Другими словами, покупателю квартиры в кредит предлагается за 25 лет выплатить за нее в семь раз больше изначальной стоимости. Интересное предложение для молодых семей, мечтающих о своей крыше над головой. И все это под бесконечные разговоры о семейных ценностях и необходимости рожать. Новостройки с темнеющими по вечерам окнами, где никто не живет, становятся частью российского пейзажа. Между тем аренда «однушки» в Москве выросла со средних 44,3 тысячи рублей в месяц в ноябре 2022-го до 72,2 тысячи в ноябре года уходящего.

Георгий Остапкович, директор Центра конъюнктурных исследований ВШЭ

— Человеку, думающему о покупке жилья, стоит взять гроссмейстерскую паузу хотя бы на год. А накопления на первый взнос положить на депозит, получить свои 22% годовых и ждать снижения ставок. Какую-то льготу будут вынуждены придумать и риелторы, ведь уже половина новостроек в больших городах стоят пустыми. Необходимо строить доходные дома, где люди могли бы снимать жилье надолго по особым условиям. Это дело начинало развиваться, но заглохло. Система социальной аренды снизила бы остроту проблемы. А хозяев пустых новостроек надо склонять не ждать льгот, а начать сдавать квартиру в соцаренду.

Василий Колташов, директор Института нового общества

— Безумие брать ипотеку на 15-30 лет. Ни один экономист и политик не может поручиться за устойчивость ситуации на таком долгом отрезке, да и сам покупатель жилья не знает, что завтра станет с его жизнью, работой, зарплатой. Ипотечное рабство возникло под влиянием безумного удорожания недвижимости. Выход в том, чтобы дать рынку остыть, а людям — время накопить деньги. Квартиры постепенно должны дешеветь при одновременном превращении ипотеки из основного в дополнительный инструмент покупки недвижимости.

Олег Буклемишев, директор Центра исследования экономической политики МГУ

— Рыночная ипотека остается запретительной, хороших перспектив тут пока не вижу. Отчасти проблему бы решило строительство социального жилья, но для этого должен быть бюджетный заказ. Сейчас такого заказа нет, у государства другие траты. Цены обычной аренды жилья ожидаемо вырастут, если ипотека и жизнь в целом продолжат дорожать.

Никита Масленников, экономист

— Семейная, дальневосточная, арктическая ипотека — эти и другие льготные варианты разогнали цены на жилье. Вынужденное ограничение ипотеки — ответ на перегрев рынка. Заемщики с более 80-процентной долговой нагрузкой уже не получат жилищный кредит. Многие платят больше половины ежемесячного заработка за квартиру. Это действительно долговое рабство. Центробанк как бы предупреждает: 30 раз подумайте, прежде чем брать на себя неподъемные обязательства. Что делать? Набраться терпения и дожить до перемен к лучшему. А правительству — думать над тем, как бороться со схемами, позволяющими строительным компаниям неоправданно обогащаться, и срочно вводить меры по поддержке рынка социальной аренды. Иначе посадим полстраны на голодный паек.

Наталия Орлова, главный экономист Альфа-Банка

— У банков дефицит долгосрочных ресурсов, поэтому растут банковские ставки. Спрос на ипотеку в значительной мере связан с ростом доходов населения, льготами, маткапиталом. В перспективе ипотечное кредитование будет сжиматься. Понижения ставок раньше лета я не жду. Центробанк охлаждает спрос на ипотечное жилье, чтобы его покупали только остро нуждающиеся и уверенно стоящие на ногах россияне.

«Россия открыта для сотрудничества с иностранным бизнесом и в сфере торговли, и в реальном секторе, и на фондовом рынке. Наша страна предоставляет большие возможности для предпринимателей, инвесторов»....

Украинские власти спешно эвакуируют металлообрабатывающие предприятия из Краматорска – города, расположенного в подконтрольной Киеву части Донецкой Народной Республики, – на запад страны, в Закарпатье. Об этом в четверг, 11 июня...

Россельхознадзор ограничит ввоз в Россию всей подкарантинной продукции из Армении. Об этом сообщила пресс-служба ведомства. «Запрет будет действовать до выработки конкретного алгоритма по обеспечению безопасности и прослеживаемости отгружаемых...

Треть автомобилей на российских дорогах потенциально опасны для водителей и пешеходов, что подтверждается статистикой. Так, из прошлогодних 56 тысяч ДТП, связанных с техническими неисправностями автомашин, 17% напрямую...

Если Евросоюз решится ввести в отношении россиян визовые запреты, то убытки от падения туристических доходов понесет в первую очередь европейская сторона. Об этом в четверг, 11 июня заявил председатель комитета Госдумы по туризму и развитию...

Одна из самых тревожных проблем сегодня, касающаяся миллионов россиян, — очереди на заправках и нарастающий дефицит бензина. Каковы перспективы, как решать эту проблему и адекватно ли власти оценивают ее остроту...

Власти Крыма и Севастополя ввели режим чрезвычайной ситуации регионального характера. Об этом сообщил в своём канале на платформе «Макс» глава республики Сергей Аксёнов. «Совместно с губернатором города Севастополя Михаилом...

Североатлантический альянс может распасться, если входящие в него государства не достигнут целевого показателя альянса по расходам на оборону. С таким предупреждением в пятницу, 3 июля выступил президент Литвы Гитанас Науседа. «Было...

Специальный представитель Европейского союза по санкциям Дэвид О’Салливан признал, что европейские санкции против РФ не имеют обязательной юридической силы, а с моральной точки зрения их якобы оправдывает поддержка партнеров. Об этом в...

Цены на шоколадки и тортики ползут вверх чуть ли не каждый день. Поневоле задумаешься, прежде чем заедать грусть-печаль чем-то сладким. Это, конечно, неплохо для талии, но мозг протестует: без подпитки глюкозой он грозит...

Глава Крыма Сергей Аксёнов и губернатор Севастополя Михаил Развожаев доложили президенту России Владимиру Путину о ситуации с топливом в регионе. Об этом сообщил Аксёнов в своём канале на платформе «Макс». «Мы доложили с Михаилом...

В нынешнем году более четверти предприятий малого бизнеса в России сократили штат, а каждое пятое готовится к закрытию — таковы данные Forbes и аналитиков из Центра Точка Банка. В абсолютных цифрах...

Банкиры в очередной раз подсчитали персональные денежные вклады россиян: в начале нынешнего года они составили 65,2 трлн рублей. Годом раньше на депозитах физических лиц хранилось 57 трлн. И в народе вновь усилились...

Запуск экспериментальной программы по совместному использованию аграриями комбайнов и тракторов, которую организовал Росагролизинг, напоминает о советских колхозах. Такое мнение высказал в своём Telegram-канале инвестиционный банкир Евгений...

Всемирная организация здравоохранения (ВОЗ) предложила поднять возраст молодежи до 44 лет. А российский Минздрав рекомендует считать россиян молодыми лишь до 39 лет вместо нынешних 35. Хочется спросить: почему, а главное,...

Более 60% россиян хотели бы жить в собственном доме, сообщил ВЦИОМ. Между тем две трети нашего населения сегодня проживает в квартирах. Налицо несовпадение мечты и реальности. И как его преодолеть? Георгий Остапкович,...