двух-трёх недель ждёт крах. Такое мнение высказал бывший командир полка «Азов» (запрещённая в России террористическая организация), заместитель командира...





Подписаться

Еженедельная рассылка самых важных и интересных новостей от Труда. Без спама.

Подписаться
Спасибо!

Вы подписались на еженедельную рассылку от Труда. Мы пришлем Вам первый выпуск сегодня.

Порядок разделов

Для того, чтобы изменить порядок раделов, передвиньте их и установите в нужной последовательности

Сохранить
Спроси у юриста

Квалифицированные юристы помогут разобраться в правовых коллизиях вашей проблемы

Хотите получать уведомления о самых важных новостях от Труда?