Рыночная ипотека в России «оживится», когда Банк России снизит ключевую ставку до 15%. Такое мнение высказал в комментарии для РИА Новости председатель комитета по финансовому рынку Государственной думы Анатолий Аксаков.
«Когда ключевая ставка будет меньше 10%. Ориентир Банк России обозначил в семь процентов. В принципе, разговаривая со строителями, с теми, кто курирует это направление, стало ясно, что ипотека оживится даже если будет 15%», - сказал Аксаков.
«А если ключевая ставка будет меньше 10%, то есть семь процентов, то ипотечный рынок начнет активно развиваться», - добавил он.
«Снижение ставки по рыночной ипотеке будет на три процентных пункта от того уровня, который сейчас сложился», - сказал депутат, комментируя уровень ставок по рыночной ипотеке к концу 2025 года.
По данным единой информационной системы жилищного строительства государственной компании «Дом.РФ», за последнюю неделю средний размер ставки по рыночной ипотеке на новостройки в 20 крупнейших ипотечных российских банках снизился на 1,4% - до 23,05%.
В июле Банк России снизил ключевую ставку на два процентных пункта - до 18% годовых. Следующее заседание совета директоров Центробанка по размеру ключевой ставки состоится 12 сентября. Всего до конца 2025 года пройдет три таких заседания.
В России основной объем ипотечных кредитов выдается по государственным программам, а в условиях высоких ставок выдачи рыночной ипотеки - низкие. Так, по последним данным ЦБ, в июне по госпрограммам было выдано около 85% ипотечных кредитов. В частности, 222 миллиарда рублей пришлось на семейную ипотеку. Выдачи рыночной ипотеки составили 44 миллиарда рублей. Всего в июне было выдано жилищных кредитов на 309 миллиардов рублей.
Ранее президент России Владимир Путин назвал безобразием случаи, когда жители российских регионов не могут взять положенную им семейную ипотеку. Он потребовал отменить все лимиты в этой области и пообещал правительству проверить, как оно исполнило это поручение.
