Запрещать строительство квартир небольшой площади на федеральном уровне не планируется, заявил заместитель министра строительства и ЖКХ России Никита Стасишин. «Стимулировать квартиры большей площади — да, это будем. А дальше пусть девелоперы сами принимают решение», — перевел стрелки чиновник. Так федеральная власть отреагировала на рекомендации мэрии Москвы прекратить в столице строить студии и квартиры площадью меньше 28 кв. метров.

О чем речь? В информационном письме, выпущенном Москомэкспертизой, сказано, что Жилищный кодекс не относит студию к видам жилых помещений, а, согласно правилам о многоквартирных жилых зданиях, площадь однокомнатной квартиры должна составлять минимум 28 кв. метров, а двухкомнатной — не менее 44 кв. метров. Теперь при нарушении этих требований Москомэкспертиза будет выдавать отрицательные заключения по строительным проектам, а Мосгосстройнадзор намерен контролировать соблюдение норм по минимальной площади жилых помещений. При этом правительство Москвы будет опираться и на указы президента России Владимира Путина о целях национального развития, в которых поручается к 2030 году обеспечить россиян жильем площадью не менее 33 «квадратов» на человека.

Интересно, чья возьмет — чиновников или застройщиков с девелоперами? Но есть, впрочем, и другой вопрос: хватит ли у граждан денег на нормальную, пригодную для жизни жилплощадь при ежегодном росте цен на квартиры? Как информирует аналитическая система bnMAP.pro, средневзвешенный бюджет такой покупки в сегменте новостроек в январе этого года составлял 25,3 млн, а в начале прошлого года был на уровне 21,4 млн рублей. Согласитесь, разница существенная. А по данным Росстата, в среднем гражданин нашей страны в 2023 году получал 70 728 рублей в месяц — около 850 тысяч рублей в год. То есть не мог честным трудом заработать даже на это подорожание, не говоря уж о полной стоимости такой квартиры.

Неудивительно, что по всей стране растет спрос на «скворечники» под названием микроквартиры-студии. А в Московском регионе появился интерес к совместным покупкам жилья — новое слово в обустройстве быта. Это делается так. Квартиру, чаще всего двухкомнатную, покупают на двоих. У каждого собственника имеется своя комната, а кухня, душевая и коридор — общие. То есть фактически начинается возрождение коммуналок. Лидерами становятся Санкт-Петербург и Ленинградская область, где почти каждая четвертая продаваемая на первичном рынке квартира меньше 28 кв. метров.

А на вторичном рынке Питера легко можно найти студии и меньше 10 «квадратов»: в комнаты бывших коммуналок врезают водопроводные трубы, устраивают кухню, санузел — и получается «отдельная квартира в историческом центре города на Неве». Звучит красиво, но как жить в такой клетке? «Такое жилье покупают в основном молодые люди, которые учатся либо работают поблизости, — объясняют, нисколько не смущаясь, риелторы. — Наши покупатели — люди активные, домой такие жильцы приходят только переночевать». У таких клетушек даже появилось свое название: квартира для пиджаков. Который, впрочем, тоже придется повесить на плечиках над кроватью или над унитазом.

В Сочи, где средняя цена жилого метра превысила 380 тысяч рублей, а в центре доходит до миллиона, уже сотнями предлагаются к продаже «студии» площадью меньше 20 кв. метров. Основные покупатели — жители Москвы, Санкт-Петербурга, Сибири, которые желают приезжать на отдых и иметь свое место для ночлега. А в Екатеринбурге подобное жилье приобретают для детей-студентов, готовы тесниться также молодые семьи или одиночки после развода.

Короче, рулят предложения крыши, пригодной разве что для того, чтобы переночевать. Но когда еще временное жилье обернется постоянным? А ведь детей в таких условиях не заведешь и нормальную семью построить трудно. Однако государство в этот процесс не вмешивается — мол, рынок сам все расставит по местам. Лишь глава корпорации «ДОМ.РФ» Виталий Мутко недавно заявил, что квартиры площадью меньше 35 кв. метров могут вывести из-под «семейной ипотеки». В результате такой заботы «ночной горшок с ручкой изнутри», как в советские времена называли однокомнатные «хрущобы», станет еще дороже.

На недавней встрече с президентом глава Минэкономразвития Максим Решетников отрапортовал: за последние три года реальные денежные доходы населения страны выросли на 26%. Днем позже вице-премьер Татьяна Голикова подтвердила:...

«Россия открыта для сотрудничества с иностранным бизнесом и в сфере торговли, и в реальном секторе, и на фондовом рынке. Наша страна предоставляет большие возможности для предпринимателей, инвесторов»....

Украинские власти спешно эвакуируют металлообрабатывающие предприятия из Краматорска – города, расположенного в подконтрольной Киеву части Донецкой Народной Республики, – на запад страны, в Закарпатье. Об этом в четверг, 11 июня...

Россельхознадзор ограничит ввоз в Россию всей подкарантинной продукции из Армении. Об этом сообщила пресс-служба ведомства. «Запрет будет действовать до выработки конкретного алгоритма по обеспечению безопасности и прослеживаемости отгружаемых...

Северный Кавказ скоро вовсе станет территорией трезвости, где отворачиваются от зеленого змия даже богатое виноградниками Ставрополье и другие благодатные места, с давних времен оглашаемые тостами и гортанными песнями. Это...

Треть автомобилей на российских дорогах потенциально опасны для водителей и пешеходов, что подтверждается статистикой. Так, из прошлогодних 56 тысяч ДТП, связанных с техническими неисправностями автомашин, 17% напрямую...

Лидер парламентской партии Сергей Миронов в письме заместителю главы правительства Дмитрию Патрушеву потребовал заморозить «мусорную реформу» и инициировать открытую ее проверку. Именно так, в кавычках, Миронов...

Квадратный метр московского жилья в настоящее время стоит 1,9 миллиона рублей. Об этом в пятницу, 22 мая сообщил директор департамента банковского регулирования и аналитики Центробанка РФ Александр Данилов. Представитель финрегулятора признался,...

На внутреннем рынке России не наблюдается дефицита моторного топлива, он остаётся стабильным. Как сообщает ТАСС, об этом заявили в пресс-службе Министерства энергетики РФ. «На текущий момент внутренний рынок в достаточной мере обеспечен...

Если Евросоюз решится ввести в отношении россиян визовые запреты, то убытки от падения туристических доходов понесет в первую очередь европейская сторона. Об этом в четверг, 11 июня заявил председатель комитета Госдумы по туризму и развитию...

Человечество давно пришло к пониманию того, что вейпы (электронные средства доставки табака) не являются безопасной заменой сигарет. Многочисленные исследования показали, что во многих случаях они опаснее традиционного курения....

В этом номере «Труда» есть репортаж из города Старобельска Луганской Народной Республики с подробностями страшной трагедии, случившейся после недавнего удара украинских дронов по общежитию местного колледжа. Из 86 студентов,...

Цены на шоколадки и тортики ползут вверх чуть ли не каждый день. Поневоле задумаешься, прежде чем заедать грусть-печаль чем-то сладким. Это, конечно, неплохо для талии, но мозг протестует: без подпитки глюкозой он грозит...

Глава Крыма Сергей Аксёнов и губернатор Севастополя Михаил Развожаев доложили президенту России Владимиру Путину о ситуации с топливом в регионе. Об этом сообщил Аксёнов в своём канале на платформе «Макс». «Мы доложили с Михаилом...

Министерство транспорта РФ до конца 2026 года намерено утвердить поправки в Правила дорожного движения. Одним из нововведений станет новый дорожный знак, которым будут обозначаться места стоянки для многодетных семей. Об этом в пятницу, 29 мая...

В нынешнем году более четверти предприятий малого бизнеса в России сократили штат, а каждое пятое готовится к закрытию — таковы данные Forbes и аналитиков из Центра Точка Банка. В абсолютных цифрах...