Председатель Банка России Эльвира Набиуллина предложила продлить программу льготного ипотечного кредитования в 24 российских регионах. Об этом она заявила в интервью изданию «Известия».
«Считаю важным повторить, что льготная ипотека как антикризисная программа была очень эффективна, она позволила поддержать в этот период и людей, и строителей. Но здесь наша позиция не изменилась: как антикризисная программа она должна быть свернута. Уже появились негативные эффекты: дополнительный спрос, который стимулируется льготной ипотекой, уходит прежде всего в рост цен — мы это видим по ряду регионов, где этот эффект уже стал негативным с точки зрения доступности жилья», — сказала Набиуллина.
Она уточнила, что продление действия программы льготной ипотеки без отрицательных последствий возможно на Алтае, а также в Башкирии, Дагестане, Ингушетии, Мордовии, Чечне, Удмуртии.
Кроме того, по словам Набиуллиной, к этим регионам относятся Ставропольский край, Астраханская, Волгоградская, Ивановская, Кировская, Курганская, Новосибирская и Омская области. Также льготную ипотеку еще можно выдавать в Оренбургской, Псковской, Ростовской, Саратовской, Томской, Тверской, Ульяновской, Челябинской и Ярославской областях.
Набиуллина отметила, что в ряде субъектов РФ продлевать льготную ипотеку рискованно с точки зрения доступности жилья. В частности, это Москва и Подмосковье, Санкт-Петербург и Ленинградская область, а также Краснодарский край. Это объясняется ростом цен на жилье.
«В этих регионах было реализовано около 54% всех льготных программ. На наш взгляд, здесь уже нельзя говорить об антикризисной роли льготной ипотеки», — подчеркнула Эльвира Набиуллина.
Глава Центробанка добавила, что регулятор не против льготных программ в целом, если речь о постоянных программах для молодых семей или специалистов.
Ранее за прекращение действия программы льготной ипотеки выступил глава Сбербанка Герман Греф. По его мнению, это надо сделать в июле.
Программа льготной ипотеки предусматривает предоставление жилищных кредитов по ставке до 6,5% годовых. Она заработала в середине апреля и должна была завершиться 1 ноября. В конце октября программа была продлена до 1 июля 2021 года.
Первоначальный взнос составляет 15%. Кредитный лимит по программе составляет 12 миллионов рублей в Москве и Подмосковье, а также в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. В других регионах он вдвое меньше.
