Другими словами, покупателю квартиры в кредит предлагается за 25 лет выплатить за нее в семь раз больше изначальной стоимости. Интересное предложение для молодых семей, мечтающих о своей крыше над головой. И все это под бесконечные разговоры о семейных ценностях и необходимости рожать. Новостройки с темнеющими по вечерам окнами, где никто не живет, становятся частью российского пейзажа. Между тем аренда «однушки» в Москве выросла со средних 44,3 тысячи рублей в месяц в ноябре 2022-го до 72,2 тысячи в ноябре года уходящего.

Георгий Остапкович, директор Центра конъюнктурных исследований ВШЭ

— Человеку, думающему о покупке жилья, стоит взять гроссмейстерскую паузу хотя бы на год. А накопления на первый взнос положить на депозит, получить свои 22% годовых и ждать снижения ставок. Какую-то льготу будут вынуждены придумать и риелторы, ведь уже половина новостроек в больших городах стоят пустыми. Необходимо строить доходные дома, где люди могли бы снимать жилье надолго по особым условиям. Это дело начинало развиваться, но заглохло. Система социальной аренды снизила бы остроту проблемы. А хозяев пустых новостроек надо склонять не ждать льгот, а начать сдавать квартиру в соцаренду.

Василий Колташов, директор Института нового общества

— Безумие брать ипотеку на 15-30 лет. Ни один экономист и политик не может поручиться за устойчивость ситуации на таком долгом отрезке, да и сам покупатель жилья не знает, что завтра станет с его жизнью, работой, зарплатой. Ипотечное рабство возникло под влиянием безумного удорожания недвижимости. Выход в том, чтобы дать рынку остыть, а людям — время накопить деньги. Квартиры постепенно должны дешеветь при одновременном превращении ипотеки из основного в дополнительный инструмент покупки недвижимости.

Олег Буклемишев, директор Центра исследования экономической политики МГУ

— Рыночная ипотека остается запретительной, хороших перспектив тут пока не вижу. Отчасти проблему бы решило строительство социального жилья, но для этого должен быть бюджетный заказ. Сейчас такого заказа нет, у государства другие траты. Цены обычной аренды жилья ожидаемо вырастут, если ипотека и жизнь в целом продолжат дорожать.

Никита Масленников, экономист

— Семейная, дальневосточная, арктическая ипотека — эти и другие льготные варианты разогнали цены на жилье. Вынужденное ограничение ипотеки — ответ на перегрев рынка. Заемщики с более 80-процентной долговой нагрузкой уже не получат жилищный кредит. Многие платят больше половины ежемесячного заработка за квартиру. Это действительно долговое рабство. Центробанк как бы предупреждает: 30 раз подумайте, прежде чем брать на себя неподъемные обязательства. Что делать? Набраться терпения и дожить до перемен к лучшему. А правительству — думать над тем, как бороться со схемами, позволяющими строительным компаниям неоправданно обогащаться, и срочно вводить меры по поддержке рынка социальной аренды. Иначе посадим полстраны на голодный паек.

Наталия Орлова, главный экономист Альфа-Банка

— У банков дефицит долгосрочных ресурсов, поэтому растут банковские ставки. Спрос на ипотеку в значительной мере связан с ростом доходов населения, льготами, маткапиталом. В перспективе ипотечное кредитование будет сжиматься. Понижения ставок раньше лета я не жду. Центробанк охлаждает спрос на ипотечное жилье, чтобы его покупали только остро нуждающиеся и уверенно стоящие на ногах россияне.

Госдума отклонила законопроект, направленный на предотвращение застройки национального парка «Лосиный остров» в Москве. Для этого предлагалось вернуть полномочия по охране территории на федеральный уровень (Москве...

Почти две недели внимание жителей Петербурга, жилищно-коммунальных и спасательных служб было приковано к эпичному прорыву канализационного коллектора в Выборгском районе. Там между домами № 18 по улице Харченко...

Малые города в нашей стране стремительно теряют жителей: между переписями 2010 и 2021 годов они опустели на 6,5%, что составляет более миллиона жителей. Гендиректор фонда «Институт экономики города» Александр Пузанов...

Россия может потребовать у Европейского союза компенсацию за военный конфликт на Украине. Такое мнение высказал член финской национально-консервативной партии «Альянс свободы» Арманд Мема. «Россия может также потребовать у...

Секретарь Совета безопасности России Сергей Шойгу заявил о необходимости «сибиризации» России. об этом сообщает издание «Ведомости». «Сейчас выделяем средства для того, чтобы скомпоновать их в единый центр и…...

Спонсирование Украины без использования замороженных в Европе активов России станет «тяжким финансовым бременем» для бюджетов стран – членов Европейского союза. Об этом сообщает телеканал Euronews. Как выяснили журналисты,...

Министерство финансов Белоруссии предложило ввести новую ставку подоходного налога в 40% для доходов свыше 600 тысяч белорусских рублей в год (что составляет около 16,4 млн российских рублей). Об этом сообщил министр Юрий Селиверстов,...

Нынешней осенью в Москве самым маленьким жильем, выставленным на торги, были апартаменты площадью 8 кв. метров в районе Отрадное. Эта клетка с жилой площадью 4,5 «квадрата» и санузлом оценивалась в 2,5...

Сколько нам в последнее время рассказывали про импортозамещение и успехи отечественных производителей! Но вот инспекторы системы маркировки «Честный знак» и Роспотребнадзора провели совместную проверку и обнаружили...

В Госдуму поступили поправки в закон о торговле, которые касаются не только этой отрасли, но и всей экономики России и граждан — всех и каждого. Скачки цен и наценки торговых сетей были...

В России с 1 ноября вступает в силу закон о введении штрафов за срыв подготовки к отопительному сезону. Об этом сообщил в своём Telegram-канале председатель Государственной думы Вячеслав Володин. В частности, если выявленные при подготовке...

И не только потому, что суммы хищений по набирающему обороты делу достигли фантастических размеров и продолжают расти. А и потому, что воров-мужчин на порядок переплюнула женщина, да еще молодая (всего...

Россиянам для заселения в гостиницы, помимо обычных паспортов, разрешили также использовать загранпаспорта и водительские удостоверения. Об этом в субботу, 1 ноября сообщает пресс-служба российского правительства. «При заселении в гостиницу...

Манипуляции с утильсбором и прочие хитрости, касающиеся сидящих за рулем россиян, стали сродни наступлению зимы. Уже несколько лет правительство радует нас под Новый год новыми правилами утильсбора, который теперь к тому же...

Согласно распоряжению правительства РФ от 25 ноября текущего года, грядущее подорожание коммунальных услуг пройдет в два этапа. С 1 января оно составит 1,7% для всей страны. Это компенсация увеличения ставки НДС...

Венгерским женщинам третий ребенок точно не будет лишним. Для многодетных матерей в этой стране навсегда отменяют подоходный налог. Пусть себе рожают и о налогах не беспокоятся. Глава правительства Венгрии Виктор Орбан...