Другими словами, покупателю квартиры в кредит предлагается за 25 лет выплатить за нее в семь раз больше изначальной стоимости. Интересное предложение для молодых семей, мечтающих о своей крыше над головой. И все это под бесконечные разговоры о семейных ценностях и необходимости рожать. Новостройки с темнеющими по вечерам окнами, где никто не живет, становятся частью российского пейзажа. Между тем аренда «однушки» в Москве выросла со средних 44,3 тысячи рублей в месяц в ноябре 2022-го до 72,2 тысячи в ноябре года уходящего.

Георгий Остапкович, директор Центра конъюнктурных исследований ВШЭ

— Человеку, думающему о покупке жилья, стоит взять гроссмейстерскую паузу хотя бы на год. А накопления на первый взнос положить на депозит, получить свои 22% годовых и ждать снижения ставок. Какую-то льготу будут вынуждены придумать и риелторы, ведь уже половина новостроек в больших городах стоят пустыми. Необходимо строить доходные дома, где люди могли бы снимать жилье надолго по особым условиям. Это дело начинало развиваться, но заглохло. Система социальной аренды снизила бы остроту проблемы. А хозяев пустых новостроек надо склонять не ждать льгот, а начать сдавать квартиру в соцаренду.

Василий Колташов, директор Института нового общества

— Безумие брать ипотеку на 15-30 лет. Ни один экономист и политик не может поручиться за устойчивость ситуации на таком долгом отрезке, да и сам покупатель жилья не знает, что завтра станет с его жизнью, работой, зарплатой. Ипотечное рабство возникло под влиянием безумного удорожания недвижимости. Выход в том, чтобы дать рынку остыть, а людям — время накопить деньги. Квартиры постепенно должны дешеветь при одновременном превращении ипотеки из основного в дополнительный инструмент покупки недвижимости.

Олег Буклемишев, директор Центра исследования экономической политики МГУ

— Рыночная ипотека остается запретительной, хороших перспектив тут пока не вижу. Отчасти проблему бы решило строительство социального жилья, но для этого должен быть бюджетный заказ. Сейчас такого заказа нет, у государства другие траты. Цены обычной аренды жилья ожидаемо вырастут, если ипотека и жизнь в целом продолжат дорожать.

Никита Масленников, экономист

— Семейная, дальневосточная, арктическая ипотека — эти и другие льготные варианты разогнали цены на жилье. Вынужденное ограничение ипотеки — ответ на перегрев рынка. Заемщики с более 80-процентной долговой нагрузкой уже не получат жилищный кредит. Многие платят больше половины ежемесячного заработка за квартиру. Это действительно долговое рабство. Центробанк как бы предупреждает: 30 раз подумайте, прежде чем брать на себя неподъемные обязательства. Что делать? Набраться терпения и дожить до перемен к лучшему. А правительству — думать над тем, как бороться со схемами, позволяющими строительным компаниям неоправданно обогащаться, и срочно вводить меры по поддержке рынка социальной аренды. Иначе посадим полстраны на голодный паек.

Наталия Орлова, главный экономист Альфа-Банка

— У банков дефицит долгосрочных ресурсов, поэтому растут банковские ставки. Спрос на ипотеку в значительной мере связан с ростом доходов населения, льготами, маткапиталом. В перспективе ипотечное кредитование будет сжиматься. Понижения ставок раньше лета я не жду. Центробанк охлаждает спрос на ипотечное жилье, чтобы его покупали только остро нуждающиеся и уверенно стоящие на ногах россияне.

Агентство «Автостат» сообщило о падении авторынка: в мае в стране было продано лишь 94 023 новые машины — против 99 408 продаж апреля. Одновременно вице-премьер Марат Хуснуллин заявил о начинающейся...

В России на радость любителям яичницы вдруг начали дешеветь куриные яйца, особенно в магазинах эконом-класса. Продавцы объясняют сей факт избытком товара и хорошими поставщиками. Зато с марта в розничной продаже дорожает пиво, а с июня ценники...

Кто-то снимается с насиженных мест ради работы, кто-то в силу семейных обстоятельств, кто-то из-за учебы. Немало переселенцев меняют постоянное место жительства из-за климата, причем едут как с севера на юг, так и в обратном...

В Молдавии беда: Ассоциация экспортных производителей «Молдова Фрукт» сообщила о потере большей части нынешнего урожая после двух волн сильных заморозков в апреле и града в конце мая. По предварительным...

В прошлом году рекордное число наших граждан признали себя банкротами — 431,9 тысячи человек, по данным Единого федерального реестра сведений о банкротстве. 2025-й, вероятно, будет еще богаче на банкротства. Очевидно,...

Бенджамин Франклин, один из отцов-основателей США, однажды сказал: «В жизни неизбежны две вещи — смерть и налоги». Сегодня у россиян появилась и третья: коммунальные платежи с их неизбежным...

Нобелевский лауреат Клаудия Голдин в своем недавнем исследовании «Младенцы и макроэкономика» нашла как минимум еще две причины, отчего это происходит. И, если следовать ее утверждениям, все, что предпринималось в России...

По данным алкогольной компании Luding Group, в первом квартале 2025 года продажи белорусского игристого в российской рознице выросли более чем в 21 раз! Не подумайте плохого: это только спирт можно гнать из бульбы,...

Совет директоров Банка России принял решение снизить ключевую ставку на до 20% годовых. Об этом сообщила пресс-служба регулятора. «Текущее инфляционное давление, в том числе устойчивое, продолжает снижаться. Притом что внутренний спрос...

Такие данные приводятся в докладе Института государственного и муниципального управления Высшей школы экономики. Эксперты ВШЭ отмечают, что уход зарубежных брендов, расширение параллельного импорта и дефицит прозрачных механизмов...

Председатель Банка России Эльвира Набиуллина заявила, что обеспокоена ростом тарифов на жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ) выше инфляции. Об этом сообщает ТАСС. «Действительно, тарифы на жилищно-коммунальные услуги растут выше инфляции,...

Госдума спешно приняла законопроект о локализации такси. Похоже, скоро нас будут возить исключительно «Лады» Попыток пересадить чиновников на отечественные автомобили в новейшей российской истории было немало, но закончились...

Высокая ключевая ставка, убивающая потребительские кредиты, высокие цены на автомобили, на которые давит еще и выросший до небес утильсбор, привели к падению продаж и затовариванию рынка. Лучше держать деньги на банковском...

Похоже, коммунальные бунты не за горами. Ростов-на-Дону подал пример: в воскресенье, 29 июня, здесь объявили областную акцию протеста против повышения тарифов на услуги ЖКХ и прошли митинги под лозунгом «Нет...

Владимир Путин, президент России — Нам все равно, кто ведет переговоры, даже если это действующий глава режима. Но точка, подпись должна стоять легитимных властей. Антон Силуанов, министр финансов РФ — У нас...