Кризис в банковской сфере ударил вслед за банками по строительному бизнесу, поскольку в нем традиционно велика доля заемных средств. Она может составлять 70% и более от стоимости проекта. Компании, ведущие агрессивную политику на рынке за счет привлеченных средств, испытывают проблемы и начинают избавляться от "лишнего" персонала.
ПОСТРАДАВШИЕ
Одним из первых на кризис отреагировал глава Mirax Group Сергей Полонский - он заявил на инвестиционном форуме в Сочи, что компания минимум на год заморозит все объекты строительства, которые находятся в проектной стадии, в том числе в Киеве и в Лондоне. Никого увольнять в компании пока не собираются, но работников под новые проекты искать не будут.
Вслед за Полонским на следующий день санкт-петербургская компания "Строймонтаж" также распространила заявление, что не собирается вводить новые проекты и все средства бросит на завершение текущих. Московская девелоперская компания "Система-Галс" пообещала распродать четверть своих проектов, а "Интеко" - провести ревизию своих проектов.
"Большинство строительных компаний заняли выжидательную позицию, крупных сокращений не происходит. - говорит Иван Мячин, директор "АНКОР Недвижимость и строительство". - Крупные игроки, заявившие о "заморозке" новых объектов, пока никого не увольняли, а лишь приостановили наем людей на новые проекты".
Более мелкие игроки уже начали сокращение персонала, но официально этого не признают. Данный процесс идет и в регионах. Компания "Пермский завод силикатных панелей", занимающаяся строительством объектов, объявила о "заморозке" двух жилых домов. Об увольнениях пока не сообщается. А, например, в Барнауле один из ведущих застройщиков уволил 300 человек.
ОСТАВШИЕСЯ ПРИ СВОИХ
Но есть застройщики (и их немало), которые не только не собираются сокращать персонал, но и намерены переманить к себе часть персонала менее удачливых конкурентов.
"Существующие проекты обеспечены финансированием, поэтому о сокращении кадрового состава речи не идет", - говорит гендиректор "РТМ-девелопмент" Владимир Киреенко.
"Никаких изменений не происходит. В данный момент идет плановый набор специалистов во все подразделения компании. О сокращениях речи нет", - вторит ему Виталий Королев, начальник управления по работе со СМИ строительного холдинга "Главстрой" (занимается девелопментом, застройкой, инжинирингом и производством стройматериалов). Сходные комментарии "Труду" дали компании ПИК и "Дон-строй". Более того, в "Дон-строе" не только не собираются замораживать действующие проекты, но хотят ввести до конца года два новых. Соответственно, компании потребуются кадры для реализации этих начинаний.
ЛОЖКА МЕДА
В итоге тем, кто в условиях кризиса все же решится строить, будет легче нанимать работников. На строительном рынке до сего момента была острая нехватка кадров. Строители искали всех: рабочих разных специальностей, прорабов, инженеров. До кризиса участники рынка решали проблему тем, что перекупали друг у друга кадры, "подогревая" зарплаты. За год по некоторым специальностям (например, у арматурщиков и бетонщиков) оплата труда выросла в два-три раза.
Сейчас кадры можно будет приобретать дешевле и лучшего качества. Стоит ожидать перераспределения трудовых ресурсов внутри России, считает Мячин. Строители будут стремиться в более привлекательные регионы - в Москву, Сочи, на Урал, в Северо-Западный ФО. Возможно, перераспределится поток трудовых мигрантов, прогнозируют в АНКОРе.
Спрос на кадры уже изменился качественно. По словам Ивана Мячина, многие компании сейчас начали приобретать подешевевшие активы. Из-за этого акцент спроса на кадры сместился от строительных инженеров к финансистам, риск-менеджерам, менеджерам по продаже объектов.
Зарплаты
СКОЛЬКО ПОЛУЧАЮТ СТРОИТЕЛИ*
45 000 рублей
инженер-геодезист в московском генподрядчике
37 000 рублей
замдиректора по строительству в Перми
30 000 рублей
начальник строительного участка в Ярославля
27 000 рублей
инженер-сметчик в строительной компании в Сочи
25 000 рублей
маляр-штукатур в одной из крупнейших строительных компаний Москвы
22 000 рублей
каменщик в московской компании, которая занимается строительством бизнес-центров
*заявленный в вакансиях чистый месячный доход
Источник: вакансии работодателей

В Москве стоимость трудовых патентов для мигрантов на месяц в 2026 году повысится с 8,9 тысячи до 10 тысяч рублей в 2026 году. Соответствующее решение вынесла в ходе состоявшегося в субботу, 1 ноября внеочередного пленарного заседания городская...

Госдума приняла закон о повышении в 2026 году минимального размера оплаты труда (МРОТ) сразу на 20% — до 27 093 с нынешних 22 400 рублей. В парламенте уточнили, что это «будет способствовать...

Похоже, российское высшее образование все больше откатывается к советскому образцу. От Болонской системы мы уже отказались. Теперь принят закон об обязательной отработке выпускников-медиков. Вероятно, на очереди и другие...

В Госдуме подготовили законопроект об индексации заработных плат граждан не реже одного раза в год и в размерах не ниже уровня инфляции. Похоже, народные избранники живут в мире, которого в реальности...

Для демобилизованных участников специальной военной операции (СВО) будет введён отдельный вид социального контракта. Об этом сообщили в пресс-службе Министерства труда и социальной защиты РФ. «С 1 января 2026 года в России вступают в...

Правящее большинство в Госдуме не пожелало рассматривать новый Трудовой кодекс, гарантирующий минимально необходимый уровень жизни россиян. Меж тем документ этот охватывает все аспекты трудовых отношений. В нем свыше 800 страниц,...

Министерство обороны РФ разъяснило, как будут материально обеспечиваться резервисты, направляемые на специальные сборы. С этой целью ведомство подготовило соответствующий проект постановления правительства. В Минобороны отметили,...

«Чтобы пенсия была 50 тысяч рублей, нужно зарабатывать примерно 120 тысяч, — подсчитала депутат, член комитета по труду и социальной политике Светлана Бессараб. — При этом средняя зарплата составляет...

В январе 2026 года россиянам придется работать всего 15 дней из 31. При этом на размере окладной части зарплат такой график не скажется. Об этом в пятницу, 21 ноября рассказал депутат Госдумы Ярослав Нилов. «В 2026 году в январе...

Для тысяч молодых людей это теперь не просто хобби, а работа, позволяющая получать хорошие деньги — до 200 тысяч рублей в месяц. Тут только важно не заиграться... Видеоигры сегодня усложнились настолько,...

В ходе эксперимента по сбору биометрических данных мигрантов было выявлено более 40 тысяч иностранцев, которым запрещён въезд в Россию. Об этом сообщила официальный представитель МВД РФ Ирина Волк. «За год через международные аэропорты...

Комитет Госдумы РФ по обороне выступил против повышения окладов солдатам-срочникам. Об этом в среду, 12 ноября журналистам «Газеты.ру» сообщил депутат Михаил Делягин. Парламентарий пояснил, что члены комитета единогласно...

От предложений «работы мечты» рябит в глазах. Впору удивляться, как мы жили раньше без этого. Былые, веками проверенные профессии исчезают из нашей жизни, будто их и не было. Да что там —...

Триста лет назад промышленная революция в Европе породила движение луддитов, разбивавших на фабриках машины, которые отнимали рабочие места у людей. Сегодня история грозит повториться на новом витке прогресса. На глазах...

В России планируется запустить эксперимент по целевому набору иностранных работников. Об этом сообщает издание «КоммерсантЪ». По данным газеты, рабочая сила из-за рубежа будет привлекаться по оргнабору. Эта система предполагает...

Президент России Владимир Путин поддержал предложение о смягчении квалификационных требований к участникам специальной военной операции (СВО) – кандидатам на должности на государственной службе. Об этом сообщает ТАСС. Речь об этом зашла...