Главная Экономика 00:13 21 Июня 2024 4026
Ночной горшок с ручкой изнутри

Ассоциация с этим предметом обихода приходит на ум при взгляде на «скворечники» под названием микроквартиры-студии

Алекс Зверев
Домки кума Тыквы из сказки «Приключения Чиполлино» постепенно обретает реальное воплощение

Запрещать строительство квартир небольшой площади на федеральном уровне не планируется, заявил заместитель министра строительства и ЖКХ России Никита Стасишин. «Стимулировать квартиры большей площади — да, это будем. А дальше пусть девелоперы сами принимают решение», — перевел стрелки чиновник. Так федеральная власть отреагировала на рекомендации мэрии Москвы прекратить в столице строить студии и квартиры площадью меньше 28 кв. метров.

О чем речь? В информационном письме, выпущенном Москомэкспертизой, сказано, что Жилищный кодекс не относит студию к видам жилых помещений, а, согласно правилам о многоквартирных жилых зданиях, площадь однокомнатной квартиры должна составлять минимум 28 кв. метров, а двухкомнатной — не менее 44 кв. метров. Теперь при нарушении этих требований Москомэкспертиза будет выдавать отрицательные заключения по строительным проектам, а Мосгосстройнадзор намерен контролировать соблюдение норм по минимальной площади жилых помещений. При этом правительство Москвы будет опираться и на указы президента России Владимира Путина о целях национального развития, в которых поручается к 2030 году обеспечить россиян жильем площадью не менее 33 «квадратов» на человека.

Интересно, чья возьмет — чиновников или застройщиков с девелоперами? Но есть, впрочем, и другой вопрос: хватит ли у граждан денег на нормальную, пригодную для жизни жилплощадь при ежегодном росте цен на квартиры? Как информирует аналитическая система bnMAP.pro, средневзвешенный бюджет такой покупки в сегменте новостроек в январе этого года составлял 25,3 млн, а в начале прошлого года был на уровне 21,4 млн рублей. Согласитесь, разница существенная. А по данным Росстата, в среднем гражданин нашей страны в 2023 году получал 70 728 рублей в месяц — около 850 тысяч рублей в год. То есть не мог честным трудом заработать даже на это подорожание, не говоря уж о полной стоимости такой квартиры.

Неудивительно, что по всей стране растет спрос на «скворечники» под названием микроквартиры-студии. А в Московском регионе появился интерес к совместным покупкам жилья — новое слово в обустройстве быта. Это делается так. Квартиру, чаще всего двухкомнатную, покупают на двоих. У каждого собственника имеется своя комната, а кухня, душевая и коридор — общие. То есть фактически начинается возрождение коммуналок. Лидерами становятся Санкт-Петербург и Ленинградская область, где почти каждая четвертая продаваемая на первичном рынке квартира меньше 28 кв. метров.

А на вторичном рынке Питера легко можно найти студии и меньше 10 «квадратов»: в комнаты бывших коммуналок врезают водопроводные трубы, устраивают кухню, санузел — и получается «отдельная квартира в историческом центре города на Неве». Звучит красиво, но как жить в такой клетке? «Такое жилье покупают в основном молодые люди, которые учатся либо работают поблизости, — объясняют, нисколько не смущаясь, риелторы. — Наши покупатели — люди активные, домой такие жильцы приходят только переночевать». У таких клетушек даже появилось свое название: квартира для пиджаков. Который, впрочем, тоже придется повесить на плечиках над кроватью или над унитазом.

В Сочи, где средняя цена жилого метра превысила 380 тысяч рублей, а в центре доходит до миллиона, уже сотнями предлагаются к продаже «студии» площадью меньше 20 кв. метров. Основные покупатели — жители Москвы, Санкт-Петербурга, Сибири, которые желают приезжать на отдых и иметь свое место для ночлега. А в Екатеринбурге подобное жилье приобретают для детей-студентов, готовы тесниться также молодые семьи или одиночки после развода.

Короче, рулят предложения крыши, пригодной разве что для того, чтобы переночевать. Но когда еще временное жилье обернется постоянным? А ведь детей в таких условиях не заведешь и нормальную семью построить трудно. Однако государство в этот процесс не вмешивается — мол, рынок сам все расставит по местам. Лишь глава корпорации «ДОМ.РФ» Виталий Мутко недавно заявил, что квартиры площадью меньше 35 кв. метров могут вывести из-под «семейной ипотеки». В результате такой заботы «ночной горшок с ручкой изнутри», как в советские времена называли однокомнатные «хрущобы», станет еще дороже.

Что скажут об этом господа Авен, Фридман, Потанин и прочие Абрамовичи, которым принадлежит в нашей стране как минимум половина богатства?

Михаил Морозов, обозреватель «Труда»
Труд
Господин Чекунков призывает делать ставку на патриотов, которые будут работать не за деньги, а за совесть. Фото: Максим Константинов, globallookpress.com

Казалось, в статье «Грефы высоко летают» в прошлом номере «Труд» уже многое рассказал об оторванности российской элиты от суровой реальности. Однако статья министра по развитию Дальнего Востока...

Новый этап в судебной саге по оспариванию застройки Финского залива: в суде появилась долгожданная экспертиза от Следственного комитета РФ. Ее ждали с прошлого лета

Ирина Смирнова, журналист, Санкт- Петербург
Труд
Перспектива затопления города становится на наших глазах вполне реальной. Фото: Максим Константинов, globallookpress.com

Третий год длится тяжба между жителями Васильевского острова и представителями застройщика и Росприроднадзора, который выдал разрешение на застройку Финского залива. Дело в Куйбышевском районном суде Петербурга по оспариванию...

В разгар отпускного сезона вдруг выяснилось, что на ближайших к нам морских пляжах стало меньше российских туристов

Максим Башкеев
Труд
В Анапе цены за год резко выросли буквально на все. Фото: Роман Денисов, globallookpress.com

И причина не только в дагестанских и крымских трагических событиях, заставивших потенциальных отдыхающих всерьез беспокоиться о своей безопасности. Наши граждане не готовы потратить на отдых больше одной среднестатистической...

Минфин опять предложил трудоголикам преклонного возраста сыграть в кошки-мышки

Алекс Зверев
Труд
Фото: © West Coast Surfer, globallookpress.com

Работающие пенсионеры, похоже, рано радовались, когда президент Владимир Путин объявил о грядущем возвращении индексации пенсий. Хотя глава государства выразился вполне понятно: «Вопрос, который касается миллионов наших граждан, назрел....

Экономика 19:01 / 22 Июня 2024 4121
Сам себе бариста

Мы реже ходим в кафе, зато чаше покупаем всевозможные устройства для приготовления любимого напитка дома. Экономим или как?

Максим Башкеев
Труд
В России заметно выросли продажи автоматических устройств для приготовления кофе в домашних условиях. Фото: Cfoto/Keystone Press Agency, globallookpress.com

Устремившиеся вверх цены на кофе вносят коррективы в нашу жизнь: мы реже ходим в кафе, зато чаше покупаем всевозможные устройства для приготовления любимого напитка в домашних условиях. Получится ли сэкономить? Из Вьетнама...

Глава бюджетного комитета Госдумы Андрей Макаров оценил идею производить государственные макароны

Труд
Фото: Светлана Возмилова, globallookpress.com

Владимир Путин, президент России — Если хотите прекратить боевые действия на Украине, то перестаньте поставлять оружие. И эти действия прекратятся в течение двух-трех месяцев. Андрей Макаров, глава бюджетного...

Пока в России выпускают не больше 10% запчастей для иномарок. Однако эта доля будет расти

Макс Башкеев
Труд
Фото: Максим Константинов, globallookpress.com

Импортозамещение в нашем автопроме набирает ход: вслед за постановкой на конвейер китайских машин российские предприятия осваивают выпуск запчастей и компонентов для европейских и японских автомобилей. Мелкое ДТП в моем...

Всю охоту отшибает при взгляде на ценник

Ирина Хмара, спецкор «Труда»
Труд
Цены на кило клубники стартуют от 500-600 рублей. Фото: «Комсомольская правда», globallookpress.com

Самые очевидные летние радости — это стаканчик мороженого и тарелка с клубникой. Однако при виде нынешних цен на простые лакомства оторопь берет: полукилограммовое ведерко любимого мороженого, как раз на семью,...

Как льготная ипотека стала для граждан слишком дорогим удовольствием

Александр Киденис
Труд
Между тем, по всей России в 2023 году непроданными остались около четырех миллионов квартир. Фото: Светлана Возмилова, globallookpress.com

На этой неделе в России отменили восьмипроцентную льготную ипотеку, которую глава ЦБ Эльвира Набиуллина назвала одним из главных факторов, разгоняющих в стране инфляцию. Во вторник, 2 июля, Сбербанк, один из основных...

Вы, случаем, не собираетесь в отпуск во Владивосток? Еще думаете? А зря. Путешествия на «краешки земли» нынче входят в устойчивую моду

Максим Башкеев
Труд
Интерес к Владивостоку по сравнению с прошлым годом вырос на 75%. Фото: Синьхуа, globallookpress.com

В России расширяется география летних путешествий. Еще вчера большинство «внутренних» туристов устремлялись в Сочи и в Крым, а сегодня все больше сограждан отдают предпочтение таежным и прибалтийским...

Минсельхоз запретил до конца года промысел этой рыбы в дельте Волги и на Каспии

Артем Скворцов
Труд
Фото: Сергей Петров/news.ru, globallookpress.com

Тревожная новость для любителей пива: Минсельхоз запретил до конца года промысел любой воблы в дельте Волги и на Каспии. Пойти на непопулярную меру вынудило бедственное положение промыслового вида, оказавшегося на грани...

Глава винного дома «Абрау-Дюрсо» прокомментировал импорт в Россию продукции Минского завода виноградных вин

Фото: NV/Danita Delimont, globallookpress.com

Поставки в Россию продукции Минского завода виноградных вин — это восстановление канала сбыта на российском рынке продукции из низкокачественного импортного балка. Как передает РБК, такое мнение высказал глава винного дома «Абрау-Дюрсо»...

Исковые требования властей республики удовлетворил крымский арбитраж

Фото: Сергей Петров/news.ru, globallookpress.com

Арбитражный суд Крыма удовлетворил требование властей республики о взыскании с правящего на Украине политического режима компенсации за энергетическую блокаду региона. Об этом сообщил председатель крымского парламента Владимир Константинов. «Арбитражный...

Они «дополнительные инструменты» против обхода ограничительных мер

Фото: Philipp von Ditfurth/dpa, globallookpress.com

Власти Европейского союза приняли очередной, 14-й по счету пакет санкций против России. Соответствующее заявление опубликовал утвердивший ограничительные меры Совет ЕС. «Сегодняшний пакет включает в себя ограничительные меры против еще...

По словам президента Турции, его российский коллега поддержал эту инициативу

Фото: Jens Büttner/dpa, globallookpress.com

Президент Турции Реджеп Тайип Эрдоган обсудил на переговорах с главой российского государства Владимиром Путиным идею нового «зернового коридора» через Турцию, Об этом сообщает РИА Новости. «Мы сделали очень хороший старт,...





Подписаться

Еженедельная рассылка самых важных и интересных новостей от Труда. Без спама.

Подписаться
Спасибо!

Вы подписались на еженедельную рассылку от Труда. Мы пришлем Вам первый выпуск сегодня.

Порядок разделов

Для того, чтобы изменить порядок раделов, передвиньте их и установите в нужной последовательности

Сохранить
Спроси у юриста

Квалифицированные юристы помогут разобраться в правовых коллизиях вашей проблемы

Хотите получать уведомления о самых важных новостях от Труда?