Более 60% россиян хотели бы жить в собственном доме, сообщил ВЦИОМ. Между тем две трети нашего населения сегодня проживает в квартирах. Налицо несовпадение мечты и реальности. И как его преодолеть?
Георгий Остапкович, научный руководитель Центра конъюнктурных исследований ВШЭ
— Мечтать не вредно, вот и желание жить в своем доме вполне здоровое. Но надо понимать: свой дом, даже одноэтажный, — удовольствие дорогое. Неслучайно во всех мегаполисах мира, будь то Москва, Торонто, Нью-Йорк, строят многоэтажки: так быстрее и дешевле обеспечить горожан жильем. Чтобы переместиться в комфортный пригород, подальше от человейников, надо быть успешным человеком и прилично зарабатывать. О домике в деревне, доставшемся от бабушки, мы ведь речи не ведем? С экономической точки зрения чем богаче страна, тем там больше частных домов. В Люксембурге около 60-70% людей живут в таких домах: доход позволяет, территория маленькая, домики стоят прямо в центре.
Игорь Николаев, главный научный сотрудник Института экономики РАН
— Тренд на частные дома наметился не вчера. Меняются представления о комфорте: жизнь на земле дарит иное мироощущение, многим хочется тишины, чистого воздуха. И государству стоит думать не только о решении проблем с ипотечной кабалой, но и поддержке тех, кто хотел бы купить дом. Таких становится все больше, и это уже не экзотика.
Павел Кудюкин, экс-замминистра труда
— Результаты опроса указывают на усталость людей от человейников, суеты и спешки большого города. Да и более просторного жилья хочется. Впрочем, мечтающие о доме не всегда осознают, что зачастую он та еще головная боль. Скажем, я оплачиваю «коммуналку» в доме за городом меньше, чем мой сын в московской «двушке». Но поддерживать порядок и исправность коммуникаций в доме намного сложнее и дороже, чем в квартире.
Никита Масленников, руководитель направления «Финансы и экономика» Института современного развития
— Надо трезво смотреть на вещи: нынешние возможности отечественной экономики не могут обеспечить желания россиян массово переехать в свои дома. Нужны устойчивые темпы роста, куда выше сегодняшних. А для этого — рывок в производительности труда. Но этого всего и близко нет. Зато есть инфляция, тупик с кредитованием и туманные перспективы в политической ситуации. А еще у нас дорогая ипотека, нет развитого арендного рынка жилья. Словом, других проблем хватает. Если погнаться за распространением программ строительства частных домов, мы получим деформацию строительного рынка и рывок инфляции.
Илья Гращенков, политолог
— Дети и молодежь не очень-то жалуют частные домики и дачи, им милее шумные урбанизированные районы. Но с созданием семьи начинаешь задумываться о тихом месте под солнцем. К старости же кто-то, даже прожив много лет за городом, возвращается в квартиру, потому что уже нет сил и денег следить за домом. Такой вот жизненный цикл. Если же мы говорим о проблемах демографии, то надо помнить: люди в неволе не размножаются. А значит, курс на человейники — путь в никуда. Частный дом — идеал, но можно строить хотя бы малоэтажки. Запрос россиян на них и на частные строения растет, но государство делает вид, что оно тут ни при чем. А наш строительный рынок поражен коррупцией. Стоит хотя бы минимально ориентироваться на гражданина и его запросы и выкарабкиваться из дикого капитализма. Иначе все разговоры о преодолении демографической ямы так и останутся разговорами.
